Mi tegnap voltunk érdeklődni, miután az előszerződésünk kitolt hatálya január 31. és eddig semmilyen hivatalos információt nem kaptunk. Az értékesítő hölgy szerint csütörtökön vagy pénteken mindenki kap nyilatkozatot - akinek lejár a szerződése január31-el - amelynek a tartalmáról "nem tudott" tájékoztatást adni. Viszont elmondta, hogy hétfőn megérkezett az utolsó szakhatósági engedély, így hétfőtől számítva 15 napja van az önkormányzatnak kiállítani a használatbavételi engedélyt, aminek 15 napos fellebbezési ideje van, így a következő 30 napban elméletben lakhatóvá válik az épület és sor kerülhet a végleges adásvételik megkötésére. Szerintünk tisztességtelenül járnak el azokkal szembe akiknek január 31-el lejár a szerződésük, mert az utolsó munkanap kiküldeni ELEKTRONIKUSAN a nyilatkozatokat, nem minősülnek hivatalos tájékoztatási formának a törvény szerint, így támadható az egész! Így mi egy ingatlanjogi ügyvédet fogadtunk fel, hogy meg tudjuk tenni a szükséges jogi lépéseket. Ezt tudjuk javasolni azoknak akik szintén így jártak mint mi. Illetve a plusz várakozási idő miatt kértük, hogy engedjék el a 250.000 forintos közüzemi hozzájárulási díjat, amelyről annyit tudott mondani, hogy erről a tulajdonos dönt nem pedig ő. Felhívtuk a figyelmét, hogy nem félünk Bíróságra vinni az ügyet, úgyhogy reméljük, hogy ez ad nekik némi motivációt a tisztességes eljárásra. Sanszos, hogy azért várnak eddig, a nyilatkozatok kiküldésével, hogy egy ÚJ előszerződést írassanak alá a leendő tulajdonosokkal akiknek most lejár, így a bruttó árát megtartanák a lakásoknak és az 5%-os áfa miatt megnőne a nettó értéke a lakásnak. Mi ezt nyilván nem fogjuk hagyni.
Aki teheti, fogadjon ügyvédet és ne hagyja magát! Mi még találtunk más problémát is az aláírt szerződésben, úgyhogy több lábon állunk, abban az esetben ha tisztességtelenül kívánnak eljárni velünk szemben.
Ha valaki csatlakozna hozzánk az írjon nekünk itt, és találunk rá módot, hogy összekapcsolódjunk!
Tavaly azt mondták, hogy 2015 júliusában lesznek költözhetők a lakások, majd szeptemberben, majd novemberben, majd januárban, most pedig már 2016 márciusban.
Ez 4. időpont eltolása a "megújult", új nevén, Flóra lakóparnak.
Emlékszik valaki a 2011 előtti átadási ígéretekre? Gyanúsan hasonló a helyzet jelenleg is. Illetve az is érdekes, hogy most is pontosan tartják a +2 hónapos hozzáadott időket.
Az értékesítő Hölgy már nem tudja milyen magyarázatot adjon, ahelyett, hogy világosan közzétennék a valós helyzetet.
Az építtető teljesen megbízhatatlan, korábbi sikeres projektjük nincs és azóta is fennáll a felszámolás magas kockázata, aminek levét az addig lakást vásárók fogják meginni.
Az ügyvédjük enyhén szólva kétséges, teljes mértékben érdektelen a vásárlók felé és kompromisszumképtelen.
Az eddig foglalót befizetők a szerződésükben leírtak szerint a nov. 30-i átadás meghiúsulása után visszakapták pénzüket?
Kérem jelenkezzen aki látta már a ház alapító okiratát, ugyanis többek szerint annak megléte is kétséges.
Akinek sürgető a költözés ne a Flórában vásároljon. Áprilisban 5. éve lesz, hogy a társasházba nem lehet beköltözni!
Úgy vélem az eltelt évek ígéretei és az azóta eltelt 5 év sokat elárul a beruházásról.
Igen, legutóbb nekünk is a tűzoltósági vizsgálatokat mondták. De már nem tudjuk hihetünk-e nekik. Minden egyes érdeklődésnél tudnak valami új dolgot mondani... Viszont arról még mindig nincs szó, hogy mikor lesz ebből valami.. Mindig kapunk egy újabb dátumot, aztán valahogy sosem sikerül teljesíteni a határidőt, legutóbb már csak azt kaptuk válaszul, hogy ebben az évben már nem lesz belőle semmi csak jövőre (amit persze sejtettünk), de már dátumot sem mondtak.. Ha valaki hall valami új információt kérem írja meg aztán egyeztetjük legalább, hogy ki mit hallott..
Úgy tudom a tűzoltósági vizsgálatok húzódtak el nagyon mostanában, de halad a dolog. Mert nem egyszer jöttek ki és megnéztek mindent hanem több részletben. Kis szerencsével viszont már az 5% os áfával vehetjük meg a lakásokat!
