Keresés

Részletes keresés

szomi_szomi Creative Commons License 2005.05.03 0 0 280
Sok igazság van abban amit mondassz. A környéken vettetek? És ugyanakkorát? Újat vagy használtat?
Előzmény: Krisznya (279)
Krisznya Creative Commons License 2005.05.03 0 0 279

Nem mondjátok hogy a nádorba vettetek lakást?!! kész átverés az egész!

Kb.2 éve épül az az épület amelyikbe mi költöztünk volna!!!

Azóta megvettünk egy lakást és 1éves évfordulót ünnepeljük a hónapban.

Kész vicc az egész firma...

A másik hogy jól haszánlják a pénzedet és minden féle ürüggyel fizetettenek téged.

Hát jó szórakozást velük :)))

 

Bye

 

joc_ Creative Commons License 2005.05.02 0 0 278
Szerintem igen, mert az egyik ablakon redőnyt láttam, és azt biztos csak átvétel után lehet csináltatni.
Előzmény: TopáZ (277)


TopáZ Creative Commons License 2005.05.02 0 0 277
Elkezdték? Ez azt jelenti, hogy van aki már átvette?
Előzmény: alorinc (276)
alorinc Creative Commons License 2005.05.02 0 0 276
Előző héten voltam benn, és nekem is azt mondták, h. el kezdték átadni az A épületet.
TopáZ Creative Commons License 2005.04.25 0 0 275
Amit kiküldtek, abban nem is volt egyértelmű, hogy elhalasztják. Tájékoztattak, hogy lassan elkezdik az átadást, de felhívták a figyelmünket, hogy akár még csúszhat is, mert joguk van hozzá. Titokban én is bizakodó vagyok egy kicsit.
Előzmény: mirla (274)
mirla Creative Commons License 2005.04.23 0 0 274
Információim szerint annak ellenére, hogy kiküldték a halasztásról szóló értesítést, az A épület átadása május elején mégiscsak megkezdődik. Állítólag a többi épületben is folynak a munkálatok. Igaz ez?
kerub1 Creative Commons License 2005.04.23 0 0 273

Sziasztok Sorstársak

 

Szomorúan olvasom beruházó enyhén szolva vérforraló hozzáállásáról szóló hozzászólásokat. Egy biztos: néhány milliós "tartozásnál" nem a per a leghatékonyabb érdekérvényesítési út. Legalábbis ez a saját tapasztalatom.

szomi_szomi Creative Commons License 2005.04.21 0 0 272
" sőt azt is hallottam, hogy a III. ütem mögötti Prielle K. u. felöli részt is megvették, és oda is terveznek már házat." Csak nem a Purátor telkére gondolsz?! (Ahol az a nagy lebetonozott üres tér van raktárnak használva, közvetlenül a III./A mellett.)
Előzmény: md22 (265)
TopáZ Creative Commons License 2005.04.21 0 0 271
...ráadásul nemcsak naív voltam, de még nem is jó nicken írtam. Én azért továbbra is úgy gondolom, hogy az iroda meg a lakás nem ugyanaz. Tudom, naív vagyok.
Előzmény: szomi_szomi (270)
szomi_szomi Creative Commons License 2005.04.21 0 0 270
:-))) 3 évvel ezelőtti naív önmagamat látom ebben a hozzászólásban. Az I. ütemben mind a beruházónak, mind a kivitelezőnek van saját tulajdonú irodája.
Előzmény: vapiti (269)
vapiti Creative Commons License 2005.04.21 0 0 269
Lehet, hogy nálnk kicsit más lesz a helyzet, mivel a vezérigazgató és a jogász isvett egy-egy lakást az "A" épületben és úgy tudom, saját használatra.
Előzmény: szomi_szomi (268)
szomi_szomi Creative Commons License 2005.04.21 0 0 268
Hát ez sem fog jókedvre deríteni senkit: Még az első ütem "története" sem fejeződött be. A garázs továbbra is beázik a Torma 1 évig tartó javítgatásai ellenére. Hivatalosan a garázst mint közös helységet úgy tudom, hogy még nem is vette át a társasház. Most azt hallottam, hogy a beruházó/kivitelező kerek perec közölte, hogy ő nem csinál a továbbiakban semmit, mert az túl drága lenne. Ha akarunk valamit, akkor pereljünk. Azt hiszem ez a hozzáálás magáért beszél... Nyilván perelni is fogunk, de a jelenlegi közös képviselőnk még ugyanazaz akit még a beruházó bízott meg és a beruházó alapította cég alkalmazottja (sajnos nem váltottuk le). Így a közös képviselőnek lelki válságot okozna a per megindítása. Ergó le akar mondani. Csakhogy valamiért nem sikerül neki összehívni azt a nyamvadt társasházi közgyűlést ami hivatalosan is megtehetné a közösképviselőváltást, pedig már vannak is jelentkezők a munkára. Szerintem ez szimpla időhúzás és a tököm tele van a folyamatos szopatással. Na a lényeg, hogy a beruházó által megbízott közös képviselőt azonnal váltsátok le, mert komolyabb garanciális problémáknál nem tud hatékonyan eljárni. Sajnos ez a III. ütemnél csak az összes ütem elkészülte után lesz lehetséges, de akkor lépjetek azonnal.
lurko Creative Commons License 2005.04.21 0 0 267
Annó nálunk a II/F épületnél is eljátszották ezt. Indokolniuk nem kell/kellett a szerződés szerint, csak tájékoztatni.

