Egy hónap felmondási határidővel bárki felmondhat és TG úr szíveskedett a felmondását január 1-től datálni. Szerintem ez is törvénytelen. Ha felmondott, akkor hogyan hívott össze közgyűlést, miért nem jelezte napirendként a felmondását? Ha 18-án mondott fel, akkor meg miért datálja a felmondását január 1-től? Elképesztő ez a sok dilettáns kavarás. A szerződésük induló határidejét sem lehetett tisztázni, ott is kavarás volt és akkor most jön a következő a felmondással. Azt sem tudom, hogy mire szólított fel a Gázművek, ha már eddig kb. 3 számla ki lett fizetve. Nem szoktak azonnal felmondani, csak valamennyi idejű nemfizetés esetén.
valóban, sokat lehetne azon vitatkozni, kinek van igaza. szerintem senki nem vitatja, hogy nem végezték jól a munkájukat.
Viszont azzal, hogy felálltak, nem könnyítették meg a ház életét. Vagyis azzal, hogy most álltak fel. A ház bankszámláján nincs pénz, nincs aki a számlát kezelje, jelentős tartozásunk van, a gázszámlára felszólítást kaptunk, és a névátirás miatt késő vízdíjszámlákat is a napokban fogjuk megkapni. Erre azonnali megoldást kellene találni.
és ha nem akarunk az egyik hibás döntés után egy másikat hozni, akkor idő kell a kiírás összeállítására, időt kell hagyni a cégeknek a pályázat elkészítésére, szintén idő kell az SZB-nek az áttekintésre, előterjesztésre, valamint arra, hogy ezzel kapcsolatban közgyűlést hívjanak össze, természetesen irott tájékoztató anyaggal. Ha jól gondolom, ez kb másfél két hónap. addig ki kezeli a ház problémáit?
és egy másik kérdés: felállhatnak-e, és hagyhatják-e magára a házat, ha közgyűlési határozat van arról, hogy egy évre megválasztottuk őket. 7-8 emberrel folytatott személyes vita után felállhatnak? nem kellene legalább a következő cég megválasztásáig - ha alapjáraton is- de foglalkozni a házzal?
a B épületben a befúvó hibajelzője meddig fog égni? és nem is ez a lényeg, ha tényleg hibás a befúfás, akkor most hetekig nem tudjuk, kinek kell szólni?
Ertem en, csak ennyit? Egyebkent meg hogy a fenebe lehet, hogy az az ember akinek MI fizetunk es a MI hazunkat tartja karban, informaciokat tarthat vissza a mi hazunkrol es fenyegetozhet? Tenyleg nem hiszem, hogy lehetne ennel rosszabb. :(
Szerintem általános gyakorlat, hogy mindenhol tejelnek a munkáért. Az IKV műszaki vezetői is ebből éltek és tartok tőle, hogy a helyüket átvevő KK-k is.
Orulok, hogy ennyi idot szant a problemanak, ami pedig az allitolagos evidenciakat illeti, irasba foglalasuk nagyon fontos, mert enelkul minden szetfolyik es sosem vagunk rendet a kaoszban. Koszonjuk. Mindenkeppen erdekelne erre az Oxford Bt. ajanlata, es bar annak hitelessegerol sajnos mar soha senki sem fog tudni meggyozni, a verseny tisztasaga erdekeben megis ketsegkivul udvozito lenne.
