Keresés

Részletes keresés

kirumiru Creative Commons License 2003.09.25 0 0 210
sutre:
Koszi! :-)) Ja igyekszem fotok teren, csak szervalnom kell egy gepet... de mar sinen van!
Előzmény: sutre (209)
sutre Creative Commons License 2003.09.25 0 0 209
Hasonló jó tapasztalatokat, mint tevehnek!
Ugye tőled is kapunk fotókat!
Kiváncsi vagyok milyen kékben!
Előzmény: kirumiru (208)
kirumiru Creative Commons License 2003.09.25 0 0 208
teveh:
Wow! Tokre tetszenek a kepek. Jo a szinosszeallitas a lakasban. :-)
En mondjuk kekre kertem egy csomo mindent.
(na azert a parkettat nem)
En holnap megyek!
Előzmény: teveh (204)
teveh Creative Commons License 2003.09.25 0 0 207
köszi :)

molnarur rossz híréhez csak annyit tennék hozzá, hogy az értékesítőnk 6 hetet mondot a birtokbaadásig, de még pontosan nem tudta. Azért így belegondolva ez elég jó mivel október végére tervezték a műszaki átadásokat. Bár ott mikor megláttuk a lakást már másnap költözni szerettünk volna. (igaz szerintem ezzel mindenki így van)
sutre: a csempe meg a barátnőm jóízlését tükrözi :)

Minden jót,
t

sutre Creative Commons License 2003.09.25 0 0 206
A képek alapján nekem tetszik.
Ha hiszed, ha nem, nekünk is pont így fog kinézni a fürdőnk! Mármint a csempe színei.
A konyhád is szép!
Mi hétfőn megyünk kettőre. Majd vlucas is tesz fel képeket. (Remélem)

Előzmény: teveh (204)
molnarur Creative Commons License 2003.09.24 0 0 205
A képek tényleg nagyon szépek!! + A lakásod is!

Az hogy a lakás szép nem lep meg, de a folyosó...

Ahogy látom többségében állmennyezet van, normális világítással. Aki kiválaszotta a követ (padlólapot), annak végre megjött az ízlése...

Van rosz hírem is.
Utánanéztem: Nov. 13-án volt a műszaki átadásom és dec. 18-án a birtokbaadás.

Garázsról esetleg valaki nem csinálna pár képet?

teveh Creative Commons License 2003.09.24 0 0 204
Felraktam pár képet!
Sajna egy darabig én is csak képen nézhetem...

Minden jót,
teveh

kroll Creative Commons License 2003.09.24 0 0 203
A módósitásokat is jól mecsinálták, nem volt vele gond??
Előzmény: teveh (202)
teveh Creative Commons License 2003.09.24 0 0 202
sutre:
Igen, rendeltünk törölközőszárítós radiátort a fürdőszobába, ami gázzal is és elektromos módon is működik.
A képeken dolgozok :)

t

sutre Creative Commons License 2003.09.24 0 0 201
Elektromos radiátor???
A radiátor elektromos? Nem központi főtés megy a pincében lévő kazánból?
Vagy neked ez extra?

FÉNYKÉPET KÉRÜNK FELTENNI A NETRE A LAKÁSODRÓL!
NAGYON KÍVÁNCSIAK VAGYUNK ÁM!!!

Előzmény: teveh (199)
sutre Creative Commons License 2003.09.24 0 0 200
Mi R lépcsőházasak vagyunk, és ma kaptunk időpontot hétfőre!
Előzmény: Andras17 (196)
teveh Creative Commons License 2003.09.24 0 0 199
kirumiru: köszi! Nekem csak egy oldal volt a módosítás :) mindent ki tudtam próbálni, a melegvíz és fűtés kivételével, ugyanis gáz még nincs. Sütő, hűtő, szagelszívó ment, elektromos radiátor is elkezdett fűteni, csapokból folyt rendesen a víz, szóval tényleg semmilyen problémám nem volt. A lépcsőházzal még azért van munka.(ha valaki elmondja hogy kell ide képeket beszúrni akkor láthatjátok.
t

kirumiru Creative Commons License 2003.09.24 0 0 198
teveh:
Wow! Gratula! Es mennyi modositast kertel? Csak mert nekem 3 oldalon keresztul taglaltam a sok modositast. :-))) De ez tok jo akkor!
Mindent ki tudtal probalni (suto, csapok, kad, esetleg furodtel is :-) )?

Kepeket! kepeket kerunk! :-)))

Előzmény: teveh (197)
teveh Creative Commons License 2003.09.24 0 0 197
Sziasztok!

