Keresés

Részletes keresés

Jancsimiska Creative Commons License 2012.08.14 0 0 20372

Ez is szentségtörés:

A méhviasz nagyon jól oldódik aromás hígítóban. Ronggyal kell bedörzsölni. A bűz elszáll, a méhviasz megmarad. Rövid időn belül kemény, portaszító fényes felületet ad. Kültérre nem jó.

JM.

Előzmény: nopánick (20371)
nopánick Creative Commons License 2012.08.14 0 0 20371

Ha, sötétzöld bio alapállásból nézed akkor szentségtörés lesz amit írok.

Akkor csak az agyon sztárol és árazott Auro és társai a jók...

 

 

De, a vizes bázisú padlólakkok is teljesen jók valójában.

 

Ezek a padlódeszkák közti réseket nem tömítik el, mert beszívódnak a fába.

Így a padló tud szellőzni a talaj felől.

 

A fa "lélegzését" azaz páravezetését sem gátolják, mert kicsi a pára ellenállásuk is.

 

Viszont igen jó kopás állóak, valamint rugalmasak így követik a fa mozgását.

Nomeg, tartósak, ütésállóbbak  is... és nem szívnak magukba bor, kávé stb. foltokat sem

 

Természtesen picit más a fényük, mint a viaszolt felületeknek.

Cserébe nem kell mindig újra meg újra fényezni ...

 

pl. direkt erre a célra Bona Naturale 1K  cirka 1600-1800 Ft/m2 áron

 

http://www.bona.com/hu/Magyar/BonaRendszer/Feluletkezelo-anyagok/Bona-Naturale/

 

 

De, még akár a tömegár jellegű PUR bázisú cuccok is elég jók lehetnek és nem kevésbé bio-k.

 

pl. egy ilyen  http://webaruhaz.perfektkolor.hu/module-files/products/pdf/1ee08fb399ae46ba3c85314683c13a89.pdf

 

Ezekkel már bőven 1000 Ft/m2 alatt lehet maradni...

Előzmény: senset (20369)
lackok Creative Commons License 2012.08.14 0 0 20370

Biopin... az valamivel olcsóbb.

Előzmény: senset (20369)
senset Creative Commons License 2012.08.13 0 0 20369

Sziasztok!

 

Hajópadló felületkezelésére van valami alternatíva az Auro-n kívűl?? Iszonyat drága, és nekem 50 nm-re kellene...

Sztearin, méhviasz meg paraffin kombóhoz nem tom mennyi kellene. Az stimm h 5-5-22 rész, de egy nm mennyi kell ezekből??

Vagy esetleg valami kész termék ami nem olyan drága mint az Auro és ugyanolyan jó???

nopánick Creative Commons License 2012.08.13 0 0 20368

Ez esetben a cél: minél kevésbé kéne elzárni a vályogot a szabad levegőtől.

Főleg nem betonnal, mert az elég jó pára fékező.

 

A vályog lábazat működésének lényege az,

hogy  talajból érkező nedvesség a talajszint fölött

a fal felületén át szárad ki a szabad levegő felé...

 

Annál könnyebben minél közelebb tudja ezt megtenni a talajszinthez.

 

A fal elé való betonozás+téglázás viszont gátolja a felületen át való kiszáradást.

 

Ezért a víznek a korábbinál is magasabbra kell utaznia falban... hogy végre kijuthasson a falból.

Ami azzal  is jár, hogy emiatt a beton+tégla mögött várhatóan nedvesebbé válik a vályog falazat.

 

Szóval, arra kell törekedni, hogy a vályog falat lehetőleg semmi ne zárja el szabad levegőtöl.

Annál jobb minél alacsonyabb a fal tövének eltakarása a járda sík fölött.

 

A járdáról felverődő eső ellen persze kell védeni.

Az egyik  legjobb védelem egy jó széles eresz e célra...

... és jócskán kifelé lejtő járdával a faltőnél.

 

----

 

Konkrétan a betonra rakott vízszigetelésnek ez esetben már kicsi a hatása.

Hisz, max csak az ellen véd, hogy a betonon át ne szívódjon a járdáról-talajból nedvesség a fölötte lévő falrészbe.

Ugyanakkor talajból a megmaradt vályogon át, vélhetően a többszörőse szívódik fel a beton mögött, mint a betonon át....

 

Szóval ártani nem árt, de sokat nem kell tőle várni, mert mögötte ott  az eredeti alap adta kerülő üt a víznek.

Előzmény: pali720 (20367)
pali720 Creative Commons License 2012.08.13 0 0 20367

Szia!

Teszek még fel képet, hátha jobban el tudom így mondani mit is akarok.

