Keresés

Részletes keresés

Iza104 Creative Commons License 2008.03.27 0 0 121
No most már biztos, hogy én is szomszéd leszek, üdv mindenkinek! :-)
Én a héten voltam szerződést aláírni, Azt mondták, hogy már elkezdték az átadásokat, elvileg április végén lehet költözni. Mondjuk ez rám nem vonatkozik, mivel csak most kötöttem velük szerződést az én lakásomat fogják kb. legutoljára műszaki átadni, lehet hogy csak április közepén-végén...
Tényleg, ha valakinek van tapasztalata, hogy mik a hibák (amik reméljük, hogy nincsenek is :-)), örülnék, ha megosztaná velünk, hogy mi, akik még hátra vagyunk tudjuk mire figyeljünk fokozottan.
Törölt nick Creative Commons License 2008.03.27 0 0 120
Hű, ez remek hír, kedves szomszéd! ;)

Ha lesz időd, majd írd meg azt is, mit tapasztaltál az átvételkor, mennyi hibát találtatok, mennyire dolgoztak szépen.

Remélem a Mota nálunk is rászolgál jó hírére a minőség terén...
zsombor35 Creative Commons License 2008.03.25 0 0 119
Nekünk a héten lesz a műszaki átadás. A birtokbavétel függ a használatba vételi engedélytől, arra még nincs kilátás, hogy az mikorra lesz meg. Úgyhogy kitartás mindenkinek! Üdv
Törölt nick Creative Commons License 2008.03.23 0 0 118
Múlt hétvégén jártam arra és már volt olyan lakás ahol takarítottak (pl. az ablakokat pucolták)... ez bíztató.

Ha valakinek írnának, hogy átadják a lakását, ossza meg velünk is a jó hírt itt. ;)
anig Creative Commons License 2008.03.12 0 0 117

Szia!

 

Ha lakást akarsz venni, akkor SOS, mert már burkolják az el nem adott lakikat, így aki még nem döntött, annak az alapáras burkolatok lesznek fenn. Bár lehet, hogy az sem olyan rossz. A szerződésben utólag  is lehet módosítani (ügyvédi díj fejében) , főleg a bankváltás miatt. Nagyjából rugalmasak, de azért elég határozottan kell fellépni. Ez a titok. A II. ütemnél már folynak javában a belső munkálatok, és a határidő is tartható. 

Iza104 Creative Commons License 2008.03.10 0 0 116
Sziasztok!
Örülök, hogy rátaláltam a fórumra. Most nézegetek egy lakást a házban. Kérdésem, hogy a szerződében mennyire lehet módosítani? Nektek voltak kifogásaitok?
Törölt nick Creative Commons License 2008.03.01 0 0 115
Hát én is inkább bevállalom az újabb 1 hónapos csúszást, mint hogy összecsapják a munkát, de azért jó lenne legkésőbb április közepén költözni... A levélben amit küldtek az szerepel, hogy a műszaki átadás "legkorábbi" (!) ideje március 31 - engem inkább ez aggaszt, mert már előrevetíti, hogy lehet mégtöbbet csúsznak.

Kérdés a használatbavételire mennyit kell majd várni. Elvileg, ugye, 30 napon belül kiadják, ha nem támadja meg senki.
anig Creative Commons License 2008.02.29 0 0 114

Szia Mindenkinek!

 

Hát meglepődve olvastam, hogy csúszás van, azt hittem, hogy időre készen lesz az I. ütem. Én nap mint nap arra járok, és személy szerint nagyon tetszik a látvány. Szerintem a csúszások miatt ez kárpótolni fog mindenkit. Tud valaki valami infót a II. ütemmel kapcsolatban? Az is elég jól halad, bárúgy látom, hogy az erő nagy része az I. ütemre van beosztva. Szerintetek az sem fog időre elkészülni?

Van olyan közetetek, akinek volt szerződés módosítása?

Tudja valaki milyen tv és internet szolgáltató lesz a házakaban?

 

Írjatokkkkk!

Kucsi_oct Creative Commons License 2008.02.28 0 0 113

Sziasztok!

 

Én felhívtam őket, azt az infót adták, hogy akinek november vége (talán 22.) van a szerződésben, annak február 22-től ketyeg a kötbér, amit birtokbaadáskor fizetnek ki.

Vasárnap a ház felé mentem, vasárnap délután is dolgoztak ezerrel, látható, hogy nagyon nyomják, a kötbérek miatti plusz kiadásokat próbálják minimalizálni.

 

Egyébként szép ház lett nem!? Ránézésre a minőséggel sincs gond, remélhetőleg ez a későbbiekben csak megerősítést nyer mindannyiunk részéről. :)

Előzmény: Törölt nick (112)
Törölt nick Creative Commons License 2008.02.27 0 0 112
Együtt érzek veled, én a Zsombori utcában vettem lakást és félek a 3. ütem teljesen el fogja venni a fényt a K-i oldalról...

