Nálunk (E) úgy volt, hogy csak lakhatást gátló tényező miatt nem lehet átvenni a lakást. Nálam még a tőlük rendelt hűtőszekrény hiánya sem fért bele (pedig a nélkül 1 hónapig ottlakni...) (Ha nincs társasház, akkor kivel is kötött szerződést az F1 közös képviselője? - csak találgatok, nem értek hozzá...)
csak érdeklődöm... hátha van köztünk ügyvéd is esetleg olyasvalaki, aki járatos ebben a témában... hogy olyasmit lehet-e csinálni, hogy valaki nem veszi át a lakását, mondván, hogy a közös terület nincs megfelelő állapotban?
Nem vagyok jogász, de ha az F1 és F2 egy társasház és F1-nek van közös képviselője... De ha ez nem járható, akkor: a közös képviselő fogja átvenni a beruházótól a közös területeket, az árkád meg a ti közös területetek...
egy átadatlan, még használatbavételivel sem rendelkező háznak sztem nincs közös képviselője... a Gropius ajtaján kell kopogtatni, mondjuk egy fejszével...:))) amíg nem adják át, mindenért ők a felelősek! és ők is takarítsák fel, és ne a mi pénzünkből!!
A mostani levélben valóban szerepel a 2 hónapos további csúszás, DE: 1. A bizonyos levél tartalma teljesen megegyezik az előzővel, csupán annyi különbséggel, hogy ebben az szerepel, hogy a használatbavételi engedélyt a hatóság előre láthatóan júliusban kiadja. Az előző levélben ez a dátum még május volt :). Olvasatomban csak ennyi a különbség. Egyébként én még 2007. decemberi átadásal vettem a lakást, úgyhogy nagyon sok pénzükbe fog ez csúszás kerülni... ahogy eddig nekem is. Szerződés szerint csak egyszer hosszabíthatnak 3 hónappal. 2. Levél kézhezvételekor káromkodás, majd telefon, ami után megtudtam, hogy a tartalmát sokan félreértelmezzük :))), és "nem kell vele foglalkozni" :), továbbá augusztus elejével bíztattak birtokba adás tárgyában. Ehhez no comment. 3. Szintén megtudtam, hogy a ház "romló" állapotával tisztában vannak, de a beruházó nem tud mit kezdeni a helyzettel :))), és ha bajunk van (és most enyhén fogalmaztam), akkor a közös képviselőnél kell panaszt tenni... Mi van?????? Így akarják nekünk átadni??????? Egyáltalán ki a közös képviselője a lakatlan háznak?????? Ha esteleg ez utóbbit valaki tudja, akkor elárulhatná, mert rövid időn belül felkeresném...
Garanciával kapcsolatban annyit tudok mondani, hogy anno megszereztem a két fő "adjunktus" mobilszámát (gropius főművezetők). Aztán elkezdtem a telefonálgatást. Nagyon nem örült az egyik barom mikor vasárnap este 10-kor hívtam, és láss csodát hétfőn reggel 9.00-kor a megbeszélt időpontra ott volt a brigád. A beköltözésünket követő 1 hónapban kijavították az összes hibát, a klíma előkészítést pedig visszafizettettem velük, mert az is egy fos munka volt. Hívjátok őket éjjel-nappal, ez a taktika bejön, és über bunkónak kell lenni velük a telefonban. illetve addig ne vegyétek át a lakást. Nekünk a hetedik nekifutásra sikerült.
U.i.: Az összes gerilla akcióban benne vagyok én is. (árkád megálló, stb...)
én már úgy vettem, hogy 2008 április az átadás [akik előbb vették azoknak még 2007 november volt] aztán mi is kaptunk levelet, hogy élnek a 2 hónapos csúszási jogukkal, majd amikor ez is lejárt június végén, akkor írtak egy újabb levelet, hogy sajnos ezúttal is el kell halasztaniuk az átadást, mert még a használatbavételire várnak, amit várhatóan júliusban adnak ki, ez az utolsó info tőlük
szerintem nem kell problémázni a levél miatt. ha jól értesültem, akkor a levelet június 15-i keltezéssel látták el. Valamint 2 hónap csúszásról informálták a címzetteket. A minron kolegái is hasonlókat mondtak tegnap.
Szerintem a Minron ahogy haladt az építkezés több befejezési határidőre kötött szerződést.
Vagyis van aki május 31. van aki június 30 és van aki július 31-re kötött szerződést, és szerintem most küldték meg a 2 hónapos csúszásról a levelet a júliusiaknak, és biztos ami biztos mindenkinek megküldték (vagy véletlen).
Csak erre tudok gondolni. Egyszerűen nem tudom elhinni, hogy augusztusban ne adnák birtokba az egészet, szerintem már Ők is meg szeretnének szabadulni tőle.
Ahogy visszaolvastam 2-2,5 hónapot minden épületnél kellet várni a használatbavételire, semmi nem indokol itt sem több időt.
sziasztok, az angyalkert projekt 2. üteme (csata u.) - szintén Minron/Gropius kollaboráns - is folyamatosan csúszik, eredetileg 2007 november (!) volt az átadási határidő és még mindig nem költöztünk be mi sem...kiváncsi leszek, ki költözik előbb a central vagy az angyalkert...
Üdv mindenkinek! én is kaptam levelet(ma reggel vettem át)..ez már a második levél..tartalmilag 2-2 hónap csúszást jelezvén... második levél június 15.-i keltezésű,tehát arra merek gondolni(lehet hogy bátor vagyok..)fentiek tükrében,hogy augusztus közepével-től költözhetünk....de őszintén szólva tudja a fasz...
