Hát igen. Nelem mindig az jut eszembe, hogy semmivel nem tart tovább a kukába dobni alamit, mint a földre. Ez kultúra kérdése.
A kutyapiszok nekem is eszembe jutott. Reméltem, hogy eltakarítják a tulajdonsok a koszt, de ezek szerint nem. Félek, hogy a gyönyörű kertet hamar tönkreteszik a kutyák.
Hát még mennyi csikk lesz, ha beindulnak az irodák. Egyes dolgozók sajnos képtelen felfogni, hogy egy lakóházban vannak. A mi lépcsőházunknál van egy két lakó (velem együtt) akik rendszeresen összeszedik. Nem nagy ügy, csak egy nejlonzacsi kell hozzá. Mostanában csak heti egyszer csinálom, mégsincs nagy szemét. Nekem megéri, hogy nem nem fogad lehangoló látvány a ház előtt a sok szemét miatt. Viszont a kutyapiszok sokkal kellemetlenebb dolog...
Szerintem kérdezz rá a tormánál, hogy tudnak-e kiadó lakásreól. Én úgy tudom, hogy valaki több lakáást is vett a házban kiadás céljából. Egy próbát megér.
Kszönöm a választ, majd figyelni fogjuk mi is a kaput. Remélem másokna is elsődleges lesz a ház biztonsáa. Azon már fel vagyok háborodva, hogy a tisztaság nem az elsődlees szempont. Már most ki van írva, hogy figyeljünk a tisztaságra, mert a belső kertben 3 nap alatt x db cigarettacsikk volt. Komolyan mondom nagyon felháborított a dolog.
szomi-szomi!
A közös képviselő mégse az a hölgy lett akit írtam hanem ha jól tudom a lánya. Azt mondták ugyanolyan jó, mint a mama. Remélem igazuk lesz.
Szeretném a segítségeteket kérni, ha tudtok olyan lakásról az A épületben, amit három hónapra előre fizetve kibérelhetnénk, amíg a B épületbe be lehet költözni, szóljatok! A gyereket már a Bikszádi utcába irattuk be iskolába szeptembertől, de nem úgy néznek ki a B épület körül a dolgok, én inkább novemberi költözéssel számolok.
Szóval augusztus 15 - november 15 közötti időszakra 200 ezer Ftot fizetnénk, ha találnánk bérelhető, üres lakást.
Garantáltan nem lakjuk le, és csak a legszükségesebb bútorokkal költöznénk oda.
A II. ütemben is ugyanígy volt. Egyrészt a szerződés is így szólt, másrészt ha középvonaltól számolnának, akkor a plusz belső falak nem eredményeztek volna kisebb hivatalos alapterületet.
Szerencsére az alapterület számítás a III. ütem esetében ettől valamivel korrektebb. Itt nem a fal középvonalától számítják az alapterületet, hanem idézem a szerződést: " A külső határoló falak belső vakolatlan oldalától mérve, azzal, hogy a belső válaszfalak alatti területek a lakás alapterületébe beszámítanak. A lakás alapterületébe beszámít az erkélyek, teraszok területének egyharmada is."
- de az írója is amatőr, mert azt írja: Mivel 10 év után megtörténik az elbirtoklás, azért utólag már nem követelhetjük vissza a területet.
Ezzel csak az a bibi, hogy az ingatlan elbirtoklása 15 év
- a m2 árral kapcsolatban én úgy emlékszem, hogy az adásvételi szerződésben benne volt, hogy a falak középvonalától számítják a lakás méretét, azaz ebben igaza volt a cikk írójának. Pl.: 50 m2 es lakás valójában 49m2, mert a falak és vakolat 1 m2-t foglal el, és ezt mind aláírtuk, reklamálni ezzel kapcsolatban nem lehet, sajnos.
A cikkben említett jelenség egészen biztosan létezik, de szerintem itt ilyen trükköt nem játszottak el. Nem mértem utána minden egyes méretnek, de aminek utánamértem, az rendben volt. Ráadásul az eredeti tervekhez képest mi egy kicsit több falat kértünk (pl. amerikai konyha helyett félig lefalaztattunk egy helyiséget, meg csináltattunk egy egész nagy falazott gardrobot), és a fal-többletnek megfelelően a négyzetméterünk az Alapító Okiratban csökkent is egy kicsit. Ezen kívül pedig (legalábbis nekünk) a szerződésünkben két dolog benne volt: 1. 2%-nál kisebb eltérés nem jár árkorrekcióval 2. Ha saját kérésed miatt csökken az alapterület, akkor nagyobb csökkentés miatt sem jár kompenzáció.