Ha már Zsombori utca, illetve tétnyi út 106 hivatalosan: gondolom mindenki megkapta a levelet, miszerint legalább (!!!) március 31-ig csúsznak. Eredetileg 2007 november vége volt a határidő, majd 2008 február vége. Most már kötbért is kellene fizetniük, de arról egy szó sem esik a levélben. És akkor még hol van a lakhatási engedély kiadása... :((

Szerintetek mikor költözhetünk?! :(
anig Creative Commons License 2008.02.14 0 0 111

Helló!

 

Új értékesító van. Mi történt Petrával? Megelégelte?

A várható 3. ütemről kiszívárgott információim vannak, méghozzá:

Nem biztos, hogy megvalósul, de ha igen, akkor a Zsombor folytatásában lesz, és csak kisebb kb. 10 lakásos lenne.

 

Volt már valaki, aki a megkötött szerződését módosította? Mennyit kért azért az ügyvéd?

 

Én

wolfgabor Creative Commons License 2008.02.14 0 0 110

Üdvözletem a lakóknak,tulajdonosoknak!

 

Kiadó lakást keresnék 35-50 nm-ig,hosszútávra!Ha valaki tudna ilyet ajánlani jelezze kérem a wolfgabor@citromail.hu e-mail címre!

 

Köszönöm!

 

Farkas Gábor

anig Creative Commons License 2008.02.12 0 0 109

Hellóka!

 

Én erről a 3. ütem dologról nem hallottam, de ha igaz, akkor bosszantó, ugyanis mi az Andor A lépcsőház egyik DNY-i saroklakását vettük meg direkt azért, hogy legyen fény és tér előtte. Ha oda épül még egy ház, akkor azok a tényezők, amelyek megnyomták a lakás árát, gyakorlatilag nem érvényesek, így jól át...ák a fejünket. Ugyanis az emelet, a fekvés, stb. mind-mind emeli egy lakás nm árát. hiába lesz DNY-i a lakás, ha a szomszéd erkélyét nézhetem.

gorog78 Creative Commons License 2008.02.11 0 0 108

Bar meg nem 100% de nagyon valoszinu, hogy indul a harmadik utem.

Fehivtam az epittetot es kozoltek nem erzik ugy, hogy errol tajekoztatni kene a vevoket. es egyebkent is ez egy epitesi terulet ahol azt csinalnak amit akarnak..

 

Negy dolog miatt aggaszt:

- plusz egy ev por-zaj

- allitolag nem a zsombor utcaval parhuzamosan lesz, hanem az U rovidebb szara

fele, azaz elvesz a belso kertbol

- megvaltoztatja a fenyviszonyokat,

- azt a maradek nehany fat is kivagjak miatta.

 

Mindenkitol elnezest ha megis kacsa, nem a riogatni akarok,

de felhaboritonak tartom, hogy nem jeloltek az eredeti latvanytervben.

 

 

 

Happy2005 Creative Commons License 2008.02.08 0 0 107
Sziasztok!

Valaki vett már az Andor u.-ban nyugati fekvésű fsz-i vagy 1 emeleti lakást, de nem olyat ami a belső kertre néz? Szerintetek a szomszéd ház betonkerítését kell nézni? Én elmentem megnézni az építkezést és azt sem értem, hogy egy 23nm-es kert hova fér ott el? A fák miatt lesz ott fény nyáron?

Kriszta
anig Creative Commons License 2008.01.11 0 0 106

Hellóka, látom nagyon aktívak vagyunk.

 

Jó hírem van az Andor utcába költözőkek!!!

A május végi határidő a kulcsrakész átadás időpontja, és úgy néz ki, nem lesz csúszás.

Kicsit aggódom, mert a burkolatválasztás még nem volt meg, azt ígérte Á. hogy januárban.

anig Creative Commons License 2008.01.09 0 0 105

Helló Mindenkinek!

 

Én új forumozó vagyok, de örülök, hogy ez így összejött. A párommal az Andor utcai épületben vettünk lakást. Szerintem, mivel dolgoztam az ingatlanszakmában, ez a ház tutira elkészül. (Mindkettő) :-)

A kivitelezőváltás meglassította a folyamatokat, de úgy látom, hogy elég jól halad a ZSombor is. De ugye tudjuk, hogy az ilyen munkák sokmindentől függnek. Mai állás szerint a ZSombor utcai épületben belső munkák folynak, kívülről felkerültek a szigetelőanyagok. Ha lesz is egy minimális csúszás, az elfogadható, és azt kell mondjam, hogy belefér.

