Ez egyszerűen azt jelenti, hogy szolgáltatási díjaikat nem terheli ÁFA, mivel "alanyi ÁFA adómentes" a könyvelésük ill. a bevallásuk. (Ez, ha jól tudom csak éves 4-5 milliós forgalomig lehetséges.) Ez alatt csak a munkadíjat kell érteni.
Az Én vállalkozásom is ilyen formán működik. (És még mielőtt bárki-bármit ír: Nekem tetszik!)
Köszönöm az információkat , hát ezt elég rossz hallani, a pereskedéssel mindenképp rosszabbul jövök ki anyagilag sztm. A másik megoldás meg maradt még 600.000, de ha ezt meg akarom magamnak tartani, akkor a maradék része a felújításnak nem lesz befejezve esetleg csak olyat találok aki drágábbért tudja befejezni...
Szerződésben meg nincs erre kiterjedő részlet,hogy ilyenkor mi a teendő :( Bíztam bennük, hiba volt....
Jogos,köszi,hogy konkretizáltad,a lényeg az,hogy minden apró részletességgel le legyen ebben az iratban fektetve.(készültségi szintek,fizetési határidők stb.....)Oda adtam a vállalkozónak,2 napig rágódott rajta,adott árajánlatot,tanuk előtt aláírtunk minden egyes lapot,a végén mégis azzal jött,hogy a szigetelés nincs benne az árban!Hozott v.mi kis kockás papirfecnit,hogy nézzem meg,ő nem kalkulálta bele.Az orra alá nyomtam a szerződést és nem tudott mit csinálni,"benyelte".
Két dolgot tehetsz, egyik sem egyszerű: - Felszólítás, ügyvéd, polgári per a késedelemből származó károd megtérítésére. - Szerződés felmondása a késedelemre való hivatkozással, azonnali elszámolással. Itt esetleg "foghatsz" valamit, ha eddig kevesebbet fizettél ki, mint amennyi részarányosan az elvégzett munkáért járna. Jól nyilván nem jöhetsz ki, elvégre neked az lenne / lett volna a jó, ha határidőre elkészül a munka a kívánt minőségben.
nagy cégeknél mindig van kötbéri megkötés, de egy szimpla ember nem mindig gondol ilyenekre, ha ez nincs, illetve semmilyen más határidős megkötés, akkor szerintem semmit sem tehetsz... :/
Mi van leirva a szerzősben a késedelemről? Kötbér, vagy valami, ha ez nincs benne akkor nem egyszerű. Ha bizonyitható károd származik akkor ügyvéddel kell beszélni erről.
Olyankor mivan, ha van egy kivitelezési tervem, egy ház bővítésről ill. felújításról. A kivitelező a leírtakban azt írja (szerződés),hogy szeptemberig befejezi a munkálatokat teszem hozzá április vége felé kezdték, az új rész megvan a régi részen vannak hiányosságok+ kültéri dolgok (pl. festés) illetve a gáz átadása az ami hiányzik. De a mai napig ezek nincsenek befejezve ilyenkor jár valami kedvezmény vagy valami? Pedig a határidő már rég lejárt...
Nem fog lejönni a széria glett , feltéve ha le nem áztatod, festésnél a rétegek között kell hagyni megszáradni- nyári időben min 2 óra szellőztetéssel-.
Az én házamat is generálban akarták vállalni(toldás,tetőcsere,szigetelés,víz-gáz-fűtés,festés,villanyszerelés,burkolás)a nagy részét meg is csináltattam velük(kőműves , tetőfedő,szigetelő munka)kiváncsiságból rákérdeztem a többire és elég horribilis összegeket mondott a kivitelező,ezért körbekérdeztem az ismerősök között,nem-e tud valaki-valakit ajánlani.SK nagyon sok mindent megoldottam(V-G-F,ezt tanították nekem:D,villanyszerelőnek véstem,dobozoltam,csöveztem,ismerős piri pénzért,pár sörért:D bedrótozta,csempézés sk,festés sk stb.A generálkivitelezőm mindezt saját maga és két segítőjével akarta megoldani!!!!Ha ilyet keresel,referencia munkát kérj és nézz!Munkaszerződést feltétlen köss!
Olyan problémám lenne, hogy legletteltem egy szobát szériaglettel, és miután megszáradt a víz valamiért oldotta, de viszont a felülethez jól tapad. Én ezt átcsiszoltam és lekentem egy sor fehér higított diszpis oldattal amibe egy kis mélyalapozót is raktam.Igaz féltem,hogy felszedi a gllettem,de nem szedte fel. A kérdésem az lenne,hogy mi miatt történhetett ez a glettel és hogy nem fog majd lejönni minden?
