1. ma volt a közös terek műszaki bejárása. 13:00-tól, a házat Tóth László Úr képviselte, nagyon alapos módon. A felvett jegyzőkönyvet a műszaki-bizottság tagoknak a holnapi nap folyamán megküldöm. Következő bejárás jan.30-át követően (a hibák javításának határideje)
2. megjöttek a számlák. ezekből, az első legfontosabb, hogy megállapítottuk a fizetendő egységárakat.
Hideg víz, csatornával együtt:568 Ft/m3
Meleg víz, csatornálval együtt: 1600 Ft/m3
Fűtés alapdíj:526 Ft/lakás
Fűtési díj (h.órán lévő mértékegységben:18.411 Ft/Mw/h
(a víz, és a csatorna díjak, egységesítettek nagy dolog nincs benne, a melegvíz már nehezebben mérhető, mert mennyire nyitja meg az ember a csapot stb... de az elfogadott arányszám, az 1600 Ft. a fűtés pedig, 4091 Ft/m3 * 3,6)
Az merésről megkapott, és nektek kiküldött táblázatot megcsinálom este, abból látszódni fog az elhasznált mennyiség utáni fizetendő összeg.
Az érintett díjakból kérem levenni az átadáskori mérőórák állásának megfelelő összeget. Szerintem itt nem pontos a táblázat, de holnap ha lesz időm, akkor ezt is bele teszem, és átnézem. (jó pár lakásnál rossz mértékegységben olvasták le a fűtést, ezt korrigálni kell, különben egyesek milliókat fizetnének! :) )
ezen felül, kéretik az első havi közös költséget, az értékesítési irodában még ez évben rendezni, a fizetendő díjakkal együtt. Én a héten a pénzügyi bizottságnak átadom az első havi közös költséget. (Akrus részét)
Kéretik figyelni az autókra, mert nincs garázskapu motor. A motort elvitték átnézték, a motor meghibásodott, a híresztelésekkel ellentétben, nem a kézi nyitás miatt, és nem leégett, láthatóan egyben volt :) Vagy ezért, vagy másért, de a hétvégén 2 autót feltörtek. Kérem jobban figyeljünk egymás értékére is!
Amennyiben nem találkoznák, mindenkinek szeretetben gazdag, békés Karácsonyi Ünnepeket, és sikeres Újévet kívánok.
Fel is tűnt, hogy sokat csörög a kapucsnegő. Úgy tűnik hozzám csörög be, ha beüti valaki a kódot. Ezt azért majd elintézem, mert nem vicces :( Amúgy meg is lepődtem, hogy miért csöngetsz, de persze szívesen beengedlek bármikor :)
Igen, nálam is előfordult már, hogy hiába kapcsoltam fel a fűtést, csak fél óra múlva kapcsolt fel. Addig konkrétan hideg volt. lehet, hogy szólni kéne e miatt...
Sziasztok! A kapukód beírása után kellemes fiatal női hangot kapcsolt a gép (a kaput is kinyitotta :O), Zsófi, te voltál az? :) Más is szokott így járni?
Nálatok is akadozik a fűtés? Hiába kapcsolom be a radiátorokat, sokszor nincs fűtés. CSak nagy sokára kezdenek egyáltalán felmelegedni a fűtőtestek. Még jó, hogy nincs baj a szigeteléssel :)
Azt tudja valaki véletlenül, hogy miért van kint a kukatárolón egy lista a még elmaradt feladatokkal, de főleg a nevünkkel és a mobilszámunkkal? Nem mintha az én számomat eltalálták volna, biztosan nehéz 4 db 5-öst leírni egymás mellett. Na nem baj, ezt még kijavítom, csak nem értem, hogy miért van kint.
P. köszi az összefoglalót! Egészen jól sikerült a tegnapi gyűlés, de azért néhány észrevételem lenne hozzá. Ha összeadjátok a költségek oszlopát akkor nem az az összeg jön ki ami a végén szerepel, nem tudom pontosan (nincs nálam a papír), de ha jól emlékszem 280 e ft körül van a vége, ennek érdemes volna utána járni, hogy így is a megadott összegekre jön-e ki lakásonként a közös költség.
A Lányoknak akik vállalták a gazdasági felügyeletet külön köszönjük a jövőbeli munkájukat!!!!! A másik ami szóba került, az a képezzünk egy alapot a ház későbbi felújítására, szerintem egy új építésű ingatlan esetében erre még nagyon ráérünk! Szóval, ha egyetértetek, erre majd akkor térjünk vissza, ha túl vagyunk a használatbavételen és lesz egy végleges közös képviselet, külön társasházi számlával.
Újfent szeretnék megkérni minden garázs használót, hogy maga után csukja be az ajtót amíg a 'csak 1 beállítás' meg nem történik, mert ma is, múlt héten is egyszer, tárva nyitva állt a garázsajtó, ki tudja meddig!
amúgy, a renitens lift megint nem működik, jó lenne ha meg tudnák javítani tartósan, lszi István szólj a szerelőknek ha olvasod a fórumot, köszönjük
elég sok helyen olvashattok erről a tégláról az interneten, itt további információ is beszerezhető. (mért adatok stb..) Különböző szabványok léteznek. A téglák bemérését két féle körülmény szerint szokták mérni: - laborban, és helyszínen. A lakások közötti hanggátlásra a mért adatok alapján ez a legjobb, a hanggátló téglánál is jobb eredményekkel.
A födémek között pedig fontos a több réteg, és a rétegek összetétele, és a falak elérése, a csövezés stb.. teljesen korrekt általános megállapításokat írt erről az egyik fórumozó erről a napokban.
elvileg ennyi. Különben magát az áthallást, nagyon sok minden befolyásolja még, megfúrtátotok e a falat, kértetek e bele a kapcsolót, van e benne e radiátor stb..
Szóval elméletileg rendes házimozis élményhez elengedő kell, hogy legyen, ez a megoldás!
Zuglóban valóban nincs egyelőre szervezett szelektív hulladékgyűjtés a házaktól, csak Budapest 4 (!!!) kerületében működik ez a dolog. De ettől még gyűjthetjük szelektíven, és magunk elvisszük a gyűjtőbe. Én vállalom, hogy viszek belőle, ha így dönt a ház, de persze mindet nem tudom magam elvinni.
Köszi szépen a hasznos összefoglalót! ( sajnos nem tudtam jelen lenni, valószínűleg a jövőben sem fér bele az időmbe:(
Egy apróság: az elektromos szekrényre nehéz ajtók kerültek, megoldható hogy ez legalább hó végén létra nélkül nyitható legyen mikor Elmühöz az óraállást leadjuk?