A házat örököltem, nem lakunk benne, hétvégi házként használjuk. Nem volt esőcsatorna és járda, az alja körben fel volt ázva, de nem mélyen, alig tudtam kivésni olyan kemény volt. Tudom, hogy az lenne a tökéletes, ha teljes szélességben átvágnám, alap és leszigetelném, de erre sajnos nincs pénzem, és nem is valószínű, hogy valamikor is odaköltözök, de legalább a jelenlegi állapotát szeretném megőrizni (1920-ban épült). Azon kívül, hogy az alja kívülről egy picit vizesedett (szerintem a csatorna és járda hiánya miatt), más gond nincs vele, lakható épület. Tehát ezt szeretném kijavítíni.

A szigetelést azért kérdeztem, hogy van-e értelme, mert úgysem a fal teljes szélességben lenne. 

 

 

 

 

Előzmény: nopánick (20364)
nopánick Creative Commons License 2012.08.13 0 0 20366

Az alját kivéstem befelé 20 cm mélyen, és betonoztam alapot

 

Ezen a szövegen tűnödtem egy darabig, de végül úgy gondoltam, hogy vélhetően

ésszerűen csinálta, azaz  a falat teljesen átvéste és 20 cm magas beton alapot öntött alá...

Amire még 60 cm tégla aláfalazás is kerül majd.

 

Ez esetben pedig a betonra a tégla alá kellene a vízszigetelés is.

 

--------

 

Mert, ha csak a lábazat külső részét betonozta be kívülről, az

könnyen kínos vízesedéshez vezethet a maradék alap fal részben...

Előzmény: d_feco (20365)
d_feco Creative Commons License 2012.08.13 0 0 20365

Ha átvésnéd a falat teljes szélességben, s emigyen aplikálnál alá vízszigetelést, akkor jó lenne. De ha megfelelőképpen értelmezem szavaid, akkor nem javallanám, mert több kár lészen, mint haszon.

Előzmény: pali720 (20363)
nopánick Creative Commons License 2012.08.12 0 0 20364

Tegyek az alapra szigetelést véleményetek szerint?

 

Mármint az alap és a fal közé vízszigetelést?

Tegyél bizony! hiba volna nem tenni, ha már ennyit dolgozol vele...

 

A tégla és a fal közötti rést a kivéset, felhígított anyaggal tölteném vissza. szerintetek jó lessz ez így?

 

A rést mindenképpen ki kell ékelni, ferdére faragott tégla ékekkel.

Aztán pedig kötés közben nem zsugorodó habarccsal kitölteni a vízszigetelés fölötti rést.

 

Kép az ékekről és magáról az aláfalazásról+vízszigetelésről pl. épp párnapja is került fel.

lásd őket: a 20332 számú hozzászólásban

 

De, a fórumban régebben már többször is téma volt az alap megerősítés

és az alap-fal közötti vízszigetelés is... olvasss vissza a fórumból mondjuk 1 évet.

Megtalálsz minden fontos információt.

Előzmény: pali720 (20363)
pali720 Creative Commons License 2012.08.12 0 0 20363

Sziasztok!

Szeretnék tanácsot kérni tőletek. Van egy régi vertfalú hétvégi házunk, szeretném egy kicsit javítgatni. Az alját kivéstem befelé 20 cm mélyen, és betonoztam alapot, nagyméretű téglával falaznám 60 cm magasan. Tegyek az alapra szigetelést véleményetek szerint? A tégla és a fal közötti rést a kivéset, felhígított anyaggal tölteném vissza. szerintetek jó lessz ez így? Csatorna, járda már kész.

 

nopánick Creative Commons License 2012.08.12 0 0 20362

.... és vajon, hogy lesz erről ÉME papírod a használatba vételi eljáráshoz ?!

 

Mert, ez esetben nem lesz egyedi terméként elsüthető a vályogod.

Legalábbis némi susmus nélkül nem...

 

Az igazoló okírat tartalmának meghamísítása viszont büntetendő cselekmény.

Nem árt ezzel  a ténnyel is tisztában lenni.

 

------------

 

Egyedi terméknek tekinthető pl. az épülethez felhasznált vályog,

ha az építendő épülethez a konkrét építési telken belül termelik ki

(pl. alapárokból, pincegödörből stb.).

 

Ebben az esetben azonban, a tervezőnek a szokásos engedélyezési tervnél
részletesebb módon, úgy kell dokumentálnia a vályogfal anyagára vonatkozó
követelményeket, vizsgálatokat, alkalmazási-beépítési feltételeket, ahogyan az egy
hasonló szerkezetre egyébként kidolgozandó, egyedi műszaki specifikációban
szükséges lenne.

 

-----!!!!!-----

 

Ha a vályog kitermelése nem a saját telken belül, hanem pl. a település
külterületén történik, és az építőanyag más épületekhez is felhasználható akkor a tégla
nem minősíthető egyedi terméknek.

