Elméletileg kell legyen szerződés a felvonó karbantartóval. Többnyire a kötelező ellenőrzésen kívül szokott a szerződésben lenni eseti javítás megrendelése is. Ha 3x elromlott egymás után, akkor valószínű az utóbbiról lehet szó.
Vagy a közös képviselő vagy annak hiányában az a tulajdonostárs tud segíteni, aki a javítást megrendelte.
Lehet érdemes közvetlen attól a személytől megkérdezni.
"Ok, sokba kerül, de nem mi és nem is Zöldék döntötték el az árakat."
Persze, hogy nem ők döntötték el az árakat. A vállalkozó döntötte el. És ez mire garancia? A közgyűléssel pedig elfogadtattak határozatot az összes óra hitelesítésére. Az I. és II. ütemben biztosan. Szankcionálva volt a csere / hitelesítés megtagadása. Ne tereljünk már!
Az pedig tökmindegy, hogy csere vagy hitelesítés. Az egyik 30 ezer, a másik 25 ezer.
A mi házunkban is volt olyan óra, amelyik megkergült és ki kellett cserélni, az összes óra azonban nem került cserére. 3 típusú óra van a házunkban, a csere az az elemek cseréjét jelentette benne, és a kitisztítását. Ok, sokba kerül, de nem mi és nem is Zöldék döntötték el az árakat. És nem is 30e volt. A 3 típusból kettőben cserélhető volt az elem, egyben nem, ott az órát is ki kellett. Ők szívtak, nekik drágább volt. Igaz, csak pár db volt belőle a házban.
Bea, maradj, előbb-utóbb visszajön a kultúrált beszélgetés a divatba.
Látom, a segítő szándéknak ismét marakodás lett a vége. De miért is?
Aki nem szereti a közös képviseletet, az se állítson már olyant, hogy vmit csak úgy tesznek. A hőmennyiségmérőket tv. szerint ki kellett cserélni. Olvastam ugyan valahol, hogy ez a lakók lehúzása, ami így igaz, de ebből Zöldék nem profitálnak, ők csak felhajtottak nekünk egy céget, akik a több óracsere miatt kedvezményt adtak (konkrétan a hitelesítési díjat), aki kihagyta magát ebből, az egymaga fizette az egészet.
Aki ebben szakember, erősítsen, vagy cáfoljon, ne beszéljek hülyeséget. Én így értelmeztem a nálunk felmerült problémát.
Az eredeti felszerelt radiátorszelepek semmit sem érnek, elzárt állapotban is átmeny rajtuk a melegvíz, ugyanis a kazánokban lévő szivattyúk teljesítménye nagyobb, mint ami egy társasháznak kell, ezért erősebb a víznyomás a csövek felé (legalábbis a II. ütemben). Mi már fizettünk nyáron is fűtést. Ha vki le akarja kapcsolni, kint kell elzárni. De ha csak napi spórlás miatt zárná vki, ne tegye, sokkal több idő felfűteni a kihűlt lakást (pl. mi 18 fokra állítottuk a termosztátot, míg nem voltunk itthon, és 21-re vissza, mikor hazajöttünk, és kellett 24 óra folyamatos fűtés, mire felmelegedett 3 fokot. Ergp egy fok 8 óra folyamatos fűtés). Spórolni úgy lehet, ha félig van felcsavarva kint a szelep. Úgy kevesebb víz nyomakodik át a résen.
Nekünk a radiátorra szerelhető termoszelep se ért semmit, a nagy teljesítményű szivattyúk miatt. A megoldás a szobatermosztát volt, a fűtéscsőre van szerelve kint, a bejövő szelep előtt. A hőmérsékletet bent állítom be, ha az alá hűlne a lakás. bekapcsol, ha felmelegszik, kikapcsol, és nem enged be forró vizet a lakásba, csak az kering bent, amit már beengedett. Ennek az a lényege, hogy a termoszelepnél is a forró víz bejut a lakásba, és a csövekben kering, kikerülve a lezárt radiátorokat, tehát a lakásba bejut, fűtésköltség keletkezik.
Mi is földszint, sok ablak, elég durván fűtjük a szomszédokat, és mint tudjuk, az ablakok nem sokat szigetelnek, mert az ablakkeretek nem mindenhol párhuzamosak (ezt a redőnyös mondta, alig tudta bemérni a redőnyt anno). Volt olyan fűtésszezon, hogy 70e-n felül volt a 3havi, most 50e körül járunk, és nem fagyoskodunk. Egy év alatt visszahozta az árát. Nekünk 55e volt munkadíjjal együtt.
EGYEDÜL A MI ÓRÁNK LETT CSERÉLVE a mi házunkban!!!! :-) Össze-vissza mért, aztán egyszer csak megállt. Szóval ez van... De ahogy írtam, azóta minden oké. Mi kértük a cserét, nem minket akartak lehúzni stb.
De most már nem akarom ragozni a témát. Nekünk bevált az óracsere, meg az is, hogy azóta rendbe tettük a szigetelést, és én itt fejeztem be. Nem fogok azok közé tartozni, akik a közös képviselőt köpködik mindenért... Na, további "jó köpködést", kiszálltam!
Egyszerűen nem tudom elhinni, hogy egy hőmennyiségmérő óra plusz irányban szarjon be, ráadásul ilyen brutális mértékben.
A hőmennyiségmérő hasonlít a vízórához, van benne lapátkerék, de a közeg hőmérsékletet is méri, majd a kettőből kiszámolja a mennyiséget. A vízóra mindig a tulajdonos javára szokott elromlani, ezért is hitelesítteti a szolgáltató. De tegyük fel, hogy a hőmennyiségmérő felfelé is csalhat. Ilyen esetben - a lakástulaj kérésére - kellene cserélni, nem az egész lakóparkkal 5 évente. Ha 5 évente mindenkinek cserélik a hőmennyiségmérőjét, az havonta 500 ft kiadást jelent (télen-nyáron). Sokkal, de sokkal többe kerül, mint amennyi hasznot hoz.