Üdv,
Balázs
Előzmény: mirla (266)
mirla Creative Commons License 2005.04.20 0 0 266
III/A leendő lakói!

Mivel indokolta a Nádorliget Rt a 60 napos halasztást? Látni még azért valami mozgást az építkezésen?
md22 Creative Commons License 2005.04.18 0 0 265

 

Én is úgy tudom, hogy a Szerémi úton, innen pár km-re vették meg a volt kábelgyár sporttelepét, sőt azt is hallottam, hogy a III. ütem mögötti Prielle K. u. felöli részt is megvették, és oda is terveznek már házat.

 

Az üzletekkel kapcsolatban mi, a II. ütemben még abba se szólhattunk bele, hogy mi lesz alattunk. Most van egy kis háború, mert a II/F épület alá kávézó épül, a lakók pedig tiltakoznak.

A D épületben be is vagyunk tojva, hogy jönnek a csótányok a Reál boltból. Eddig szerencsére tisztán tartanak mindent, ahogy látom.

 

Én is sajnálom, hogy az átadás késik. Mi is fél évet vártunk úgy, hogy a lakásban kb. 8 munkaórányi dolog volt, amit meg kellett volna csinálni.

mogi Creative Commons License 2005.04.18 0 0 264
Hello,

Úgytudom hogy a kábelgyár területére terveznek építgetni.

grunfeld Creative Commons License 2005.04.18 0 0 263

Sziasztok,

 

A Budafoki/Szerémi úton kifelé 1-2 km-re a Nárdorligettől, valami régi gyár területét vették meg.

 

Az üzletek nem részei a közös tulajdonnak. Természetesen a jól tejelő részeket maguknak hagyták meg. De a II. ütemben is biztosan így volt, nem?

 

Üdv,

   Grünfeld

Előzmény: jajajca (262)
jajajca Creative Commons License 2005.04.18 0 0 262

"Azért remélem nem fognak csődöt jelenteni!

Meghát most vettek egy nagy területet, ahol egy még nagyobb projectet kezdenek el!"

 

 

Szerintem ezt az érvet még akár a csőd melletti érvként is fel lehetne hozni, mármint a területvételt. Az OTP-t meg bármelyik bankot egyébként nem érdekli, hogy a lakásvásárló mennyit bukik, hanem árverez.

 

 

Most amúgy is csődhullám söpör végig a gazdaságban, a kormány áldásos tevékenysége folytán.

Egyébként milyen területeket vettek és hol?

 

 

 

 

Előzmény: grunfeld (260)
alorinc Creative Commons License 2005.04.18 0 0 261
Ha vkinél van Alapító Okirat kukkantson már bele, mert elkezdték árusítani az üzlethelyiségeket a III. ütemnél. Akkor most ez nem tartozik bele a közös tulajdonba? Ha beletartozik, akkor az abból befolyt bérleti díj a társasházat illeti.
grunfeld Creative Commons License 2005.04.18 0 0 260

Sziasztok,

 

Azért remélem nem fognak csődöt jelenteni! Belülről a lakások szerintem haladnak, bár valószínűleg gyorsabban is tudnának haladni. Azért ha nagy gáz lenne, az OTP biztosan közbeavatkozna. Meghát most vettek egy nagy területet, ahol egy még nagyobb projectet kezdenek el!

 

Üdv,

   Grünfeld

Előzmény: medicus (259)
medicus Creative Commons License 2005.04.18 0 0 259

Nem lehet rajta csodálkozni, mert alig lézengenek az építkezésen.

A kivitelező kft. saját embereit is akadozva fizeti, az alvállakozók meg úgy látszik otthagyták az egészet.

Egy Tormás dolgozótól tudom, hogy többször csúsztak a fizetések.