Azoknak szeretnék némi infóval szolgálni, akik nincsenek tisztában pár fogalommal:

MŰSZAKI ÁTADÁS (február vége, ill. május vége): nem azt jelenti, hogy akkorra kész a ház, és másnap költözhetsz, hanem azt, hogy a beruházó átveszi a projektet a kivitelezőtől, tehát eddigre kell a MOTA-nak befejeznie, hogy a beruházó (TÉTÉNYI Projekt Development) átvehesse tőlük.

Használatbavételi engedély: önkormányzati engedély, ált. 30 nap alatt kiadják, de megtámadhatja mondjuk egyyrosszakaró szomszéd, és akkor újabb 30 nap jöhet, amíg ezt nem adja ki az önk. addig elvileg senki sem költözhet.

Néhány újépítésű beruházásnál tapasztaltam, hogy a beruházó megengedte a tulajdonosoknak, hogy beköltözzenek, de erre nem kötelezhető. Talán...

Albetétesítés: ennek semmi köze ahhoz, hogy beköltözhetsz-e, vagy sem. Ez azt jelenti, hogy a tulajdonosok tulajdonrészeik arányában tuljadonjogot szereznek a társasházból, amit a földhivatal fog bejegyezni, tehát ez NEM BEFOLYÁSOLJA A LAKÁSOK ÁTVÉTELÉT, ÉS A KÖLTÖZÉST.

rEMÉLEM TUDTAM SEGÍTENI, ÉS JÓ LENNE, HA KICSIT MEGÉLÉNKÜLNE A FÓRUM, MERT KÖZELEG AZ ÁTADÁS AZ I.  ÜTEMRE!!!

 

ÜDV MINDENKINEK!

Kucsi_oct Creative Commons License 2007.11.30 0 0 104

Sziasztok!

 

Szerintem is megnyomták az építkezést, bár a februári határidőre kíváncsi vagyok.

Én itt vagyok, néha ide is nézek, de tényleg nem túl aktív a fórum...

 

Oldzsomborista! A házban garázst vehet oldzsomborista is, nem csak lakást vevő! Ha mások, akiknek már régóta van lakhatásuk, praktikus lenne ha garázst vennének, így mi, akik most kezdünk 20 éves hitelt törleszteni, nyugodtan tudnánk az utcán parkolni, mert bizony vannak anyagi korlátok. :(

Előzmény: oldzsomborista (103)
oldzsomborista Creative Commons License 2007.11.29 0 0 103
Amenyire maguk fanyalognak a panelépületek közelségén én az utca régi lakója ( és a többiek is az utcában )legalább annyira lehangolónak találom(juk) az Újbudaházat rendkivüli aggodalommal figyeljük ennek a monstrumnak az építését , valamint nagyon reméljük, hogy megveszik a garázsokat és nem lehetetlenítik el a régi lakók életét az utcán parkoló autóikkal remélve hogy ily módon nem nézünk elébe kemény autóskonfliktusoknak mint ahogy ez a Tölgyes lakópark miatt előállt az ottani utcákban.
laciii76 Creative Commons License 2007.11.15 0 0 102

Úgy tudom hogy nem lesz külön internet csatlakozás a falon, hanem kábelen lehet fogni, szóval valószínű hogy jön Szőke Kapitány és Dr. Badár:)

Ablakok pedig vannak csak nem láttad őket.Nézd meg a Zsombor utcai épület  belső részén.De ugyanitt már rakják a szigetelést is.

Előzmény: huncutka777 (101)
huncutka777 Creative Commons License 2007.11.15 0 0 101

Hát, én nem láttam az ablakokat, de sajna csak estére jutottam oda, és nem tudtam rendesen megnézni... Azért nem bánnám, ha összeszednék magukat. Azt mások is mondták, akik látták az építkezést (ebben sajna szakmabeli is van), hogy a február nem tartható szerintük...

 

Azt viszont nem tudod véletlenül, hogy van e valamilyen megállapodás valamelyik kábeltv, telefon és internet szolgáltatóval?

 

Köszi

laciii76 Creative Commons License 2007.11.12 0 0 100

Hello

 

Ma voltam az építkezésen. A lakásomon ablakok vannak, sok lakást láttam ahol már belül a falak be vannak vakolva. A Zsombor B-ben már a szigetelést rakják fel.

Egész tűrhetően állnak a lakások belülről.Szerintem nem lesz probléma, legfeljebb még egy kis csúszás. Kár hogy ilyen passzív ez a fórum.Sokat dobna a leendő lakók érdeklődése.

 

Üdv.

huncutka777 Creative Commons License 2007.11.09 0 0 99

Laci, ne keseríts el! Én is gondoltam, hogy a február az tarthatatlan (ide lenti okok miatt nem akartam írni), de a nyár????????

Vajon mikor szólnak, ha megint csúsznak?

 

Hát, hátha begyorsítanak a belső munkákba, ha lesz ablak. De a vakolás, pl? Elég gáz, hogy télre hagyták...

