nemcsak a mereteid valtoztak alaprajzod is?
Ja telleg mit dontottel visszakered a penzed? Ha meg az alaprajzod is valtozott akkor az eloszerzodeses foglalo ketszerese is visszajar nem? Mivel szerzodest szegtek. Hmm?
Az előszerződésben azt vállaltam, hogy a kivonatként mellékelt szövegű végszerződést fogom aláírni. Ami a kivonatban nem szerepelt (pl. társasház alapító okirat), annak a változatlansága nem garantált. Nálam speciel az alaprajz is változott, pedig azt ugye aláírtuk ...
En megmondtam nekik hogy mielott barmit is alairok szeretnem atnezetni oket ugyveddel. Az eloszerzodesben meg benne van hogy a vegszerzodest ala kell irnod. Ha nem tudod hogy mi van a vegszerzodesben es azok mellekleteben akkor hogy irtad ala az eloszerzodest.
Ha jol szamolom akkor az kb 160 Ft/m2. En 100-130 Ft/m2-re emlekszem.
Amugy a Tarsashaz Alapito okiratban benne van hogy hogyan szamolodik a kozos ktg(6-os pont).
Ugyanakkor a 1997. évi CLVII. törvény a társasházról lehetoseget biztosit arra hogy ezt megvaltoztassa a kozgyules:
"6. § (1) A közösség szerveit, azok hatáskörét, jogait és kötelességeit, a közös költség viselésének szabályait, ha azokat nem az alapító okirat tartalmazza, a közösség szervezeti-működési szabályzata állapítja meg. Az alapító okiratnak erre vonatkozó rendelkezését a szervezeti-működési szabályzat megalkotásával egyidejűleg a közgyűlés legalább 2/3-os többségű határozatával hatálytalaníthatja. E határozat megismételt közgyűlésen nem hozható meg.
(2) A szervezeti-működési szabályzatot az alapító okiratot aláíró tulajdonostársakból álló alakuló közgyűlés állapítja meg legalább 2/3-os szavazattöbbségű határozatával. Az alakuló közgyűlésen megválasztják a társasház közös képviselőjét vagy intézőbizottságát és annak elnökét, valamint szükség szerint a számvizsgáló bizottságot. Az alakuló közgyűlést az alapító okirat aláírását követő 60 napon belül meg kell tartani.
(3) Az alapító okiratot, valamint a szervezeti-működési szabályzatot - amennyiben ilyet a közösség elfogadott - az ingatlan-nyilvántartási iratokhoz kell csatolni."
Ha esetleg mashogy lenne akkor javitsatok ki nyugodtan.
En is a Rekanal kotottem meg.Nalam is jatszottak azt hogy beteg, meg hogy nincs bent stb.Szerintem en voltam az utolso nala.
Csinálhatunk majd bulit ha segítséget is kapok hozzá :)). Eredetileg is terveztem egy pár ,,lakásavatót,, :))). Ezek szerint te is a Rékánál kötötted meg... azt tudja valaki miért ment el? Vagy mi volt? Remélem nem azért mert valamit elrontott? Nekem közös ktg-nek valami 6800 forint körül mondtak. Csak több ne legyen...
Én még emlékszem valami 150-re is.
A Nagy Réka tényleg elment? Én is nála kötöttem szerződést? Ki tudja, hova ment? Vagy elküldték?
A BULIRA én is mennék!!!! Viszünk sok ajándékot!
Talán tényleg ott ünnepelhetem majd a 24.-et egy oltári nagy buli keretében :),persze csak annyi fővel ahányan beférnek :)).
Az uszoda ideális helyszín egy vízibulira, ha már a lakásban nem fértek el ;-)
Amúgy lenne egy kérdésem, nektek mennyi közösköltséget mondtak?
Max. 130 Ft/négyzetméterre emlékszem. Remélhetőleg ők is tokkal-vonóval gondolják ezt az összeget, és nem számláznak ki mellette még portaszolgálatot, kukabérletet, egyebeket.
Haaat ez tutti, egy lépcsőházban, melyik a te kéród?? Ez a Nagy Rékás ügy egy kicsit lelombozott asszem holnap fel is hívom őket mert már kezdek aggódni. Nekem mindig azt mondták,hogy beteg.... sok betegség = nincs ott... hehe. Nah jó, én azért optimista vagyok, nem olyan hosszú idő az az egy év!!
hatha a tarolo nincs eloszerzodesed csak szoban van lefoglalva az nem sokat er. Mit mondtak miert nem kotnek veled eloszerzodest? Foleg azok utan hogy a fiuktol hallom hogy mar az osszes tarolot eladtak. Nem mind1 hogy a tieddel mi van. En a helyedben rakerdeznek. Ja amugy mellekesen az a Nagy Reka nevezetu holgyemeny mar nem is dolgozik ott.
