ahhh!!! Jeee. Vegre elindult a bicikli. en is roppant kivancsi vagyok hogy milyen lesz. Mondtak valamit telefonba a meneterol? Pl. mennyi idod lesz ra meg ilyenek.
a piszok mazlista. :-))))
Senkinem nem mondtak még konkrét időpontot műszaki átadásra?Ha valakinek szólnal akkor irjon ide ok?
Szépek a képek...Ezek szerint úszómedence is lesz a kertben? :)))
A termegrazsoknak nincs műszaki átadása, mert műszaki leírás sincs a szerződéshez mellékelve. Szóval nem tudod, hogy műszakilag mit veszel, csak azt hogy be tudsz állni az autóval és fedett lesz.
Ezek alapján úgy történik a birtokbaadás (műszaki nincs!), hoyg odaadják a kapunyitót és kipróbáljátok nyitja-e.
Legalábbis így történt a III. ütemben.
Picit vicces és jogszerűtlen volt, hiszen a szerződés valahanyadik pontja hivatkozott arra a bizonyos műszaki mellékletre amit alá kellett volna írnunk.
par kep amit most csinaltam vasarnap. Bocsesz hogy ilyen pocsek minosegu de a "kameram" (ertsd mobil telefon :) ennyit tud:
[A hivatkozott kép már nem található meg a tar.hu-n]
logikus lenne az is hogy akinek a legnagyobb lakasa van + garazs az telcsizne hiszen annak lesz a legnagyobb tulajdonhanyada. Sokat fizet - tobbet pampoghat. :-)
sajnos nincs ismerosom az Angyalfoldinel.
Ok, akkor valahogy kezdjük el:
Ha valakinek van valami ismerőse az angyalföldinél, csörögjön oda hogy megy ez a közös területek átadása, beleegyeznek-e egyáltalán hogy ott legyen valaki(k) közülünk.
Lemaradni tenyleg nem lenne jo. De szerintem a kozos teruletek muszkai atadasa a lakasok utan lesz ugyanis azzal meg rendesen babralnak. Irtam, hogy amikor legutobb ottjartam akkor meg nem volt lekovezve az udvar stb. Nem hinnem hogy 5 nap alatt elkeszulnenek vele.
Meg csak a lakasokra van Okt.31-i datum a kozos teruletekre nincs... azt huzhatjak es ha ott is Okt31 akkor legfeljebb utolso nap a vagyonkezelo latatlanba atveszi es akkor olyan lesz mint a III-s utem. :-(((
Tudja valaki mikor van a közös területek műszaki átadása? (gondolom a lakások m. átadása elött, ugye?)
Esetleg van valakinek építész ismerőse?
Jó lenne megvitatni ezt a témát hogy ki menjen az átadásra, mert a végén lemaradunk róla!
Nekem is ez a problemam. Jarom az uzleteket de sehol semmi jo. Legnehezebb a kanape... Az mindenhol vagy kicsi, vagy sarok butor, vagy ocsmany. Itt mar eldontottem mi lesz: csinaltatok egyet olyat amilyet en szeretnek. :-)
Szekrenyt ugyancsak nem veszek hanem egy beepitett szekrenyt szeretnek csinaltatni az egyik rovid falfeluletre.
Az ikeaban szamomra nincs semmi, ami a legjobban tetszett ott az a a kijarat. :-))) Viszont a Domus egesz jo meg most neztem meg a Scontot. Az sem rossz. Butor teren amit venni fogok: teve allvany, asztal + szekek (de lehet hogy a szekeket is csinaltatom).
Muszaki cuccbol a mikrot nem reg vettem meg ez egy LG. A huto azt hiszem whirpool lesz (szep nagy 320 literes, remelem befer :) Mosogepbol is a whirpoolt fogom valasztani. A mosogepet a Keravillban fogom megvenni mert a Coraban 5 ezerrel dragabb, de a hutot a Coraban neztem ki.
De meg valtozhat.
Kavefozom mar van. :)
Nem tudja valaki hogy milyen beepitett suto lesz? Jojo, irta valaki hogy whirpool de milyen tipus? Gerillezos? legkevereses? Hany Kw?
