még hordják fel a követ, tehát van lakás, ahol most köveznek
a mienket még nem parkettázták, s nincsenek radiátorok se
viszont kifestettek, s glettelik a falakat
Zsírosné szerint 20-ra ígérte a gáz és villanyórát a hivatal, amiről ő "hiszem, ha látom"-ként nyilatkozott.
Szerinte már nagyon sok helyen megvolt a műszaki átadás, a mienekt a jövőhét végére ígérte, de amikor szerettünk volna időpontot egyeztetni rá, attól elzárkózott.
Szerintem a következő a policy: minél gyorsabban átnyomni a vevőkön a műszaki átadást, hiszen onnantól nem kell fizetni kötbért, s onnan meg majdcsak lesz valami. Mikor kérdeztük, hogy a lakhatási hogyan viszonyul ehhez a folyamathoz, a vállát vonogatta, hogy azt ő nem tudhatja, s rajtuk kívül álló, hogy mikor lesz belőle bármi...
Beleolvastam a szomszédház ügyeibe, s ők már valamikor aug-szept-ben átvették műszakilag, s még mindig semmi a beköltözésről... szar ügy.
Ja s még egy, nekünk is a Communique Kft szolgáltat internetet (telefont s kábeltv-t nem tudom) kizárólagosan... nem tudom hol volt erre vonatkozó passzus, hogy ezt a versenyeztetés nélküli szolgáltatót kell választanunk! Tud erről valaki valamit?
Én voltam a héten. Egy kicsit elkeskenyedtem, mert bizony többet vártam.A lakások legnagyobb része már készen van (már amit láttam), de a közös helyiségekkel, folyosóval eléggé hadilábon állnak még. Szóval enyhén szólva is szkeptikus vagyok a karácsonyozást illetően... De talán vannak még csodák!
Viszont van egy-két pozitívum. Úgy látom szépen dolgoznak, bár az igazi minőség majd a bennlakáskor derül ki.
Nem tudom ki hogy van vele, de pl. a bejárati ajtók minősége "meglepően" jónak tűnik. Szerintem ugyan ez teljesen normális, de örülök, hogy valóban nem olyan "papír" ajtó, amilyet pl. a barátnőméknél látok. (szintén drága, új lakás)
Aminek szintén örülök, hogy a szeméttároló jól elszeparált a bejárati résztől. (Szagok! Ebben is van rossz tapasztalatom új lakást illetően.)
Kérdeztem Zsírosnét a közös költségről. 125Ft/nm. Az első évben. Szerinte ez még kevesebb is lehet, mert ilyenkor még fölé kalkulálják az árat, hiszen nem tudják milyen lesz a fogyasztás.
Ami a közös képviseletet illeti. Az alapító okiratban szereplő céget 3 hónap után, amennyiben nincs megelégedve vele a lakóközösség, le lehet váltani a szerződésben foglaltak szerint.
Hogy aztán mikor költözhetünk, az úgy tűnik, már nem csak a cégen múlik, hanem a hatóságokon is. Legalábbis ezt állítják. Nem tudom megítélni. Viszont az tény, hogy nekem is van rossz tapasztalatom a hatóságok "kekeckedését" illetően.
Az én stratégiám még mindig az, hogy azt remélem, miután beköltöztünk, alapvető minőségi problémák nem merülnek fel. Remélhetőleg a lassú munka alaposságot is takar. Isten mentsen az olyan minőségű lakásoktól, amelyeket a TV-ben láttam!
A fürdőszobában nekem is van egy kis szekrény amiben a kábelek vannak!!!!! Mit mondjak elég hülyén néz ki! Nekem Zs-né büszkén mutatta milyen jó megoldás nem?! NEm mondtam semmit!!!! Ja és a konektort pont a díszcsíkba tették!!!!! De már ez sem érdekel csak történne valami!!!!
Másoknál hogy állnak a műszaki átadások????!
Nagyon nagy a csönd!!!!! Nem történik semmi?! Vagy csak mindenki unja az igérgetéseket???????
Voltun tegnap a leendő lakásunkban. Jól fog kinézni a ház ha majd egyszer elkészül.A folyosókon csak néhol kezdték el a burkolást és lakásban is van egy-két pótolni való. Már az udvar felőli részt is beszínezték kívülről. Állítólag most minden munkás a kinti dolgokat? csinálja.
