1. Itt van a hideg fűtünk, szóval véglegesíteni kéne a szellőző kérdést szerintem. Akit még érdekel kérem csatlakozzon a listához, aztán árat kéne kérni a héten..
2. Ez most inkább a C problémája, ahol Palotás Úr segítségét kérném. Tegnap bátor módon levittem a szemetet este, de életveszélyes volt a konténerig az út. A kivilágítatlan tök sötét ráccsal elkerített szakaszon ugyanis semmit nem lehet látni, és a hanyagul az útba belógó csatorna nem viccel!!! Én is megbotlottam benne, de nem kéne megvárni amíg valaki tényleg össsze töri magát. Ráadásul a beköltözők egy része lusta elvinni a konténerig az üres dobozatit, ezért bejáratnál felejti--> tök sötétben ugyan csak meglepő tud lenni... Ha jól érzem mi C-sek itt fogunk bejárni ezen a télen, vagyis a megvilágtást meg kellene oldani valahogyan.
Tudom alig lakik még valaki a C-ben de sokan költözködnek, és talán már most meg kellene értetni velük az együtt élés néhány szabályát. Egy kedves hangvételű tájékoztató segíthetne, hogy hogyan használjuk liftet, hogy a szemetet igenis elvisszük a konténerig és ha költözködünk, akkor sem vagyunk feljogosítva arra, hogy elálljuk az utat A, B, vagy C lakók előtt..
Kaptam az AEgontól egy tertivevényes ajánlott levelet, amelyben a biztosításról szóló kitett tájékoztató mellett a hitelfedezeti biztosításról tájékoztatnak.
Csak az a gond, hogy az ott szereplő adatok a nevem, a címem és a bank neve és címe mezőt kivéve teljességgel ismeretlen számomra. Teljesen más a hitelösszeg (a papíron a valós 3*-a található), a hitel azonosítója (itt deviza, valójában forint), és a lejárat (itt 20 év valójában 10).
Esetleg más is kapott ilyen levelet? Ha igen, neki jók voltak az ott szereplő adatok?
Igen, megvan a tételes költségvetési tervezet. Az A-sok a lakógyűlésen kaptak egy változatot, az még 216 Ft/nm volt, azóta csökkent 200-ra, ez lesz a majdani lakógyűlésen (melyet az olimpia nem hajt, mivel a lakások egy része még nincs átadva/eladva, és akkor neki kellene fizetni) beterjesztve, ott fognak a résztvevők dönteni róla.
Csak néhány nagyobb tétel:
- őrség (szükséges a tűzjelző és a liftvészjelzők miatt, mielőtt valaki azt mondja, ez minek)
- kazán karbantartás
- lift karbantartás
- villanyszámla
- szemétszámla
- közös képviselet díja
- biztosítás díja
- takarítás
A teljes épületre van számolva, az éves költségterv 54 millió Ft. Csak néhány adat: kb. 1000 izzó, 300 fénycső fogyasztása, 9 kazán (szivattyúk állandóan mennek), 5 lift, 45 darab kuka (á 12e Ft/hónap), biztosítás kb. 2-3 millió/év, őrség 2 fővel, takarítás 10 Ft/nm közös terület (30 folyósó, 5 előtér, 5 lépcsőház)...
Sok a 200 Ft, és lehet, hogy nem lesz minden annyi, amennyi tervezve lett, de mivel még nincs kezdő évünk, ezért az első megfelelő alapokon nyugvó költségtervezet valamikor 2007-ben várható csak. Addig csak tervezni lehet... És nem hiszem, hogy örülne valaki annak, hogy 3-4 hónap múlva rendkívüli befizetést kellene bevezetni, hogy a számlákat fizetni tudjuk. A 200 Ft egyébként egy ilyen jellegű új építésű háznál átlagos.
Mondd kedves Szomszéd mire gondoltál?! Bár írhatnám azt is akármit találtál ki, ha célravezet, én a magam részéről egyértelmúen támogatom. Épp itt lenne már az ideje, hogy végre legkedvesebb Olimpiánkat rászorítsuk hogy tegyen is valamit, és felfogja hogy a mi pénzünkből él, mert ha mi nem vettük volna meg az általa I. osztályúnak minősített lakásokat akkor éhen is halhatna.