 

Ebben az esetben a vályogtégla készítőjének egyedi
műszaki specifikációt kell kidolgoztatnia az anyagra (ÉME, esetleg ETA).

 

----------------------------


Egyedi termék esetén a hozzá készült konkrét és részletes gyártmánytervet lehet egyedi műszaki specifikációnak tekinteni.


Ilyen esetben az erre a feladatra jogosultsággal rendelkező tervezőnek kell pontosan

és részletesen meghatározni a felhasználandó anyag elvárt tulajdonságait, a szállítás,

az előkészítés, a tárolás és a beépítés feltételeit, az alkalmazás műszaki megoldásit

és a felhasznált anyagok és/vagy a késztermék megfelelősége (minősége) ellenőrzésének  módját,

- a körülmények és az alkalmazott szerkezetnek megfelelő részletességgel.

 

A tervezőnek felelősséget kell vállalnia a természetes építőanyagra vonatkozó
részletes, egyedi műszaki specifikáció teljességéért és szakszerűségéért is.

 

 

Előzmény: MUM.21 (20359)
MUM.21 Creative Commons License 2012.08.12 0 0 20361

Szia MZM !

 

Tökéletes a kád , jól lehet kiüríteni , de egy kicsit kicsi .

De legalább nem izzad az ember annyit .

 

Üdvözlettel   MÜM.21 

Előzmény: mzm (20358)
wetzi7 Creative Commons License 2012.08.12 0 0 20360

Sziasztok, 

 

eleg surgeto az ugy, maga a kerdes viszont roppant egyszeru. Valyogteglakat osszefogo habarcshoz kellene nekem  tuti recept. Aki tudja irja meg, akar privatban is ( wetzi7@gmail.com )

 

Koszontem elore is,

w7

MUM.21 Creative Commons License 2012.08.12 0 0 20359

Szia !

 

Az agyag már megvan , egy faluval odébb 7km-es utat építettek , javítottak , onnét van .

Csak a kaput nyitottam ki , és hordták szorgalmassan az agyagot . A termőföldet és a töltőföldet eladták , de az agyagot senki sem akarta fogadni .

 

Bányaengedélyt bisztos kértek az útépítők ....

 

Üdvözlettel   MÜM.21

 

Előzmény: Törölt nick (20357)
mzm Creative Commons License 2012.08.12 0 0 20358

Klassz.

 

A kád különösen teszik...

:-)

 

Előzmény: MUM.21 (20355)
Törölt nick Creative Commons License 2012.08.11 0 0 20357

 És az agyag honnan jön ?

 Ahhoz nem kell véletlenül bányászati engedély ?

Előzmény: MUM.21 (20355)
pajaci Creative Commons License 2012.08.11 0 0 20356

120 cm falvastagság???

Előzmény: MUM.21 (20354)
MUM.21 Creative Commons License 2012.08.11 0 0 20355

Szia MZM !

 

Kipróbáltam a rotakapás módszert ! egy régi 140-es kádra építettem egy tartó konzolt , és erre rögzítettem a kapát . Darált agyagot , töreket , elkezdtem kavarni a szerkezettel , vízet majd homokot adagoltam hozzá 3-4 perc alatt tökéletesre összedolgozta .

 

Jó ötletet adtál !!! Köszönöm !!!

 

Még egy billentőrendszert kell építeni a kádra , hogy könnyen kilehessen venni a kész anyagot .

 

Üdvözlettel   MÜM.21

Előzmény: mzm (20339)
MUM.21 Creative Commons License 2012.08.11 0 0 20354

Szia !

 

A 30x15x12-es méretü tégla a legideálisabb számomra . Sok falfülke , vakablak , boltív van az épületen .

Ez a méret már bevált korábbi építkezéseimnél

A többi épületemnél is jó ez a méret . Az egyiknél a falvastagság 120cm a földszinten , az első emeleten 105cm , a másodikon 90cm , a harmadikon csak 75 cm .

 

Üdvözlettel   MÜM.21

 

 

Előzmény: Jancsimiska (20352)
nopánick Creative Commons License 2012.08.10 0 0 20353

hanem 80cm-es falazatut .

 

Hmmm... ennek az értelmét nem igazán látom.

 

- teherbírás miatt fölöslegesen vastag és drága, akár lakás akár nem

- hőszigetelési szempontból meg túl vékony, magában lakásnak

 

Vajon, milyen logika mentén lett ez a fal ilyen...?

Előzmény: MUM.21 (20350)
Jancsimiska Creative Commons License 2012.08.10 0 0 20352

Sajnálom, hogy ennyire rossz a helyzet. Kézi vetést még nem csináltam, így nem tudok róla nyilatkozni, de én a habarcshoz is szárazon darálom, rostálom az anyagot. Utána jön a betonkeverő.