Megkérdeztem két ismerőst, akik a II.-ik és III.-ik ütemben vettek lakást, a leggyakoribb hibákról.
Összegezve:
A szoba szélein a laminált parketta felpúposodott illetve behorpadt, mert egyenletlen volt alatta a beton. Az egyik ismerősnél már 3x rakták le újból a parkettát. A fürdőszoba fugázása csúnya volt. Hiányzott a radiátorról valamilyen (?), gomb. Az egyik belső ajtó sérült volt. (mármint ütődés követketkeztében az ajtó felültén látható volt egy benyomódás.)
Mindketten megerősítették, hogy alpvetően csak apróbb hiányosságok voltak.
Állítólag minden esetben korrekten kijavították a hibát.
A lakás műszaki átadása nálunk úgy zajlott, hogy az értékesítővel felemntünk és felvettük a hibajegyzéket. Asszem 1 órát szántak mindenkire, de elég rugalmasak. Látott már ezt-azt az Angyalföldi szóval szerintem nem fogank hülyének/bunkónak nézni, ha kérsz 1-2 órát tesztelésre. Nálunk az értekesítő is segített hibát keresni, korrekt volt. (Ha olvassák, köszi megegyszer!)
Tanácsok:
1. Villanyszerléssel senkinek sem volt baja, nagyon korrekt cég csinálja van is itt irodájuk (MEGRÁZLAK Bt. vagy Kft.) A "sötét" helyiségekben kapsz lámpát is, a nappaliban csak a kábelek lógnak. Talán nem is érdemes kipróbálni szerintem ezt nagyon jól meg fogják csinálni.
2. A védőcsövezésekbe állítólag alapból raknak egy behúzó drótot és ha megmozgatot látod, hogy mozog-e a másik vége. Itt visoznt előforult, hogy a "kanyarokban" nagyon beszűkítették a csövet és nehéz volt behúzni.
3. Amit érdemes megnézni az a burkolás!
Képesek lepattant sarkú (vagy finoman végigrepedt) követ/csempét felrakni. Eygből nem veszed észre, de az első nagy takarításnál simán ki lehet szúrni. A fürdőben ás a wc-ben viszont az összes csempét végigkopogtatnám, mert előfurdul, hogy kong és a fuga tartja össze.
4. Érdemes megnézni még a parketta szegélyt, hoyg mindenhol meg van-e.
5. Erkély burkolás, fuga a széllén! A korlátok már 1 tél után elkeztek rozsdásodni apró,(tényleg apró!) pöttyökben.
6. Ajtókat és ablakokat nézzétek meg, hogy nem-e csukódnak be maguktól.
Összességében nem kell félni, a lakásokkal tényleg korrektek, az utólagosan bejelentett hibákat is szónélkül javítják!
A közös területekre, meg tényleg menjetek kamerával!!!
Az Ikea jo,csak az eég húzás az ára.
Viszont a KIKA se rossz, és ott valamivel barátibbak az árak.
És a műszaki cuccokat hol veszed?MediaMarkt?ElektroWorld?Tesco?Vagy márkakereskedés?
munti: hát kövezzetek meg, de eddig az ikea nál jobbat nem találtam. Esetleg az ágyat veszem meg máshol, mert azok annyira nem jöttek be. A konyhában a tűzhely ugye whirlpool lesz, gondolkoztam rajta, hogy a többi is az legyen, de volt aki lebeszélt róla. Egyelőre ez még nyitott kérdés, eddig whirlpool, siemens, liebherr gépeket néztem.
Hat igen,a modositas nekunk is volt legalabb 3 ora. A muszaki atadasnal ott hagynak minket egyedul a lakasba egy idore? Mert nem hinnem hogy az epitkezes vezeto ott fog allni addig mid mindent kiprobalok! Egyebkent a vezeto tok normalis volt velunk,mikor megneztuk a lakast.
