Nem tudtok valami hírt a lakhatásiról? Nem akarom felhívni őket, mert akkor megint idegbeteg leszek... :(
Nekem nem sikerül a műszaki átvételt sem elérnem... nem ért rá soha az épvezúr, a visszahívás meg csak kötőszó náluk! Az ügyvédet sem hívtam még, addig nem is akarom, amíg nem vettem át a lakást műszakilag.
Lassan kipróbálhatjuk a fűtést is, mire beköltözünk már biztosan kelleni fog! Vagy lehet, hogy MÁR nem?!
Hát igen, mi is arra számítottunk, hogy majd csak jövőre kell fizetni. De ez nem jött be. Még bent sem lakunk, még lakhatási engedélyünk sincs, és az illetéket már fizetni kell. Mindenki csak a pénzünket akarja, de cserébe egyelőre nem kaptunk semmit.
Nem túl jó hír, hogy már most kell fizetni, azt mondták ezt kb. egy év múlva küldik majd. De úgy tudom lehet részletfizetést kérni, de nem tudom mi alapján ítélik meg.
Az új lakások részben illeték mentesek. Pontosan 15 milló forint kedvezményt adnak. A 15 millió feletti rész után kell illetéket fizetni. Ráadásul a garázsok és a tároló helyiségek után is, 10%-ot.
Mi nem kaptuk meg ezt a levelet, pedig a beruházó is azt állította, hogy 2 hete postára adták. Viszotn az illeték hivataltól kaptunk már levelet, hogy fizessünk be sok-sok ezer forint illetéket. Elég vicces, lakhatási engedély még nincs, de illetéket már fizessek. Újabb probléma, ami miatt aggódhatunk. Csak a gondok szaporodnak, költözésre meg remény sincs.
Készre jelentési ívet már a műszaki átvétel után kellene küldje a beruházó. Elvileg az átadás-átvételi jegyzőkönyvek alapján készítik, mi személyesen megkaptuk két héttel ezelőtt, amikor a beruházónál voltunk, rá pár napra ígérték, hogy kiküldik mindenkinek. Viszont ezt nem szükséges a 3dik részlet utalásához, vagyis a vevő oladáról, valójában semmit nem jelent ez a papír.
Ma beszéltem a bankkal. A harmadik részlet folyosítása már folyamatban van. A beruházó átadott minden szükséges papírt, jelenleg a bankon belüli engedélyezés folyik. Remélem, a héten végre elutalják ezt. Az utolsó részlet sokkal gázosabb lesz. A lakhatási engedély után, még meg kell várni a jogerőre emelkedést, a beruházónak be kell mutatnia minden számlát, nekünk meg a biztosítást. Nem leszek túl boldok, ha még hosszú heteket kell várnom a kötözésre, csak azért, mert a beruházó nem hiszi el, hogy a fennmaradó 500e forintot is ki fogjuk fizetni.
A beruházótól mikor kapunk értesítést, hogy készen van a ház? Vajon csak akkor, ha már az engedélyek is megvannak?
Történetesen ismerek egy párat. Beszélek majd velük, és szerintem hamarosan megkeresnek majd. (Először beszélek velük, hogy tudnak-e munkát vállalni, aztán összehozlak titeket és meg tudjátok beszélni a részleteket.) Ha dobnál egy mailt az elérhetőségeidről, akkor valószínűleg holnap után - csak holnap este tudom újra a mailjeimet megnézni - már a részleteken rágódhattok...
Nem tudtok valami megbízható, megfizethető szakembert/céget, akivel a risztót be lehetne szereltetni (kell az eszköz is), esetleg nincs valaki, aki ez előtt áll éppen?
Biztos nem vagyok. De sajnos a papírok többet érnek és több munkát is jelent a beszerzésük, mint a parketta lerakása. Ha nagyon belehúzunak a lakásokat rövid időn belül be lehet fejezni. Viszont (mint esetünk jól mutatja), a papírokat men lehet siettetni. :( Attól, hogy a lépcsőháznak még neki sem álltak, a lakásaitokat át tudják adni. Más építkezésen is a közös részek befejezése az átadások utánra csúszik.
