Apósom révén érintettek vagyunk a B tömb életében is. Mivel minden ügyet én intézek apósom lakásaával kapcsolatban, nem tudod véletlenül, hogy a tulajdonhányadot, illetve az átvételkori óraállásokat mely lakásban lehet leadni?
A hétvégén vendégei voltak apósomnak és nem tudtunk a körbejáráskor a kérdéssel foglalkozni.
Akkor nem tudom, hogy működik a rendszer, de tényleg ne beszéljünk róla, mert csak felidegesítem magam rajta-egyébként dec 6.-ig kaptak időpontot? Jó ez hülye kérdés volt akkor jár le az 1 hónap-bocsi! Podani! Szerintem ez a fórum azért van, hogy segítsünk egymásnak, egymás problémáiról tudjunk és kitaláljunk rá valamit- ne menjen el tőle a kedved, ez nagyon béna helyzet, amiből csak közös összefogással tudunk kilábalni.
Ne menjen el a kedved a fórumozástól. Te az egyik alapítótagja vagy ennek, s többször hoztad vissza már a klinikai halál állapotából. :-) Most ezt csinálja az Erika is a társasház könyvelésével. :-)
Egyébként nem éreztem lehúzásnak amit írtál, átgondoltam, s igazad volt.
A hétfői közgyűlésen a lakók szerintem példás, higgadt magatartást tanúsítottak az őket non-stop hülyének néző Sajgál úrral szemben.
Gondolkodom a web struktúrán és küldök valami vázlatfélét, OK? Persze a többiek is gondolkodhatnak. :-)
Remélem elmúlik a keserűsége e topic hangulatának.
Zsike23!
Mi az IM-től semmit nem kaptunk. Nem kell az IM-nek imádkozni. Hamar eljön a december 6. Neki van jogszabályban előírt kötelezettsége az elszámolás tekintetében.
Bocsi, nem akartam így lehúzni az ötletedet, csak egyelőre még az itteni fórumtól is elment a kedvem... Na de majd lesz ez másképp...
Persze, lehetne egy ilyen információs oldalt csinálni, szerintem ha "bjacint" (szintén fórumos, B tömb) barátom benne van (profi az ingyenes Linux-os webes felületek felderítésében és fejlesztésében :) akkor majd esetleg össze tudnánk rakni valami oldalt és minnél kissebb költséggel elhelyezni valamilyen tárhelyen. Meg nem tudom hogy te mennyire vagy benne a témában, de lehetne többen csinálni. De szerintem a fórum tényleg jobb ha marad az Index-en, az teljesen profi (igaz Jácint? :)) Van valami konkrét elképzelésed is? Csak hogy legalább ne egymás piszkálásával menjen a fórum :)
Csaba! Épp az a dühítő, hogy az IM-es elszámolás után nem tudom őket elérni, holott azt írták 8 napon belül jelezzek vissza. Bár a 8 napból még van legalább 5. De ezekről a töketlen barmokról ennyit.....
Szerintem várd meg a nagytudású IM kimutatását. Remélem életében először Sajgál úr igazat mondott a közgyűlésen, hogy napokon belül sikerül a listából "120 db." egyéni listát készíteni.
Nem kívántam az IM-mel kapcsolatban további vitát generálni, nem édemel ez az amatőr, pancser csapat további sorokat. Szerintem zárjuk le az IM témát. Egyébként én csak az utóbbi napok hozzászólásaira kívántam reagálni.
Podani!
Igazad van, a fórumnak jó helye van itt az Indexen. Én csak arra gondoltam, hogy plussz információs lehetőséget gondoltam a lakók számára biztosítani, hiszen a közgyűlési határozatok számítógépen készülnek tehát néhány perc alatt feltölthetőek. Program ajánló, adok-veszek hirdetések a virtuális faliújságon, hasznos telefonszámok, a ház pénzügyi helyzetének havonként frissített állapota is elhelyezhető lehetne a weboldalon.
Lehet, hogy hülyeség, de akit érdekel a ház működése annak lehet, hogy hasznos lehet. Ha az Erikáéknak sikerül kiganézni az IM trágyáját már csak évente 2x fogunk találkozni közgyűlési fórumon.
Nem tudom mennyire lenne értelme saját weboldalnak, ez a fórum is talán kétszer mindenkinek körbe lett postázva, és nem sok hatása lett. Persze nem mondom hogy ne legyen...
Fórum üzemeltetéséhez "nem árt" folyamatos moderátori jelenlét ami itt megvan, és technikai háttér is kell ami az index-en szintén megvan...
Nem avattam szentté, de hagyjuk, nem akarok ilyenen vitázni...
Mint ahogy azon sem hogy lehet itt mindenért mindenkit hibáztatni, pl. az IM-et is az SZB-t is, csak picit talán el kéne gondolkozni hogy maguktól nem tudtak "megszavazódni". A lakók szavazták meg őket, miután már lehetett látni hogy mi van...
