A szerkezetkészre dolgozás nem nagy kunszt :) Kell hozzá zsalu, sok beton meg vas, meg vasszerelő ember, meg ácsok, aki a zsalut összerakják, de különben megy az gyorsan... :) Megcsinálod a zsalut (=összelegózod a táblákat), megszereled rá a vasat, bebetonozod, vársz mondjuk 3-4-5 napot a kötésre, aztán szereled a következő emelet zsaluját, vasat, betont... pörög gyorsan. A puszta szerkezet csak a kisebbik fele az épületnek - azért tartom vállalhatónak a 100 nap / 10 emelet tempót, amit a prontos-os ürge állított valamelyikőtöknek.
Én is megnéztem, a Hirös Ép munkáit és azt vettem észre hogy hónapok alatt szerkezetkészre dolgoznak!Pl azt a szállodát 10 hónap alatt csinálták meg!Meg a többi épületet is 6-8 hónapon belül! Ez reális mert nem értek hozzá? :) Amúgy ha ők leadják a melót ki viszi tovább illetve ők meddig dolgoznak és azt követően még mennyi idő kb. az átadásig munkában? Előző munkahelyemen laktak Hirös Ép-esek és hát izé... :) inkább nem mondok semmit :))! Hihi Bízzunk a legjobbakban!!
Nekem még van kitartásom, nektek??
A Hírös-Ép-nek igenis van honlapja :) Most hirtelen nem tudok róluk semmit (talán annyit, hogy hallottam már a nevüket, ami nem feltétlen hiba), de majd utánanézek.
A felelősség kérdése meg a legdurvább a jelen állapotban: egy félkész épületet átvenni elég rizikós, gondolom, alaposan be akarja biztosítani magát az új kivitelező...
Ehh. Szép kilátások. Igazából én a december 31-i átadást eddig is hamukának és mókusvakításnak tartottam, úgyhogy ha úgy vesszük, az eredetileg hirdetetthez képest (február vége) másfél hónap csúszást vállalnak be. Most. Aztán hogy ebből mennyi lesz ténylegesen, azt egyenlőre senki emberfia nem tudja megmondani.
Elmondaná nekem valaki,hogy mi volt a találkozón? Vannak új infóitok? Voltam valamelyik nap az építkezésen de asszem nem megyek egy darabig mert nagyon lelomboz....semmi haladás...tudom tudom az új kivitelező májusban kezd csak :((
Amúgy a kollegám a Semiramis-ban kötött le egy lakást még tavaly decemberben...ő már válogatja a csempét meg a járólapot.. :( Gondoljátok, hogy jövő májusra be tudunk költözni? Ahol lakom van egy tábla kitéve hogy hány nap van hátra az Uniós csatlakozásig... én azt nézem.... legutóbb még 371 volt mikor láttam..szal legalább ennyit kell még aludnom :( Remélem azért nem húzódik tovább mint május :( Kitartás mindenkinek! :))
Előre is köszönöm az infókat!
Ma én is aláírtam a végszerződést, mostantól számítva 15+3 hónapra sikerült lealkudni a határidőt.
Nekem azt mondták, hogy folyik a tendereztetés, tárgyalnak több építővel is, még nem dőlt el semmi. Egy nevet hallottam, mint titkos esélyest, arra alig 3 találatot dobott ki a Google, egyik sem a saját honlapjuk. Lehet, hogy nincs is ...
Határidő vonatkozásában az az elképzelés, hogy a beköltözés marad jövő április, de a műszaki átadás közelebb csúszik hozzá.
Remélem a kötbérezési időre (2004 november) készen lesz valami, egyébként néhány 100 ezer forintot vissza kellene fizetniük. Gondolom, ezt csak nem akarják? (Bár nekem jól jönne).
Hat szerintem nem lenne jo ha odaig jutna a dolog. Ha hitelt is veszel fel a lakashoz, gondolj bele hogy addig mennyi kamatot kifizetsz a banknak feleslegesen, a toked meg nem csokken egy fillert sem.Ugyanis amig ki nem fizeti a bank az egesz kolcsont addig csak kamatot fizetsz meg kezelesi ktg-et a kiutalt reszek utan.
befizetett hozzávetőlegesen 3.5m ft-ot, (vagy többet), amit csak súlyos levonások árán kaphat vissza
ez meeg hagyjan nalam ez tobb mint 5 millio forint amit csak a lakasra fizettem be. De ha elallnek a szerzodestol a tobb mint 1,6 millas foglalomat is elbuknam. Ugyhogy azszem a marketing koltseg lenne a legkevesebb.
Nekem 2004. aug.15-tol megy a kotber.
Van akinek csak 2004. novembertol? Jezus!!
