Megjött a CP-től a számla, sajna nem a Banknak küldték. Mondták, hogy küldenek ide papírt, oda papírt stb., mondtam, hogy egyszerűbb, ha besétálok vele a Bankba.
Mondtam nekik, hogy a Bank miután megkapta a számlát 9 nap múlva fizet. Azt mondták, rendben, úgy állítják ki a számlát. Számla kelte: április 4. Postára adás: ápr. 7. Én megkaptam: ápr. 8. A bank megkapja: ápr. 9. (ma). Fuzetési határidő: ápr. 14.
Szóval összedőlt ... múlt hétvégén már eléggé ferdén állt, látszott rajta, hogy nem sokáig bír dacolni a viharos erejű széllel.
Az Árpád-ház építése szerintem korábban indult. Tavaly nyár végén jártam náluk az értékesítési irodában, és akkor már készen állt az alapozás 3 szint mélységben. Egyébként a napokban néztem, hogy az ottani fizetési ütemezés a készültségi fok mellett dátumokat is előír, így ők március közepén már 70% befizetésénél tartottak, bár tisztán készültségi szint szerint csak 30% lett volna.
Én azért vagyok kicsit borúlátó, mert anno egy építésszel készült interjúban azt olvastam, hogy ideális esetben a teljes építési idő 40%-a jut a szerkezetkész állapot elérésére, és a maradék 60% a belső kialakításra megy el. Ehhez képest (írta ő) általában elhúzódik az építkezés, és a végén kezdenek hajrázni, aminek a minőség látja a kárát.
Ha nem hívtak még szerződést kötni, akkor szerintem csörögjél rájuk. Én is így tettem, ennek köszönhetem a pénteki időpontot.
Tegnap délután 14.00 körül jártam arrafelé, sehol semmi mozgás nem volt. Szerintem már 3-4 hete semmit sem csinálnak. Mindössze annyi változás történt, hogy a gyalogosokat védő fa szerkezetet a járdán összedűtötte a szél.
Szerintem kizárt dolog, hogy ilyen tempó mellett ebben az évben elkészüljön bármelyik épület is.
A legidegesítőbb, hogy a környékönkön mindenütt gőzerővel dolgoznak. (Római-kert, Tisza ház...) A Római-kertet nem egészen egy hónapja kezdték, és már most hasonló szinten van, mint a CP. Nem is beszélve az Árpád-házról, vagy a Semiramisról, amiket szintén tavaly októberben kezdtek és már lassan tető alá kerülnek. Jó lenne, ha Nőgyógyász megkérdezné, miért állnak a munkával is , nem csak aszerződés kötéssel, hiszen így is jelentős csúszásban vannak.
Az E (C) vasalata ránézésre elkészült, csak ki kell önteni betonnal ... a D épület területének egyik fele viszont még földbuckákkal van tele, a másik felére meg épp hogy lefektettek néhány vasat egy rétegben, tehát messze van a térhálótól, és a falak helyén sincs még kiállás. Az eddigi tempóból kiindulva kb. 4 hét, mire ebből kész alapozás lesz.
Egy dolog miatt nem bánom, ha az E épület előbb elkészül: a második általában jobban szokott sikerülni, bármiről is legyen szó ;-)
En is elovettem ezt az alaprajzot es mertem. Elso szamitasaimbol nekem M 1:438 jott ki. Mondjuk ezt azert nehez kitalalni mert egy darab meret nincs megadva. Igy csak a tarolo teruletebol lehet kiindulni. Az meg eleg kicsi. Ugyhogy ezek utan azt vettem figyelembe hogy neked M 1:530 jott ki meg azt hogy a rajz M 1:250 -es es valoszinu hogy azt felere kicsinyitettek es nem valami tortreszre, igy M 1:500 -al szamoltam. Ebbol nekem az jott ki hogy 325x550 cm. De akkor majd meglatjuk hogy Nogyogyasz az ottani alaprajz alapjan mit mond.
Muszakistol ugy kerdeztem hogy az elso utem hogy fog haladni.
