látom, h nagyon sok hozzászólás van a melegvízzel, a vízzel kapcsolatban. nem teljesen ehhez tartozik, de javasolnám, hogy a nyomás javítása érdekében érdemes kitisztítani a csapok szűrőit, miután tele vannak vízkővel, apró kavicsokkal...
SZB tagként pedig annyit: nagyon komoly vitáim vannak Jankai úrral, miután a váltás óta a Lacin kívül senki nem kap információt arról, h mi is történik az új képviselő és az IM között. Laci álláspontja szerint hagyni kell őt dolgozni, az én álláspontom szerint viszont a jelenlegi helyzet egy sokkal komolyabb együttműködést igényelne. ennek ellenére nem jön semmi, Erika korábbi ígérete ellenére nem hív, nem keres...
a legutolsó közgyűlésen határozat született arról, hogy új SZB alakul 3 fővel, azonban az elnökről nem döntöttünk. elfogadom, hogy az új SZB-nek új elnökről kell döntenie, s én szeretném továbbra is megtartani ezt a pozíciót. nemcsak azért, mert 2 év alatt azért valamit csak sikerült kialakítanunk, de ezt látom az egyetlen biztosítéknak arra, hogy nem 2 fősre silányul a ház működése. fontosnak és kívánatosnak tartom a havi 1xi elszámoltatását a közös képviselőnek, megtartva az első hétfőkön esedékes találkozókat.
félreértés ne essék! se a Lacira, se az Erikára nem vagyok féltékeny, remélem, hogy egy sokkal jobban fog haladni a ház, megoldódnak a problémáink!!! azonban 2 éve az IM-ben is ugyanígy hittünk!!!
ja, s ezt a fórumot sem a sírdogálásra szeretném használni, 1xűen tényeket szeretnék említeni, s szeretném, ha minden lakó, aki egy kicsit is törődik a házzal, egy picit többet tudhasson a háttérről! sajnálom, hogy nem kapcsolódtam be korábban!
"Zsike 23 miért nem SZB tag itt volt a lehetőség." - Nem azt mondta, hogy szeretne az lenni, csak azt, hogy nem az (reagálva a 959-es hozzászólás zárójeles megjegyzésére).
"BonRon köszönöm , hogy azt hiszi, de nem tehetek róla nem én javítottam és nem én javíttattam meg" - Az, hogy "Akárkinek is , köszönet érte." nem Önnek szólt, hanem "akárkinek", aki megjavította (ing+gatya).
"...vagyok és nem közösképviselőből átvedlett gondnok." - Roppant kedvesen tudja lereagálni, hogy úgymond "mindenhatónak", "illetékesnek" tartják ebben a fórumban, és adnak a véleményére.
- Zsike 23 miért nem SZB tag itt volt a lehetőség.
- BonRon köszönöm , hogy azt hiszi, de nem tehetek róla nem én javítottam és nem én javíttattam meg, bárcsak tehettem volna. de örülök, hogy már senki nem fázik ,mindenki melegvízben fürdik, vagy ahogy szokta.
Egyet szögezzünk le én egy jóindulatu ember szerető "Mérnök-közgadász" vagyok és nem közösképviselőből átvedlett gondnok.
A nem fizetők ellen nem kell semmi újat kitalálni, a legelső közgyűlések egyikén elfogadtunk egy eljárási rendet velük szemben , felszólítás, ism.felszólítás, ügyvédi megkeresés, majd a végén a jelzálog bejegyeztetés. Ez egy érvényes, mai is élő közgyűlési határozat, az más kérdés, hogy az IM sajnos nem élt vele, holott erre felhatalmaztuk. Remélhetőleg ezentúl másképp lesz.
Ez jó ötlet, de azok akik tartoznak szerintem el sem jönnek a közgyűlésekre, mert annyira érdekli őket az egész.... Aki meg fél évekkel, meg évekkel le van maradva annak a lakására kéne ráterhelni a tartozást- bár biztos van olyan, akit ez sem hatna meg... Valami hatásosabb és drasztikusabb megoldást kellene kitalálni.
Az ingatlan megterhelése a tartozás összegével, az már jóval hatásosabb eszköz lehetne! Persze ennek feltétele egy pontos könyvelés lenne, ami mint tudjuk jelenleg nincs.
Másügyben szólnék, a tartozásokról gondodkodva arra gondoltam, hogy nem tartanátok -e jó ötletnek (SZB) azt, hogy akinek tízezres nagyságrendű tartozása van az NE SZAVAZHASSON a gyűléseken.
Ehhez szükséges egy pontos és érvényes nyilvántartás (ha minden igaz most készül).Úgy nézhetne ki a gyűlés eleje hogy amikor aláírja a lakó a jelenlétiívet akkor a neve mellett szerepelne az AKTUÁLIS tartozása és ha az nagyobb mint egy X összeg akkor megköszönik neki a részvételt és szépen hazaküldik, mondván ha nem fizet akkor ne is akarjon beleszólni.
Tudom a nagy tartozók nem is nagyon jönnek el de emellett nyugodtan sőt kötelezően el is kellene járni velük szemben.
Ok, köszi az információt, remélem akkor már nem lesz ezzel gond.
