Most beszeltem NJ-el - elmondta, hogy meg akad tennivalo, nem csak jogilag (tuzoltosag, kozutkezelo, stb), hanem epiteszetileg is - szauna/fittnesterem pl. Azt mondta, hogy "realisan a juni eleje tarthato lehet". No, akkor juni kozepenel hamarabb nem koltozunk.. :-( Mindegy, csak legyen meg, es legyen jo! Es ez meg nem is olyan sok csuszas, mnt masutt (LAsd Arpad-haz-as topik....)
Részünkről is volt egy garázdálkodási próba. Mi festetni szeretnénk, és arra kértük (de csak az Ofir-Tal-t), hogy be mehet-e a festőnk ezalatt? előszőr határozatlanok voltak, de utána határozott nemet mondtak. De azért holnap újra bepróbálkozunk, most a zsalunál.
Viszont amíg nincs kulcs átadás, addig ha be is mehet valaki és bármit is visz (pl. légkondi) csak a saját felelőségére hagyhat ott. Ők erre felelőséget nem vállalnak.
A Konditeremről nem. De a Portás fülke melleti helység (ha szembe állunk, akkor balra) az lesz a Zsalu Kft központja. Állítolag ide költöznek. Check list-et különessen nem kell, mert latszani fognak az a hiányosságok ill. a meg nem csinált dolgok. Tehát ha egy csempe hiányzik a falról, akkor azt gondolom felírják. Zsalunak 05.08-án van ott az utólsó napja. Az nem jelenti, hogy nem lesz ott, mert hibajavítással fognak foglalkozni. A házkörüli részeket nem ők csinálják.
Mi is nagyon várjuk, szinte minden nap arra megyek, hogy lássam hogy halad a homlokzat.
Sajna kulfoldon vagyok, es ugy nez ki, emiatt az atadast is el kell tolnunk par nappal... :-( Pedig mar nagyon-nagyon varom - mint az uj hireket a keglirol..:-))
De én mindennap arra megyek. Tegnap előttig látszólag nem volt semmi változás. Tegnap már részben elkezdték felrakni a márvány lapokat a Vaskapú utcai oldalra. A Soroksári és az Ipar utcai homik már fel vannak állványozva az első emeletig. A bádogkerítésen átnéztem ahol lehetett, és úgylátszik, hogy a belsőudvar és a kertre néző homlokzatok tejessen készen vannak. Valami kerítés félét is láttam, ami elhatáról minket a malomtól.
A műszaki felelőst kérdeztem, hogy az műszaki átadást követően, mikor lesz a kulcs átads. Azt mondt, hogy a használatbavételi engedélyt kell megvárni az önkormitól.
Felhívtam az önkormit a műszaki osztály és azt mondták, hogy folyamatban van. A szakhatósági bejárásokat ill. az azok által kiadandó engedélyekre várnak. Kérdésemre azt is mondt, hogy általában 60 nepig tart egy ilyen folyamat. De úgylátszik, hogy már márcisuban elindították.
Még ma hazafelé is arra megyek. Kiváncsi vagyok, hogy késze lesz-e vaskapú utcai homi.
Ha tudtok valamit írjatok please.. vagy esetleg ti is hívjátok fel a kereskedőtöket, hogy hátha van nála valami frisseb konkrétabb aktuálissab infó.
Ezek milyen extrák? Nem Szept végén volt egy ilyen elszámolás és akkor kellet a töblete (ha volt) kifizetni? Mi akkor kifogásoltuk és állítolag jóváhagyták, de hogy mit és mennyit, azt a mai napig nem tudjuk.
Kaptunk egy levelet a Zsalutol is, hogy fizessuk ki az "extrak" fennmarado 30%-at, csak ugy lehet lakast atvenni.. Kicsit nonszensznek tartom, hogy ugy fizessek valamiert, hogy nem veszem at.....
1. műszaki, 10 nappal később kulcsátadás. Szép lenne, de a kettő közé vedd még hozzá a hibajavítást is :)
Az egyik műszakis kolléga éjjel-nappal kint van a házon, járja sorra a lakásokat, hogy elkészítse a hibalistát, amit a kivitelezőnek javítania kell, de valószínűleg még így is marad hiba, ami átadáskor derül ki és annak a javításához idő kell.