 

Köszi megint. Ha tudsz, valamit, jelentkezz léccciiiii!

Előzmény: laciii76 (98)
laciii76 Creative Commons License 2007.11.09 0 0 98

Hello

 

Mai infó!

Az építkezés környékén hemzsegnek az ablakok és a hőszigetelő elemek.

Lehet hogy most megnyomják egy kicsit, ráadásul az eladott lakások száma is egyre nő(kb. 60%).

 

Üdv.

laciii76 Creative Commons License 2007.11.08 0 0 97

Hello

 

A Zsombor utcai épület B lépcsőházában a belső kert felé, a felső emeleten láttam.

De én csodákoznék ha nyár előtt kész lenne.Az albetétesítésről nem is beszélve.

 

Üdv.

Előzmény: huncutka777 (96)
huncutka777 Creative Commons License 2007.11.08 0 0 96

Szia Laci,

Köszi az infót! Hol kezdték az ablakokat (Zsombor, Andor), azt tudod? A lényeg tényleg az, hogy kész legyen. Mondjuk én azt sem bánnám, ha az új határidőre elkészülnének. :-))

 

Köszi még1x.

Előzmény: laciii76 (95)
laciii76 Creative Commons License 2007.11.08 0 0 95

Hello!

 

Néhány napja elkezdték betenni az ablakokat.Nem mondom hogy elsietik az építkezést, inkább csak jól átgondolják:)

Rekord csiga tempóban, de azért épülget. A lényeg hogy kész legyen.

 

Üdv.

huncutka777 Creative Commons License 2007.10.31 0 0 94

Sziasztok!

 

Jár még erre valaki? Tud valaki valamit az építkezésről?

Köszi

magental Creative Commons License 2007.08.03 0 0 93

Lehet, hogy én vagyok túl nyugodt (+ ismerem a magyar építőipari viszonyokat), számomra elég volt az info. Amikor befizettem, tudatában voltam a lehetséges nehézségeknek és késéseknek is. Számos ismerősöm  költözött már újépítésű ingatlanba fél éves késéssel akár, szóval aki mostanában vág bele egy újépítésú lakás megvásárlásába, annak számítania kell ezekre. Nem akarok senkit elkeseríteni, de a februári átadás nem azt jelenti, hogy mi akkor költözünk, még ott vannak a hatósági engedélyek is stb.

Kucsi_oct Creative Commons License 2007.08.03 0 0 92

 

Sziasztok!

 

Én is kaptam.

Korrekt, hogy a váltásról írásban is tájékoztatnak, viszont az enyémből minden konkrétum kimaradt, lényegében csak szólnak, hogy a kiv. váltás miatt a műszaki átadás 3 hónapot csúszik.

 

Nincs egyetlen konkrét határidő - csak hogy a következő milliókat hogy tudd szervezni -, nincs konkrét új kivitelező, csak "előreláthatólag a Mota-Engil...". Az előreláthatólag szinonímája lehet a "bárki, akárki, valaki, stb.". Képlékenynek érzem a levél alapján, nincs határidő, nincs fix név, csak csúszás.

 

Ez persze nem probléma, bárki, aki azt gondolná, hogy "pánikot keltek", most szólok, hogy erről só nincs, mindenki nyugodjon meg! :D

 

A pánik inkább ez LEHETNE (de ez sem az!): a 9. kerületben épült a Silverside apartmanház. A ház kész, átadás indul-HATNA!

Az egyik alvállalkozó nem kaptam meg a pénzét a beruházótól, ezzel sok ember megélhetését, stb. veszélyeztetve. Az alvállalkozó fogott egy őrző-védő céget, s elfoglalták az egész épületet, amíg nincs pénz, addig nincs ház. Hiába van határozatuk az ügyről, hiába megy ki rendőrség, önkormányzat, bíróság, bárki, amíg nincs pénz, a házba senkit nem engednek be. Többen felmondták már az albérletet, többen bevitték személyes dolgaik egy részét, így hiába, mert a házat elfoglalták.

Hivatalos leveleket nem vesznek át, nem kommunikálnak, abszolút nulla, egy a lényeg: ha van pénz, visszakapják az épületet. Tegnap is tüntettek a leendő lakók a házért, 19-22h-ig, rendőri védelemmel. (van index fórumok, silverside-ra keressen akit érdekel)

 

Nem csodálom, hogy a lakók fejében megmozdul, hogy talán érdemes lenne egy civilizált országba költözni. Abszurd, hogy itt bárki bármit megtehet, nincs hivatal, nincs jog, nincs semmi.

 

Ezzel csak érzékeltetném, hogy a mi kis csúszásunk még nem tragédia, ennél még lehet rosszabb. ;)

 

Szép napot, s ha valakinek van infója, írjon!

 

 

Előzmény: magental (91)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!