 

80-as falhoz valami extra méretű tégla lenne jó, pl. 39 x 18,5 x 14.

 

JM.

Előzmény: MUM.21 (20350)
kavicsos64 Creative Commons License 2012.08.09 0 0 20351

Helló! Gondolkodom rajta , bár a ges kft-nél voltam vezetömüszeres mig le nem épitettek , a szakmám meg növégy termesztő gépész , ugy hogy a kömüveskedés igazi rokon szakma!!!Pont össze vágnak.

Előzmény: ép-it-ész (20343)
MUM.21 Creative Commons License 2012.08.09 0 0 20350

Szia !

 

Az egyenletes  nedvességtartalmat hogyan állítod be kézi vetéshez ?

Nem vázas épületet építek , hanem 80cm-es falazatut .

Ezek a téglák még arra sem voltak alkalmassak . Ezt az ellenségem házához sem adtam volna oda !!! Ahogy már 5 éve mossa az eső a téglákat és fogynak el , úgy kandikál ki a téglából a szemét ( cigisdoboz , papírzsepi , szotyis zacskó , összenyomott kávés pohár , alkoholos kisüveg ) .

 

Még újrahasznosítani se fogom , Sőt akárhova még töltésnek sem jó a rengeteg köpet miatt ... 

 

                Ilyen vályogvető brigádot senkinek sem kívánok !

 

 

 

Üdvözlettel   MÜM.21

Előzmény: Jancsimiska (20348)
parasztasszony Creative Commons License 2012.08.09 0 0 20349

:)

Előzmény: mzm (20347)
Jancsimiska Creative Commons License 2012.08.09 0 0 20348

Én szárazon keverek-kavarok.

 

Vázkitöltő falazatnak a szalmacsomós vályog is alkalmas, véleményem szerint.

 

JM.

Előzmény: MUM.21 (20345)
mzm Creative Commons License 2012.08.09 0 0 20347

Kár értük.

De éppen ez a jó a vályogban: újra tudod keverni és vetni.

Na ezt csinálja utánad a ... téglagyár :-))

Előzmény: MUM.21 (20345)
MUM.21 Creative Commons License 2012.08.08 0 0 20346

Szia !

 

Az építendő falaimhoz a 30x15x12-es méret a legideálisabb .

 

Üdvözlettel  MÜM.21 

Előzmény: kavicsos64 (20341)
MUM.21 Creative Commons License 2012.08.08 0 0 20345

Szia MZM !

 

Igen - igen szépek , de sajnos mind selejtes ! Cigány vályogvetők vetették , nem dolgozták rendessen össze , és öklömnyi csomókban van benne a szalma . Teherbírásuk 0 .

 

Köszönöm a rotakapás ötletet , megpróbálom .

 

Üdvözlettel  MÜM.21

Előzmény: mzm (20340)
ép-it-ész Creative Commons License 2012.08.08 0 0 20344

Hali

Mi hasonlóan készítjük a tégláinkat. Most érkezett  10000 db .

Holnap már falazunk velük.

MI , azért keverünk még hozzá egy kis ezt + azt . NEM ÁRT.

Élőházak.

cs

Előzmény: mzm (20339)
ép-it-ész Creative Commons License 2012.08.08 0 0 20343

Helló

Én tudok ilyen munkát . Érdekel ?

Ha igen, keress privátban !!

Hasonló téglákhoz keresünk kőművest a Pilisben .

csaó

Előzmény: kavicsos64 (20336)
kavicsos64 Creative Commons License 2012.08.08 0 0 20341

Helló! És miért kis vályogot készitesz? Ahol én renováltam az anyám házát ott nagy vályogot készitenek ill készitettek és keresztbe rakták, 25cm széles 40cm hosszú 20 magas .

Előzmény: MUM.21 (20338)
mzm Creative Commons License 2012.08.08 0 0 20340

Szépek..

Előzmény: MUM.21 (20338)
mzm Creative Commons License 2012.08.08 0 0 20339

Szia,

másoknál láttam: a földre deponált anyagot (agyag, törek, szalma) motoros kerti kapával megjáratták: elég jól összekeverte, és a szalmát fel is aprította.

Próbáld ki.

Üdv

Előzmény: MUM.21 (20337)
MUM.21 Creative Commons License 2012.08.07 0 0 20338

Képek lemaradtak !

 

 

Előzmény: MUM.21 (20337)
MUM.21 Creative Commons License 2012.08.07 0 0 20337

Sziasztok !

 

Régebben írtam , hogy hidraulikus vályogtégla présgépet kezdtem építeni . Most 70-80%-os állapotban van gép , de inkább a kézi vetéssel szeretném legyártani a téglákat .