Nna most vkinek sikerul meleg furdot vennie a B-ben? Nekunk teljesen melegre allitva is eppen elfogadhato. Komolyan nagy keres a normalis melegviz 2008-ban egy uj lakasban? Valahogy sehol sem tapasztalom Berenyi + szakertelmet es helyismeretet, honapok ota beszabalyozatlan vilagitas, lerobbant ajtok, budos szellozes, melegviz es futesgondok, kattogo lift, porlo aljzatbeton...soroljam? Ehh... :/
...es igazabol en amellett sem mennek el, hogyan bologathatott KK is lelkesen egy olyan kozos koltseg szamitas mellett, ami mar akkor sejtheto volt, hogy kamu. Persze ezzel a lendulettel gyorsan kukazni lehetett a tobbi versenyzot (akik mondjuk valszeg minden kamusaguk ellenere kozelebb alltak a valosaghoz), most meg "villanyszamlat" es hasonlo baromsagokat irogatni. Elvallaltak a munkat annyiert? Teljesitsek! Ha nem, nincs eroszak lehet tavozni. De ezek utan miert hinnenk el barmit is? Csak azert megkotnunk egy elonytelen szerzodest mert szandekosan ellehetlenitettek bennunket, nem szerencses. Inkabb fagyoskodom egy hetet, de az uj garda legyen hiteles es hozzaerto. Ettol fuggetlenul meghajlok a tobbseg akarata elott, csak tortenjen vegre vmi.
Berényi és Tsa. előttem is leszerepelt, moral insanity. Egyebkent az, hogy most itt tartunk (azaz sehol), az megis kinek a hibaja? Talan a mienk? Vagy a meg eppen csak letezo SzB-e? Berenyi es KK meg lett valasztva idoben, minden dokumentacio a rendelkezesukre allt, (ha nem, akkor jatsszak le a meccset Radanyiekkal), es raadasnak azert kaptak bizalmat, mert jol ismerik a hazat. Akkor megis hogy jutottunk ide? Ugy, hogy alkalmatlanok a feladatra. Vagy megis milyen magyarazat van a kialakult kaoszra? Milyen alapon mer visszatartani informaciokat az SzB-tol es milyen alapon zsarol? Most akkor ki vette at a hazat (mert allitolag o nem) es hol az a dokumentum (ha mashol nem, a Velarbaunal is van egy peldany), azt ki irta ala, mik a dokumentalt hibak stb stb. Hogyan lehet garantalni a javitasok idoben megtortentet, mivel lehet rabirni a hataridok betartasara a "szakembereket"...no meg a minosegi munkara.
(Egyebkent a liftkarbantartokkal nem is biztos, hogy erdemes ujra szerzodest kotni, mert egyreszt marha dragak (plane ha meg Berenyi is kap meg vmi liftes jutalekot) masreszt, meg hetek ota csak egy-ket neon kokadozik a B epuletiben, az iszonyu kattogo hang pedig honapok ota nem tunik fel nekik. Ez vicc.
Sok hozzá fűznivalóm lenne a Tanár Úr hozzászólásához, idő hiányában most csak annyit:
1. Berényit a válaszaiból ítélve sem a munkájáért kapott pénz, sem az unokája nem motiválja.
2. Berényi tagadta, hogy a ház építésénél műszaki vezető, építés vezető lett volna. Én mást láttam, mikor kijártam ellenőrizni az építkezést. (Akkor mi volt a feladata?)
3. Berényi gátlástalanul a szemembe/szemünkbe hazudta, hogy megtörtént a lakások fűtés beszabályzása, nyomáspróbája beköltözés előtt.
No comment.
Egyébként 99 %-ban egyet értek Önnel, csak a ház jövőjét hitelesebb kk felállással képzelem el.
A Közös Képviselő, személye, tulajdonságai, érdekei MÉG ANNÁL IS fontosabbak!
A KK-t folyamatosan a Számvevő Bizottság és esetenként a Közgyűlés ellenőrzi.
Nem mindegy tehát, hogy a Számvevő Bizottságban kik ülnek és ki az Elnöke. Mindenkinek nagyon alaposan végig kell ezt gondolnia, hiszen rossz döntés esetén a pénztárcája bánja.
Hatékony ellenőrzésre csak akkor van lehetőség, ha a Számvevő Bizottság tagjai függetlenek a Közös Képviselőtől.
A körvonalazódó újabb "Alakuló Közgyűlésen" erre nagyon figyeljen mindenki. Nem szabad megengedni, hogy ez a Közös Képviselő hatása alá kerüljön. Azt a mondatot, hogy: Olyan SZB-re van szükség, mellyel hatékonyan együtt tudok működni, - bármennyire csábító - el kell utasítani. Sőt, amennyiben az SZB néhány tagját újra kell választani a Közös Képviselőt erre az időre el kell küldeni, még akkor is, ha esetleg lakótársunk lesz a Közös Képviselő.