Előzmény: mogi (257)
TopáZ Creative Commons License 2005.04.18 0 0 258
Ez nagyon roszz hír. Én bíztam benne, hogy nem így lesz.
Előzmény: mogi (257)
mogi Creative Commons License 2005.04.17 0 0 257
Sziasztok!

Tegnap kaptam levelet a Nádorligettől, melyben megírták, hogy az átadást kitolják két hónappal. (3ütem A épület)
Sejthető volt hogy így alakul.....

Üdv
szomi_szomi Creative Commons License 2005.04.14 0 0 256

Annyi korrekció, hogy a III.-nál nem a Sajó a beruházó. Bár az építkezés menete kísértetiesen hasonló...

Előzmény: md22 (255)
md22 Creative Commons License 2005.04.13 0 0 255

 

Üdvözlet!

 

Én új hozzászóló vagyok, jelenleg a II.ütemből jelentkezem.

Látom, mindenki nagy izgalomban van az átadásokat illetően, de sajnos én se tudok bíztatni senkit.

Ami biztos, hogy a Sajó/Torma úgy rendezi mindig a dolgait, hogy belevág egy építkezésbe, azt valamilyen szinten elkészíti, aztán felvesz egy hitelt az OTP-től erre a készültségi fokra. Ebből kifizetik a cégvezetőket, majd újabb építkezés következik, a régi pedig áll. Hónapokig... Most a 4. ütemet gőzerővel felhúzzák, addig pedig csak pár emberük dolgozgat a 3. ütemen. Amit én sem értek, hogy a 3/a épület szinte teljesen kész, csak kisebb, pepcselős munkák maradnak, amikkel nem fognak sietni. A B épületet becsomagolták nikecelbe és vakolgatják. Az A-ban meg mindig dolgozik kb. 5 ember, és a parkot is rendezgetik.

Egyébként amíg a 4 társasház nem lett átadva, addig nincs használatbavételi engedély (magasabb az OTP törlesztőrészlet), nincs társasház, nincs választott közös képviselő. (megjegyzem, minket a 2 ütemben a Sajó jól átvert, mikor módosította az Alapító Okiratot, és a közösből átírt a saját tulajdonába kb100m2-t, ingyen és bérmentve, majd az elnök, a felesége, és egy közös képviaselő, 3-asban megalapították a Társasházunkat, ami jogszerűtlen, és a szerződésünkben szereplet, hogy közös képviselőt mi fogunk választani, tulajdonosok, addig pedig egy ügyvivő vitte a dolgainkat, a Nádorliget üzemeltető kft.) Mi egyébként közös költséget nem fizettünk a használatbavételi engedélyig, csak saját fogyasztást.

Ahogy így elnézem a 3. ütemet, jó, ha 2006 végére használatbavételi engedély lesz.

Nálunk ez tavaly október volt azt hiszem, és én márc. 28-án lettem tulajdonos a Tulajdoni lap szerint. 2004 májusában költöztem be...

Ami a közös helyiségeket illeti, nem veszi át senki, csak ha már van közös képvisleő, viszont neki majd mondani kell, hogy mindent nézzen meg alaposan, a hibákat pedig garanciálisan javítassa ki. Mi tavaly folyamatosan bombáztuk ilyenekkel a Tormát, és meg is csináltak nagyjából mindent.

Más most nem jut eszembe, legközelebb rövidebb leszek! :)

alorinc Creative Commons License 2005.04.13 0 0 254
Azt ugye olvastátok a szerződésben, hogy a határidőt egy alkalommal max. 60 napra meg lehet hosszabítani. A B épület esetében azt jelenti, hogy nov. 30-ra kell átadni. Ez még elég messze van.
grunfeld Creative Commons License 2005.04.07 0 0 253

Sziasztok,

 

A közös helyiségeket ki szokta átvenni? Csak nem a beruházó által megbízott üzemeltető cég? Mert akkor biztosan nem fognak hibát találni!!!

 

Jó lenne, ha egy kicsit rákapcsolnának már a III/B-vel és a többivel is, de hát itt a halvány reménysugár...

 

Üdv, Grünfeld

szomi_szomi Creative Commons License 2005.04.07 0 0 252
III./B Nádorliget u. felöli homlokzatát ma 7 ember kezdte szigetelni. A-nál nem láttam senkit.
szomi_szomi Creative Commons License 2005.04.06 0 0 251
Jelentés a III. ütemről: kb 4 ember babrál valamit az A földszint külsején. A B-nél egy azaz egy ember szigeteli a Hauszmann-Nádorliget sarok felé néző homlokzat első emeleti részét (ahol az erkélyek vannak). Most vettem észre, hogy a D-nél fokozatosan kerülnek helyükre az ablakok. A tereprendezés még mindig folyik. Szóval dolgoznak rajta csak kevés emberrel.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!