Bár mi is csak szeretnénk majd odaköltözni, de azért próbálok egy-két dologra válaszolni, amit ott tapasztaltunk, kiderítenünk:
Tömegközlekedés: a www.menetrendek.hu alapján látszik, hogy a reggeli munkakezdés előtt, illetve visszafelé elég gyakran, kb. negyedóránként mennek be buszok Budapestre, az Etele térre vagy a Széna térre, 30-40 perces menetidőt írnak hozzá. Újságcikkekben (a www.zoldsziget.hu sajtószobájában) úgy olvastam, hogy van a környéken egy nagy vidékfejlesztési projekt kialakulóban, ennek keretén belül egy elővárosi vasút is épülne Bicskétől Budapestig, Biatorbágyot is érintve. Persze hogy ez mikor készül el... azt nem tudom. Mi kocsival mentünk még csak ki oda nézelődni, hétköznap délelőtt, illetve hétvégén, tehát sosem tipikus dugó-időben, így a Petőfi-hídtól a lakóparkig tizenöt perc volt az út. Ha dugó van, hát azt nem tudom, de 1 óránál több csak nincs akkor sem... azt mondják, reggel a volt Osztyapenkóig szokott állni a sor, hogy az Egér út vagy az M0 jobb-e, azt sem tudom. Este 6 körül szerintem simán lehet haladni, akkor 15-20 percnél biztos nem több a kijutás, legalábbis régebben jártam focizni Budaörsre kb. ebben az időpontban a XI. kerületből, és sose volt nagy forgalom. Budaörs után meg már eleve nincs olyankor jelentős forgalom.
Közbiztonság: az egyik ott építtető cég képviselője mesélte, hogy ők maguk is biatorbágyiak, és ott "ismeretlen fogalom a helyi bűnözés". Hát ez azért valamennyire biztos túlzás, de azért jól hangzik. :-)
Hangbeszűrődések: az új típusú hangszigetelős ablakok mögé zárt állapotban szerintem szinte semmi nem hallatszhat be az autópálya zajából, talán még a vonatéból sem, nyitva illetve kint az utcán én úgy hallottam, hogy tompán hallatszik a pálya zaja, de csak a dombnak azon a felén, ugyanígy a vonat is.
De azért én is örülnék, ha egy már ott lakó is nyilatkozna. Vagy még nem működik rendesen a kábelnet ott kint? ;-)
Kérdéseim lennének, aki tud, léci válaszoljon! A Viadukt Lakóparkban szeretnénk lakást venni mostanában. Sajnos az árak jól felmentek, úgyhogy családi hát kizárva, elsősorban a négylakásos társasház lenne szimpatikus.
Lakik valaki közületek ilyenben? Jó ez? Mennyire hallják egymást a lakók?
A lakóparki ottlakással kapcsolatban valami új élmény? Előrelépés tömegközlekedés-ügyben történt? Egyáltalán Ti szerettek ott lakni? Miért?
A közlekedésről még: nagyságrendileg mennyi idő beérni Budapest központjáig mondjuk reggel 8-as indulással? Vagy megfordítva: hogy 9-re beérjek, mikor ajánlatos elindulni? Este 6 körül milyen a forgalom kifelé?
Közbiztonság milyen? Mennyire hallani az autópályát, a vonatot, illetve a forgalmat a pátyi útról? Ezek nagyon fontosak nekem! Egyelőre ennyi. Köszi előre.
A lakoparkban biztosan elérhető kábelTV-s Internet és ADSL is. Az előbbi az drága volt és rossz minőségű (legalábbis amikor én hasznátam) ezért váltottam ADSL-re és azzal semmi gond.
Sziasztok!
Bár nem tartozik szorosan a témához, én a Katalin-hegyre költözöm valamikor tavasszal, ott meg még telefon sincs, úgyhogy keresek valakit aki fellőne nekem a hegyre egy kis szélessávot :). A cuccot természetesen én állnám, meg a net rám eső részét is. Műholdas hozzáférések sajnos nem túl biztatóak. Ha valaki tudna segíteni, nagyon megköszönném. Ja, ezt a mailt nem olvasom :).
Közlekedés: Igazából azt kellene valahogy elérni, hogy a pátyi útról ki lehessen jutni könnyedén az autópályára.
Óvoda: nagyon hamar tarthatatlan lesz a helyzet szerintem - ha van pénz infrastruktúrára, akkor legyen óvodára is. Lásd pld. Etyek.
Jöttment: a lakosokkal nincs is baj, mindenki nagyon barátságos - nekem nyíltan eddig csak egy ember dumált így módon. De ha a polgármester tényleg így gondolkodik, az nagy baj.
Szerintem óvodát/iskolát a többség a munkahelye közelében keres, hogy ha valami van és rohanni kell, akkor hamar odaérjen, tehát az óvoda/iskola kérdés annyira nem izgat.