Voltam benn telleg nincs szerzodes alairva az uj kivitelezovel. Azt mondta ugyintezonk hogy mar az arban megegyeztek. Mar "csak" a felelossegvallalason megy a vita. :))
Kénytelen-kelletlen optimizmus ez, gondolj bele: befizetett hozzávetőlegesen 3.5m ft-ot, (vagy többet), amit csak súlyos levonások árán kaphat vissza (megfizettetik az "újraértékesítés" költségét, sőt, a legaljasabb: a "marketing" költségeket is, ebbe aztán azt ír bele, amit csak akar, aztán mehet pereskedni).
Szóval ezen az egészen csak nevetni lehet (vagy belebolondulni). Szerintem.
Én speciel a legelső vásárlók töretlen optimizmusát csodálom ... ők úgy vágtak bele, hogy 2003. márciusában szerkezetkész lesz. Ehhez képest fél év alatt az alapozás sem készült még el teljesen.
Mentsen meg az isten (vagy aki épp ráér) az olyan kivitelezőtől, aki bevállalja a december 31-i határidőt. Szívesebben venném, ha elismernék: csak február 29-ére (SZÖKŐNAP!) tudnak elkészülni - az még úgysem kötbérterhes -, mintsemhogy a veszett kapkodás a dec. 31 miatt az állítólagos magas minőség rovására menjen...
A Római Kertet 2 hónapja kezdték, ezt a szart pedig 7 hónapja. A Római Kert építése MEGELŐZÖTT!!! Szerintem kizárt dolog, hogy olyan kivitelezőt találjanak belátható időn belül aki mindezek után tartani tudja a tervezett határidőket. (lásd. a 338. és 328. számú hozzászólásom). Remélem a kötbérezési időre (2004 november) készen lesz valami, egyébként néhány 100 ezer forintot vissza kellene fizetniük. Gondolom, ezt csak nem akarják? (Bár nekem jól jönne).
(Ha nem tudnám, hogy ők menedzselik/ték a cézár házat, a 70 milliós árbevételt látva azt is gondolhatnám, hogy kecskére lett bízva a mi tökös jó kis káposztánk. Hmm.)
Kavar a CP, kavar, kavar...
Megkapták a januári e-mail-emet... :-)
Egyébként:
Tarolók: szerződés majd lesz, valami két helyrajzi számról beszélt, de nem értettem. Szóval majd...
Műszaki megbeszélés, csempe, járólap: június végén! A bemutatóterem kész, engedélyeztetni kell, meg kivitelezőváltás volt, meg minden...
MKB info:
Átszervezések voltak a CP-n belül, most derült ki, hogy ki intézi a számlázást, pénzügyet. Elvileg legkésőbb a jövő héten a Bank megkapja azokat az adatokat, amelyek szükségesek ahhoz, hogy a késésben lévő hitelrészletek utalásra kerüljenek. Ilyen vagyok pl. én, s állítólag van valaki, aki köztisztviselőként is hasonló helyzetben van (100% hitel) és még páran.
Az MKB is megerősítette, hogy elkezdték a D épületbeli lakások végleges-adásvételi szerződéseinek megkötését, valamint elkezdődött a II. ütem előszerződéseinek megkötése.
Ugyanakkor én jobban örülnék, hogyha az én tárolómra és parkolómra kötnénk meg a végleges szerződést.
Más:
Kisebb változások a www.central-park.hu oldalon. A házak szinei megváltoztak. Új képek kerültek az oldalra. A project manager a Prontos 2000. Eddig is ő volt? - Nem néztem eddig.
Már csak 43 lakást számoltam a D és E epületben összesen.
A második ütemről még nem tudnak semmit, de az előszerződéseket már kötögetik. Kollégám akar venni lakást, és mondta, hogy a kisebbek közül már jópárat annak ellenére eladtak, hogy meg sincs hirdetve.
Viszont még forró: e percben csak a kedves topiktársak kedvéért felhívtam a bűvös 2707070-et. Kedves kisasszony kicsit remegő hangon elsorolta, mit már eleddig kábé százszor: fodor erté kirúgva, le is vonult, új vállalkozó kiválasztva, de szerződés vele még nincs, nem is tudni semmit, ámde - itt ellentmondást vélek felfedezni, mert szerződés nélkül nem nagyon szoktak dolgozni a cégek - "állagmegőrzést", az eddig elkészült munkák "biztosítását" már az új cég végzi (akiről ugye még mindig nem tudunk semmit). Építkezés kezdése május közepe-vége, átadási határidő változatlan.
A csajszival nem akartam vitát nyitni arról, hogy mit lehet fél év alatt építeni és mit nem, mert ő csak egy egyszerű ügyintéző - ezért hálás is volt.
Én meg gondoltam magamban egy csúnyát és szigorúan néztem a telefonkagylóra.
Most meg kepzeld ugy nez ki jon. :))
Ja az utanfuto miatt? :)) Ugyan. Ismer mar annyira. En sem vennem zokon ha vontatonak hivnanak. :)) Na majd elmeselem neki Nogyogyasz milyen figyelmes volt. :))