Ez lehet, hogy első pillanatban keménynek és kényelmetlennek tűnik, de később meghozza gyümölcsét, még a Közös Képviselőnek is.
A Közös Képviselőnek, munkájával, emberségével, emberekkel való bánni tudásával, következetességével, becsületességével, szakértelmével kell a Számvevő Bizottságot együttműködésre bírni, nem pedig huncutsággal. Remélem finoman fogalmaztam.
Ha működik a Ház, akkor lesz lehetőség a felhalmozódott problémák rendezésére, addig csak üvöltözünk, mint Jónás a sivatagban.
Engedjék meg, hogy bemutatkozzam: Szirmai Ottó Mérnök-tanár vagyok és egy budapesti középiskola informatika tanára. A B. épület 34. lakásában lakom.
Részt vettem Lakógyűlésen 2007.01.18.-án, ahol levezető elnök híján probáltam moderálni a „Közgyűlést”, hogy Önök eredményes munkát tudjanak végezni. Sajnos munkám miatt el kellett mennem. Visszaérkezésem után Ágnes, aki az SZB tagja elmondta, hogy a „Közgyűlés” végül békében feloszlott és konszenzusra jutottak az emberek az elszámolást illetően. Ez örömhírnek számított volna, ha közben ki nem derül, hogy néhány lakótársunk addig presszionálta Berényi Gyula urat, hogy Ö bejelentette, hogy nem kíván a házzal tovább dolgzni.
Ezzel kapcsolatban engedjék meg, hogy kifejtsem álláspontomat:
Sajnos a közhiedelemmel ellentétben az IDŐ, NEM A TÁRSASHÁZNAK dolgozik. Minnél előbb meg kell egyezni, mert a megegyezés elhúzódása a ház tulajdonosainak nem várt plusszköltséget fog okozni, illetve a gázártámogatás igénylésének március 1.-i határideje néhány lakótársunknak a kedvezmények elmaradását fogja jelenteni.
A megegyezéshez, illetve a Ház müködőképessé tételéhez cselekvési programra van szükség, amit ha nem tetszenek tolakodásnak venni röviden vázolnék:
1. A Számvevő Bizottságnak nagyon rövöd időn belül össze kell ülnie és a következő határozati javaslatokat kell kidolgoznia Berényi Úrék felmondásától függetlenül: a. Mit várunk el a Közös Képviselőtől? - Mikor legyen fogadó-órája - Mikor nyújtsa be a számlákat - Milyen formában és mikor értesítse azokat a lakókat, akik tartoznak - Hányszor járja be Házat havonta - Hogyan regisztrálja a panaszokat - Hogyan regisztrálja a hibák elhárítását - Mikor és hogyan értesítse a lakókat az esetleges Közgyűlésről - Hogy tartsa a kapcsolatot a Számvevő Bizottsággal - Hogyan készítse elő a határozati javaslatokat a Közgyűlés számára - Miben dönthet szabadon, kivel köthet szerződést - Mekkora összeg felett rendelkezhet szabadon - Az elszámolását milyen formában tegye meg - Miért és mennyi javadalmazást kapjon b. Mit várunk el a könyvelőtől - Mikor kapjuk meg a számlánkat - Az mit tartalmazzon - A könyvelésről mikor számoljon be a Számvevő Bizottságnak - Miért és mennyi javadalmazást kapjon c. Mit várunk el a Ház Műszaki ellátását, ellenőrzését végző vállalkozótól - Mit és mikor ellenőrizzen, állítson be, tartson karban - Miért és mennyi javadalmazást kapjon
