Azoknak a fórumozóknak szól ez a topic, akik a szigetszentmiklósi Lakihegyi Lakóparkban vettek vagy szándékoznak lakást venni.Lakihegyiek egyesüljünk! :)))
Én nem fogok itt lakni, de remélem nem baj, ha beleszólok:) Pár évig jártam be Bpestre Miklósról... a menetrend nem szokott változni (a 4 év alatt egyszer, hogy menjen Lakihegy felé is busz, azt még az elején kicsit variálták). Reggel jön Csepelről, Lakihegy (mármint a településrész, nem csak a lakótelep) felé, körbemegy Miklóson (József Attila - városháza irányban), és vissza. Így kétszer érint titeket. A másodikra már nagyon(!) sokan vannak rajta, viszont elvileg olcsóbb a jegy (km alapon megy), és kb 25 perccel később van. Ha bérleted van, akár körbe is mehetsz kényelmesen, a buszvezetőt nem érdekli, hova szól (szintén km alapon, előre definiált útvonalra adják), csak figyelni kell az ellenőrt (kb évente 1-2szer jönnek, jellemzően nem a városban, de ez csak az én tapasztalatom). Késő délelőttől a másik irányba csinálja a kört, akkor már kevesen vannak rajta. Akkor már tényleg óránként-kétóránként jár, de reggel van kb 5 két és fél óra alatt. A másik lehetőség, hogy elmész a helyijárattal József Attila-telepig, és ott átszállsz. Szerencsésebb esetben onnan indul busz, kevésbé szerencsésben jön Tökölről/Halomról/Ráckevéről. Reggel sok helyre itt se számíts. Vagy leszállsz eggyel korábban, a CBA-nál, és HÉVvel mész be a Vágóhídhoz. (Legalább tartja a menetrendet. Lakihegy felé a busz nagy szívás, ha baleset van a nulláson (gyakori), mert lámpával lehet rá felkanyarodni, egy sáv van, és áll az egész. És persze ott van minden busznak a normál csepeli dugó.) A helyi is délelőtt JA-vh irányban köröz, délután visszafelé. (Átszállni persze bárhol lehet a JA és a városháza között.) Másfél éve azzal a busszal ami 8 után van a Jókai utcánál (nézd meg a menetrendet), Lakihegyen át kb 9-re értem a Borárosra. Korábban rosszabb, a másik útvonalon valamivel gyorsabb. És készülj fel, hogy az emberek nem bírnak kultúráltan felszállni a sárga buszokra. Iszonyú tolakodás van a megállókban. Remélem valami értelmeset ki tudsz olvasni belőle, nem lett túl zagyva. Némileg nehéz jól elmagyarázni azt az összevisszaságot, amit már megszoktam. Ja, Lakihegyről lehet menni 38as busszal., ha eljutsz oda valahogy. Azért van jó hírem is: azt hiszem már befejezték Csepelen az útfelújítást. Az volt még vidám, a 2x2 sáv helyett 1, váltakozó irányú forgalommal, felmart aszfalttal...
MÁS
Azért átfutottam a topikot:) A BKV busz kihozása szinte minden évben előkerült, szerintem még a lakópark előtt is. És arról is volt szó, hogy lesz még egy volán megálló is. Mondjuk új HÉV megállót is ígérnek évtizedek óta (Béke utca).
Gyógyszertár 4 van összesen (azt hiszem), egy a városházánál a körforgalom felé, kettő a József Attilán (üzletsor hátulján a CBA-val szemben, és a Radnóti utca elején), és egy az Ősz utca közepén; bolt témában sosem voltam otthon:)
Automata, az jó kérdés. A CBA-ban (Bajcsy-Zs. u.) azt hiszem Erste van, a posta mellett Raifaisen (na ezt nem tudom leírni) bank nyílt, a túloldalon a könyvtárral szemben Budapest Bank, mellette (elbújva a Tököli úton, nehogy valaki észrevegye, ha nme jár arra) OTP. És K&H is van az Ifjúság útján. Lehet van más is, nem tudom.