Szóval ha összefogással rászoríthatjuk, hogy az eddigi hanyag munkáját rendbe tegye - sajnos kétlem, de ez csak az én pesszimizmusom - akkor rám számíthatsz mint támogatóra.
Ha a SZIGETELÉS nem akar megoldódni záros határidőn belül, állítólag van egy hatékony módszer a nyomásgyakorlásra. Az Olimpia nem örülne neki, de ha nem hajlandó befejezni két hónappal a munka megkezdése után, a most már erősen közelítő fagyok előtt, akkor fontolóra kéne venni szerintem, mert ez egy röhej...Ha van érdeklődés, jobban is utánanézek.
goodwill
Akad környezetünkben példa a megbízható működésre:
- a fű tudja a dolgát és növekszik rendületlenül;
- a kertészek is tudják a dolgukat és levágják, ha eljött az ideje.
Ahogy tapasztaltam a kert és a kertészek aratták eddig a legtöbb babért azzal, ahogy dolgoztak. Olimpia kétségtelenül nagyvonalúan terveztette a kertet és végre nem egy tréfli céget talált a kivitelezésre.
Bár a szigetelések befejezése is ilyen megbízható kezekben lenne!
Mégegyszer köszi, hogy szóltál. El is mentem itthonról, amire hazajöttem már abbahagyták a melót, tehát visszaálltam. Szerencsére nem hullott ki semmi alúl.
Szeretnék elnézést kérni mindazoktól, akiket megzavartam a szombat délelőtti hosszan tartó, folytonos dudaszómmal. Szerettem volna kiállni a garázsból, de felérve tapasztaltam, hogy egy új lakás, és egyben egy új, világoskék Volvo S40 tulajdonosa úgy gondolta, hogy egy 36 (vagy mennyi) férőhelyes garázs teljes forgalmát leállíthatja azért, hogy Neki ne kelljen 10 lépést megtenni a Haller utcai, ürességtől kongó parkolóktól. Egyszerűen beállt a le/feljáró közepére :)))
Csak gratulálni tudok, kevés ember mondhatja el magáról, hogy az autója hengereinek száma magasabb, mint a saját IQ-ja, pedig egy S40-esben nincs V8-as motor...
Most 130 forint/m2 a közös költség, amit egyelőre az A-sok fizetnek csak. A leendő lakógyűlésen lesz "meghatározva" a mindenki által fizetendő, várhatóan 200 Ft/nm.
Összefogalva mi nincs a jelenlegi 130 Ft, és majdani 200 Ft-ban: - saját elektromos áram - hideg és melegvíz - fűtés (2900 Ft/GJ a várható összeg) - telefon - kábeltévé - internet - garázs (ez várhatóan 1200 Ft/beálló lesz/hónap)
Nagyjából ennyi.
Azt még nem tudom pontosan, hogy a B és C-seknek visszamenőleg hogy lesz a fizetés. Valószínűleg a lakás átvételétől számítva a lakógyűlésig 130 Ft/nm-t kell majd fizetni, a mért fogyasztás pedig az órák alapján adott.
Tényleg aggasztó egy kicsit ez a tépkedés.Ha dühös is valaki, ami adott esetben lehet érthető, akkor sem jó irányban vezeti le a feszültségét. Nem csak arra gondolok, hogy ezzel nem old meg semmit, de mégcsak nem is az Olimpia felé fejezi ki, hanem felénk, no meg Palotás úr felé, aki nyomtathatja újra a papírokat. Ráadásul, ahogy Sha írja, jelképes, hogy éppen a normális együttélést segíteni szándékozó papírok kerülnek földre. Azt sem értem, kinek kellettek a szintjelző táblák a lépcsőházból, amik egytől-egyig eltűntek a másodiktól a negyedikig(lehet följebb is, ott még nem jártam)...
Sziasztok! Megkésve bár, de törve nem: én is köszönöm a csütörtök estét, örülök, hogy együtt volt a csapat, remélem legközelebb tovább tudok maradni.
will
Múlt hónapban a víz 4163 Ft volt nekem, a közös költség pedig 5720. Ez eddig 10 ezer, és akkor még erre jön az áram (egyelőre nem kaptam számlát), ill. a Comunique
Mennyi most a közös költség amit fizettek? A fűtés hogy van megoldva? arra külön kell fizetni? A vízdíj az benne van? mert ha jól tudom az 365 Ft/m3 ÁFÁ-val.