A fürdőszobánkban találtunk egy érdekes dolgot, a falra egy kis szekrényt szereltek fel, amiben valami főelzáró csapok vannak. Nem igazán örülök neki, mert furcsán néz ki a falon.
Mindenkinek ilyen megoldás van a fürdőjében????
Van még mit csinálniuk, a költözés időpontjára vonatkozóan Zs-né már semmit nem tudott mondani.
Ez a prolongált hartáridő problémája, amely ma is megoldatlan hosszújáratú atomtengeralattjárók fedélzetén, határozatlan időre lecsukottak, száműzöttek stb. esetén. Ők is furcsán kezdenek viselkeni. Annak ellenére, hogy megőrültél még mindíg tisztán és világosan fogalmazol. Lehet Neked ez megy el utoljára...
A cég stratégiája véleményem szerint a következő: újra és újra ígérni egy még beláthatónak tűnő dátumot. Ezt akár végtelenszer, szemrebbenés nélkül. Tapasztalatból tudom, sajnos.
A legtöbb amit tehettek, azon túl persze, hogy akár naponta kellemetlenkedtek, hogy az életeteket, amennyiben ez lehetséges, úgy szervezitek, mintha ez a fantom lakás nem is volna. Tehát ne mondjátok fel az albérletet, ha összeköltözésre vágynátok a párotokkal, akkor azt oldjátok meg másként (főképp, ha amúgy órányi járásra laktok egymástól stb..), ne vásároljatok előre bútorokat stb...
Borzasztó úgy élni (életet, mindennapokat szervezni, a legapróbb dologtól a legnagyobbig), hogy az ember nem tudja, hol lakik mondjuk 4-5 hét múlva. Velünk (Palóc5) már egy éve ezt csinálja a cég. Miközben mindvégig pontosan tudta, tudja, tudnia kell(ett), hogy az a határidő, amit újra és újra lekommunikál hazugság.
Ha mondjuk tavaly év elején ezt tisztességgel elmondják, nyilván lett volna néhány konfliktus, de aztán minden lakó eldönthette volna, hogy visszalép, ami szerződés adta joga, vagy pedig jobb híján türelmesen megvárja az építkezés ködbe vesző végét. Addig pedig él normálisan... Nem tették ezt. Hülyének nézve bennünket hazudtak, és hazudnak. Talán még valahogy visszaadja nekik a sors. Őszintén kívánom.
Igy legalább ki tudod védeni, hogy ne fizessenek kötbért! De nekünk a bank fizeti az utsó rész, igy mi nem tudunk ugrálni!
A nm-el kapcsolatban, benne van a szerződésben, hogy +-3%-kal eltérhetnek az eredetitől! Megértem, hogy nem akarod kifizetni hiszen sok pénz, de ha nem több mint 3% akkor nem nagyon ugrálhatsz, hisz aláirtad a szerződést!:(
Semmit nem tudnak csinálni ha nem veszitek át!!!!!
Az egy dolog hogy átvettem(hiányosan) De még NEM FIZETTEM KI az utólsó részletet és addig nem is fogom míg minden nem oké!!!!!!!! És a kötbért is le fogom vonni az utolsó részletből még ha balhé lesz is Zs-val!!!!!!!!!!!!!! Nem ez lesz az első vitám vele!!!!!!!! Nekem a nm sem stimmel!!!!!!! Nem túl nagy az eltérés kb 0,5nm de miért fizessem ki ha nincs is ott?! A konyhánál volt ez a csúsztatás, az oszlopot is beszámították!!!!!! Ha odaértek mindenképpen nézzétek meg, sőt mérjétek le megvan-e a nm!!!!!!! Úgyhogy nálam a végén lesz anyázás!!!!!!!!!!!!!
Ezzel Én is így vagyok! Legyen meg minden, anyázzanak ha akarnak, de úgy adják át a lakást, hogy készen van, ne úgy hogy majd, egyszer, valamikor, talán... be lesz kötve a fűtés és a víz is! És igen is fizessék a kötbért addig amíg nincsenek készen!!!!
Minden konnektortban megnéztétek, hogy van benne áram és a lámpakiállásokat is?
