MEgneztuk a hazat - igy ranezesre kivulrol nem sok minden valtozott az elmult 2 hetben, es nem is nagyon lattunk dolgozo munkasokat (csak az oroket). Oszinten, mar nem bizok a "juni eleje" atadasban - inkabb kozepe-vege tunik realisnak ezzel a tempoval... :-( Vegulis julius vegeig minden retorzio nelku lehet halogatni az atadast. Egyebkent a szerzodesben az szerepel, hogy a muszaki atadast koveto 10. napon kapjuk meg a kulcsokat bekoltozeshez....
Nem tudtok valami fejlemenyt az ugyben?
(Ha most visszagondolok, hogy volt olyan idoszak, hogy aprilis kozepere vartuk az atadast...)
Az erkelykorlat tenyleg erdekes. gyanitom, hogy a fa kezelese nem volt megfelelo, gondolom az ujat megcsinaljak jobbra. De sajna nem mindegyik korlatot cserelik le, csak ami repedt (a fele..)
Kedves alsó szomszéd, örülök, hogy már a beköltözés előtt megismertük egymást, legalább van valaki, akit a közelembe már egy kicsit ismerni fogok.
Én ugyan nagyon kezdő motoros vagyok ezen a fórumon, de tudom, hogy van(nak) olyan leendő Gizella lakók, akik olvasnak minket, csak nem írnak soha. Szerintem jó lenne, ha minnél többen lennénk aktív résztvevők. Ebben a rohanó életmódunkban talán még a beköltözés után is lehetne egy közös pontunk, ahol mindent megtudnánk beszélni. Egy ötlet...
Az erkélyajtók közzül az egyik nálunk sem záródott jól, de szerintem az ajtók jók, csak a szerelés nem elég precíz (Egy ajtón két hiba volt: 1. kiált az egyik csavar 2. a zárszerkezet nem volt pontosan a helyére igazítva. Ha ezeket a hibákat rendesen kijavítják, nem lesz az ajtókkal probléma.
De mi ahelyzet az erkélykorlát fa részével, azok nem bírják az időjárás viszontagságait már ennyi idő után sem. Azzal valyon mit fognak csinálni?
Az önkormányzatnál érdeklődtem még korábban és ők mondták, hogy a ház + felújított malom + a szálloda (mostmár lakóhaz lesz), kapnak egy közös kertes belső udvart.
Örülök, hogy Te is megtaláltad a forumot. Pont most gondolkoztam el azon, hogy milyen jo, hogy én is megtaláltam még az elején mivel nagyon sok infot cseréltunk itt ki egymással.
Már megalapoztuk "házközösséget". Épp azon gondolkoztam, hogy ha egy másik lakóház fog épülni mellénk akkor lehet a két kertet majd egybe építik, hogy nagyobb legyen vagy elválasztják.
Van valami új információtok?
Azt vettem észre, hogy mindenkinek volt hibája a teraszajtóval, az illeszkedésével és a zárodásával. Nem tudom kitől rendelték ezeket de elég szomorú, hogy majdnem minden ajtó hibás.
Adi123 Neked igazad van! Én ugyan elolvastam korábban az összes hozzászólást, de ez nem is rémlett. Most visszakerestem Csikal mit írt magaról és tényleg mi egymás fölött vagyunk. Üdv szomszéd! Micsoda véletlenek vannak!
Nekunk meg nem volt berakva az a cso, de akkor mar latom, hogy sok oromom nem lesz benne... :-( No, en is "beprobalkozok", majd meglatjuk, mi sikerul.
Utananeztem a lakasbiztositasnak. Az AB-nal sokkal kedvezobben lehet kotni NETEN. JA, es ha joltom, ev vegen lehet csak felmondani ezeket a biztiket, tehat a "megkotom 2 honapra" tema nem jon be.
Egyebkent nem egeszen vilagos nekem, hogy az OfirTal "mire fel" adta meg az adatainkat a biztosito ugynokenek, de mindegy is asszem... :-(
(Amikor ezt pedzegettem a biztositos holgynek a telefonban, kisse mogorva "Csak onnek volt eddig ezzel problemaja" valasz jott... Amugy rendesnek tunt a holgy...)
Az utemezesrol mit tudtok? Most mi tunik realisnak? VArom mar a koltozest de nagyon...
A műszaki átadáson megkérdeztük miért nincs eltakarva valahogyan. A Zsalu emberei azt mondták erre nem kaptak keretet, ezt a tulajdonosoknak kell majd megoldani.
Váratlanul ért a dolog, a szép új lakásban két ronda nagy cső éktelenkedik a konyhaszekrény fölött.
Itt a fórumon tudtam meg, hogy a konyhabútort nem volt kötelező választani és az árát meg kapta volna az ember. Jó lett volna hamarabb bekapcsolódnom, de annak is örülök, hogy most rátaláltam erre a fórumra.
Üdv a fórumon,
Az átadásnál nem tettétek fel ezt a kérdést a kivitelező munkatársainak? ők mint mondtak erre? Ha nem akkor nyogodtan hívd fel a Zsalut és kérdezd meg őket. Az Ofir-Tal és ezt fogja tanácsólni.
Nálunk más a helyzet a szellőzővel. De az is bonyulúlt. Hányadikon vettetet?
Kedves Gizellások!
Sajnos csak néhány napja hallottam, hogy az interneten valahol vannak akik megbeszélik a Gizella Házzal kapcsolatos gondjaikat. Látom Ti rég elkezdtétek, rögtön végigolvastam az összes hozzászólást, ahogy megtaláltam. Mi nem Budapesten lakunk, így a ház állapotáról szinte soha semmit nem tudtunk.