Tehat bocsi ha jol emlexem azt kerdeztem hogy az epuletek mikor lesznek szerkezetkeszek. Ugyhogy tudtommal a D epulet is ugy fog keszulni. Kulonben meg nincs nagyon lemaradva. Meeg az E -nek sincsen meg az alapozasa. A C lepcsohaznal meeg nincs lebetonozva. Es tudtommal a D -nel is le vannak rakva a vasak csak ra kell onteni a bentont es elsimitani. Igen es a teljes elso utemre gondolom a dec vege a hataridejuk. De valoszinu hogy eloszor mindent az E-n csinalnak meg mert azt mar kicsit regebben kezdtek el eladni. A jovo honapban nekem mar egy eve lesz hogy alairtam az eloszerzodest. Ehhez kepest Te nagyon jol allsz. :)
Halvány reménysugár felcsillanását látom az utolsó hozzászólásokban.
Nem tudom, eddig hova aggódtam. Eredetileg is idén novemberre ígérték. Ahhoz képest nem sokat csúsznak!
Akkor irány VÁLASZTANI!
Na igen ... ez így szép és jó az E épület vonatkozásában, de engem a D érdekelne igazán, annak az alapozása meg gyerekcipőben jár. Ahhoz képest, hogy állítólag párhuzamosan dolgoznak a kettőn, és a december végi határidő a teljes első ütemre vonatkozik ... na majd rákérdezek erre is pénteken :)
na ez jo kerdes. En regrol mintha olyanra emlekeznek hogy ezt az anyagvalasztast meg a modositast egyszerre akarjak lezavarni jollehet a ket dolgot valoszinu nem uaz az ember csinalja. De ebben nem vagyok biztos hogyan lesz.
Nogyogyasz jegyzetelj:
kerdezd akkor meg hogy a burkoloanyag valasztas es a falak meg konnektorok tologatasa az egyszerre lesz? Meg igertek valami konzultaciot is epitesszel ugye a faltologatas miatt hogy egyaltalan lehet-e vagy nem vagy mit lehet.
Errol kerdezd meg oket. Elore is koszi mindannyiunk neveben!
meeg valami a valaszthato anyagokkal kapcsolatban. Szoval miutan a Prontos2000 Kft. rabolintott. Kuldik ki mindenkinek a levelet hogy lehet egyeztetni idopontot. A levelek mar allitolag meg is vannak. Na azszem ennyi.
kerdeztem mikor lehet a valtoztatasokat kerni es a mintakollekciobol valasztani?
Azt mondtak hogy mar kesz van a mintaterem a mintaanyagokkal, ott tartanak hogy a Prontos2000 Kft. - ez a projektvezeto ceg - megnezze a kitett anyagokat es azt mondja hogy azok olyan minoseguek amilyet nekunk igertek.
Muszakis emberke azt mondta hogy telleg ev vege a hataridejuk. Ok vezettek a Cezar haz es Kleopatra haz projektet is azokkal tudtommal nem csusztak ugyhogy remelem ezzel sem fognak sokat csuszni.
Meg meeg egy:
En: - Mikor lesz szerkezetkesz az epulet?
Muszakis: - Hat igen most all a melo, ugy kb 1-2 het mulva elkezdik felhuzni a falakat. Kb egy szint felhuzasa 10 nap, ugyhogy azt mondta onnantol hogy elkezdik a falhuzast kb 100 nap mulva szerkezetkesz a haziko.
Ezek szerint akkor nyaron szerkezetkesznek kell lennie.
Lemértem az előszerződés mellékletét képező alaprajzon a parkoló méretét. (Szerintem kicsinyítve van az alaprajz, rá M 1:250 van írva, szerintem a méretarány kb. M 1:530. Így a PG018 parkoló mérete (ez nagyobb a többinél) kb. 320x550 cm.
Nem tudom mekkora egy parkolóhely. Amikor előszerződést kötöttünk, akkor az alaprajz alapján számoltuk ki kb., de már nem tudom. De szerintem 30-40 cm-t simán hibázhat az ember egy ilyen mérés-számolás során.