A teremgarázsban azért hiányoznak még a felfestések, mert most hiába festenék fel, jön még a betonra egy aszfaltréteg :) Talán mostanra felkerült, de amikor írtál róla, még nem volt leterítve. A tárolók kialakítása is elkezdődött, de még nincs kész mindenhol. Igazából az a legkevesebb. A kertépítést erőteljesen befolyásolja az időjárás is, drukkoljatok, hogy most már maradjon a jó idő.
Én még nem döntöttem el, de igazából sok meglepetésre nem számítok, mert valószínű én is azt fogom látni, amit ti leírtatok. Ez az utólsó lakásnézéshez képest, nem sok változás. De még lehet, hogy a jövő héten ha beférek.
Nekem van olyan kollegám, aki tavály vette át új lakását, de az udvarban és a házkörűl még folytak a munkálatok legalább 3 hónapig. Sőt a mellette lévő lépcsőhazhoz tartozó lakásokban még belső munkálatok is folytak. A beruházó érdeke, hogy minél maharabb átadja, így gyorsabban jut a pénzéhez. Szerintem már bentfogunk lakni, de a kertben még lesznek munkások. De ki tudja.
Notehat. Apr. 19-en atadjak az elso lakast, a csoka apr 29-en bekoltozik (1 honap mulva). Haaaat, pesszi miska vagyok, de sztem kizart. Illetve lehet, hogy bekoltozik, de hogy a kert nem lesz kesz, az tuti. MEg fognak ott meg furni.faragni sztem....
A maj. vege tarthato sztem, de korabban...
Tehát közeleg a vég. Én tegnap előtt felhívtam az értékesítőnket, hogy megkérdezzem, hátha már van konkrét ütemezés az átadásra. Azt mondta, hogy Ápr.19-én kezdik el az átadást. Mindenki levélben kap értesítést, hogy milyen napon lesz a lakása átadva. Nap 5-10 lakást tudnak átadni. Így 3 hét alatt kell, hogy végezzenek az átadással, beleértve, ha hétvégeken is átadnak.
A szerződés szerint az átadás-átvétel 2 részből áll: 1. műszaki. 10 nappal később, pedig a kulcsátadás. Így talán az utolsó lakást is még májusban teljesen át tudnak adni. Szerintetek?
-Szedik az allvanyzatot az Ipar utcai frontrol – ugy tunik, hogy kesz (Nem tudom, miert van kihagyva az 1. emeletik a szinezes – ott mi lesz?)
-A kertben sok valtozas nincs, kene fold meg rendesen, epp most kezdtek a diszkovet lerakni a fal toveben
-POrtasfulke: Rakerult a szigeteles, de van meg mit ott csinalni…
-Teremgarazs: A felfestesek es a vizelvezetes-burkolat hianyzik (Meg ha jol lattam, a tarolok is, de azt nem tudom, nekunk olyan nincs…)
-Folyosok burkolva, a lepcsohaz is majdnem teljesen (mi is a „masik” lepcsohazban mentunk, mert az „egyiket” burkoltak)
Bent:
-Ajtotokok fele bent
-Kiparkettazva
-KOnyhabutor bent, de meg nincs osszeszerelve
-Erkelykorlat bent – ki is mentunk – ezt a racsos korlatot meg szokni kell, felek a magasban J (Most tudtam meg, hogy kozepen valami uvegnek van kihagyva a hely)
-Furdobe mar csak a szaniterek kellenek
-Nehany radiator meg nincs felszerelve
-Az elrontott mosogepkiallas megszuntetve
-A konyhaban es a furdoben a csapok falbol kiallasai megcsinalva (marmint a falnal levo csapok fent vannak)
-1db elektromos szerelveny (egy telefondugalj) fent van
Kepek kesobb....
Ja, atadas: Allitolag apr. 2. hetetol kezdodik a muszaki atadas "lentrol felfele" - majus kozepere szeretnenek minden lakast atadni. Utana fizetni kell, es aztan junius kornyeken lehet koltozni (nekunk)