Nekünk is megvolt a műszaki átadás. Az átadók hozzállása tényleg nagyon segítőkész volt, teljesen elégedettek voltunk vele. Kívülről nem számítottam rá, hogy ennyire közel van a kész állapothoz. Nagyon tetszett.
A lakásban már voltak kisebb-nagyobb gondjaink. Az apróságok mint másoknak, a nagyobb a konyhában.
A kamraszekrény és a páraelszívó csőve teljesen végigmegy a konyhaszekrény két oldala fölött, minden takarás nélkül. Még nem beszéltem az Ofir-Tal-al, valaki nem tudja mi a hozzáálásuk? Ki fogja ezeket a ronda alumínium csöveket eltakarni? Másnak nem voltak ilyen problémái?
A mi lakásunk a Vaskapu utca felé néz, 36+6 nm-es Az Ipar-Vaskapu sarkon lévő nagyobb lakásokat osztották meg két kisebbre, ebből sikerült szinte az utolsók között vásárolnunk.
Nekunk is megvolt. Alapjaban veve OK, de jopar helyen latszottak az "odanemfigyeles" jelei. (Parketta illesztesek az egyik szobabaan teljesen csunyak, a masik kettoben vannak hibak - a szegelylecek szinte sehol sem illeszkednek pontosan a falhoz, ilyesmik. (Az egyik erkelyajto nalunk sem zart jol, de szerencsere figyeltem ra kulon, koszi :-) - Egyetlen huzosabb dolog van, ez a konyhabutor. MErt a fiokos reszt meg a polcosat a mosogatogep helyere csinaltak - namost ha veszek 3 honap mulva mosogatogepet (szeretnek), akkor szet kell fureszelnem a konyhabutort, es ez az egesz szekreny az enyeszete lesz. Ez valami nagy baromsag - remelem kijavitjak....
Tegnap mar levettek a "keritest" az Ipar utca felol, igy egybe latni az epuletet - egesz jo!
Biztositast nem kotottunk, meg utananezek.
Igen van infónk. Ma beszéltem a IX. kerületi önkormival, és azt mondták, hogy Májusban semmikép nem lesz még meg a használatbavételi engedély. Június elejét mondta az ügyintézőnéni. A tűzoltóság még nem jelentett feléjük, de azt hiszem múlthét csütörtökön voltak bejáráson.
Pedig minden számítás szerint azt hittük, hogy május utolsó hétvégéjén már ott leszünk.
Megvolt a műszaki átadásunk. Az átadók hozzáállása nagyon szimpatikus volt. 2-3 jelentősebb és néhány apró hibát vétettünk fel a jegyzőkönyvbe. Jelentősebbek: parketta színe más, mint amit kértünk; az egyik ajtó még hiányzott, de már megrendelték; erkélyajtónál szigetelési probléma. Apróbbak: min. fugapótlás; burkolatváltó profil cserélése, mert rövidre vágták. Nagyjából ennyi.
A villanyóraszekrény és a biztosítékdoboz nagggyon kultúrált (az összes nagyfogyasztó külön biztosítékon van).
Minden garanciális papírt és egyéb doksit kulcsátadáskor kapunk meg, aminek az időpontját ők nem tudták megmondani. :o( Vkinek van róla infója?
Hangosan gondolkodtam, úgyhogy ne hivatkozz rám, ha lehet :)
Az a legegyszerűbb, ha felhívod a bankot és megkérded és pontos infóval mész oda.
A logikus az lenne, ha a használatbavételiig kellene megkötni, de logika és banküzemtan nem mindig passzolnak.
(Arról nem is beszélve, hogy ha a műszaki átadáshoz kötik a dolgot, akkor az építettő is fedezve van, mert ha megtörtént a kulcsátadás, akkor nem marad semmilyen eszköz a kezében, a bank meg nem folyósítja az utolsó 5%-ot).
Az adott biztosító ügynökétől lehet kérni egy névjegykártyát és megkeresni később.
Korrekt. Igy OK, mert ahogy irtad, a hasznalatbaveteliig kell megkotni a biztositast, nem mostanaig. En is igy gondolom (csak nem tudtam ilyen szepen megfogalmazni..:-) Nekem az nem tetszett, hogy itt KELL megkotni. De ezek szerint nem kell. Koszi az infot!!!!
A bank már a 80%-át odaadta a hitelnek és van is a házra biztosítás. Arról, hogy pontosan mikor kell megkötni nektek a biztosítást, fogalmam sincs, teljesen természetes, hogy ezeknek a kérdéseknek utána kell járni. Az adott biztosító ügynökétől lehet kérni egy névjegykártyát és megkeresni később.
Nem csúsztatás.
Az építettő biztosítása addig tart, amíg a ház meg nem kapja a használatbavételi engedélyt. Onnantól az építettőnek nincs köze ilyen szempontból a házhoz. Onnantól a tulajdonosoké a ház.
Már mi is voltunk átadáson. A biztosítást nekünk is meg kellett ott kötnünk. Nekünk egy negyedévre kb 5500 forint, a lakás 36+6 négyzetméter. Sajnos a bankok kikötik a biztosítot ugyan úgy ahogy a CIB bank is adott volt más bank nem lehetett tudtommal. Amugy amikor ott voltunk láttuk, hogy mégsem hotel hanem egy lakoház fog épülni. Már egy papíron hirdetik is. Ennek nem igazán örülök mert a hotel sokkal értékesebbé tette volna a helyet. Ti erről mit gondoltok?
Szerintem a garanciális papírokat csak az átadásnál adják majd oda.
HEllo