A szagról: mi nem arra laktunk, hanem a József Attilán, csak autóval/busszal jártunk Lakihegy felé. Ott többször éreztük a puszta közepén, szerintem elég rendszertelen időközökben, nem csak egyszer. A városhatárnál már nem, de tényleg nincs sok tapasztalaom vele.
De örülök, hogy írtál. Mikor költöztetek? Azért a tervnél jóval hamarabb, ugye? Én most tartok a hidegburkolatok beszerzésénél. Most fognak elkezdeni csempézni. Bárcsak már ott tartanék, hogy költözök :)
király. még egy lakihegyi fórum, ide is bemásolom, remélem nem tépi le senki a fejem, de még itt sem szerepelt konkrétan ilyenre. tehát:
most akarunk költözni a lakóparkba. vki le tudná írni, aki naponta jár pestre pl dolgozni, pontosan hogy is tud bejutni? nekem sajnos ez elég érdekesnek tűnik. ahogy néztem a buszfordulóban a kiírásokat, ott majdcsak óránként 1-2 ment. lehet én néztem be vmit. mondjuk uticél legyen a Blaha Lujza tér. ami érdekelne: milyen sűrűn jár, mennyi idő kb a menetidő. milyen bérletek kellenek?mert gondolom sima bkv nem visz erre már :D előre is köszi. üdv.
Még nincs net ,most is véletlenül jutottam fel a hálora.
Minden rendben csak nincsen gázunk,ezért árammal fütünk és rokonoknál fürdünk..
A lakásban ami kifogásolható az a festés minösége,egy két helyen holyagós és látszik hogy a festő úr hadilábon áll a gletteléssel.Ezen kivül tényleg kifogástalan a lakás.
Körülbelül 2-3 hét alatt csinálok meg egy konyhát attól függően, hogy milyen nagy milyen nehézségi foku stb.Azt nem tudom, hogy mekkora lenne a konyhátok ezt ne várd tölem:)minden lakásban,lakóparkban más.. :)
Azt tudom javasolni, hogy amint megvan a lakásotok azonnal keressetek meg mert nagyon sok a munka és minnél késöbb fizettek előleget annál hátrébb lesz a beszerelés ha sikerül megegyeznünk.Ezt megelőzi egy felmérés részletek tisztázása,látványterv...
Szia Csaba! Egyelőre még nem aktuális a dolog, ma voltunk lakást nézni, még megyünk máshova is, nagyon sok dolgunk van, talán hét vége felé már fogjuk tudni hogyan tovább, na a lényeg, hogyha elérkezünk oda, hogy megvan a lakás, akkor megkereslek, mert a mostani bútoraink 100%, hogy nem férnek be az új konyhába! :( Úgyhogy azokat meg majd el kéne adni valahogy... De azért annyi kérdésem lenne, hogy kb mennyi idő, míg elkészül egy konyhabútor? Onnantól kezdve, hogy meg van tervezve! Nem tudom egy ilyen lakásba mekkora, hány elemes fér, te biztos jobban tudod. Nem kell napra pontosan, csak ha megvan az új lakás, akkor tudnunk kéne, hogy mennyire kell igyekezni a megrendeléssel.
Jelenleg nem elérhető a honlapom de ha írsz az emailre akkor küldök neked amit akarsz:)
Irányárakat nem tudok adni ehhez személyesen kell velem megbeszélni a legaprobb részleteket is csak igy tudok neked nagyon kedvező árakat nyújtani...én nem folyóméterben csinálom a konyhákat sem mert ugy irreális árak jöhetnek ki ami nektek nem tul kedvező.
És azt megkérdezhetem, hogy a környéken van-e közért, gyógyszertár, bankautomata, meg hasonló dolgok? Vagy buszozni kell valamerre?
Egyébként vasárnap megyünk ki találkozni az ügyintézővel, megbeszéljük a lehetőségeket, aztán én pénteken beszélek egy hitelszakértővel és majd mindezek függvényében eldöntjük, hogy hogyan, merre tovább. Jaj, de nagyon jó lenne, ha összejönne! Komolyan én már legszívesebben a csomagolásnál tartanék! :))
Csaba nincs honlapotok, vagy valami, ahol lehetne nézni fotókat, meg esetleg irányárakat? Mi még az se biztos, hogy költözünk, de ha igen, akkor előbb-utóbb szükség lesz konyhabútorra, mert a fene se tudja, hogy a mostani beférne-e oda...