Egy honlap alapján tényleg nem. De a honlap + referencia + részletes árajánlat + szerződéskötési hajlandóság, talán igen. Legalábbis talán többet mint egy letéphető telefonszámról a buszmegállóban.
Ezt a dolgot úgy lehet kezelni, hogy a generál kivitelező a megtekintéskor viszi magával a megfelelő szakembereket (vizes, villanyos, stb). Mindenki elmondja a véleményét, (mennyire kell szétszedni, mibe kerül, meddig tart) és összeáll a kép.
Köszönöm! Én csak vélemény kértem/várok amit te adtál is ... és még várok!
Az világos és érthető hogy itt sok a szakember akihez tudnék fordulni, de amíg összevadászom az embereket egyeztetek mindenkivel az rengeteg idő utánajárás idegeskedés , + ki felügyeli hangolja össze a munkát stb?
Teszem azt van egy régi lakás amit lehet megveszek, de előtte kell egy kb kép hogy mire számítsak mennyibe fog fájni a felújítás, megengedhetem e magamnak stb. ez persze csak a részletek egyeztetése után lehet, de egy olyan ember aki már látott 1-2 felújítást és ismeri az elképzeléseimet tud egy közelítő árat mondani amire már lehet alapozni ...
te hogy kezdenél neki? lesz villanyvezeték csere, cirkósítás azaz fűtésszerelés, vízvezetéket is majd meg kell variálni, falbontás falépítés, festés taposózás csempézés, laminált padló, fürdőszoba konyha nyílászárók stb. és még apróságok amire nem számítok.
egyik szaki se tudná megmondani hogy mire számíthatok kompletten, persze mindegyikkel külön külön egyeztetve szerződést kötve már igen na de az hetek hónapok ... és még el se kezdődött a munka ... és még sorolhatnám ... + vidéki is vagyok.
De igazad van sajnos nem volt időm még átolvasni a topicot ... igyekszem pótolni.
Mondjuk az talán látható, hogy pl. TÉT az kicsit nagyobb volumenű cég saját üzlettel (szaniter nyilászárók), összehasonlítva PROFÉP -el akik egy kisebb cég.
Előnyök? mondjuk lehet PROFÉP ebből kifolyólag talán korrektebb jobban odafigyel a dolgokra mivel lehet kevesebb a munkája nem tud olyan "sok lábon állni, és lehet kedvezőbb az ára ugyanolyan minőség mellett? (vagy lehet drágább?)
De pl TÉT kedvezőben szerezi be a szükséges szanitereket nyílászárókat stb. bár lehet mivel én kisebb üzlet vagyok kevesebb figyelmet fordítanak rám? viszont kedvezőbb az ár?
Tudtok ajánlani generálkivitelezőket? Egy komplett lakásfelújításhoz kell. (sokan mondtátok hogy vidékről hozzak embereket, de mivel tényleg egy komplett felújításról lenne szó, nagyon sok időt elvenne az emberek őszévadaszása felügyelet stb.
egy próbát megérnek a pestiek is legalább egy árajánlat erejéig, csak nem olyan rosszak!
Netán ezek közül valamelyik ismerős?tapasztalat? (ez a 2-3 a legszimpatikusabb átolvasva őket illetve helyileg a legközelebb esnek. (7. kerületben lesz a móka), bár a 3. azzal a pénz visszafizetéses garanciával kicsit vicces ti melyikkel vennétek fel a kapcsolatot?
De legalább nem 100e amit először a minisztérium kitalált a MKIK küzdötte le 5e-e persze a többi szakmai szervezettel együtt. Indok így is sokan nem fognak regisztrálni mert nem tudnak róla, és ha nagy az összeg akkor csak jobban erősítik a fekete munkát.
Érdemes a legaljára menni ahol a 2009-es rendeleteket is felsorolják
- 2009. évi LXXVI. törvény a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól (2009.XII.28-cal változik) - 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről
Olyan oldalt néztél amit 2006 óta nem fogalmaztak át. Ilyen oldalba belefutsz még a www.magyarorszag.hu oldalon is.
És képzeld én utána jártam jogszabályilag és ez egy nyilvántartás, amit az MKIK-hoz delegált a szakminisztérium, a nyilvántartás kezelésének fejében meg kérnek egy jelképes összeget.