Mivel autónk még nincs, rákérdeztünk a "tömeg"közlekedésre is :), tervezik, hogy a lakóparkból az állomásra busz megy majd - nyilván előbb az építkezéseknek le kell zárulni. Hogy a lakópark melyik részében lesz a buszmegálló és kinek az ablaka alatt fog menni a busz, azt nem tudom, ilyen részletekbe nem bocsátkoztak. Mindenesetre a reggeli 15 perces sétával együtt hamarabb beérek az V. kerületi munkahelyemre, mint amikor a XV., vagy a XVI. kerületből jártam be, szintén tömegközlekedéssel.
Az autóval való közlekedés titka pedig: korán kell elindulni, vagy ha már nem sikerült, akkor Gazdagrét felé kerülni a dugót.
Elég keveset vagyunk itthon, mivel dolgozunk, hogy a miénk is maradjon ez a jó kis házikó, de még én sem éreztem, hogy "jöttmentként", vagy éppen "újgazdagként" kezeltek volna. Persze lehet, hogy ezt gondolják, de majd ha látják, hogy nem borítjuk fel az életüket, akkor ez gondolom megváltozik.
Nem voltunk elég erőszakosak... A jóval előbb azért túlzás, a szomszédok is novemberben költöztek (volt, aki szintén úgy, hogy még nem minden volt kész).
Nem akartunk sok extrát, szinte alig változtattunk valamit, szerintem az volt a baj, hogy az építkezés vége felé nem nagyon volt időnk kijárni és csak telefonon tartottuk a kapcsolatot, és így nem láttuk, hogy hetekig semmi sem haladt a munkálatokban...
A lényeg, hogy most már megvan, és nagyon örülünk neki! :)
Hello!
Mi nyár óta lakunk a lakóparkban (Zöld Sziget) és nagyon jól érezzük magunkat Biatorbágyon.Sajnos az óvoda helyzet nem vmi kecsegtető,de melyik kis településen az?A környező "falvakban" ue. a helyzet!Rendetegen Pestre hordják be a gyerekeket,mondván közelebb is van a munkahelyhez.
A közlekedés pedig:kérdés hova jársz be,Osztyapenkó 15 perc max.Ha pl.Budaörsről mennél Pestre az sem lenne sokkal rövidebb.
Én soha nem éreztem azt hogy gyütt-mentnek néznék a betelepülőket( hallottam már ágyrajárónak is megnevezve),rengeteg új ismerősre tettünk szert és nem mind új lakó.
A tömegközlekedés valóban nem a legjobb,de szerintem aki kiköltözik ide úgyis kocsival jár és bízzunk abban hogy az elkövetkezendő évek pozitív változást hoznak.Vannak betonutak,lehet babakocsit tolni,biciklizni..
Jó helyen van a lakópark, de vannak azért árnyoldalai is.
Pl. elég rossz az óvoda/iskola bölcsőde helyzet a faluban.
Az autóközlekedés sem rózsás, a busz pedig a főutcán jó, de a lakópark felé szinte nulls, sőt nulla.
A polgármester és köre bár állítólag anyagilag érintett a lakóparkban gyüttmentnek nevezi az új beköltözőket - és rajta kívül az őslakosok jó része is.
Mi egy régi házat vettünk és újítottunk fel a lakópark majdani 3. ütemétől nem messze.
Bár így nem kaptunk szocpolt, és fizetünk egy csomó illetéket, de cserébe van egy 1300 M2-s nagy telkünk egy jó kis házzal:)
És min múlott hogy ilyen későn sikerült beköltözni ? Ahogy nézegettem voltak olyanok akiknek ez már jóval hamarabb sikerült...
Ti akartatok sok extra dolgot vagy az építők voltak bénák ?
Az építtetőkkel küzdeni kell, de megéri. Mi december 27-én :) költöztünk a sorházi lakások egyikébe. A belső kialakítás teljesen rugalmas, lehet falakat mozgatni (amennyit persze statikusan elbír a ház:-) ), de nyilván ennek van felára (a + tervezői költség). Ha kérdésetek van, nagyon szívesen válaszolok.
Alaposabban csak a 4 és 1x lakásos sorházak alaprajzát néztem meg, de azért néhány dolgot alaposan elb@asztak a tervezésnél... Aki ezek közül dönt, azért érdeklődjön utána, hogy mennyire rugalmasak az áttervezéssel. Persze, az én szempontjaim merőben mások lehetnek, mint bárki másé. Szóval jobb is, ha nem pofázok :))))))))))))
Sajnos, ami tetszik, arra még nincs szükségünk. A tetszési sorrend 4 7 18 lakásos. Amire szükségünk van az 40-60 nm körüli, garázsos lakás. Nagyon jó helyen van így most állandóan a pénzszerzési lehetőségeken gondolkodunk.
Mi csak kilátogattunk tegnap este, de nagyon szimpatikus kis hely. Ha emlékszel a kapcsolattartó hölgy nevére megírhatnád akár privátban is. Lehet, hogy holnap este is kimegyünk, mert 7-ig van információ a helyszínen.
Van valakinek tapasztalata a Viadukt Lakóparkkal ?
Be akarunk nevezni ott egy sorhazas epitkezesbe, de nagyon ellenszenves a kapcsolattarto holgy. Ezert eleg bizalmatlanok vagyunk.