 

Van ötlete valakinek , hogyan lehetne gépesíteni az agyag-homok-törek keverék előkészítését a kézi vetéshez ?400-500m3 agyagot szeretnék összedolgozni homokkal-törekkel .

 

Egy 3 m3-es húsípari gagasztógépet beszereztem , de sajnos két 11 és két 30 KW-os villanymotor működtei . Ilyen mértékű hálózatbővítést lehetetlen kiépíteni-megfizetni a területen . Stabilmotorosra átalakítani szintén tetemes összeg .

Van egy 60L-es Savaria húsípari dagasztógépem , szintén fekvő tengelyű . Ezzel kipróbáltam a keverést , 10-12 perc alatt dolgozza össze az alapanyagot . Ez a mennyíség 8-10 téglához elegendő , tehát kicsit lassú .

 

Régen a faluban állatokkal tiportatták , de már nincsenek állatok ....

 

2007 nyarán csináltam kézi vetésű téglákat , de napi 500db volt a maximum . Másnap ájultan pihi . A sár lábbal való tiprása kegyetlen munka , maga a vetés szinte pihentető volt .

 

 

Válasokat előre is köszönöm !

 

Üdvözlettel   MÜM.21

kavicsos64 Creative Commons License 2012.08.07 0 0 20336

Helló! Ha találsz kőmüves kelement aki elválalja, én is azért csináltam magam mert nem vállalta egy köműves sem. Hol tudsz ilyen munkát, válalom? na ez volt a vicc .

Előzmény: nopánick (20335)
nopánick Creative Commons License 2012.08.07 0 0 20335

olyan 6-8 B38-as tégla naponta, úgy 12 óra alatt

 

Ennyiből már, tulajdonképpen  piaci árat is lehet saccolni a munkadíjra :-)

 

A 8 tégla az 2 folyóméter ... (gondolom 25 cm-esek)

A 12 munkaóra az cirka 20-22000 Ft, vállalási áron.

 

Amiből, ~10-11000 Ft/méter munkadíj + az anyag ár jön ki.

 

Az átlagház 40-60 méter fala esetén tehát:  cirka 1 hónap átfutás

és ~fél milió Ft munkadíj + az anyag csak a falak vízszigetelése.

 

Aztán jön még a padlóé is ...

 

-----------------------

 

Házilag csinálva, tehát havi 400-500 eFt a fizetésed :-)

Nem rossz az...

Előzmény: kavicsos64 (20334)
kavicsos64 Creative Commons License 2012.08.07 0 0 20334

Helló! Inkább nehéz , kb. 200 talicska sitet toltam el, a véséshez a legjobb a 20-25mm-es kiélezett 120cm-es vasrud, nem szabad vele sietni olyan 6-8 b38-as tégla naponta,ugy 12 óra alatt ,mert különben nagy lesz a ház sülyedése . Köszönöm.

Előzmény: parasztasszony (20333)
parasztasszony Creative Commons License 2012.08.07 0 0 20333

Megnéztem őket.Szép munka:)

Előzmény: kavicsos64 (20332)
kavicsos64 Creative Commons License 2012.08.07 0 0 20332

hello

a képek:

 

parasztasszony Creative Commons License 2012.08.06 0 0 20331

Kíváncsian várom!:)

Előzmény: kavicsos64 (20329)
parasztasszony Creative Commons License 2012.08.06 0 0 20330

Na,ezeket nem is tudtam.Köszi:)

Előzmény: nopánick (20327)
kavicsos64 Creative Commons License 2012.08.05 0 0 20329

Helló! Grupama is anyámnak is náluk van. Kész van az aláfalazás készitettem képeket mihelyt lesz aki felrakja megtudjátok nézni , valamelyik nap ha minden igaz.

Előzmény: parasztasszony (20326)
Matyolany Creative Commons License 2012.08.04 0 0 20328

Nekünk az AEGON-nál van biztosítva a házunk. Gond nélkül, korrekt áron vállalták a bitosítást.

 

Előzmény: parasztasszony (20317)
nopánick Creative Commons License 2012.08.04 0 0 20327

Viszont, ha a HELY tetszik, és az lapterület elég, akkor

az a nagy-nagy előnye megvan egy ilyennek is, hogy a helyére lehet építkezni,

felújítás-bővítés címén, kis trükkel, akkor is, ha az építési szabályzat mást mond...

 

Engedélyezteted a födémcserét és tetőcserét... esetleg a tetőtér beépítést is, ha akarsz és lehet.

 

Aztán menet közben, rájössz, hogy a falak mégsem elég állékonyak.

Így kényszerből azokat is itt-ott el kell bontani és újraépíteni.

Akkor meg kiderül, hogy hinnye... hát az alapjuk is gyenge.

 

Így aztán, megépülhet az adott helyen az új beton alapos, vízszigetelt ...vadiúj ház.