Sziasztok ! Tájékozódni szeretnék a Flóra lakóparkról !
Itt a fórumon sok jó nem hangzott el róluk.
Ha, valakinek vannak friss infói róluk , nagyon megköszönném. A lakás eladások nem nagy ütemben folynak, pedig a m2 ár nem túl magas. Ez gyanús egy kicsit. Köszönöm Rapidh2
I have registered for 2 new flats in the Flora - they kept me for about 6 months, never showed the contracts and such.
after 6 months they added a fee to each flat about 250,000HUF. I said that i will not pay such a fee and they just canceled the agreement totally ignoring my requests...
this is the most unreliable company in Hungary.
I strongly recommend to everyone do not buy any flat there. please check those companies on the net:
- FLORA LAKOPARK
- TAVASZ INVESZT
- M. AVIV
All those belong to Mr. Motke Aviv please try to search those companies on the net or on Facebook - you will find nothing.
I hope none of you got any losses from those companies - please do yourself a favor and run away from this unfinished building that standing empty for the last 8 years.
nagyon félre lettél tájékoztatva, ugyanis a lakóparkot jelenleg is ugyan az az izraeli beruházó építteti mint aki korábban. Egyszer már felszámolás alatt álltak, tartozásaik milliárdos nagyságrendű volt, bevételük viszont 0. Talán az a legnagyobb félelem, hogy a mutatóik azóta sem változtak pozitívan. Mi történik, ha eladások közben/után csődeljárás keretében eltűnnek?
Egyáltalán van a társasháznak alapító okirata? Ha nincs, milyen joghatállyal írják alá a szerződéseket?
Miért nem juttat a beruházó információt a vásárlók vagy leendő vásárlók részére? A honlap is frissítésre szorulna ezt illetően.
Rengeteg a bizonytalanság, rossz a tapasztalat a Hét Vezért illetően és ez mind az eladások ellen dolgozik.
Tud valaki írásban foglaltak szerinti költözhetőségről bármit?
Hidd el, hogy évek óta készen van és üresen áll. Mi 2007-ben költöztünk a Mandala Kert lakóparkba, mivel nagyon közel van a Florához, így nap, mint nap láttuk, hogy mikor mi történt. Már öt éve biztos, hogy ugyan ebben az állapotban van.
Azt én is hallottam hogy átvette más építető. De az a lakás már teljesen kész van kívülről és belülről is (az 1. lakás).. És ezen az index fórum oldalon a korábbi hozzászólások 2012. esek. Értem hogy kevesen vettek itt lakást , de azok az emberek akik már itt vettek lakást még se írnak erre az oldalra hogy becsapták volna őket (mindenkit aki itt vásárolt). Gondolom ők is várnak arra hogy majd beköltöznek. És mikor az ismerősöd itt vett lakást, nem az volt hogy akkor még az elején voltak az építkezésnek és még azért nem tudtak költözni?Már teljesen kész van az épület. Miért ne adnák meg majd a lakhatási engedélyt? Szerintem egy akkora épület mikor már kész van nem fog évekig üresen állni, csak még biztos várniuk kell valamilyen engedélyre. Nem rég beszéltem egy hölgyel aki a Flóra építetésében is részt vesz. És mondtam neki hogy olvastam ezeket a hozzászólásokat és pozítív választ adott nekem . Itt valaki olyan írjon majd az oldalra aki vett már itt tényleg lakást hogy vele mi történt, nem olyan aki csak hallott róla. Nem hiszem el komolyan mert 2012 től már nincs is hozzászólás írva. További szép napot kívánok.
A lakást nem 2011 óta építik, hanem 2007 óta! 9. ÉVE LESZ!
Ha ezzel az építtetővel írsz alá bármit is, az első dolgod legyen, hogy fogadsz magad mellé egy jó ügyvédet ha jót akarsz magadnak.
Baráti körünkből volt aki itt vásárolt lakást, megállít az építés, 2 évig pereskedtek mire visszakapták a pénzünk. Pénzük, energiájuk és idegrendszerük ment rá.
A jelenlegi helyzetet látván/hallván még mindig senki nem lakik az épületben, pedig nyár vége óta már be kellett volna költözniük a lakóknak.
A holnapon jelenleg 30 eladott lakás van a kb 120-ból. Ez 25%.
Az senki nem gondolja, hogy ilyen arányszámmal ezt át kívánja adni az építtető, terhelve magát az onnantól kezdődő magas költségekkel!?
Ezzel az eladási ütemmel még 2016-ban sem biztosított az átadás?
Maga az építtető nem megbízható, a lakások nem kelnek, továbbra sincs semmi pozitívum.
Sajnos nem jók az információid. A Flora lakóparkot nem 2011-ben kezdték el építeni. Kb.2007-ben kezdték az építkezést, csak akkor még Hétvezér Udvar volt a neve. Gondolom becsődölt az első építtető, évekig üresen állt.