A műszaki átadással minden rendben volt. A lakás minden várakozásomat felülmúlta! Tényleg nagyon szépen dolgoznak!
Mivel semmi hibát nem találtunk, a jegyzőkönyvre - az aláírásokon kívül - nem került semmi!

t

Andras17 Creative Commons License 2003.09.24 0 0 196
Nagyon ideges leszek ha az OTP miatt nem tudunk beköltözni! 1 kész vagyont otthagytunk már (közel 3kiló) anélkül, hogy bármit csináltak volna. Szerintetek ha minden nap cseszegetik őket telefonon akkor nem küldik hamarabb az utolsó 5%-ot?
P lépcsőházból még senki nem kapott időpontot (attól tartok csak decemberre tudunk beköltözni)
barnabas100 Creative Commons License 2003.09.24 0 0 195
Ahogy írtam a 102-es hozzászólásomban, tudomásom szerint az utolsó 5%ot az Af. birtokbaadás után kapta meg az OTP-től. Persze minket is riogattak, aztán szartak bele. Tudták hogy úgyis kifizeti az OTP.

A használatbavételi viszont mindenképpen kell. Azt tudomásom szerint viszont a XIII. ker önk. adja ki, aki az Af. egyik tulajdonosa. Szóval ha úgy állna a ház szerintem pik-pak kiadnák. Lehet, hogy valami alap dologgal (pl.: szennyvízhálózatra csatlakozás) még nem készültek el és ezért nincs még elindítva a dolog.

kirumiru Creative Commons License 2003.09.24 0 0 194
teveh:
kesedelmi kamat nem lesz amennyiben az OTP adja a hitelt mert az egy korabbi pontban van leirva. De ez igy akokr sem jo nekunk. Erre hivatkozva meg 5 evig ulhetne rajtuk elvileg. :-((

Azert az a (3+)14 nap az utolso vetelarresz kifizetestol szamitva. HA meg a bank fizeti akkor meg nem 3 nap lesz. :-(((

ezek eleg rossz hirek...

Előzmény: teveh (193)
teveh Creative Commons License 2003.09.24 0 0 193
4. A lakás műszaki átadás-átvétele és birtokba adása
...
(4) Felek a lakás műszaki átadás-átvételének időpontját jegyzőkönyvben rögzítik azzal, hogy a Vevő ezen időponttól számított három munkanapon belül köteles az utolsó vételárrészt kifizetni.
...
(6) Az utolsó vételárrész kifizetését követő tizennégy napon belül, használatbavételi engedély birtokában kerül sor a birtokbaadásra. Az Eladó a birtokbaadást a még nem teljesített hátralék kifizetéséig megtagadhatja. Ebben az esetben jelen szerződés vevői fizetési késedelemre vonatkozó szabályai az irányadók.
...

ezek szerint a műszaki átadástól 3 + 14 nap a birtokbaadásig. Bár itt ez az okos kis megjegyzés: "használatbavételi engedély birtokában kerül sor a birtokbaadásra"

kirumiru Creative Commons License 2003.09.24 0 0 192
sutre:
A szerzodesben valoban az van, hogy max 2 het. DE es itt jon az a bizonyos csavar azt mondtak hogy addig nem lesz birtokbaadas amig az utolso vetelarresz nincs kifizetve. Ez pedig a banktol fugg.

Viszont ha jobban megnezzuk akkor a szerzodesben ugy van leirva hogy a muszaki atadas utan kell kifizetni az utolso vetelarreszt. Tehat logikus hogy a kifizetestol szamitott 2 het lenne. Sajnos. :-(( Ennek en sem orulok.

Ti is hitelre vettetek?

Bar a hasznalatbaveteli engedelynek meg kene lennie hamar. Ha nem akkor azok az vevok akik nem vettek igenybe kolcsont azok jogosan fogjak verni az asztalt ha 2 het utan sem koltoznek be. (jo mondjuk az Angyalfoldi majd mondja hogy hamarabb volt musz. atadas meg stb, de novembe rkozepeig siman be kene koltozniuk, okt.31+2 het).

Nem ertem en ugy hallottam hogy a hasznalatbaveteli engdelyt mar a musz. atadas elott el lehet inditani.

Szerintem a kotber csak a musz atadasig ervenyes.

Egyebkent tovabb irom a csavarokat: elvileg az OTP-nek olyan feltetele van, hogy addig nem fizeti ki az utolso vetelarreszt amig nincs meg a birtokbaadas. micsoda ordogi kor! Ezt gondolom valahogy az Angyalfoldivel lerendeztek (mivel kiemelt ugyfel naluk).

Szaros utolso 5%. Kifizetem zsebbol aztan majd utaljak vissza amikor az OTP utal.

Munti irta, hogy megtalaltak ezt a forumot az Angyalfoldiek. Igazan irhatnanak ezzel kapcsolatban ide...