2. Az így kidolgozott feltételrendszert ismertetni kell Berényi Gyula úrral, illetve az R-Oxford Bt.-vel. Amennyiben a feltételrendszert elfogadják a szerződéseket ennek megfelelően módosítani kell és alá kell írni. Egyben fel kell szólítani a Berényi Úrékat, hogy készítsék el a kezdeti elszámolást a rendelkezésükre álló adatok alapján és 2007. március 1.-től kezdődően a fent meghatározott időben a számlákat nyújtsák be a lakóknak és befizetéseiket ellenőrizzék. Erre azért van lehetőség, mert: - a befizetett összegek a Ház Bankszámlájára kerülnek, ahonnan csak ellenőrzött módon és elszámolási kötelezettség mellett lehet pénzt felvenni, így ha valaki többet fizetett is be, az nem vész el . Természetesen a későbbiek folyamán a többletbefizetés eliminálódik. Március 1.-ig pedig a "Közgyűlésen" elhangzott módon becslésen alapuló befizetéseket mindenkinek meg kell tennie. Ebben van némi kockázat, de a működésképtelenségből eredő veszteségek mellett ez eltörpül. 3. Ha Berényi Úrék nem fogadják el a feltételeket, akkor új „Közgyűlés”-t kell összehívni, melyben új Közös Képviselőt kell választani. Ezt feltétlenül versenyeztetés formájában kell megtenni. Tudomásom szerint több jelentkező is felbukkant már. Ezeket meg kell hívni és valamennyiüknek legalább negyed órát kell biztosítani, hogy a fentebb felvázolt pontok alapján tegyék meg ajánlatukat. Az ajánlattétel után időt biztosítva a lakótársaknak, titkos szavazással válasszuk meg a Közös Képviselőt. Több jelentkező esetén akár több fordulóban. 4. Eredményes választás esetén ezen a közgyűlésen azonnal, még ott, fel kell hatalmazni az Új Közös Képviselőt, hogy kössön szerződéseket, a Ház nevében, azokkal a vállalkozókkal, akik a ház fenntartásához feltétlenül szükségesek. Vegye át a dokumentációkat a R-Oxford Bt.-től. És végezze a munkáját az elfogadott feltételek szerint.
Ahhoz, hogy az Új Közös Képviselőt Választó Közgyűlés eredményesen végezhesse a munkáját a Számvevő Bizottságnak a következő feladatokat kell elvégezni: - Össze kell gyűjteni a közös képviseletre vállalkozók elérhetőségeit - Felkészülésükhöz anyagot kell biztosítani - Értesíteni kell Őket, hogy milyen feltételekkel és mikor mutatkozhatnak be - Be kell gyűjteni az Árajánlatokat - Ki kell tűzni a Közgyűlés időpontját - Ki kell dolgozni a határozati javaslatokat - A Közgyűlés Napirendjét - Az utolsó három pontban foglatakról és a vállalkozók ájánlatairól értesíteni kell a lakótársakat - Termet kell bérelni - Levezető Elnökre javaslatot kell tennie
Sokan most azt mondhatják, ha elolvasták az eddig tartó szöveget, hogy na és, ezt mi is tudtuk. Nos a következőt szeretném mondani ezeknek a kétkedőknek.
1. Berényi Úrék lemondása nem biztos, hogy szerencse a ház számára. Berényi Úrnak itt lakik a lánya és a most született unokája. Személyesen is motivált abban, hogy a Ház jól működjön. Ö a ház egyik építője, tehát jól ismeri. 2. Semmi biztosíték nincs arra, hogy egy új társaság mindent tökéletesen fog csinálni. 3. Az új képviseletnek új szerződéseket kell kötnie a liftkarbantartókkal, a tűzriasztó rendszer karbantartóival, a kazán karbantartóival stb. Ezek nem biztos, hogy az újakkal annyiért kötnek szerződést, mint a Berényi Úrral. Természetesen az is előfordulhat, hogy kevesebbért, de ez nehezen hihető. 4. A Számvevő Bizottság társadalmi munkában végzi a munkáját. Tette ezt eddig abban a reményben, hogy a kezdeti nehézségek után minden beáll a rendes kerékvágásba és az akkor végzett munka kvázi „belefér”. Minnél tovább „veszekszenek” a lakótársak a Számvevő Bizottságnak annál jobban nőnek a költségei, ami egy idő után elviselhetetlenné válik. Még néhány általános érvényű gondolat:
A Közgyűlés feladata, hogy elszámoltassa a Közös Képviselőt és olyan határozatokat hozzon, ami minden lakótársra vonatkozik és a Ház életét egészében érinti.
