Keresés

Részletes keresés

Cygnus Creative Commons License 2003.07.08 0 0 10
Valósággal forrong a topik, úgyhogy beszállok én is! A III. ütem A,B épületeire mostanában kötik a szerződéseket, de állítólag már a C,D épületekben lévő lakások mindegyikére van jelentkező. Jó lenne tudni, hogy mennyi ebből a csúsztatás. Van még vki aki érdeklődött tőlük? Egyeztethetnénk pár infót.
szomi_szomi Creative Commons License 2003.07.07 0 0 9
Hát SZVSZ ezekre dolgokra figyeljetek a III. ütemnél:

- A beruházó megváltozott. Eddig Sajó Rt. volt most lett Nádorliget Rt. Szerintem érdemes utánanézni a cégbíróságon.
- Megújúlt a Nádorliget honlapja. Ott olvastam a III. műszaki leírását. Lényeges változás, amit laikusként észrevettem, hogy más anyagból építkeznek: az első ütemnél minden Porotherm volt itt meg a külső fal YTONG, a lakáselválasztó meg valami mészkőtégla. Szakértőt kéne megkérdezni jó-e ez.
-A honlap alapján minden III. ütemben épülő lakás használatbavételije csak 2006 nyáron lesz meg (gondolom az utolsó lakás átadása után). Ez nem lényegtelen, ha most szerződtök (lakáscélú adókedvezmény, illetékkedvezmény, hitelkedvezmény).

És, mint azt már több topikban is kinyilvánítottam: MINDENKINEK LEGYEN SAJÁT ÜGYVÉDE!!!

Egyébként az I. ütem továbbra is lassan de biztosan készülget. És a második ütem is elég bíztatónak tűnik, bár erről egy második ütemesnek kéne nyilatkozni.

Előzmény: Haszprus (8)
Haszprus Creative Commons License 2003.07.06 0 0 8
Felhozom kicsit ezt a topicot. Nyomassátok az infókat. Szomi_szomi tőled is király lenne még hallani érdekességeket :)


endrú Creative Commons License 2003.06.27 0 0 7
Vevő - nem vevő?

Tanácsát kéném a Nádorliget-ben lakó/k/nak, mert ugye ez máshol, ahol még építkeznek, nem mindenhol megy.
Ha az ár jó, a minőség korrekt - lent -, csúszás sehol sem zárható ki, bár nem szimpatikus, akkor egyebet is szeretnék megtudni...
Az építőről, az építkezésről mi a vélemény, mire ügyeljek?

Köszönet

szomi_szomi Creative Commons License 2003.05.23 0 0 6
Helló,

Hát először is közölném, hogy az első ütemben a lakásoknak még mindig nincsen meg a használatbavételije. Még az ideiglenes se.
Bár folyamatosan (változó intenzitással) dolgoznak az első ütemen is. De kezd a dolog egyre idegesítőbb lenni. Én most úgy tippelem, hogy talán őszre meg lesz.
Tehát az első ütem még koránt sincs kész. Csak már nagyrésze úgy-ahogy lakható.
Próbálom nem rossz hírét kellteni a cégnek. De ez a dolog tény, és önmagáért beszél.
Ha jobban érdekel a dolog írok kacifántosabb dolgokat is mélben. :-)

A kivitelezés korrekt volt. Egykét apró hiba a fúgázásnál, szilikonozásoknál, illetve a parketta szegélyléce feljött néhány helyen. Egyébként meg én nem vagyok egy kötözködő fajta. Más lakók talán többet tudnak mondani.

A kötbér a műszaki átadáshoz volt kötve és maximálva is volt. Korrektül elszámoltak vele. De sajnos a használatba vételi késéséért nem volt semmi kompenzáció a szerződésben.
Ja, ha még nem írtam volna, saját ügyvédet vigyél tárgyalni. :-)

Portaszolgálat nincs és nem is lesz. Üzletek az első ütemben nincsenek. Nekünk azt mondták régebben, hogy a Hauszman-Szerémi sarkán lévő telken épülő ház földszintjére terveznek ilyeneket. De, hogy az mikor épül fel az egy jó kérdés.