Én gondolkodom, hogy nem veszem át amíg a fűtést és a vizet nem lehet kipróbálni. Mit tudnak csinálni azon kívül, hogy anyáznak?
Igen valóban érdekes átadás, hogy se fűtés se víz nem volt! ( Áram az volt, ki is próbáltam és az működött!!) olyan át is adtam meg nem is stílus!!!
Szerintem is azért nyomatják a műszaki átadást mert a kötbér addig szól(szerződés szerint) és utánna lehet hivatkozni arra hogy a lakhatási engedélyre kell várni és az már nem rajtuk múlik!!!! Egyébként a jegyzőkönyvbe mindent felvettek.A jó hír hogy átadták, a rossz, hogy a többieknél még nem és a legrosszabb még mindig VÁRNI KELL ki tudja meddig???????!!!!!
kedden a párom odatelefonált, hogy nagyon szeretnénk menni a lehető leghamarabb (ugyanis esett a hétvégén, s gondoltuk most majd elválik). Szerdán reggel mentünk, s bár nagyon kedvesek voltak (ott állt vagy 3 munkás glédában), mégis elég érdekes ézrés volt, hogy frissen volt vakolva a fal, s mikor rákérdeztünk kikottyant, hogy bizony tegnap vakolták s még azért vizes...
na most egyszer lehet az, hogy tényleg elfeledték bevakolni, s most csinálták meg a hívásunk után, másodszor pedig, hogy még mindig beázik, s ezt eltakarandó ráhúztak egy réteget... na most ember legyen a talpán aki eldönti (ez megint csak a bizalmon áll, ami kb fél éve elmúlt)
A többi része tényleg jól áll, talán a negyedikig takarítanak is, az ötödiken még a folyosó burkolat nincs teljesen befejezve, s a földszintet pedig nyilván látjátok ti is, milyen siralmas...
Nálunk sincs még radiátor, de nem hiszem, hogy az nagyon sok időt venne igénybe...
Nekem fura, hogy műszaki átadások vannak alap dolgok nélkül... víz, fűtés? nem ezek szoktak problémákat okozni? Lehet, hogy már "víz-üldözési" mániám van, de ha a csövek felmondják a szolgálatot még máshol is beázhat a fal... :))
A tárolók miatt ne izgulj, azt nem nálunk bontották, hanem a Kerekes 6.-ban! Ott volt valami baja a tűzoltóságnak, vagy az önkormányzatnak volt vele baja, nem tudom pontosan!
Tényleg elég érdekes, hogy úgy adják a lakásokat, hogy nincs se fűtés se víz, de gondolom ez még nem számít végleges átadásnak, így a kötbér még mindig ketyeg, pláne, ha beleírták a jegyzőkönyvbe ezeknek a hiányát!?!?!?!?!
Nem értem hogyan lehet műszakilag átadni a lákásokat, ha még fűtés, a víz és az áram nincs benn!? Mikor lehet kipróbálni? Szerintem azért pörgetik a műszaki átadást, hogy a kötbér ne pergjen tovább. A tároló dolog érdekes, mert nekünk szükségünk lenne rá és már a 2/3 részét kifizettük. Persze erről nem szólt senki.
Nekem egyenlőre nem igazán van véleményem a nyitott folyosóról, csak arra leszek kiváncsi, hogy mennyire fog beesni az eső, a hó...stb. De ha ezzel nem lesz gond akkor tulajdonképp nem zavar! Állitólag rendesen leszigetelték a lakásokat, úgyhogy remélhetőleg télen sem fogunk megfagyni emiatt!
Gratulálok a műszakihoz, gondolom, kb. Te vagy az első! Reményeim szerint talán 2-3 héten belül mi is túl leszünk rajta.
Pitypang!
Voltatok a lakásban? Mi a helyzet a beázással??????????? (remélem már nincs vele gond, most, hogy kész a külső szigetelés) Neketek mit mondtak a műszakival kapcsolatban?