A Közgyűlésnek nem feladata, hogy olyan kérdésekkel foglalkozzon, mint például: „fekáliaszag van a lakásomban”. Ez természetesen az érintettek számára nagyon fontos, a magam részéről szeretném leszögezni, akceptálom is, de a megoldása nem tartozik a Közgyűlésre.
A Közgyűlésen stratégiai kérdésekről kell dönteni! Stratégiai kérdés lehet például az, hogy a Közös Képviselő megfelelő fogadó órát tartson, ahol meghallgatja a lakók panaszait és érdemben válaszol rá, ha már korábban ezt nem tette meg.
A pédánál maradva, ez a következőképpen oldódhat meg: A Közös Képviselő értesül a problémáról. Az elhárítását megkezdi, amennyiben saját hatáskörben ezt meg tudja tenni a kérdés megoldódott, ha nem, akkor tovább kell lépnie. Amennyiben a továbblépése oly módon érinti a Házat, hogy ahhoz a Közgyűlés határozata szükséges, akkor határozati javaslatot készít és összehívja a közgyűlést.
Udvariatlanság, ha valaki a Közgyűlés munkáját egyéni sérelmei hangoztatásával akadályozza, illetve lehetetlenné teszi. Ez akkor is igaz, ha mindenki egyetért vele és nagyon fontos amit mond.
Udvariatlanság annak az embernek a szavába vágni, aki megkapta a szót.
Udvariatlanság az is, hogy ha valaki megkapja a szót, akkor ezzel visszaélve, a tárgytól eltérve hosszasan más témáról beszéljen.
A fegyelmezetlenség a Közgyűlés munkáját lehetetlenné teszi és ez a Ház számára előre nem látható plussz költségeket jelent.
A hozzászólásom hosszúra sikerült (szándékaim ellenére), de talán érzékelteti egy kicsit mekkora munka áll még a Ház közössége előtt.
Tisztelettel Szirmai Ottó
ui: Példáimmal senkit nem volt szándékomban megbántani. Ha valaki így érzi, elnézését kérem!
Roppant szimpatikusnak találom, amikor valaki a B épületbe bevezető járdára beáll a kocsijával.
Gondolok most a Szürke astra kombira pl.
Álltalában mindíg van hely a cserei közben.
És asszem nem árt senkinek egy kis séta.
De lehet hogy szüksége lenne egyeseknek olyan lehetőségre, hogy egészen a saját nappalijába be tudjon állni?
Szeretném ha a járda fogalmát legalább itt tiszteletben tartanánk.
És az is jó lenne ha másokra nem parkolnánk rá úgy hogy nem tud kiállni. Ilyen pl a mai napon itt álló fekete honda civic, aki rááltt a bent álló Volkswagen vagy valami hasonló egyterűre és szegény szembeszomszédnak mindenkit végig kellett csöngetni, hogy megtalálja a tulajt, amit sajnos nem sikerült.
1. Nem hiszem, hogy jó megoldás, ha továbbra sem fizetünk, mert a Gázműveket egyáltalán ne érdekli, hogy milyen gondok vannak házon belül.
Nekünk fog fázni a fenekünk, ha megszüntetik a gázszolgáltatást.
Szerintem a KK egy személyben nem férhet a pénzekhez, az SZB-nek is van rendelkezési joga.
2. A péntekenkénti megbeszéléseket támogatom, de kultúráltabb formában.
Ne azt kelljen hallgatni, aki jobban tud ordítani.
3. Meg most akkor mi van ezzel a Berényi-Tímár duettel?
Úgy tudom, lemondaniuk nem lehet hisztizve kivonulással, gondolom, el kellene számolniuk az eddigi dolgokkal.
