Keresés

Részletes keresés

morbus Creative Commons License 2003.10.24 0 0 28
Szia!
Hár igen, úgy tűnik, magán-topicunk lett :-)))
A www.paty.hu-n elég sok minden fent van, az önkorm üléseinke jegyzőkönyve, meg a határozatok is. Ott volt, hogy építési tilalmat rendeltek el ezekre a területekr. (minket nem érint). Egyébként mint kiderült, azért nem kaptunk építésit, mert valamelyik utólag csatolt papírt elkeverték, és mivel hiányos volt, nem foglalkoztak vele. A 60 nap meg szép lassan lejárt volna, de nem szóltak. Úgyhogy most rájuk lett zörrenve, de úgy tűnik, az idei kezdésnek már annyi. (legalább nem fagy el az alap :-))

A közmű rendeződni látszik mifelénk, meg mire elkészülünk... :-(

Ti legalább már látjárok a végét :-)) Mikor költöztök?

Előzmény: CUTE (27)
CUTE Creative Commons License 2003.10.23 0 0 27
Szia!

Elvesztettem a jelszavam, de feltűnt gondolom, hogy én vagyok az, szinte csak miénk a topic :-(, lehet, hogy ennyire nem nagy település Páty?!

Mit szoktál nézegetni a neten?! A Pátyi Kurírt?!?!!? :-O fent van?!

Furcsa, hogy ilyen soká tartson egy építési engedély megszerzése, lehet, hogy kenni kellett volna...?! Van már ott a környéken megkezdett építkezés?! Mi anno, amikor telket kerestünk, emiatt nem is számoltunk azzal a résszel, olyannak tűnt, mint ahol nem nagyon akarnak elkezdeni nőni a házak... Kár, hogy a tél miatt most csúszik a dolog, biztos nagyon várjátok már! ;O)
Nekem sincs semmi bíztató pletyka a birtokomban, amivel feldobhatnálak közmű ügyben! :-(
Sajnos a mi ügyünk is áll éppen a sok papírmunka közepén (hitel, stb) úgyhogy csak elméletben költözködünk addig ...

morbus Creative Commons License 2003.10.14 0 0 26
Szia

A Neten én is szoktam nézegetni... Az az igazság, hogy mi még augusztus elején adtuj be az épenget, és még nem jött meg... Mondjuk a hálózatot most építik, és vizünk+áramunk megoldott, a szennyvíz a kérdés: arra meg kiadta az önkorm az elvi engedélyt. Elvileg most kezdtük volna, de már felvetettem az építőnek, hogy tegyük át jövőre. Ha még húzzuk egy kicsit, lenne idén 3 hét, aztán tél.
OK, megvan a dobogó :-))
Különben is: a lefolyó miatt panaszkodsz, miközben nekem nincs ami és hova folyjon :-)

Előzmény: CUTE (25)
CUTE Creative Commons License 2003.10.12 0 0 25
Hello Szomszéd!

Van egy helyi lap, a Pátyi kurír, abban olvastam, hogy most elég szigorúan veszik az olyan helyeken az építési engedély kiadását,ahol nincs meg a megf. közmű :-(((
Bár konkrétan nem említette a kastély környékét, csak annyit írt, hogy leállították az építési engedélyek kiadását pl. a Körtésben!
Ti mikor tudtok elkezdeni építkezni?!
Vagy annyira nem sos?!
Dobogó: fent van a Telki úttal párhuzamosan a dombos részen, a Suzuki felett, így már biztos tudod! Szép a kilátás ;O) !
Átformázás: nem könnyű ez sem, mivel egy pár lefolyó nem ott van , ahol szeretném, így dönteni kell, hogy ne úgy szeressem , vagy bontsuk a födémet :-O !

morbus Creative Commons License 2003.10.08 0 0 24
Szia!