Azért kíváncsi voltam, még fogsz-e reagálni, ezért visszajöttem egy picit...
Nos, az új órának nemcsak a gyári száma, de még a kinézete is más... Kikérem magamnak, hogy lúzer ügyfél lennék!!! Persze, lehet szkeptikusnak lenni a közös képviselettel kapcsolatban, de azért, mert van egy-két "hírhedt" a szakmában (akárcsak más területen), azért nem kell általánosítani...
Nekünk azóta sokkal kedvezőbb fűtési költséggel kell számolnunk, úgyhogy megérte a ráfordítás!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Én őszintén bízom abban, hogy a te régi órád is újjászületett valahol. Vagy a Rózsaligetben, vagy máshol. Szerintem inkább a Rózsaligetben, ugyanis nem úgy ismerem a kk-csókos cégeket, hogy túlbonyolítanák a dolgot. Bolondok lennének ennyi lúzer ügyfél (és bérkommentelő) láttán.
Biztos, hogy nem csak ÚGY TETTEK! A csere előtt mindennap felírtuk az állást, és januárban három éve az 50 ezer forintot is elértük. 48 négyzetméterre kicsit durva, hogy nem volt soha 22-23 foknál több a lakásban!!! (S ebben az ötvenezer forintban nincs semmiféle vízmelegítés, csak az óraállás szerinti fűtés.) Most viszont, ugyanúgy egyenletesen 1-1,5-esen van két radiátor (a többi teljesen lekapcsolva), és három hónap alatt se jött ki 30 ezer forint...
Én SOHA nem kételkedtem Zöld úr szavahihetőségében! A régi mérőórának mért volt más a gyári száma, ha csak "ÚGY TETTEK, MINTHA KICSERÉLTÉK VOLNA"???
A segítő szándék vezérelt a korábbi hozzászólásommal, de az ilyen "beszólások miatt" azt hiszem, ismét megválok a fórumtól pár évre... (Több évig megvoltam fórumozás nélkül, nincs kedvem azért feljönni ide, hogy felhúzzam magam.) Egyébként is ismerem KicsiKamillát, ha találkozom vele, elmondom neki személyesen, amiben tudok segíteni... További jó "szórakozást" itt Mindenkinek!
Mennyi volt a fűtésköltséged az elmúlt két hónapban? Csak azért kérdezem, mert a békebeli belvárosi, szupervastag falú lakásokban a garzon méretű lukak fűtésköltsége simán túllépi a 30 ezret (hidegben). A Rózsaligetben 30-40 nm-es lakásban mindez 5-10 ezer.
"A hőmennyiségmérő cseréjével kapcsolatban Zöld úrék segítettek nekünk is..."
Na ja. 30 rugóért. Annyiért én is kipucolom a mérődet. A hőmennyiségmérő-csere buli a legnagyobb lehúzás a KK szektorban. Egyrészt azért, mert nem cserélik csak úgy tesznek, másrészt azért, mert nem kell hitelesíteni, mivel költségmegosztási funkciót tölt be. Magyarán, ha az egyik-másik elkezd tévesen mérni, akkor pár albetét jól jár havi 200 ft-tal, pár albetét meg ugyanannyival rosszul. Ezért nem érdemes 5 évente 30 ezret kiadni.
A hőmennyiségmérő cseréjével kapcsolatban Zöld úrék segítettek nekünk is...
Radiátorra szerelhető termosztátot a férjem is fel tud szerelni. Vízcsapra szerelhető perlettel kapcsolatban pedig hívd az alábbi számot: 06 70/624-1986 (A mi házunkban lakik a szám tulajdonosa, rövid időn belül tudnátok érdemben értekezni.)
Központi termosztáttal kapcsolatban pedig valahol lejjebb volt valaki, aki írt. Szerintem csak lapozz vissza, és biztos, találsz segítséget. :-)
Nálunk hiába Ytong, előttünk a terasz nem volt jól szigetelve. Évekig befolyt a lakásunk alá a víz, és vödörszámra lehetett meregetni alattunk a mélygarázsban... :-( Tudom, hogy a legfelső emeleteken is drágább a fűtés, ismerek onnan lakókat, viszont az elsőn lévőket tényleg mi fűtjük...
Foldszinten lakunk mi is ill. az erkelyablakoknal nagyin erezni a hideget de az ejszakai nem futes utan is kb. 22-rol 20 fokra megy le a homerseklet. Mi is csak a ket szobai radiatorral futunk 1-1,5 revan allitva max. a termosztat ejszakara meg kikapcsoljuk.
Mi is sokat fizetunk ahhoz kepest pl. hogy a szembe szomszednal melegebb is van es tobb vizet fogyaszt, megis ugyan annyit fizetunk. Irnatok reszletesebben a kp-i termosztat beszereleserol, koltsegerol, a vizcsapra szerelheto peletrol ill. a homennyiseg mero bevizsgalasarol cserejerol. Emiatt Zoldeket keressem?
Ez a II. ütem építés közben. 36 centis falazóblokk és legalább 7 centis szigetelés. A többi ütemet már Ytonggal csinálták, de az is tökletesen szigetel.
Igen, írtam már, hogy igencsak rossz volt a szigetelésünk, de már megoldottuk. Ráadásul egyetlen oldalról van mellettünk fűtött lakás (na, meg persze, fölöttünk, de az nem hiszem, hogy számít, hiszen mi fűtjük őket...) Ha csak 1-2 fokokat esne a hőmérséklet, azt hinném, valami mesébe csöppentem... :-D