Nem fogok sírni utánuk, mert csak a simlizést láttam, de a lépcsőházban továbbra sincs világítás, a garázs ugyanúgy felületkezeletlen maradt, a kapun nincs kilincs, a lift kattog, satöbbisatöbbisatöbbi. Ez nem ér meg 4.400.- Ft-ot sem.
4. Radányi "okos, illedelmes" Zoltán pedig csak ugrálni, ordibálni és megsértődni tud. Az építkezés folyamán is ezzel palástolta hozzá nem értését, volt idő hozzászokni, én már nem húzom fel magam rajta.
5. Úgy látom, hogy a SZB tagjai tennék a dolgukat, ha nem ülne nyakukon ez az élősködő banda. Velük is kellene beszélni, mert mi itt a fórumon hőbörögve nem oldjuk meg a gondokat.
Támogatom az ötletet, gyorsan kell cselekednük mert a sültgalamb nem repül be hozzánk.
Mindenesetre nekem a Berényi brigád maximálisan leszereplet, egy szar marketinget láttam amit ott előadtak, és egy színpadias lemondást, elvonúlást. Amúgy ha ilyen hamar feladták (amit nem értek, mert ez üzelt, pénz nekik), akkor milyen lelkesen, hatékonyan csinálhatták ezt az egészet idáig?
Mindenesetre a bizalmam megszűnt feléjük.
Van itt még egy téma, a ház folyószámlája, melyhez az előbb említettek férnek csak hozzá. Amíg nem lesz új képviselőnk, nem merem befizetni a fennmaradtt összeget...nem tudom ezzel Ti hogy vagytok?
Szó volt még róla akik páran ott maradtunk, hogy Péntekenként vagy valamikor a garázsba lehetne tanácsokozni a témákon. Ebből lezs valami?
Csak azt szeretném kérdezni hogyha már felszólítást kaptunk h kikapcsolják a gázt, akkor már meg kellett volna kapnunk a számlát is! Mertha jól tudom, akkor nem rögtön felszólítást küldenek hanem számlát. Mikor megkapta a ház a számlát akkor kellett volna közölni velünk a kötelezettségeinket. Erről ennyit! Azt sem tom h Radányi "okos, illedelmes" Zoltán mit ugrált oly hevesen amíg ő sem fizetett, sőt még a garázsért sem fizet...
Aki meg nem fizett még semmit azt kéne jól megegyengetni! Még azt sem értettem a tegnapiban h egyszer felvesz Berényi 44000 ftot karbantartásért és mégegyszer ennyit a műszaki ellenőrzésért? Nekem így jött le. hülyén értettem?
És most ki kezeli a bankszámlánkat? még mindig Tímár "határozott" Gellért úr? Mert eddig amit befizettünk azt sem a közüzemek befizetésére költötte, hanem a sok fénymásolópapírra :-))))
Tegnap a közgyűlés után pár Lakótársnak már említettem, hogy a munkámból kifolyólag sok társasházkezelő vállalkozással van kapcsolatom és tapasztalatom. Az egyik korrekt partnerünket ajánlanám figyelmetekbe, akik véleményem szerint rendesen és pontosan dolgozik. Ma beszéltem is a cég vezetőjével, aki egyébként a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének az elnöke, így azt hiszem, hogy szakmailag kevés jobb céget lehet találni. A cége rengeteg házat kezel, ami több mint 5000 albetét jelent. Egyszerűen összefoglalva nem ma kezdte a szakmát. Amikor ezt a "híresen" bonyolult M-Bus rendszert említettem neki, akkor sem esett kétségbe!
Igérte, hogy az általam megadott adatok alapján konkrét árajánlatot küld. A közös képviseletet egyébként közgyűlésen tudjuk leváltani, mivel a közgyűlés választotta meg az előzőt is és az nem számít, hogy a szerződésük nem lett aláírva.