Azért nem akkora nagy hely, hogy messze lakjunk egymástól :-) Egyébként a Váradi kastély mögött parcelláznak, ott vettünk telket. Azért a kész házat is át lehet formálni...
A Dobogó merre van? (Helyismeretből még van mit fejlődnöm :-))

Előzmény: Cik-Cakk (23)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.10.04 0 0 23
Szia Morbus!

Igen, mi is így okoskodtunk, így már nem lesz olyan sok gondunk, de azért így is akad, mert most egy olyan házat kell majd belakni, amit más álmodott meg és mivel még új, így nincs benne pl. konyha , ilyenek ... ez is egyfajta kihívás ! ;O)
Amúgy az objektum a Dobogón van, itt is kerestünk eleve és nagyon örülök, hogy bejött!
Azért is nem választottuk az építkezést, mert ahol telket szerettünk volna venni ott egyrészt már nem volt, máshol, ami szóba jöhetett volna (Körtés, esetleg Jenei dűlő) ott meg ugyanez a közmű mizéria megy, kilátástalannak tűnt a helyzet és nekünk már nem volt hol lakni...
Ti hol fogtok építeni?! Lehet, hogy szomszédok leszünk ;O) ?!

morbus Creative Commons License 2003.10.03 0 0 22
Szia Cik-Cakk!

Akkor jobban jártok, mert legalább lesz mindenetek :-))
Egy ismerősöm most fejezte be a házat, csak épp nincs közmű=nincs lakhatási, tehát a ház áll üresen a pusztában...

Pátyon merre?

M:

Előzmény: Cik-Cakk (21)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.09.25 0 0 21
Sajnos nem építünk :-( ,

VISZONT VESZÜNK ;O))))))))))))))))) !!!

Törölt nick Creative Commons License 2003.08.22 0 0 20
Szia morbus,

Én nem Pátyon építkezem :-) Összközműves telket vettem (nem Pátyon :-), de így sem volt egyszerű beindíttatni a szolgáltatást.
Víz: mindenáron műanyag vízóraaknát akartak - mondván hogy ez az előírás - ~70e hufért meg is csinálták volna. Csináltam beton aknát és mondtam nekik hogy ez van.
Villany: az ELMÜ azt mondta hogy olyan szekrényem van amibe csak 1 fázis megy be, én pedig mindenképp 3-at akartam. Mikor kijöttek bekötni az 1-et derült ki, hogy mégis olyan van amibe belemegy a 3, de ehhez meg újabb kört kellene futnom, villany tervet készíteni stb.
Na ezt úsztam meg a kis hazánk minden területén működő módszerrel, mellé fizettem 60e -t az ELMÜNEK a 3x16A-ért, így ez is sikerült.

Előzmény: morbus (19)
morbus Creative Commons License 2003.08.21 0 0 19
Sziasztok,

Én is Pátyon építkezem, üdvözlök minden kedves szomszédot :-)
Kérdés: Ti hogy álltok a közművekkel? Engem nagyon szivatnak víz és főleg csatorna ügyben.
Van valami megoldás?

köszi

morbus

Előzmény: Törölt nick (18)
Törölt nick Creative Commons License 2003.08.11 0 0 18
Cik-Cakk,

nem :-)

Előzmény: Cik-Cakk (17)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.08.10 0 0 17
Sziasztok!

Megint itt, a költözés során "elvesztettem" a net hozzáférésemet :-(((( !
Apropó, Pátyon tudja vki, hogy mi a helyzet?! A Chellohoz voltam szokva, most modemmel szerencsétlenkedem és remélem, hogy ott már nem kell ...
Pátyitelek: mail ment!
Zordon: köszi a tippeket, érdekes olvasmány volt ;O)/van, hasznos anyag!!! Csak nem Te is Pátyon?!!?!
A dolog jelenlegi állásáról babonából nem írnék most, remélem mielőbb jó hírekkel jöhetek!!!