 

Míg a rögtön dózer esetén már csak a helyi építési szabályzat szerinti

helyen és méretben épülhetne meg, esetleg csak telekrendezés után.

 

Ezért nagy előny a telken egy létező tanya vagy tanya hely házszámmal, sok esetben.

Előzmény: parasztasszony (20326)
parasztasszony Creative Commons License 2012.08.04 0 0 20326

Mondjuk egyenlőre lemondok a vályogházról,meg mindenről.Amit tegnap néztünk,az a végén patakkal levő,dózer oszt szevasz.Látsazik,hogy a tulaj ne foglalkozott vele.

Más meg nincs is eladó.Pedig olyan sok nagyon jó állapotú volt a faluban,de egy sem eladó.Mindegyik szépen karbantartott,igényes.Wááá...

Előzmény: nopánick (20325)
nopánick Creative Commons License 2012.08.04 0 0 20325

Nem véletlen szoktam sarkosan azt írni, hogy .... az öreg vályogházak korszerűsítése igazából a "gazdag" emberek sportja.

És azoké, akik csak olcsón tudnak kezdésnek valami éppen lakhatót venni és

aztán évek alatt tudják apránként rendberakni, miközben már tudnak lakni valahol.

Ezt a két kategóriát a biztosítás, tipikusan nem nagyon érdekli...

 

---------

 

A középréteg számára az optimális vétel (szerintem) egy stabil alapokkal bíró vízszigetelt,

stabil födémes, de egyébként lepukkant ház, akár vályog, akár tégla/B30/betonblokk/kő fallal.

 

A vályog falazatú vételkor olcsóbb, a tégla/B30/betonblokk/kő falaztúnak a korszerűsítése olcsóbb.

A telejs költség vége kb. úgyis azonos lesz ....

Előzmény: parasztasszony (20324)
parasztasszony Creative Commons License 2012.08.04 0 0 20324

Megértem, hogy a biztosító-mármint ez- ennyire "odafigyel",de ha valaki vesz egy ilyen házat, rákölt egy raklap pénzt a felújításra,akkor már ne írjanak vadakat.Még jó, hogy van több is a piacon.

Igaz, az a cél, hogy minél fiatalabb,korszerűbbek,biztonságosabbak legyenek az épületek,de ott vannak az öregek is,akik nem tudnak pénzt fordítani a felújításra ill. nem tudnak újat venni, nyugdíjuk alig van, stb.

Mi van, ha baj lesz a házzal?Miből fizetik a javítást?Volt két éve egy cikk, hogy be volt biztosítva a vályogház,kidőlt egy fala, aztán alig fizettek valamit.Viccesen keveset és még annak egy részét is visszakérték,azt hiszem.Nem emlékszem pontosan.Lestem nagyokat.

A legtöbben akkor esnek pofára, ha vesznek egy ilyen házat,felújítják és utólag nem találnak rá semmi biztosítót.Meg úgy tudom, lakásbiztosítás nélkül már nincs is hitel.Nem akarok marhaságokat írni, uh, ha valaki jobban vágja,mi a helyzet írja le.Legutolsó információim ezek.

Előzmény: damatic73 (20323)
damatic73 Creative Commons License 2012.08.03 0 0 20323

Tökre igazad van, ezért van az (és mondom azt), hogy a normálisak nem kizárnak, hanem kockázatelemeznek.

 

Biztos akad olyan biztosító is, aki hajlandó kellő díjért vállalni.

 

Igen azt mondják, hogy (X*nm)-Y% (kedvezmény) a díj. A kedvezmények meg olyan tényezők összege, hogy kül/belterület, város/falu, falazat típusa, épület kora, alapozás állapota, illetve földrajzi hely vízrajzi helyzete.

Előzmény: nopánick (20322)
nopánick Creative Commons License 2012.08.03 0 0 20322

... a teljes felújításba, sokan nem értik bele az alapok és vízszigetelések rendberakását a ház tulajok közül.

Csak a festéseket-burkolatokat és a csöveket-vezetékeket-szerelvényeket.

 

-----

 

Egyébként, pedig, mivel a lakás biztosítás üzleti kérdés, így e téren

minden biztosító maga döntheti el, hogy milyen feltélekkel bizniszel és kivel.

Nincs szerződéskötési kötelezettsége, azt zár ki, akit csak akar.

 

Biztos akad olyan biztosító is, aki hajlandó kellő díjért vállalni.

Ha, egysem akad, az meg jelzés, hogy gond van az ingatlan típussal...

Előzmény: damatic73 (20321)
damatic73 Creative Commons License 2012.08.03 0 0 20321

Ilyen esetekben az épület felújítása / teljes felújítása  nem befolyásolja az épület korát!