Még egy érdekesség, ami miatt gyorsan kell lépni, ha a lakóközösség a csere mellett dönt (az Úr említette): Ha a társasház 2007. március 1-ig nem adja be kérelmét a gázártámogatásra, úgy azok a lakók akik jogosultak lennének erre elesnek a támogatástól ebben az évben. Ez súlyos tízezreket jelenthet havonta!
tegnap többen jöttünk úgy el a gyűlés végén, hogy úgy éreztük, minimális kompromisszum alakult ki. Vagyis a személyes problémáknál fontosabb az, hogy a lakók tartozásai meghaladják az egymillió forintot október végéig, és a gázművek már felszólítást küldött a háznak, mert a számla nincs kifizetve.
A lakásonként - állítólag tényleges fogyasztás alapján - elkészült lista is rendelkezésre áll, de igy már véleményezni sem lehet, ha nem kapjuk meg, mert lemondtak.
úgy volt, hogy a KK azért is megtesz mindent, hogy az eddigi tartozásokat a lakók befizessék, és legalább a közmű számlákat ki lehessen fizetni.
Én a fundamentás szerződés megkötésén kívül semmilyen más tevékenységükről nem tudok. Legfontosabb számukra ez volt. Közgyűlési határozat nélkül.
"Igen! Megcsinálták!"
Ez a nélkülünk úgyis összedől a ház, mert csak mi értünk a ventillációsrendszerelszívómotorvezérlőelektronika vajákolásához fenyegetésnek jó.
Aki nem ért a ventillációsrendszerelszívómotorvezérlőelektronika vajákolásához megrettenhet tőle.
Én sem értek hozzá, de ezek leírását, gyártóik nevét, garanciafeltételeiket, szervízhátterüket stb. is tartalmazza az a féltve őrzött műszaki dokumentáció.
Azért idéznék a novemberi lakógyűlés jeygzőkönyvéből:
"Egy lakó megszólította a Számvizsgáló Bizottság vezetőjét, hogy vállalásuk szerint mostanra beszereznek további közös képviseleti ajánlatokat. Németh István a számvizsgálók elnöke úgy nyilatkozott, hogy ezt még nem tették meg, mivel nem ismerték a ház műszaki adatait. Felkérte a közös képviseletet, hogy állítsák össze a pályázathoz szükséges műszaki leírást. Közös képviselő ezt el is vállalta."
mert tegnap este Berényi úr azt mondta, hogy jegyzőkönyvezve van, hogy ők nem vállalták a ház mászaki paramétereinek összeállítását....no comment
Nem tudom, hogy honnan veszitek, hogy lemondtak. Az csak vagdalkozás volt. Azt mondták, hogy döntsük el, hogy bízunk-e bennük, vagy nem, mert ha nem akarjuk őket, akkor tök fölöslegesen fárasztuk őket azzal, hogy válaszoljanak dolgokra meg megoldjanak ezt-azt.
Végérványesen lemondtak? Mindketten? MÉg ott voltam, olyan fél 8-ig többször felhozta Berényi, hogy ha nincs meg részünkről a bizalom, akkor ők mehetnek is. Főleg mikor mi merészeltünk megkérdezni valamit....
Ez eleve egy vicc, basszus mi fizettunk a hazert, mienk a vele kapcsolatos dokumentacio is. Meg jo hogy nem voltam ott, lehet uvoltozesse fajult volna a "parbeszed". Nem hiszem el, hogy nem lincseltetek meg oket. :)
Lehet, hogy tudjátok, de 4 nappal a közgyűlés előtt kiküldött meghívó alapján nem törvényes a közgyűlés összehívása, ergo egy határozathozatal sem törvényes. A közgyűlés napszakon belüli időpontját a tulajdonosok többségének időbeosztásához illik igazítani, nem pedig a k.k. idejéhez. Egyet biztosan tudhattok: a k.k. nem dönthet semmiről, ez kizárólag a tulajdonosok joga, amit közgyűlési határozattal gyakorolnak.A k.k. max. elősegíti a döntéshozatalt ( megfelelő információk, megfelelő kommunikáció útján, stb...).
Érdemes ránéznetek a Társasházi közös képviselők és hasonló topikokra, mert elég nagy a káosz nálatok ezügyben.