Üdv Mindenkinek;

Cik-Cakk

pátyitelek Creative Commons License 2003.08.06 0 0 16
sziasztok!

nekünk pont pátyon lenne egy eladó telkünk. :)
összközműves építési telek, belterületen, 1300 nm (360 n.öl), nagyon szép helyen van, stb. irányár: 12 M Ft, de ez ennél kevesebb is lehet vmennyivel :)
szóval várom a kedves érdeklődőket :))
a mailcímem: ptelek@freemail.hu

Törölt nick Creative Commons License 2003.07.21 0 0 15
na mégegyszer
epulok.blog
Törölt nick Creative Commons License 2003.07.21 0 0 14
itt találtok fenn képeket
epulok.blog
Törölt nick Creative Commons License 2003.07.21 0 0 13
Sziasztok,

Infó jelleggel a gyakorlatból, hátha segít.
Januárban fogtam neki az építkezési projektnek úgy hogy volt egy telkünk és egy lakásunk. Közművek a telken vannak.

január: körbejárás, gondolkozás, saját koncepció kialakítás
február: tervezés
március: építési engedélyre beadás, közművek bekapcsolásának intézése, határozat formájában megjelenő tulajdonjog intézése (hitelhez), lakás eladása
április: harc az építési hatósággal, esküvő a hitelhez, közművek intézése
május: visszadobott terv átszabása majd újboli beadás, hitelkérelem elindítása, vízóra, 3fázisú áram, földmunkák, építési engedély
június: alapozás, csatornabeállás, szerelőbeton, falazás, szigetelés
július: födém, emelet falazása, tető, tervmódosítás, hitelszerződés aláírás

itt állunk, a dolgok nagy része flottul halad.
a tanácsom hogy az indulási adminisztratív részét akár már egy évvel korábban el kell kezdeni, hogy amiatt ne lehessen csúszás.

Cik-Cakk Creative Commons License 2003.07.02 0 0 11
Nnna végre, bejutottam! Köszönöm Index!
Persze, hogy Te, Gábor! ;O)
Viszont úgy alakul a dolog, hogy nem húzzuk tovább, ha sikerül, akkor megvesszük AZT a telket ! ÉS akkor talán ha belehúzunk...ja, közművek vannak!!! Az engedéllyel kapcsolatban jó híreket hallottam, egy barátunknak 1 hét volt mindössze! Na ez nem is lényeg, hanem az, hogy a részletekkel mailben bombázlak meg, mielőtt meghozzuk a végleges döntést, kérlek írd meg, ha vmi nagyon fontos ellenérvet találnál!
Ahogy megbeszéltük: szép nyugodtan ... :-))))

Üdv;