Szia Csaba! A Weboldal jó ötlet. Az Im-ről meg csak zárásként annyit, hogy az elszámolással kapcsolatban 2 napja kergetem őket, pontosabb azt a Tum Pétert és mindig leráznak valamivel. Kérek tanácsot szerintetek mit csináljak.
Nem kell nagyon csodálkozni a hangulat megromlásána fórumon. November 07-ig úgy gondolom a fórumozók tisztleték egymás véleményét és kultúráltan osztották meg gondolataikat egymással. Na hétfő óta ez nem működik megfelelően. Laci bácsi elkeseredett hozzászólása (870) indította a lavinát.
S ha igazán magunkba nézzünk igaza volt. Veletek együtt én sem jelöltettem magamat az SZB-be. A kényelmesebb ötletelős pozicíót választottam. Valószínűleg igaza volt Laci Bácsinak, hogy kellett volna komoly vérfríssités az SZB-ben. Tetszik nem tetszik a kialakult helyzetért elsődlegesen az IM a felelős, de ehhez kellett egy SZB aki, nem végezte a munkáját - tisztelet a kivételnek-. S amikor nagy meglepetésre egyes SZB tagok meglepetésére a közgyűlés egyébként nagyon helyesen számon kérte a SZB-n az elvégzett munkát még egyesek meg is sértődtek, illetve a Fővárosi Nagycirkuszba való jeleneteket adtak elő.
Augusztustól nem biztos, hogy novemberig kellett volna várni a közgyűlés összehívásával, hiszen nem tudott elszámolni az IM. Jogszabályi kötelezés kellett ehhez.
Jövő tavaszra ki fog derülni, hogy a 3 fős SZB tud-e együtt dolgozni. Az új elnököt majd a három megválasztott tag választja meg maga közül a következő ülésén, ha ez eddig nem történt meg.
A fórum hangulatán nem javított 4ster 889-es hozászólása sem. Miért vagytok annyira biztosak a 20%-os vesztesség értékben? Valaki ezt bemutatta a közgyűlés előtt. Laci Bácsi vette a fáradságot és a szabadidejében végzett számítást a közgyűlés elé tárta. Majd, ha a szakértő is megteszi ezt, akkor lehet azt mondani, hogy az a számítás helyes.
Lehet örülni, hogy milyen tökös lakók voltunk, mert nem tárgyaltuk meg az általányfizetés rendszerét a gáz tekintetében, mivel nem szerepelt a napirenden. Majd ha kiörvendtük magunkat gondoljunk bele. hogy jót tettünk-e magunkkal. Kétlem. Az elmúlt két és fél évben ennél jóval komolyabb eljárási hibákat is vétett a közgyűlés, pontosabban a levezető elnökök.
Podani!
Jelinek urat inkább ne avassuk szentté orosz szokás szerint. (A jó cár atyuska nem tudott semmiről). Az általuk okozott komoly károk (kifizetelen számlák utáni késedelmi kamat) megtérítéséről kezdjen inkább egyeztetni a SZB-vel. S maradjon a raktárak üzemeltetésénél, ha nem képes csak ilyen Sajgál úr vezette impotens csapattal dolgoztatni. Inkább a közgyűlésen kellett volna résztvennie, hátha ő jobb mesével állt volna elő, mint Sajgál úr.
Más! Javaslom, hogy csináljunk közösen egy web oldalt a lakóparknak. Az A és a B tömb akár közösen is agyalhatna ezzen. Átköltözhetne oda a fórum, kikerülhetnének közgyűlési határozatok, információk a társasházzal,a közösséggel kapcsolatosan, tájékoztatók, virtuális faliújság, s minden ami eszetekbe jut. Ugyis mindig kevés az információ. A legfontosabb dolgokat pedig kinyomtatva kiraknák a faliújságra gondolva azokra a lakókra is akiknek nincs internet elérésük.
Ja és miért tetszett megfogadni hogy nincs több beírás? Ez egy fórum. Szerintem nagyon kezd elmenni rossz irányba ez az egész. Amióta volt ez a közgyűlés azóta nagyon ezt látom. Az egy dolog hogy vannak problémák, de legalább nekünk lakóknak kéne összetartani.
Működik itt valami normálisan? Most csak annyi oldódott meg hogy a gáz nem lesz kikapcsolva, és azt hiszem hogy ez sokaknak fontos. Sok idő el fog telni még addig hogy ki legyen a trágya hordva az istállóból... De remélem eljön.
És akkor hogy konkrétak legyünk, ki fogadta el a kölcsönt? Ki inzétze?
Függetlenül attól, hogy néhány napja fogadalamat tettem, hogy egy leheletett sem írók, ezek után már nem bírom.
Itt kéne befejezni az ötletelést legalább is a hülyeség irányába.
Kérdezem Én (Laci bátyád) ki adott és kinek felhatalmazást arra, hogy hitelt vegyen fel , és fogadjon el attól, aki ezt a káoszt és pénztelenséget okozta.
Vagyis a helyzet ilyetén módon nincs megoldva.
Megoldva akkor lesz, ha mindenki fizet és nem a galambtüskéből kihulló sült galambra vár.