Én kaptam májusban is levelet, meg most is (a mostani az június 15 keltezésű, de tegnapelőtt kaptam meg) . Akinek nincs ilyen levele az írjon az email címemre és elküldöm neki (beszkennelve, ha kell a májusit is). Egyébként nem egészen világos, hogy a további 2 hónap csúszást milyen dátumtól számolják, mivel a 2 levél dátumozása között 1 hónap különbség van viszont mind a kettőben 2 hónap csúszást írnak.
Aki kapott mostanában levelet, az májusban is kapott ilyen levelet????? (2 hónap csúszásról) Tehát kettő ilyen levelet kapott???? (én most nem kaptam, csak májusban!!!)
Én arról a levélről írtam amit Gabesz is említett. 2 napja kaptam meg, és abban 2 hónap további csúszás lehetőségéről írnak, de "lehet, hogy én értettem félre".
Minront nem hívtam, mert szerintem tök felesleges, én 2007.07.31-ei átadással szerződtem, (szóval plussz 2 hónap nekem már nem számít).
Remélem nekem küldtek rossz levelet és be tudunk költözni.
ez az átadás, engedélyezés szerintem is fura. én úgy gondolom, hogy az engedélyezés mellett még folytak/folynak munkák. nem vagyok biztos benne, hogy csak az engedélyezésre kellett várnunk. Elképzelhetőnek tartom, hogy az építkezést sem fejezték be teljesen, és folyhattak az apróbb munkák és a javítgatások.
Én nem is értem ezt az állítólagos újabb Minron levelet! Én még nem kaptam, de ahogy olvasom már van aki kapott. Megnéztem a szerződést és abban csak egy alkalommal van lehetőség 2 hónapos kötbérmentes csúszásra, utánna kezdődik a kötbér, de erröl nem kell levelet küldeni mert autómatikusan indul nálam Augusztus 1.-től. Bármennyire is béna a beruházó nem hiszem, hogy legalább augusztusban nem tudja átadni a lakásokat. Mi már április 25.-én műszakilag átvettük a lakást, és szerinetem nem mi voltunk az elsők.
Én nem egy olyan építkezésről tudok Budapesten, ahól már jóval a lakók beköltőzése után kaptak használatbavételit, és olyat is tudok hogy a használatbavételit már a burkolatok elkészítése elött megkapta a lakás. Nem értem, hogy csak a mi beruházónk tartja be enyire a szabályokat. Meg lehetett volna kérni a használatbavételit március vagy áprilisban. (Egyébként tegnap járt le a 60 nap)
Szinte minden nap elmegyek az épület elött, és nem akarom elhinni, hogy hónapok óta kész és nem tudok beköltözni. Szerintem a járókelők sem értik, hogy miért teljesen üres az egész épület hónapok óta.
Egyébként az előző tömböknél is kellett fizetni 200 e Ft-ot közműfejlesztésre? Tőlem eddig senki nem kérte.
Üdv! Én május végén kaptam CP-s levelet, amiben akkor 2 hónapos csúszásról írtak, de "örömmel értesítettek, hogy az építés befejeződött" :) Amit akkor mondtam, azt most nem idézném, de k-val kezdődött. Ma is kaptam egy ajánlott levelet tőlük, de mivel nem tartózkodtam itthon, a tartalmát még nem ismerem. Ha ebben is további két hónap szerepel, akkor úgy néz ki, hogy el kell gondolkodni komolyabb lépéseken is. Szerződés szerint 120 nap késedelem után akár el is állhatok; ezzel eddig nem is foglalkoztam, de már bármit el tudok képzelni.
Mondjuk azt nem értem, hogy, ha tényleg megvan az ideiglenes használatbavételi, akkor mi más indokolná még a két hónapos csúszást + nem oly régi (kb. másfél hetes) telefonos érdeklődésem során is szinte biztosra mondta a CP-s illetékes, hogy júliusban meglesznek a papírok és fizetni is kell. Mondjuk valamiért nem nagyon tudtam ezt elhinni, csak nagyon akartam...
A fentiek fényében a buszmegálló már kevésbé izgat, de szerintem csak az áthelyezés az egyetlen "európai" megoldás, vagy mi nem is ott élünk...?
Mostanában nem jártam arra, de ugye F2 árkádos gané v. falfirka ügyben nincsenk fejlemények?
igen, láttam. engem az érdekelne, h eddig bárkinél is végeztek már garanciális javítást.
mi második tulajdonosai vagyunk a lakásnak. az előző lakó pert indított, mert már elege lett abból, h a kivitelező részéről nem történt semmi. a pert kb. fél éve jogerősen megnyerték, és a bíróság kötelezte a céget, h javítsák ki a hibát. természetesen mondanom sem kell, h azóta sem történt semmi. így a felszámolást is megindították... ezért nem vagyok túl optimista a mostani kifüggesztéssel kapcsolatban.
a következő sztori az lehetne, h egyezzen meg a társasházzal a BKV, tegyenek szép fa-polikarbonát kombó előtetőt, a BKV állja/megcsinálja, a társasház meg nem kér érte pénzt. és lehet vmi (hajléktalanok számára alkalmatlan pad is ott.
vagy
tegyék vissza a korábbi ideiglenes helyre, takarítsanak fel, és király lesz minden!