Látatlanban természetesen nem lehet megmondani hogy az most rossz-e és azért nem záródik rendesen (ez esetben meg kell igazíttatni). De tudjatok róla, hogy lehet egy másik oka is: Ezeket az elektromos kapukat ki lehet akasztani. Ez azt jelenti, hogy van benne egy kis nyelvecske, amit ha elfordítanak, akkor az úgy viselkedik, mintha valaki távirányítással folyamatosan nyitva tartaná. Ezt természetesen a házban dolgozó munkások, költöztetők, egyéb mesteremberek mind ismerik és tudják, és ki is használják, átbillentik. na persze vissza már nem szokták. Erre sajnos nektek célszerű éberen figyelni, aztán ez majd lassan megszűnik. (Nálunk a II/F-ben is volt múlt ősszel olyan nap hogy én magam 5-ször állítottam vissza, aztán pár perc múlva láttam hogy valaki nagyon igyekszik kulcs nélkül bejönni. Valószínűleg egy idő múlva rájött, hogy célszerű kulcsot magával vinnie ha be akar jutni. Mondanom sem kell, munkásruhában volt, és mivel nem vagyok portás, és nem hozzám jött, ezért eszem ágában sem volt beengedni. Ezért lehet szidni engem, de ha nem ezt tesszük hanem mindenkit "udvariasan" beengedünk, akkor tessék mondani mi is a célja annak hogy zár van a kapun?)
Na szóval. Aki nem tudja hol van ez a retesz: Ha kinyitod a kaput, van egy távolról elektromosan nyitható retesz, ami a (műanyag) ajtófélfába van beépítve. Ezen jól látható az a kb. 3cm magasságú nyelv, amit nyitni lehet a kaputelefonnal. A felső szélénél, de a befelé eső oldalon van egy kb. 2-3 milliméter széles lemeznyelvecske, aminek két állása lehet. Ha felfelé van húzva, akkor normálisan működik a kapu. Ha lefelé, akkor pedig a kapu húzással nyitható, hacsak nincs ráfordítva a kulcsos zár.
Szerintem akinek csak van egy kis műszaki érzéke, figyeljen oda, hogy ez mindig a felső állásban legyen. Én már egészen begyakoroltam, ahányszor ki vagy bemegyek a saját kapunkon, erre rápillantok, és ha nem jól áll, akkor átváltom.
Beszéltem az asztalossal és azt mondta kitehetem a mobilszámát:
Tarjáni Zoltán 06204162521
Ha hívod, akkor hivatkozz rám (Lőrinc) ő fogja tudni, hogy kiről van szó. Azt mondta, h. mindenféle bútor elkészítését vállalják (pl.: gardrób szekrény, stb.).
Köszi nagyon aranyos vagy, de már megvettük az IKEA-ban a bútort csak össze kell rakni. Kicsit több mint a felébe kerül, mint a tormás és sokkal szebb. Úgyhogy már csak az idő a mi ellenfelünk, hogy mikor tudjuk összerakni
Mi a Tormáékkal csináltattuk, de már megbántam.
Már késő, de azért engem érdekelne.
Esetleg van honlapja is, vagy bemutatóterme?
Csak konyhabútorral foglalkoznak, vagy egyéb bútort is készítenek?
Köszi
Ha kell jó konyhabútor készítő akkor szívesen ajánlom azt aki nekünk készíti. a Torma ajánlatának kevesebb mint feléért, úgy hogy elöl fa a bútor, csak a nemlátszó részek készülnek lamináltból.
Be kell csőrlőzni a teraszon keresztül. Örülök, hogy beköltöztetek. Jó volt elmenni úgy a ház mellett, hogy láttam az égő lámpákat, már alig várom, hogy én is beköltözhessek.
Tnap is voltunk a lakásba és az egyik szomszéd lány mondta, mogy állítólag két napja van melegvíz csak ki sokáig kell folyatni, hogy a rendszer beinduljon.
Igen tegnap megkaptunk mindent. Kapukulcsból csak 1 db-ot adtak, ráadásul elég nehezen nyílik lent a kapu és csak akkor nem tud valaki kintről bejönni, ha kulcsra van zárva. Én azt hittem, hogy nem kell teljesen ráfordítani a kulcsot ahhoz, hogy zára legyen. (remélem érthető voltam.)
Mi éppen most keressük az ELMÜ által visszaküldött szerződést. Én gy emlékszem, hogy nem kaptunk tőlük visszaigazolást, viszont a tormások szerint kellet visszaküldeni nekik valami papírt. (valószínű a mi bonyolult lakcímbejeentésünk miatt van gubanc) A Tormának csak ezt az egy szerződést kell bemutatni 15 napon belül.
A töbi szerződés (fűtés, víz) a közös képviselő dolga. Vele kell megbeszélni.
Viszont a lakásba az önkormányzatnál bármikor be lehet jelentkezni és nem kell megvárni a D épület átadását.
A villanyóráét is meg kellett kapjátok, meg a mérőóraszekrényét is. Még van valami a közműátírásokat hol kell intézni? Az ELMÜ ugye már a nevünkön van, azzal nem kell semmit csinálni?