Mi is fogunk próbálkozni szerintem, ha végre meg lesz a lakhatási engedély. Az utolsó részlet olyan csekélyke az egészhez képest, hogy nem értem miért akadnak fenn ez miat ennyire. Egyelőre azt sem értem, hogy a harmadik részlet miért nem ment még el. Ha hetek óta készen van a ház, akkor mi és a bank miért nem kapta meg még erről az értesítőt? Nehogy már könyörögni kelljen a beruházónak, hogy szíveskedjen készre jelenteni a házat.
Még nincs kötvényszám, nincs kötvényesítve (azt hiszem így mondta a fickó). Kb. még 1-2 hét, akkor majd szól... (zaklatom én is és beírom ide ha van vmi). Nekem azt mondta, hogy kötnöm kell kieg. biztosítást is, mert 7.5 M hitelt vettem fel a 44 m2-es lakásra, és ennyit nem fedez a biztosítás, csak kb max 7 M-ig. Ha meglesz a lakhatási + a biztosítás (engedményezve a bankra), akkor én azért csak bepróbálkozok a beruházónál, hiszen ezek után már csak rajta múlik, hogy megkapja-e az utolsó részletet, ezért csak ne én szívjak már megint!!!
Szerintem ne legyél olyan biztos abban, hogy mi hamarabb beköltözünk! Nálunk ugyan úgy tűnik, hogy a "papírok" rendben vannak, de a ház belső része még nem hogy bevakolva, de szigetelve sincsen!!!!!! Az erkélyeken nics burkolat és emiatt a lakásokban még nincs parketta! Ráadásul kb a 4-5 emeletig vannak csak készen a hidegburkolattal és a lépcsőházat szinte még el sem kezdték!!!!
Örülök, ha karácsonyi beköltözünk!!!:(((
Drukkolok nektek, hogy mostmár ne legyen semmi gond!!!:)))
Felhívtam a KKépviselőt, már meg van kötve a biztosítás. Megígérte, hogy visszahív és elmondja, hogy kit kell keresnem a kérdéseimmel, de úgy látszik ez nagy divat lett...mármint a visszahívom! és aztán csönd!
Voltam ma az építkezésen/háznál (nem is tudom, hogy melyik szót használjam :) ), gyártják keményen a konyhabútoromat, pár nap és kész van (aztmondták holnap, de sztem jövő hét közepe körül...talán) már csak az ajtókat kell felszerelni rá meg beépíteni a gépeket. Kivittem a villanytűzhelyet, remélem még reggel is ott lesz a lakásban mire jönnek az asztalosok!
Most láttam először a fürdőszobát, eddig nem volt villany. Tök jó és folyik a víz is!
Kérdeztem, hogy mikor vehetem át műszakilag a lakást, de a ép.vez.úr nagyon sietett, majd megbeszéljük telefonon!
Egy baromi nagy helybenjárás ez az egész és már iszonyúan elzsibbadt a lábam!
Most már azt sem tartom kizártnak, hogy a Kerekes 8 lakói hamarabb beköltöznek, mint mi. Eddig úgy nézett ki, hogy nagyon le vannak maradva. De ez csak látszat. Mert hiába nincs bevakolva a házuk teljesen, a lakhatási engedélyhez már közelebb vannak, mint mi. Mire teljesen kész lesz a ház, addigra az engedélyük már jogerőre is fog emelkedni.
A mi esetünkben ez a legrosszabb, hogy nem a munkák befejezésére kell várni, hanem minden féle papírokra.
IKON háznak is a tűzoltóság a gondja. Ugyan ott tartanak, ahol mi és ugyan az a problémájuk. Nem egyedi eset a mienk.
A jó hír, hogy legálább el kezdték átépíteni a tárolókat, hogy megfelejenek az előírásnak. Remélem, hamar meg lesznek vele, és nem csúcsunk újabb heteket miatta.
Már hetek óta tudnak a problémáról. Ehhez képest még nem történt semmi. És a beruházó még köti az ebet a karóhoz, hogy nem miattuk csúszik az engedély. Hát, szerintem akár hogy is nézzük, ez már az ő hibájuk.