Építsétek a ház jövőjét, ne csk álmodozzatok róla.
Azért mondjuk úgy hogy el akarták kerülni a nagyobb balhét. Egyébként én azt az infót kaptam Jellinek Dánielről hogy egy korrekt ember, ezért is akartam beszélni vele. Szerintem eddig fogalma sem volt a dolgokról, és ahogy megtudta azonnal közbelépett. Ez őt minősíti pozitív értelemben, sajnos a cégnél lévő dolgozókat nem...
Szerintem ez azért szép volt az IM részéről - kívülállóként mondom. Amit pedig róluk itt eddig írtatok, az alapján nem igazán vannak jó piaci pozícióban, más LP-ok meggondolják majd kiket bízzanak meg.
A befizetésekről egy megjegyzés: itt olvastam valamelyikőtök tollából, hogy a KK tudhatná, mennyi van befizetve, honnan is tudja a lakó, stb.
Szóval az a véleményem, hogy minden bizonylatot meg kell őrizni, mert azzal tudjátok bizonyítani a befizetés tényét. A havi bankszámla kivonat is jó.
Nem tartom jó hozzáállásnak azt, hogy 'én nem tudom mit fizettem be, tudja akinek befizettem és mondja meg mi hiányzik'. Azért sem, mert szerintem nem számolatlanul keressük a pénzt és előbb utóbb elfogy, akkor meg tudni kell mire fogyott el.
Szertnélek tájékoztatni titket hogy megoldodott az ügy. Most beszéltem Jellinek Dániel-el az IM ügyvezető igazgatójával (pontosabban visszahívott ami már nagy szó!!!), és tájékoztatott arról hogy tudmására jutott az ügy és az IM kifizette a TIGÁZ felé a hiányzó részt tehát gyakorlatilag kölcsön adott a háznak. Tehát a gáz nem lesz elzárva, és lehet behajtani a pénzt a lakókon... Szerintem ez a minimum volt az IM részéről, lehet hogy hamarabb kellett volna beszélni az igazgatóval...
Egy kicsit félre értettél, vagy nem értünk egyet a kérdésben. :-)
Olyan nincs, hogy a DPLP nem fog fizetni, hiszen ugyanúgy vonatkoznak rá, mint az el nem adott lakások tulajdonosára, a társasházi törvények. Tehát ha nem fizet fel fogják jelenteni, eljárás indul ellene stb. Szerencsére el kell fogadnia a lakógyűlés határozatait, mivel az rá is vonatkozik.
Másik kérdés amire szerettem volna rávilagítani: nem biztos, hogy a cégük hírét pozitívan érintené, ha kitudódna (pl. a médiákon keresztül), hogy részük van abban, hogy 122 lakásban télen nincs fűtés és melegvíz. Ha jól emlékszem kb. 1 hónapja foglalkozott az egyik kereskedelmi csatorna az új építésű lakások építtetői visszáságaival... Tehát én nem azt akartam mondani, hogy a DPLP azért fizessen mert jó fej (bár megtehetné, hiszen tőlünk megkapta a pénzét, esetleg a késedelmi kamatokat is, és tulajdonosa ezeknek a lakásoknak), és nem azért mert a fáznak az alkalmazottjai (bár a "B" tömbben vannak), hanem azért mert nem lenne neki jó reklám az, hogy a 122 lakásban lakó emberek (pár hónapos csecsemők és kisgyerek, állapotos anyukák) akik rendesen fizetik vagy fizették volna a közös költséget, fűtés nélkül maradnak.
Ez nem menti fel azokat a lakókat akik nem fizettek rendesen.
Én úgy gondolom, hogy az új közösképviselővel ez a helyzet meg fog oldódni, csak ezen a nehéz időszakon legyünk túl.
Senki nem fürdik (melegvíz hiányában) két-három napig, és a 120*minimum két lakó együttesen elmennek a Tigázhoz... 240 büdös lakótól sztem úgy kiakadnak, hogy elengedik a tartozást :-D
A Tigaz strategiaja sajnos mukodik. Egy kikapcsolas utan igen hamar fizetni szokott a haz. Oket nyilvan csak az erdekli.
Az eppiteto meg nem fog fizetni, hiszen akkor folyamatosan fizethet es ebbe az iranyba nem akar menni. Az ertekesites kibirja, hogy nehany napig nem lesz futes es melegviz.
Korabban en is gondolkodtam egy Dunaparki lakason (meg most sem adtak el), de mar letettem rola.
Köszönöm szépen a választ Laci bácsi! Bár nem értem a DPLP-ot.
Ha a DPLP végig gondolná a dolgot, akkor nagy a valószínüsége annak, hogy ha a lakóparkban kikapcsolják a gázt, bezárhatják az értékesítési irodájukat.
Szerintem egy ilyen hír bármilyen média számára érdekes lenne (remélem nem következik be a gáz elzárása). Ha jól tudom új beruházáson dolgoznak, nem biztos, hogy nyerő lenne ez a "reklám" a számukra.