Keresés

Részletes keresés

wilson01 Creative Commons License 2008.05.23 0 0 301

Az a baj ezzel, hogy az SZK sem hiteles. Csak abban az esetben, ha elborul az ember agya! És nem jól van ez igy. Egy éve szorakoznak velünk, ami szintén nem jól van igy. Az Ex. Bau megcsuszott a Királyhágó LTP átadásával, igy az összes mozditható ember ott dolgozott!!!!!!!!!!!!!!!!!! A Platán meg le volt sza..... .

bubu021 Creative Commons License 2008.05.23 0 0 300
Nálunk még mindíg nincs minden kész a javítandókból.Sz.K.szerint 2-3 hét van az átadásig!
wilson01 Creative Commons License 2008.05.23 0 0 299

 A hibafelméréstől számitott 20 nap hétfőn jár le. Nem meglepő, hogy a Platántól senki nem telefonált: - a hibákat kijavitottuk!- lehet megnézni. HURRÁ!!!(messze volt már 2006. márciusa)

lathander Creative Commons License 2008.05.22 0 0 298
Ha ez vígasztal, nekünk se.. utoljára február 2-án láttuk a lakásunkat :/

A.
Előzmény: tin_pusher (296)
bandi701 Creative Commons License 2008.05.22 0 0 297
Elkészült a ház személyi bejárata,kész vannak a folyosók.A lépcsőházban, folyosókon és több erkélyen a külső lámpák a helyükön.A takarító asszonyok fél hat felé mentek el. Folyamatosan szállítják el a maradék anyagokat is. Már csak három lakásban nincs megpucolva az ablak.Reméljük a legjobbakat. 
tin_pusher Creative Commons License 2008.05.22 0 0 296
Nekünk (negyedik emelet) még semmilyen átadásunk sem volt.... :-o
És azt lehet-e már tudni, hogy milyen üzletek lesznek a ház aljában?

Üdv.
All Blacks Creative Commons License 2008.05.22 0 0 295
Vajon belül is ilyen jó a helyzet?
Amikor átadásunk voltunk, a garázs, lépcsőház (liftet kivéve), és egyes szintek folyosói ránézésre nem sokban különböztek a januári állapottól...
Előzmény: lathander (294)
lathander Creative Commons License 2008.05.22 0 0 294
hahó!

ma arra sétáltunk, tényleg jól állnak - megjegyzem ha az elejétől fogva ilyen tempóban folyt volna a munka most nem itt tartanánk..

nekem személy szerint átlátszó üveggel jobban tetszenének az erkélyek, bár a háromszínű homlokzat ("piros" felületek) után már nem meglepő ez a fordulat

A.
badonya Creative Commons License 2008.05.22 0 0 293
Már vághatjuk a centit :) ?

Mindenkinek reményteli jó éjt!
bandi701 Creative Commons License 2008.05.21 0 0 292
A ház külső  festése kész.A garázskapu a helyén,működőképes.Ma az üzleteket csinálták,ablak,ajtó kész.A lakások közül csak 5-6-ot kell kitakarítani.Elvitték a nagy kék kerítést,csak az őrbódé maradt.Nekünk még nem szólt a beruházó semmiről.Kiváncsi vagyok, az önkormányzat meddig ül a papírokon,mert nem a gyorsaságáról híres.
bubu021 Creative Commons License 2008.05.21 0 0 291
Dolgoznak ezerrel!!!
Ezen kívűl semmi!
All Blacks Creative Commons License 2008.05.21 0 0 290
Tegnap volt május 20-a, senkinek semmi híre??
bandi701 Creative Commons License 2008.05.18 0 0 289

A legfrissebb infokat osztanám meg veletek.

Fél órája jártunk a helyszinen, beszéltünk az egyik építésvezetővel, mert belőluk már három van. Igaz melósok is sokan vannak ,tolják a melót ezerrel.

A lépcsőház és a lépcsők is járólapozva vannak, a falakat is lefestették.A lakásokban a javításokat folyamatossan csinálják, ma délután jönnek az alpinisták és újra festik a homlokzatot.Az utcafronti erkélyekre felkerültek az üvegek ,nem átlátszó tejüveg.

A bejárat és a garázs előtt lerakták a viakolor burkolatot,van egy elkerített rész, ami parkositva lesz.

Az utcafronton állitólag kerítés is lesz, egy kiskapu és egy nagy kapu.

A házba még semmiféle közmű nincs bekötve ,ez jövőhéten lesz esedékes,.Az önkormányzatnál már be van adva a használatbavételi engedélyre a kérelem.   

Ha ez megvan, és a földhivatalnál meglesz az albetétesitett tulajdonilap, a bankok csak ezután utalnak. Kulcsátadás csak ezután lehetséges.

wilson01 Creative Commons License 2008.05.17 0 0 288

Nem az a lényeg ,hogy mi történik a műszaki átadáson,hanem az ami a szerzödéseben áll.Mivel a műszaki átadást addig huzhatod ameddig akarod!!!!!!!!