Köszönöm a jókívánságokat! Hát tényleg a türelem mintaképe vagyok de már nagyon várom,hogy lássak valamit...legalább falakat azert a 3,5 milláért amit eddig befizettem :). De valahányszor elmentem csak gödröt láttam ami csak nőtt és nőtt...hihi... szal már nem is nézegetem. De most,hogy láttam róla képeket kicsit nyugodtabb vagyok! Talán tényleg ott ünnepelhetem majd a 24.-et egy oltári nagy buli keretében :),persze csak annyi fővel ahányan beférnek :)). Amúgy lenne egy kérdésem, nektek mennyi közösköltséget mondtak? Jah és a tárolóra még nincs előszerződésem, csak lefoglalta nekem egy Nagy Réka nevezetű hölgyemény és mikor kérdeztem tőle,hogy mikor szerződjek azt mondta ráér még.... remélem is! Valahol a sarokban kaptam tárolót asszem nem is azon a szinten ahol a lakás van de ez legyen a legkevesebb... nem fogok annyi krumplit főzni,hogy nap mint nap lejárjak :)).
Tudtommal a Bika lányok türelmesek és optimisták, legalábbis én ilyenekkel találkoztam eddig ... megnyugtatásul íme a legfrissebb hírek: az új kivitelezővel aláírták a szerződést, május 2-án láthatjuk őket először az építkezésen dolgozni. Állítólag egy komoly referenciákkal rendelkező, megbízható cég, bár kilétük még mindig nem publikus.
En is az E epuletben vettem lakast.En meg csak 10%-ot fizettem mert csak eloszerzodesem van.Ha alairom veluk a veglegest akkor kell meg 20-at fizetnem.
Boldog szülinapot!
Elvileg legkésőbb jövő év áprilisban be kell költöznünk, így kb. szülinapi ajándékod lehet ez a lakás. Én optimista vagyok, de morogni szoktam rájuk.
Amennyiben előszerződésed van a tárolóra, akkor biztosra veheted a tárolót (legalábbis ez a a logikus). Elvileg mind elkelt, de akinek előszerződése van (senkinek sincs még végleges tudtommal), annak lesz tárolója.
A lakásra, ha megkötötted a végleges szerződést (a D épületben lakók többsége még nem, az utolsó infok szerint) akkor 30%-t kellett eddig fizetned. A tárolóra eddig 10%-t. Vannak kivételek, mint pl. én, eddig a lakásra 20%-t fizettem, a 3. 10% hitelből megy. A számla a Banknál van, de még nem utaltak, valamilyen pénzügyi táblázatra várnak a CP-től.
Szia!
BOLDOG SZÜLINAPOT!
Üdvözöllek közöttünk.
Mi is 30%-ot fizettünk be, aki az E épületben lakik majd valamikor.
Ne aggódjál, most eléggé nyugi van, várjuk a kivitelezőváltással kapcsolatos legújabb híreket.
Jah és még egy kis segítséget is szeretnék kérni valakitől aki benne van a dolgokban! Mit nézzek pontosan illetve mire figyeljek oda nagyon?Mert en meg elég kezdő vagyok a témában de úgy tűnik ti kenitek vágjátok! A tárolót elvileg lefoglaltam,tutti,hogy lesz? És ami még érdekelne, hogy ti is eddig 30%-ot fizettetek be? Köszönöm a segítséget előre is!
Sziasztok leendő lakok! :)
Most találtam csak rátok!
Az en parametereim EC 3/2! 23 eves lany vagyok es ma van a szülinapom, szerintetek van esely arra,hogy a 24.et már ott ünnepeljem? Eléggé lelombozódtam attol amit itt olvastam!
A papírok szerint kb. ugyanaz a módszer menete mindenhol ... kérdés, hogy mindez mennyibe kerül, milyen rugalmasak, és milyen a választék, amin belül mozoghatunk.
A Római kert web oldalán írnak az anyagiakról is, a CP esetén ilyen részletes szabályozással nem találkoztam.
Nekem olyat susmogtak hogy akkor visszajar penz ha pl fal nem kell. De az tutti hogy azert nekem nem kell pluszba fizetni mert egy raklap teglaval kevesebbel is beerem.
Nem tudom, hogyan lesz.
Egy helyen, az Angyalföldi építőnél nekem
régen azt mondták, hogy amit én kihúzok, azt levonják, amit hozzárakok, azt hozzáadják.
Ezzel szemben a CP-sek azt susmogták, hogy ha változtatok, akkor annak igyam meg a levét, és mindent hozzáadnak a számlához.
Ne így legyen!
Tegnap voltam a "GÖDÖR2"-nél. Semmi haladás!