Én az I/12-ben leszek ha végre valahára készen lesz!!!!! Valami jó hírt tudok a sok igérgetés után!!!! MEGVOLT a műszaki átadás!!!!!!! Telefonon beszéltem meg az időpontot Zsírosnéval ez október 13.-án volt! Csak fűtés és víz nem volt még és a fürdőszobában a radiátor nem volt felszerelve!!!!! Ettől eltekintve tényleg nagyon szép lett!!!!! Nekem azt mondta Zsírosné hogy 2 hét múlva telefonáljak hogy állnak a dolgok: ez azt jelentené a fütéshez és a melegvízhez valami óra kell amitől működni fog!!! Eddig még semmi!!! De ma is láttam amikor arra jártam a felső szinten még mindig a tégla látszik!!!!! Pedig voltak melósok!!! Azt már nem láttam hogy mit is csinálnak?! Az valóban igaz hogy a Kerekes 6-nál később kezdték az építkezést és simán leelőztek!!! Bár ZSné mondta hogy le kellett bontani a tárolókat mert a tűzoltóság nem adta meg az engedélyt erre!!!! Ez mondjuk engem nem vigasztal..... A kötbérrel kapcsolatban szerintem kifizetik Bár mi az utólsó részletből levonjuk....Így nem lesz huza vona. Kérdésem lenne: Titeket nem zavar hogy nyitott lesz a lépcsőház??????? Én mikor megtudtam nagyon kiakadtam bár nem tudok mit tenni De eredetileg a neten nem ez volt !!!!! Mielőbbi beköltözést leendő szomszédok!!!!!!!
Pár hónappal ezelőtt kaptunk egy levelet (szerintem ti is), hogy eltekintenek a késedelmi kamtoktól. Durva lett volna, ha nem. Végülis nem a mi hibánkból nem utalt a bank. A kivitelező cseréje miatt nem utalt a bank szakaszosan, csak a végén fog. A kötbérrel kapcsolatban eléggé húzós összeget kell majd kiperkálniuk, kíváncsi vagyok megkapjuk-e.
Zsné azt mondta, hogy elkezdődött a műszaki átadás, folyamatosan hívnak fel mindenkit. Aki volt már jelentkezzen!
Köszi!
Vajon a szerződés szerinti "elszámolás" csak szófordulat, vagy tényleg azt jelenti, hogy a tartozásainkból levonják a fizetendő kamatot... ugye emlékszünk rá, hogy hitelfolyósítás csak később esik meg, mint az ütemezés diktálná, ergó mi is késedelmes fizetők vagyunk, ami után késedelmi kamatot kellene fizetnünk... :) na jó nem hiszem, hogy ezt megtennék csak eljátszottam a gondolattal a korrektségből kiindulva...
Egyébiránt egy reklamáló levelünkre válaszként megjelölték nov. 30-át amikoris biztos átadják a házat... ami szerintem nem kifejezetten reális... de persze egy ígérettel több, vagy kevesebb már nem dönt romba minket se... szerintem a mi kisbabánk már nem oda fog születni (jan vége), s kb ezzel a tudattal kalkulálunk, ebben nem lehet hiba, aztán legfeljebb "pozitívan" csalódunk... :)
de a fotót jó volt látni!
mi holnap megyünk, megnézni, hogy hogy áll a beázásunk, amit kb 6-7-szer hárítottak már el véglegesen... ha valamit megtudunk, megírom!
Addig is fel a fejjel, hátha ott tudunk karácsonyozni! :)
A kérdés az, hogy mikor költözhetünk, szerettem volna már ott karácsonyozni, de nem fűzök hozzá nagy reményt. Most már ami igazán foglalkoztat, hogy ki fogják-e fizetni a kötbért.
Ez tényleg elkeserítő. Eddig reménykedtem, hogy a karácsonyt már ott tölthetjük de ezek szerint kár reménykedni.
A lakások már eddig is ki voltak festve, legalábbis a miénk a 3-on, mégegyszer átfestenék?
Én ugyan mostanában nem voltam a házban, de beszéltem Zsírosnéval, aki elkeseredett hangon közölte (vagy még a betegség érződött a hangján vagy a düh), hogy sajnos csúszik a műszaki átadás, mert egyáltalán nem haladnak olyan ütemben, ahogyan azt ő szeretné. Állítólag már van ahol festik a lakásokat.
Időpontot nem mer mondani. Reménykedik a november 30-ban. Szóval a helyzet változatlan.
(Egyébként ez a rettenetes lassúság kívülről is megmutatkozik, mert az udvar felé néző résszel még nem csináltak semmit, a ház "hosszú oldala" pedig az 5.emeletig van vakolva, de még színezést nem láttam rajta.)