Én a tegnapi napra írtam, hogy egész nap nem volt melegvíz. Azért írtam, mert nálunk nem csak este jelentkezett ez a probléma. Szerintem ha ezt végiggondoljuk akkor ez nem csak az egyszeri túlzot használat (esti fürdések) miatt van, hiszen szombat 22 órától, hétfő reggelig nem volt forróvíz. Remélem nem csak arról van szó, hogy a vízmelegítő hétfő reggelre egy kisebb mennyiséget produkált, és este megint csak hidegvizünk lesz.
Nálunk az A lépcsőházban egészen biztos, hogy nem a terhelés miatt volt ez a probléma. Egész nap nem volt rendesen melegvíz (langyos jött a legmelegebb fokozatból, úgy hogy kb. 5 percig engedtem), estére pedig hidegvíz jött a melegvíz helyett is.
Felhívtam este Erikát a közösképviselőt. Ő mondta, hogy már többen jelezték neki a problémát, de sajos akkor este nem tudott segíteni, mert az IM még nem adta át neki a kulcsokat, és nem tudta őket elérni telefonon sem (2 hete kéri az IM-től a kulcsokat, egyenlőre nem kapta meg).
Remélem ma estére megcsinálják a rendszert, hiszen a tegnapi vízhőmérsékletben mosakodni sem lehetett.
Reggel már nálunk is rendben volt a melegvíz, úgy látszik, hogy csak az esti nagyobb terhelést nem bírja a rendszer. Más. Jól láttam, hogy rámpafűtés nem működik? Úgy látszik ez olyan, mint a fűtés a vonatokon, vagy állandóan megy (részben fölöslegesen), vagy egyáltalán nem.
Sőt, ezt most már csak erős jóindulattal lehet melegvíznek nevezni. Lehet, hogy az A-B lh. melegvíz kazánja megadta magát? A C-D lépcsőházban minden rendben?
Szerintem e-mail-t írni a cégnek akkor is érdemes, ha ők nem válaszolnak, mivel a feladás dátumát elég markánsan lehet igazolni, ha vitás helyzet adódna. Én legalábbis ezt fogom tenni a korábbi hiábavaló próbálkozásaim ellenére is. Beírom címzettnek ezt a csoda céget, meg az általad megnevezett Trum Pétert is, aztán meglátjuk...
Persze jövő héten telefonon is frusztrálni tervezem Petit a fergeteges elszámolásuk kapcsán :o))))
De az semmi! Az elszámolás alján van valami Trum Péter akit fel kell hívni ha problémád van-hát ez sötét mint az éjszaka, nem tud segíteni, majd megadja a könyvelő számát. Kb. 10-szer hívtam, mindig lerázott valamivel. A könyvelő számát persze nem kaptam meg. Pedig én nem értek egyet az elszámolással- mégis hogy bizonyísam be?
Tökéletesen tisztában vagyok vele, hogy hiába próbálnék reklamálni akár e-mailben, akár telefonon, abszolút felesleges energia-pazarlás lenne.
Csak az a végtelenül bosszantó, hogy odaírják a végére, hogy "Amennyiben észrevétel nem érkezik, úgy egyenlegét Ön által elfogadottnak tekintjük."Micsoda elképesztően pökhendi, lekezelő megjegyzés ez annak tükrében, hogy korábbi egyenleg közlőjük után írt négy e-mailemre a mai napig nem reagáltak!!!
Mi nem kaptunk, úgyhogy ezt kaptuk meg mi is, csak a múlt héten. Reklamálni ne próbálj, mert én egy hete ezzel próbálkozom és valahogy nem sikerül. De zárójelben csak annyit, hogy pl. közösköltség a mi elszámolásunkban nem volt, de még a hőmennyisgmérő sem lett jól leolvasva.... A közgyűlésen azt hittem végképp letudunk velük számolni, de lesz még velük gondunk nekem az az érzésem... Egyszer csak vége lesz....
Ma kézhez kaptam a dicső IM elszámolását. Szép munka...
Íme néhány gyöngyszem:
- Mi 2004. szeptember 11-én költöztünk be a lakásba.
Találjátok ki hány hónapról szól a 2004-es közös költség fizetési kötelezettségem az IM elszámolásában? Természetesen 12 hónapról!
- De ami ezt is magasan veri; a 2004-es közös költség vonatkozásában a táblázat (és az IM) szerint 12x8250 Ft=74250 :-DDD
- Aztán olyan finomságról már nem is beszélek, hogy pl. a fűtésdíjat 0,000 mérőállástól nekem számolja, holott a lakás átvételekor már eleve 1,267-es óraállást rögzítettünk.
Aztán még sorolhatnám, de felesleges. Minden esetre ezzel is bizonyságot kaptam az IM "profi" könyveléséről és arról, hogy semmi keresnivalójuk a ház közös képviselete környékén.
A "Tigáz" szerencsésen leküzdve, hála a befizetőknek, azonban az új akadály a "Vízművek" 26.-ig 600.000 Ft-al. És rengeteg az egyéb ki nem fizetett szolgáltatás, mint a:
Ha lehetséges, kérem tájékoztassanak bennünket az elmúlt hét történéseiről és a jelenlegi helyzetről. Mi a helyzet a gáz tartozással?Az IM átadta e Erikának az újrakönyveléshez szükséges adatokat?
Kedves Laci bácsi!
Nagyon nem örültem annak, hogy Ön nem szeretne többet a fórumon megszólalni.
Nem lenne jó, ha pont azok hátrálnának meg a fórumtól (a leggyorsabb információforrástól) akik eddig is tettek és tesznek is azért, hogy a ház kilábaljon ebből a nehéz helyzetből.