Hat engem is zavarna az biztos. Apropo szelesebb beallo. Elvileg az enyem is ugyanakkora, mert ugyanott van csak a C lepcsohaznal. Na meeg annyi hogy nem neztem meg hogy pontosan mekkora egy ilyen beallo. Hany cm szeles es hany cm hosszu? Ha Te sem tudod esetleg megkerhetnenk Nogyogyit hogy nezze mar meg nekunk legyenszives.
Amikor én néztem akkor a tervdoksi több dossziét tett ki: egy villamos, egy gépészeti stb. (nem tudom pontosan). Mindegyikbe bele vannak hajtogatva a lepedő (kb. A0-A1) méretű alaprajzok és benne vannak a leírások (A4 oldalakon). Tehát tulajdonképpen papírok dossziékban.
Hát engem ingenis zavar, hogy az autóm mellett fal lesz, ez kb. 40-50 cm minusz kiszálláskor, kanyarodáskor meg egyáltalán nem mindegy, hogy fal van ott vagy nem. (Bár az én parkolóm egy szélesebb típus, talán annyira nem gázas). Átgondolom, megnézem az alaprajzot.
A kerttel kapcsolatosan megkérhetnénk Nőgyógyász szomszédunkat, hogy kérdezzen utána, ő pénteken megy be. Személyesen mindig könnyebb (ez az én tapasztalatom).
Köszi a beszámolót, tanulságos volt olvasni. A tervdoksi olyan formában létezik, hogy azt többen is tudják nézegetni egyszerre? (Ezzel elárultam, hogy még mindig nem néztem meg :)
egesz alapjaban veve azzal kezdodott, hogy ok csak ertekesitok megnezhetem a tervrajzokat de ne kerdezzek toluk muszakiakat. OK nem kerdezek de akkor adjanak valami muszakis kontakt embert. OK meg is kaptam a telefonszamat, mert amikor a rajzokat elkezdtem nezegetni nem volt benn. De aztan mire azokat atbongesztuk megjott a muszakis emberke es tudtam vele is beszelni. Muszakis emberke tovabbiakban "MK". Ja es ne akarjak se fenymasolni se fenykepezni, mert copyrighttal vedettek az epulet tervrajzai ugyhogy nem lehet. Gondolom elvileg a tervrajzrol csak a lakasomat erinto reszt le lehet masolni, mert azt meg is kaptuk amikor meretezett rajzot kertunk. Ugyhogy azt mar nem is kertem mert majdnem olyanom mar van csak negyedik emeleti de mint kiderult csak a terasz meretben amit eddig si tudtam meg abban az ablakban kulonboznek egymastol.
tisztazando dolgok voltak:
1. lakasomon hogy lett ez a -1 ablak +1ajto: MK -nak mutattam az alaprajzom hogy ez nem egeszen ugy nez ki ahogy most kinez a muszaki terv. Hat igen bologatott hogy az nem ugy fog kinezni mint amit en alairtam. MK a jogi reszet nem ismeri a dolgoknak ugyhogy aszonta hat attol fuggoen hogy en milyen szerzodest is irtam ala alapjaban veve vagy karteritest kerek vagy visszakerem a penzem es elallok a szerzodestol. Ja es az az erdekes hogy a 4. emelettol lefele viszont lesz ajto is es ablak is.