Szia Orosz Albert. Olvastam a hozzá szólásod. Amiben írtad hogy június végére vártad az előszerződést, de még nem kaptad meg. És azt is írtad hogy nem tájékoztattak arról, hogy mennyibe kerül a lakás amit vennél. Nekem meg mondták hogy mennyibe fog kerülni a lakás. És már kaptam előszerződést is úgy hogy biztosra megmondtam az eladónak hogy melyik lakást szeretném majd meg venni és utána pár nap múlva küldte az előszerződést. Írtad hogy alkudtál a vétel árból amit még nem rögzítettek írásban. Ez nem amiatt van hogy előbb ki kell fizetni a foglalót ami a teljes vételár 10% és utána a vételi szándékot és majd ha oda érsz h meg veszed a lakást előtte beszélnétek meg hogy menyiért akarod majd meg venni. Ha azt mondták neked hogy engednek a vétel árból akkor azt később is megtudjátok beszélni mikor megveszed a lakást. Én néztem interneten hogy mikor lesz az átadás de lehet hogy ezt nem is fogják neten közölni és a beköltözés időpontját se. Lehet hogy majd csak a vevőkkel fogják közölni én arra is gondoltam hogy nem neten fogják közzé tenni, már én is néztem de nem találtam. Te már kifizetted a lakás teljes árát? Ha tolakodó a kérdésem bocsánat . Arról már én is hallottam hogy visza mondták a lakást olyanok akik megvették, de ez sok mindentől függ. Én úgy tudom hogy a lakóparkot 2011től építik és jól haladnak 4év alatt az első részt fel építették és nagyon szép az épület .
Az eladó hölgy (Éva) nekem június végére ígért előszerződés tervezetet, amit azóta nem kaptam meg (több mint 3 hónap telt el azóta).
Szépen kértem, hogy az állandó kifogások helyett pl. ügyvéd betegsége, szabadásága, rengeteg munkája miatti csúszások ellenében, szeretnék bekerülni az ügyemben eljárt, adás-vételnél szokásos levelezésbe ami azóta sem történt meg. Magyarázat részükről nincs rá.
Az árban már alkudoztunk és sikerült is fargnunk belőle, ez viszont sehol sincs írásban foglalva, ami elég aggasztó, mivel az eladó állítólag 2-szer emelt árat tavasz óta. Mindez azt jelenti, hogy jelen pillantban 4 hónapja várok egy olyan lakás megvételére aminek nem tudom az árát, legalábbis semmi nem garantálja a szóban megbeszélteket?! Hozzáteszem ilyen amatőrséggel még soha nem találkoztam.
Legutóbbi látogatásomkor a falra kitűzött "eladási lakás listából" már legalább 4 visszamondást láttam, amit hiszek, hogy mind a vásárlók részéről történt.
A honlapon jelenleg nincs átadási időpont, konkrét dátumokról senki nem beszél. Üzembehelyezés, alapító okirat, műszaki átadás, beköltözés és alakuló gyűlés, ezekeről még egy kitűzött dátumot nem láttam de még szóbeli tájékoztatást sem az eladó részéről. Csupán a szokásos "minden rendben halad, a novemberi átadás reálisnak tűnik".
"TŰNIK" :)
Számomra nem sürgető a költözés, a lakást a kedvező ár miatt befektetésnek szánom.
Ha a megbízhatóság nem is, de a szavahihetőségre én 0%-ot adok.
Valaki vett már itt lakást a Flóra lakóparkban? Vagy a többség csak foglalózta a lakást? És ha valaki vásárol itt lakást mikor lehet beköltözni? Részletekben is lehet fizetni? Vagy egy összegben kell fizetni a lakást? Várom a válaszokat? Köszi. ( Niki).
6 hónapja foglalnak nekem 2 lakást. Ma (2015.08.31) felhívtak, hogy a tulaj nem akarja eladni pont azt a kettőt mégsem. Majd felhívattam az irodájukat egy munkatársammal és neki kb. 2 milló forintal többért ajánlották őket. 6 hónapja várok, e-mail is van róla, hogy tartják nekem a lakásokat. Nem ajánlom őket senkinek.
Beindultt a Flora lakopark az értékesítés. Minket is érdekel de többet szeretnék róla tudni. Tud-e róla vmit, h mi volt itt a próbléma eddig? Miért nem adták át? Most vajon lesz-e használatbavételi engedély? Sok a megválaszolatlan kérdés.
évikécske a Duna Hause részéről 3 hetet etett, hogy kb 1 hónapon belűl megkapom. Tegnap elment szabira hétfőig, és egy pasi vette fel, aki lazán közlte, hogy nem is igazán érti, hogy hogy gondolom. A Tavasz Inveszt Ktf 99% ban csak ügyvédi felszóklításra fizetet eddig.
Viktor volt akivétel aki naponta nyakukra járt és azért adták oda a zsét.
Ezt eza picsa nem tudta volna elmondani? hétfőn befáradok hozzá egy kis diszkurzusra. amit kap nem köszöni meg!!!!