Előzmény: sutre (191)
sutre Creative Commons License 2003.09.24 0 0 191
Akkor nekem itt valami nem tiszta teljesen!
Nem az van elvileg benne a szerződésben (én nem néztem, csak lentebb olvastam valakitől), hogy műszaki átadás után két hét a birtokbavétel?
Mi arra számítottunk, hogy okt közepén-végén lehet költözni,azért sem vettünk ki új albérletet(1 hónapra), hanem inkább leköltöztünk Harasztira.

Valakinek nincs kéznél az erről (műszaki átadástól, birtokbavételig) szóló dokumentum?

És ha hónapokig szaroznak a birtokbavétel kiadásáig akkor is ketyeg a kötbér? vagy az csak akkor, ha a műszaki nem lesz meg okt 31-ig?

Előzmény: kroll (189)
kirumiru Creative Commons License 2003.09.24 0 0 190
kroll:
:-((((((
Pedig en mar ott akartam unnepelni a szulinapomat. Na meg fontos lenne hisz nem mindegy hogy 4 orat vagy csak 1,5-t utazik az ember naponta.
De nem ertem ezt a hasznalatba veteli engedelyt. Azt fuggetlenul mindentol meg lehet szerezni. Tehat mar 1 honapja elkezdhettek megszerezni mert olyan allapotban voltak a lakasok.
Nekem valahogy ugy tunt hogaz OTP a szuk keresztmetszett inkabb, de erre penteken rakerdezek ujra.
Előzmény: kroll (189)
kroll Creative Commons License 2003.09.23 0 0 189
Nemrég érdeklődtem az angyalföldinél az átadások menetéről. Azt mondták, hogy október 30-a előtt semmiképp sem lesz birtokbaadás (hanem inkább november, december körül), mivel még nem rendelkeznek jogerős használatbavételi engedéllyel. Ez az aprócska tény különösen azokat érintheti érzékenyen, akik hitelt vettek fel a vásárláshoz, mert az OTP csak jogerős használatbavételi engedély alapján utalja át az utolsó vételár részletet.

Egyébként a sörözésben benne vagyok.

Üdv mindenkinek.

Előzmény: molnarur (180)
c3 Creative Commons License 2003.09.23 0 0 188
Üdv!

Nálunk is ma voltak radiátor csatlakozást cserélni.
Szintén H lépcsőházi lakó vagyok, és tényleg nagyon csúszós a burkolat télen a bejárat előtt...
A fűtés és melegvíz díj kompenzációról (óraleolvasás) nem tudtok valamit?

Előzmény: molnarur (187)
molnarur Creative Commons License 2003.09.23 0 0 187
Barnabás100:

Én is örülök, hogy javítgatják a hibákat!
Ma voltak nálam radiátor csatlakozásokat cserélni, mert állítólag gyanús hogy gyártási hibásak. Korrektek voltak, örülök hogy előre gondolkodnak. Nálad is jártak?

Remélem, hogy egy felelős (vagy legalábbis lelkiismeretes) vezető a pinceszinten is körülnéz + a H épület elött a csúszós követ a tél beállta elött kicserélik.

molnarur Creative Commons License 2003.09.23 0 0 186
Kirumiru: már pontosan nem emlékszem, de nekünk is 2-3 hét volt. Az OTP-vel meg nem hinném hogy baj lenne, valahogy megoldja az Angyalföldi.

Találtam egy képet a saját archívumomban ami 2002.08.14-én készült. Szeretnék pályázni vele az "Első kép az otthonotokról" címre. Remélem tetszik.

teveh Creative Commons License 2003.09.23 0 0 185
kirumiru:
Persze! Ha végeztem az átadással írok egy kis beszámolót és a képeket felrakom a szokásos helyre!
barnabas100 Creative Commons License 2003.09.23 0 0 184
Meglepő fordulat!


Az Angyalföldi kijavította az egyik sérelmezett hibámat. Végre az utolsó szekrényajtók is felkerültek.

Remélem ez a változás első jele és a többi hiba is szép lassan kijavításra kerül. Jelentkezem ha ismét változik valami.

Barnabás

kirumiru Creative Commons License 2003.09.23 0 0 183
teveh:
Ugye lesznek kepek a lakasrol? Na meg a lepcsohazrol is? :-))
Előzmény: teveh (182)
teveh Creative Commons License 2003.09.23 0 0 182
Én is úgy hallottam, hogy egy óra van a műszaki átadásra, de ha elhúzódik akkor se szólnak semmit.
De ugye holnap már többet tudok mondani :)
kirumiru Creative Commons License 2003.09.23 0 0 181
molnarur:
A sajat tapasztalat az hogy kb 20 nap a musz atadastol a bekoltozesig? mert akkor az nem olyan gaz. de ha az OTP ul rajta 1,5 honapot akkor van szivas. :(

mindenkinek:
allitolag (nekem ezt mondtak) egy ora lesz a muszaki atadasra!

Előzmény: molnarur (180)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!