2. elteresek a -1 szint alaprajzaban: hat igen szucsati jo megfigyelo vagy ott ugy nez ki valtozott az alaprajz azt illetoen ami ket falat emlitettel. Mert a mostani alaprajz szerint ami ugye nem egyezik azzal amit alairtunk ott fal lesz mind2 helyen. Tarolot illetoen szerintem parazasra semmi OK, ott ugy megoldottak, hogy felcsereltek a 2 tarolot. Mert ugye azon a sarkon van egy nagyobb meg egy kisebb tarolo. Most csak annyi valtozott hogy ugyanott az a kisebb es nagyobb tarolo helye fel lett cserelve. Nos hat a masik fal ami ha jol ertettem ati a beallohelyed mellett lesz az mar lehet hogy nagyobb gaz, mert igy nehez lesz kiszallni az autobol a fal mellett. Ja igen megneztem ati a 242 -ik hozzaszolasod. Szoval nem igaz hogy az alaprajz regi, mert az uj az szerintem ugyanaz es aszerint epitkeznek. Ugyhogy akkor most lehet nem erint teged sem pozitivan ez a "kis" valtozas. Aztan megneztem az en tarolom meg garazsom, szerencsere a beallohelyemet nem erinti valtozas. A taroloimat meg annyi hogy pont azon a sarkon vannak. Es csak annyi lett hogy igy felcserelve van most a 2 tarolo. A garazsom meg ugyanugy a sarkon van a C lepcsohaznal, de oda valami rejtelyes oknal fogva szerencsere nincs fal a mostani alaprajzon. Remelem nem is lesz.
Plusz info amit tudok, hogy az E epulet homlokzata nem Porothermbol lesz, hanem valamilyen meszko teglabol, amit most engedelyeztek nemreg a magyar hatosagok. Nyugaton mar reg ezt hasznaljak. Allitolag a porothermnek nem volt olyan jo a hangszigetelese es emiatt meg a nagy zajterheles miatt a Lehel utca felol ez az ujfajta jobb hangszigetelesu meszkotegla lesz.
Elvileg az E epulet teljes foldszintjen pedig egy szupermarket lesz. Az E es F epulet kozott lesz az utcarol a bejarat az uszodaba meg a fittness terembe es onnan megy fel egy lepcso a belso parkba is. Ez pl utana jutott eszembe hogy akkor ezek szerint barki bejohet a belso parkba? Ja es peldaul van olyan hogy az E epuletben a negyven akarhany negyzetmeteres lakasok kozul az otodik es a hatodik emelet ablaki maskepp neznek ki a Lehel utca felol (plusz egy kis ablak). De lehet hogy a park felol is arra mar nem emlexem.
Na azszem roviden ennyi.
Tanulsag: szerintem mindenkinek erdemes megnezni a TERVDOKSIT aki annak idejen szerzodes alairaskor nem tette meg, mert szerintem vannak meeg ilyen nem teljesen stimmelo (felremasolt) alaprajzok alairva. Jobb meeg most megtudni nem csak akkor amikor mar felepult.
Ezek utan gondolom aldani fognak az ertekesito lanyok hogy mindenki megy be tervdoksit nezni. :))
Topictalalka: nekem a hetvege altalaban tabu. Pentek hasonloan nem mindig OK. Hetkoznap 19 oratol barmikor jo. IX. ker. es XIII. ker es kozotte levo keruletek (V, VI) OK. De azszem barmelyik belso pesti kerulet OK.
Na es akkor ezutan reagalok hogy mi volt penteken.
Nekem mindegy, csak ne külső kerület.
Mondjuk: 11, 13, 7, 8, 9...bármelyik jó!
Hétköznap 19 után(csütörtök nem jó), és szombaton 16 óra után, vasárnap bármikor!
A képek (a megszokott késés szerint) ma éjjel. Ma már tényleg lesznek...
Akit érdekel a topictalálka, az írja már be, hogy kb. honnan jönne, mert akkor olyan helyet keresünk, amely valamennyire mindenkinek jó. Én IX. ker-ből. Ja, és hétvége vagy hétköznap legyen? Esetleg a pénteket is különválaszthatjuk.
A héten akartam érdeklődni én is a CP-ben(sokadszor), de ha Nőgyógyász pénteken úgy is részletes információkat szerez, akkor most nem háborgatom őket. Bár szerintem megint csak mellé fognak beszélni. Ha már hívják szerződést kötni az embereket a D épületre, akkor engem már keresniük kellett volna, ugyanis az előszerződést még tavaly szeptemberben aláírtam. Nem találtam új képeket. Hol keressem őket?