Még nem fizetünk közös ktg-t és nem is tudom mennyi lesz. És nem hivatalos kompenzációnként jelenleg még rezsit sem. Ami, tekintve az elmúlt telet, valószínűleg kellemes összeg volt.

Tippek:
Olcsó és mégis Budán van. Nagyon jó a közlekedése (bicikliút!!!).
1km körzetben 3 sportpálya és egy uszoda, 1 egyetem, több jó nyári bulizóhely (Zöldpardon), a Lágymányosi öbölben csónakházak is vannak, bár még nem sikerült fölfedezni őket. 500 méterre kertvárosi környezet.
A III. ütem pedig egészséges távolságra van a Szerémitől is. SZVSZ a III.-nál a Hauszman utca egy kicsit gáz, mert hétköznap azon azért van forgalom. Jobb ha nem arra néz az ablak.

Csá,
SZOMI

Előzmény: Piet (5)
Piet Creative Commons License 2003.05.22 0 0 5
Hi,

gondolkodom, hogy a III. utembe be kellene szallni, de ez a keses nem tul biztato (a III. utem 4 epuletenek atadasat fokozatosan 2004.dec - 2005. szept igerik). Lenne nehany kerdesem:

- az I. utem kivitelezese mennyire volt korrekt (kivitelezes es anyagok minosege), ugy ertem tartottak azt, ami a szerzodesben volt?

- a csuszas miatt volt valami kompenzacio (kotber szerzodesben)?

- portaszolgalat sincs? Uzleteketet terveznek?

- mennyi a kozos koltseg?

- mik azok a tippek a III. utemhez? :-)

Udv/Piet

Előzmény: szomi_szomi (4)
szomi_szomi Creative Commons License 2003.02.20 0 0 4
Igen, tavaly nyárra. És a jelenlegi állapotra a "nagyjából kész van" kifejezés illik. Már sokan bent laknak.

Érdekes módon annyira nem ingatja meg, hogy állítólag minden lakást megvettek az I. és a II. ütemben is. A harmadikra meg, szintén állítólag, ugrásra készen várnak a vevők. Ezt én sem értem egészen, de van pár tippem miért.

Mint írtam semmi extra cucc. Nálam ez szempont volt, nehogy túl magas legyen a közös ktg.

Előzmény: Haszprus (3)
Haszprus Creative Commons License 2003.02.20 0 0 3
Ha jól látom a hármas buszról időnként, akkor az első ütem még mindig nem készült el... Mikorra is kellett volna? Tavaly nyárra? Vagy még előbb?

Nemtom, ez nem ingatja meg pl. a vásárlók előtt az egész lakónegyed iránti hitet? Sztem elég gázos, vajon mér csúsznak ennyit?

Amúgy a nádorligetben semmi szauna meg fitnessz cucc nincs? Valahol mintha ilyet olvastam volna de az nagyon rég volt.

Előzmény: szomi_szomi (2)
szomi_szomi Creative Commons License 2003.02.20 0 0 2
Ja, és a legfontosabb infó, hogy az első ütem csúszott/szik mint az állat.
Előzmény: szomi_szomi (1)
szomi_szomi Creative Commons License 2003.02.20 0 0 1
Egy lakó az I. ütemből jelen. :-)

Az első infóm az, hogy ez nem lakópark, hanem hasonló stílusú társasházak csoportja némi parkosítással. Semmi extra szolgáltatás nem lesz, valószínűleg még csak körbe se lesz kerítve.
Az újabb plakátokon már "lakónegyednek" hirdetik, nagyon helyesen.

Előzmény: Haszprus (-)
Haszprus Creative Commons License 2003.02.19 0 0 topiknyitó
Nyomassátok az infókat.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!