 

Ezt azért nagy pofa kellett, hogy beleírja, mert egy teljes aláfalazás és vízszigetelés ki kell elégítse a biztosító elvárásait. (Bel- illetve talajvíz által veszélyeztetett épület esetén a lakók egészségügyi feltételeit és komfort igényeit is.)

Előzmény: nopánick (20318)
damatic73 Creative Commons License 2012.08.03 0 0 20319

A köcsög rencer lenyelte. Újra zanza:

 

-          Az épület szilárd beton alappal rendelkezik.

-          Az épület falazatai és padozata talajnedvesség ellen szigeteltek.

-          Az épület padlószintje körkörösen legalább 35 cm-el magasabban van, mint a környező terepszint.

 

Előbb emelje már fel a seggét, nézze meg, aztán írkáljon ekkora zöldeket!

 


-          Az épület 50 m-es körzetében nincsen élő, vagy időszakos vízfolyás, mesterséges, természetes tó, víztározó.

 

Ez tanyasi gazdálodáshoz a vastalanításhoz elengedhetetlen.


-          Az épület 25 m-es körzetében az elmúlt 5 évben nem volt bel-, illetve pangó víz.

 

Mutasson már egy ilyen épületet az Alföldön!

 

Amúgy két hónapja kötöttem a kék kockásnál tanyára, de a piros oroszlánnál is lehet.

 

A kék kocka meg bejelentette, hogy közvetett villámkárra asszem aug 1-től csak akkor fizet, ha túlfeszültség-levezető volt a hálózaton.

 

Magyarul most már le is írják, hogy te csak fizess, ők nem fognak.

Előzmény: parasztasszony (20317)
nopánick Creative Commons License 2012.08.03 0 0 20318

Ezekkel igazából semmi baj nincs...  javarészt műszakilag indokolt elvárások.

Ha, már egyszer átvállalja az állagot érintő kockázatot valaki.

 

A 30 év, mint abszolut kizáró ok kevésbé indokolt....

Bár,  magyarázható a 30 évesnél öregebb vályog házak, tipikusan eléggé ramaty állapotával.

Nyilván azért zárja ki cakk-pakk,  mert a tulajok nem fizetnék  ki szívesen,

a biztosítás kötés előtt a valós állapotot felmérő szakértő díját.

Illetve, a ramaty állapot miatt eleve értelmetlen biztosítani őket.

 

Sajnos, igen ritka eset a 30 évnél régeben épült vályog házak

esetén a ma is állékony alap/falak és a kellő vízszigeteltség...

Előzmény: parasztasszony (20317)
parasztasszony Creative Commons License 2012.08.03 0 0 20317

Kedves fórumozók!Ilyen feltételekkel lehet manapság házakra biztosítást kötni,fasza...:

2012.08.02-i megkeresésére tájékoztatni szeretném az alábbiakról:

A SIGNAL Biztosító Zrt. vagyonbiztosítási feltételei az alábbi előírásokat tartalmazzák:

Vályog- vagy ezen anyagokat tartalmazó vegyes falazatok esetén csak a következő jellemzők együttes megvalósulása esetén lehet épületbiztosítást kötni:

-          30 évnél fiatalabb az épület (az épület korának megállapítása: az ajánlat felvételének évszámából ki kell vonni az épület lakhatási / használatbavételi engedélyének kiadási évszámát). Ilyen esetekben az épület felújítása / teljes felújítása  nem befolyásolja az épület korát!

-          Az épület szilárd beton alappal rendelkezik.

-          Az épület falazatai és padozata talajnedvesség ellen szigeteltek.

-          Az épület padlószintje körkörösen legalább 35 cm-el magasabban van, mint a környező terepszint.

-          Az épület 50 m-es körzetében nincsen élő, vagy időszakos vízfolyás, mesterséges, természetes tó, víztározó.

-          Az épület 25 m-es körzetében az elmúlt 5 évben nem volt bel-, illetve pangó víz.

Tehát a 30 évnél régebbi épületek sajnos a SIGNAL-nál nem biztosíthatók!  A fent felsorolt előírások üzletpolitikai megfontolásból lettek meghatározva, mivel az ezen feltételeknek meg nem felelő épületek biztosítási szempontból kiemelt kockázatot jelentenek, amelyet a Biztosító kockázatközössége érdekeinek védelme miatt nem vállalhat.

Érdeklődését köszönjük, biztos vagyok benne, hogy egyéb, biztosítási jellegű igényére, elképzelésére tudunk a piaci átlagnál lényegesen kedvezőbb feltételekkel ajánlatot adni.

 

Mondjuk ez csak a SIGNAL biztosítónál van így,pff...de akkor mi lehet a többinél?Ha itt sem,szerintem máshol sem lehet...max. jó sok díjért.