Barbabas, nincs valami tipped hogy mire kell odafigyelni kulonosen,mikor atadjak (a kozos teruleteklen kivul,most a lakasra gondolok). Valami jellemzo hiba,vagy hasonlok.
Mas. Ti hol vasaroljatok a lakasba a butorokat meg a muszaki cuccokat(huto,mosogep, stb)? Valami tipp esetleg? En egy ideje mar jarom a butoruzleteket. Pl. amilyen jol neznek ki ar RS cuccok ujsagba, legalabb annyira undoritoak kozelrol.
Ja meg ilyet is hallottam, hogy hazhozszallitasnal hazhozszallitasi dij + emeletenkenti dij, ami kb.500 Ft. Az eleg sok lenne a 7.-re. Vajon fel tudom en azt vinni egy haverra pl.? Mert hat elegge szukos az a lepcso.
Koszi az infot meg a kepeket. Mit ne mondjak a kepek elegge lehangolok. :-((( Azt a csempet igy en is be tudtam volna rakni. Lehet hogy erdemes megfontolni hogy kiojavitassuk-e majd vagy sajat kezuleg berheljuk ossze?
Tenyleg jo lenne ha valaki elmenne a koos teruletek muszaki atadasara meghozza egy videokameraval. csak hogy kesobb lehessen hivatkozni ra...
mennyi ido all rendelkezesunkre a muszaki atadasnal? en mondjuk szeretnem kiprobalni az osszes konnektort es megnezni hogy a megfelelo kis megszakitokhoz vannak-e kotve. Meg megnezni a behuzo kabeleimet hogy jok-e, van-e hideg-meleg viz mindnhol, nem csopog-e a mosdo, ajtok megfelelo iranyba nyilnak-e es meg sorolhatnam. Megjegyzem hogy nekem a 3 ora modositasi ido nem volt eleg -> 4 orat toltottek velem.
mondhatni hogy szinte semmi sem maradt a helyen.
(a furdoszobat kiveve :)
"Csak kene talalni valakit aki kicsit ert az epiteszethez nehogy itt bedumaljak majd hogy annak a repedesnek ott kell lennie mert igy szellozik alatta a teglafal... "
Ez igaz, de ha nem tudunk szakembert "szerezni" akkor a semminél az is jobb ha közülünk elmennek egy páran... bár nem tudom az Angyalföldi mit szólna ehhez.
Ezekkel a képekkel nem az Angyalföldit akarom égetni, mert az átlagot szerintem így is felúlmúlják (leginkább adminisztrációjuk és az értékesítő Hölgyek kedves hozzáállását tudnám dícsérni). Egyszerűen csak vigyázzatok nehogy ugyanebbe a hibába essetek mint mi. Szerintem ha páran elmenetek a közös területek átadására azzal minden lakó érdekeit képviselitek.
A lakások műszaki átadása abból áll, hogy az értékseítővel felmentek a lakásba és összeírjátok a problémákat, illetve a még el nem készült dolgokat (nálunk a műszaki átadásra nem voltak 100%-osak a lakások, de ez nem is baj).
Nálunk a lakásokban a falakon sok apró repedés volt, de idővel megállt a szaporodásuk. Ezektől nem kell félni, állítólag lefestig gariba 1 év után (persze gondolom nem át pakolják ki a bútoraimat.
tegnap neztem meg a hazat kivulrol.
kis jelentes:
- az udvarban a kovek meg nincsenek lerakva, de betonozva van
- a viragfold tobbnyire a helyere kerult
- a kocsi lejaro festve van
- a kor alaku ablaknal meg mindig! nincs 2-3 csembe a helyen es nincs levagva 1-2 (belelog az abklakba a kor forma miatt)
- az egyik torott ablakot(ajtot) a belso epuleten kicsereltek (epp ott voltam amikor csavo kinyitotta es betort az uveg -> akadt az ajto kinyitasnal)
- az ablakok az 5-ik szintig meg vannak pucolva
hetente egyszer tuti arra szoktam menni megnezni hogy all, bar mostmar nincs latvanyos haladas. (azert az ablakpucolasokat lehet kovetni :-)