Nálunk is hirtelen helyzet volt. A bankok a bejelentett, igazolt jövedelmet nézik, ha jövedelem alapon kéritek a hitelt. Az előző néhány hónapot. Van nem jövedelem alapú is, de nyilván kedvezőtlenebb feltételekkel. Érdemes mindent átnyálazni. Nincs két egyforma helyzet...
Tegnap, amikor beszéltem az ügyintézővel vázoltam neki a dolgokat, hogy hogy állunk önrészünk nincs, csak szocpol) nem mondta egy szóval sem, hogy ez problémát jelent, igaz az se mondta, hogy nem gond, ma felhívom időpontot megbeszélni személyes találkozóra, azt mondta majd megbeszéljük a lehetőségeket. Eddig úgy volt, hogy maradunk végleg itt, ahol vagyunk, ezért nem is készültünk lakásra félretenni, aztán egyik-napról a másikra jött, hogy nagyon el kéne innen menni (az okokat most nem részletezném), és olyan bosszantó, hogy ilyen nehezen adnak hitelt, pedig tudnánk fizetni rendesen, szerencsére a férjem sem annyit keres, mint amennyivel be van jelentve, azt hiszem már rég éhen is haltunk volna. Dehát a hivatalosat nézik ugye. Most megpróbál beszélni a főnökével, hogy nem jelentené-e be magasabb fizuval, legalább egy csak egy ideig. Meglátjuk mennyire kapható a dologra...
Na meg hogy használt lakásra csak fél szocpolt adnak, én ezt is igazságtalannak tartom.
Én ugy fél éve rendszeresen kijárok az építkezésre! Szerintem nem gáz. Hitelt kaphattok csak szocpollal, nyilván kereset és/vagy jelzálog függő /mit tudtok beterhelni/ . De kell önrész is. Ennek mértéke attól függ, hogy melyik ütemre pályázol.
Köszi, megnyugtattatok! :) Mi még csak a napokban megyünk oda körülnézni, dehát még az se biztos, hogy egyáltalán kapunk hitelt! :) Majd kiderül, még nem beszéltünk személyesen az ügyintézővel se, csak pár szót telefonon. Mennyire könnyű vagy nehéz hitelhez jutni? Ki hogy vette fel, ha nem titok? Ilyenre gondolok, hogy önerő nélkül, meg hasonlók. Nekünk csak a szocpol lenne az önerő (két gyerekre), egy fillérrel sem több, vajon erre mennyi hitelt adnának?
Mi is ott nézünk lakást, sőt már le is foglalóztuk :)
A szennyvíz kérdésnek is utána jártunk, de mi az üzemeltetőjét kérdeztük, biztos, ami biztos. :)
Azt mondták, hogy eddig csak tavaly nyáron érkezett be panasz, mert valami fedő elromlott, de azt azóta cserélték, és nem szivárog ki szag. Beszéltem ott lakókkal, és ők is ezt mondták.
Csatlakozhatok hozzátok? Most találtam rá erre a topicra. Mi Lakihegyen lakunk, kertesházban, most szeretnénk lakást venni, és az ingatlanos ajánlotta a Lakihegyi Lakóparkot. Még nem olvastam végig a topicot, lenne egy kérdésem, nem tudom volt-e már szó róla! Tehát azt hallottam, hogy azon a környéken nagyon büdös van a közelben lévő szennyvíztisztító telep miatt. Mennyire gázos a helyzet? Mennyire van büdös éjjel-nappal, télen-nyáron?!
TISZTELT LAKÓK! FIGYELEM!!!!! Ezúton kívánok mindannyiotoknak Kellemes Húsvéti Ünnepeket! Mindenkit kérek vigyázzatok egymásra és egymás értékeire! Tájékoztatás!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Az elmúlt hónapban több autófeltörés történt lakóparkunkban! Ez már tűrhetetlen!!! Legyünk figyelmesek magunkkal és egymással. Autókban ne hagyjatok semmit sem, mert az már ok lehet a feltörésre! Minden jót!