Ha eddig neked volt fontos, most legyen fontos nekik.

Előzmény: bubu021 (278)
wilson01 Creative Commons License 2008.05.17 0 0 287
Emberek nem az SZK-tól vettétek a lakást,hanem a Platántól! Ö velük kell beszélni, hogy merre hány méter? Rékasi Beatrix tel:061-4650066 mellesleg aki elszóta magát, úgy intézik a hasz.vét.eng.-t, hogy az épitkezés még folyik. Különben május 20-tól a kivitelezőt ködbér terheli a Platán felé. 
wilson01 Creative Commons License 2008.05.17 0 0 286

Hi!

 

15000 ft-ot kér.

Előzmény: lathander (282)
RRKZ Creative Commons License 2008.05.16 0 0 285

Igen a Katalin is azt mondta az önkormányzat adja majd meg az engedélyt ha minden renben ment és a hivatalos papírok megvannak  a müszaki átadásról, meg  fölhivatali bejegyzés stb.... 

 

Előzmény: wilson01 (281)
RRKZ Creative Commons License 2008.05.16 0 0 284
Akit a múltkor ajánlott valaki , én megnéztem az interneten és ott 30000,-ft.
Előzmény: lathander (282)
RRKZ Creative Commons License 2008.05.16 0 0 283

Sziasztok.

Én ma felhívtam  a SZK-t délelőtt és egy "kicsit" össze is kaptam vele, mert a válasz  a kérdéseimre megint csak az volt, hogy ő csak annyit tud mondani amennyit neki is mondanak,  és azt is megígértem neki ha nem tud valami konkrétumot mondani bemegyek az irodába a két gyerekkel és addig onnan nem mozdulunk amíg valaki tud valamikonkrétumot is mondani . Erre fel délután magától felhívott és azt mondta. Hétfőn mennek az elmű víz .... tehát meglessz a közművesítés és annak  a müszakija is.. Szerdáig senki sem mehet be, járolapozzák  a lépcsőházat stb. És szerdától telefonálnak mindenkinek egyeztetni KB 2-2és1/2 hét alatt átadják az egészet és nem lessz már ilyen részleges müszaki sem. Más kérdés, hogy a hibákat mikorra javítják ki ezt már meg sem kérdeztem, a használatba vételire azt mondta az meglesz  a műszaki után vagyis ha az  elmű és a többiek is renben átvették. Hát ennyi. Remélem most több igazság van az egészben mint eddig. Lényegében azt mondta már csak 2 hét türelmet kérnek. Lehet, hogy kicsit türelmetlenek vagyunk de azt hiszem 2 évig elég türelmesek voltunk. Ha valaki tud valami mást jelentkezzen.Ja és hétfőn szabin lessz nem lehet majd elérni.

 

lathander Creative Commons License 2008.05.16 0 0 282
Még egy kérdés a műszaki ellenőrről: kb. mennyibe fáj egy ilyen megbízás?
Előzmény: wilson01 (280)
wilson01 Creative Commons License 2008.05.16 0 0 281

Hi!

 

Elöször van hasz.vét.eng.  utána a birtokbaadás, hogyan birtokoljak valamit amit nem tudok használni? A Platán pontosan ezt a két dolgot cserélte föl akinél csak lehetett!!!! Igy akár a bank már birtokbaadásra is utal, de a lakás hatóságilag nem lakható,tehát bármikor kiköltöztethetnek bennünket. A hitelt meg fizeted egy használhatatlan lakásra!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Előzmény: bubu021 (278)
wilson01 Creative Commons License 2008.05.16 0 0 280

A műszaki ellenőr a www.ingatlanepito.hu oldalon található, bátran merem ajánlani.

 

Az ajtókat nem lehet becsukni, ja és nincs bennük kulcs "jkv.-ben rögzitve". A köv. találkán "igéretet kaptunk", hogy a vizet, fütést, villanyt kipróbálhatjuk!?

Előzmény: lathander (276)
bubu021 Creative Commons License 2008.05.16 0 0 279
Köszi szépen a tippet,majd itt is utána nézek!
Előzmény: lathander (277)
bubu021 Creative Commons License 2008.05.16 0 0 278
Sziasztok!
Akinél a műszakin jelen volt egy szakértő,esetleg nem említet olyasmit hogy használatbavételi engedély nélkül nem lehet műszaki átadást csinálni??
Ma olvastam egy érdekes cikket a hvg.hu oldalon.A főcíme:"Lakóparki leleplezések:hogyan ver át a kivitelező?"
Egy részlet:"Az első hiányosság rögtön a liftben kiderült,be sem kellet hozzá lépni a lakásba.Szakértőnk ugyanis rákérdezett a használatbavételi engedély meglétér.Ami ugyebár nem volt,válasz viszont annál inkább:ez így kényelmesebb a tulajdonosoknak.A tőrvény betűje szerint viszont használatbavételi engedély híján a műszaki átadást akár abba is hagyhatjuk ezen a ponton."
Hát ennyit a cik részletről.
Én ezekután úgy döntöttem hogy rákérdezek egy ügyvédnél.Én ezt már nagyon nem értem.Kezdek bele bolondúlni!
Jó éjszakát nektek!
lathander Creative Commons License 2008.05.16 0 0 277
Hát én egyenlőre ennyit találtam:
<a href="http://www.vgf.hu/hkl/konyveles.php?action=viewfull&ID=240" target="_blank">átadás-átvétel</a>