Cikcakk

Előzmény: Törölt nick (9)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.06.29 0 0 8
Szia!
Köszi a négyzetméter árakakat, már számolgatunk, hogy az anyagiak függvényében mekkora lehet és meddig mehetünk el a telekár versenyben... A 11m amúgy tényleg nem sok, ha azt nézzük, hogy 9e nm-e, de azért még nem adnám fel, hogy találjak egy 200nöl körüli telket, mert az azért jóval közelebb áll az elképzelésünkhöz anyagilag is meg a későbbi parkosítási teendők miatt is :-)!
Nem értem viszont a gondolatmenetedet az építkezés megkezdésének időpontját illetően; mert a 20-ból, ha megvettük az telket (reméljük még júliusban...), hívjuk Gábort, Ő nem tudom mennyi ideig rajzol és dokumentál, azt sem tudom, hogy ezek után mennyi idő, míg kiadják az engedélyt, de ha megvan, szóval akkor marad egy kis pénzünk, hogy megkezdjük az építkezést még az idén, reményeink szerint és közben intéznénk a hitelt. Így gondoltuk. Szólj közbe, ha sántít valahol, remélem nem kalkuláltuk el magunkat nagyon!
Amúgy köszi a felajánlott segítséget, élni is fogunk vele, ha megvan álmaink telke!!!
Addig is járjuk a környéket szorgalmasan!
Olyan jó lenne már konkrétumokról tárgyalni...
Addig is üdv;
Cikcakk
Előzmény: Törölt nick (7)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.06.28 0 0 6
Köszi a választ! Egy kicsit elkeserítő, de tudom, hogy igazad van (Sajnos...). A négyzetméterekkel talán még lehetne játszani-van arra vmilyen "képlet" , hogy ha 120000 egy nm, akkor a garázs és a tetőtér mennyi?! Gondolom nem ugyannyiért mérik... Arra gondoltunk-persze hitel felvétele mellett-, hogy a tetőteret úgy kialakítani, hogy egyenlőre félkészen hagynánk és csak később csinálnánk meg, így talán vmennyivel szűkebb lehet a ktgvetés! Köszi az apósodnak is az infot, gondolom a 15e Ft négyzetméterre vonatkozó ár, úgy már reális lenne! Amúgy találtunk egy telket, ami közműves és belterületi, de 360nöl, viszont csak 9e/nm-e.Sajna így is 11700000Ft a vége, de nagyon jó helyen van! Megéri ennyit telekre költeni?! Szted mennyi pénz kell ahhoz, hogy meg tudjuk építeni azt, amiről fent írtam?! Úgy tárgyalnék már Veled konkrétumokról is, de egyenlőre ezt a telekárat kellene megemészteni, ill. bátorságot gyűjteni, hogy ilyen árak mellett belevágjunk egy építkezésbe... Help!
Az ingatlanos nem tud a környéken semmit, csak a körtés féle telkeket, de azokra egy ideig még nem lehet építeni :-(.
Üdv;
Cikcakk
Előzmény: Törölt nick (5)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.06.26 0 0 4
Szia!

Igazából arra lennék kíváncsi, hogy ilyen helyen (külterület) milyen telekárak lehetnek (nem találtam hirdetést :-() és mivel hitelt nem kaphatunk rá, mit lehet kihozni kb. 20M -ból???
Igények: 3 fő +1 reméljük nemsokára, 2 beállós garázs, lehetőleg 2 szinten. Persze vannak még további elképzeléseink, de ezt nagyban befolyásolja az, hogy milyen a telek...
Amúgy nagyon szép a hely, amit ajánlottál!!!

Üdv;

Cikcakk

Cik-Cakk Creative Commons License 2003.06.23 0 0 2
Szia!

Hát ez nagyon tetszik, hogy idetaláltál, ugyanis pont a napokban találtam rá a Te topicodra és ha nem itt, hát ott biztos találkoztunk volna, hiszen a kezdeti telekvásálási nehézségek legyőzése után jöhet az építész keresés...és a sok jó tanács begyűjtése ;O) !
Ismerem a környéket, minden nehézségével együtt (földrajzi viszonyok) és mi szüleink is ott laknak (Körtés) így sokat járunk arra, ott keresgélünk mi is telket. Sztem, ha Páty, akkor az a rész a legszebb és sajna a legdrágább is :-(. Viszont a tégla itt is ugyanannyiba kerül, nem mindegy, hogy hova rakja le az ember! Egy gond van a környéken, hogy a Gyöngyvirág utca feletti rész már külterület és ugye oda nem ad a bank hitelt...bár lehet, hogy ha jól vesszük a telket, akkor nem is kell, de ha nem bánod, ezt a részét privátban írnám meg, annál is inkább, mert Te ezzel foglalkozol, meg tudod mondani, hogy mit, mekkorát tudnánk annyiból felhúzni...
Szabad?!

Üdv;

Cikcakk

Előzmény: Törölt nick (1)
maniatis Creative Commons License 2003.06.23 0 0 0
Hello !
0 telkem van Pátyon!!
Előzmény: Cik-Cakk (-)
Cik-Cakk Creative Commons License 2003.06.21 0 0 topiknyitó
Sziasztok!

Pátyon szeretnénk építkezni, de egyenlőre még csak a telekvásárlás aktuális. Akinek van tapasztalata, ötlete, bármilyen infoja és megosztaná, ne fogja vissza magát ! ;O)
Vagy esetleg eladó telke ...

Üdv;

Cik-Cakk

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!