Nem tudom segít-e valamiben.
Előzmény: bubu021 (274)
lathander Creative Commons License 2008.05.16 0 0 276
Esetlegesen a műszakis, akit vittetek nem vállal bérbe műszaki átadáson való részvételt? Amennyiben igen, akkor megtudhatnám valamilyen elérhetőségét akár itt, akár valami privát módon?

Azért elég érdekes dolgokat írtál:
- az erkély mi a fenétől rozsdásodhat... gondolom csesztek lekezelni a felületét.
- az ajtók lógnak: ez alatt mit kell érteni?
- az ablak meg nagyon ötletes, gondolom ezt megpróbálják elsütni több lakásnál is.
Előzmény: wilson01 (275)
wilson01 Creative Commons License 2008.05.16 0 0 275

Sziasztok!

 

A hibák a köv.: nincs kaputelefon,az ajtók lógnak nem lehetett becsukni őket, a bejárati ajtó sérült, az erkélyen a korlát le van verve rozsdásodik,fugázási hibák,glettelés,festés,parketta szegöléc csere,ablakok alatt hiányzik az akryll tömités,a nagyobbik szobába olyan ablakot tettek bele,hogy csak a bal

oldala nyilik igy legény legyen a talpán aki a jobb oldalát kivülről megtisztitja.A műszakis emberünk a ház állapotát láttva megnyugtatott juliusnál elöbb nem költözünk.

 

 

Előzmény: lathander (273)
bubu021 Creative Commons License 2008.05.16 0 0 274

Helló!

Nekünk a bankos azt mondta,mert tartottunk tőle hogy a beruházó meglép a pénzünkel amit utalt a bank,de a jogerős lakhatási engedélyig állitólag nem férhetnek hozzá,csak a számlájukon mutatkozik.De ez rajtunk nem segít,hiszen a h itel már ketyeg.Tudtok esetleg valamilyen oldalt ahol utána lehet nézni ennek a műszaki átadásnak hogy mit kéne tartalmaznia?

Előre is köszi!Andi

lathander Creative Commons License 2008.05.16 0 0 273
Üdv köztünk!
Beírnád esetleg a főbb hibákat? Csak hogy mire készüljünk, ha egyszer minket is beengednek. Köszi!

A.
Előzmény: wilson01 (272)
wilson01 Creative Commons License 2008.05.16 0 0 272

Sziasztok!

 

Mi is itt vásároltunk lakást, a 3.emeleten.

 Az a véleményem, hogy az egész "show" ( műszaki átadás) arra megy ki , minél hamarabb pénzt kapjon a beruházó. Pesze ne felejtsük el a kötbért sem! Akik olyan szerződést kötöttek ( főleg a CIB-esek) annak akár a "félig kész háznál" is utal a bank. A CIB-nél vettük fel mi is a hitelt, nem volt más választásunk. Az ügyvéd nem volt hajlandó átíri a szerződést , ahogy a másik bank kérte, tehát maradt a CIB! Ugyan a szerződésünkben úgy szerepel, hogy használatba vételi en.-re utalhat a bank ,ők úgy gondolták, majd módosítjuk a szerződést ! Persze, ez úgy "tálalva", hogy milyen jó lesz nekünk, így akár már be is költözhetnénk.

 A műszaki átadás végül is hibafelmérés lett. Nagyon örülök, hogy vittünk saját műszakis, mivel a  platán műszakis embere kisebb hibáktól eltekintve átvette volna a lakást (érdeke , hiszen ha nem veszi át nem utal a bank).  2 oldal lett a jegyzőkönyv!

Azt gondolom, hogy mi megvárjuk a használatba vételi en.-t és nem módosítunk szerződést. Miért is jó nekem, hogy utaljon a bank és fizessem a törlesztőrészletet? Azért, hogy elmonhassam : végre elkészült! Ugyan nem tudok, felmenni az 3. emeletre, ill minden reggel a munkásokra kelnék, de igen! Én már itt lakom, nekem átadták!

Szerintem , gondoljátok meg! 

  Szép napot mindenkinek! Üdv.: E

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!