Basszus,akármi történhet.Meg az nagyon jó, hogy ennyi mindennek meg kell náluk felelni.Nem mindenkinek van pénze 30 évnél fiatalabb házat venni.

parasztasszony Creative Commons License 2012.08.02 0 0 20303

na,erre nem is gondoltam, jó ötlet,mert ha lesz ház,lesz biztosítás is.

Előzmény: pajaci (20295)
parasztasszony Creative Commons License 2012.08.02 0 0 20302

pff...akkor tényleg marad a kocsma:)

Előzmény: mzm (20292)
himi83 Creative Commons License 2012.08.02 0 0 20301
Sziasztok. Meg tudná nekem mondani valaki hogy, mennyi a keverési arány a vakoló anyaghoz, ha mészpótlóval csinálom ? Köszi.
nopánick Creative Commons License 2012.08.01 0 0 20300

Feltűnő még, hogy a gyári adatlapon úgyan úgy mű=10 ám

a páraszám adat, mint a normál meszes vakolat esetén is.

 

Azaz, a vakolat párafékezése szempontjából is tökmindegy melyik vakolat kerül a falra.

Persze a marketing nem ezt sugallja.... az adatlapon írott tény ellenére sem.

 

Előzmény: nopánick (20299)
nopánick Creative Commons License 2012.08.01 0 0 20299

Nos, meg is van az összetételből a növényi rost rész is ... fűrészpor.

 

clay products are made of very rich clay,

sand and sawdust from freshly cut wood

 

Azaz...

- jó fajta agyag

- homok

- fűrészpor

 

Előzmény: nopánick (20298)
nopánick Creative Commons License 2012.08.01 0 0 20298

Ez az évtized aranybányája :-)

 

http://www.thermo-hanf.de/cms/upload/pdf/Englisch/PC_Datenbl_Lehmputz_GB.pdf

 

Mi van a zsákban aranyáron ...

- porrá darált agyag

- kvarchomok

- kurva sok marketin duma

- kibaszott magas ár

 

Illetve az alapozóban még van darált növényi rost is....

 

------------

 

Szóval végy

- tiszta (csomó és kavics mentes) sárga agyagot

- áztasd be puha, úgy lágy vaj állagúra

- keverj bele annyi vakoló homokot, hogy jól vakolható legyen

 

Ezzel a fedő réteg meg is van!

Remekül elhúzható, szép vakolt felülettel

 

Az alapozóba keverj valamilyen növényi rostot is...

(darált szalma, pelyva, darabolt üvegszál, lótrágya, stb)

 

Amire figyelni kell a jó fajta agyag.

 

-------------

 

Az ilyen átverésekről írtam nemrég, amikor a sötétzöld agyúak marketing hadjáratát átkoztam.

Úgy adják elő magukat a felkent bio tudorok, mintha isten csodáját árulnák a bevatottaknak és szerencséseknek...

 

Persze csakis kilónyi aranyakért.

 

Az ár annyira nem is zavar, hisz aki kényelmet akar és

bio hitet az tőlem fizessen érte akár sokat is, az ő dolga.

 

Bár jó tudni, hogy a meszet és cementet is tartalmazó

normál vakolat csak a harmáda kerül kb. ...

 

De, az az átverős marketing duma, amit leírnak mellé... az mindig felbőszít.

Persze, vajon ki adna súlyos pénzt az ilyesmiért, ha világosan leírnák, hogy:

 

Vályog fedő vakolat: darált agyag és homok keveréke.

Vályog alapzó vakolat: darált növényi rost, agyag és homok keveréke.

 

Más meg ugye nem is lehet benne ezen kívül, mert BIO-NATUR a lelkem :-)

 

Előzmény: marics (20296)
marics Creative Commons License 2012.08.01 0 0 20297

bocsánat elírtam a mértékeket. fedő vályogvaokat 25 kg 3,4m2-re elég 4300,-Ft cca alapozó vakolat 25 kg 1,7m2-re elég cca ua árért

 

Előzmény: marics (20296)
marics Creative Commons License 2012.08.01 0 0 20296

beütve a gugliba,hogy vályogvakolat az első helyen jött föl egy cég akik többek között a Marokkóban szokásos vízálló agyagvakolatot (tadelakt) hirdetik.Az eredeti helyen csodás dolgokat "vakolnak"tapasztanak belőle a mesterek,(láttam már) ezért gondolom, hogy talán javításra is jó lenne nálam.A cég honlapja szerint cca 1 kg anyag kell m2-re és a 25 kg-s zsák cca 17000,- Ft. Sok vagy elfogadható ár?

Sajnos nem tudom, hogy mi az "eredeti" mert azt 12 évvel ezelőtt - amikor még nem voltam a vályogház fórum látogatója- leverték a házról és teljesen újra vakolták.Nagy a gyanúm, hogy az akkori mester a mindenhol használatos egyszerű cementes vakolatot használta,mert ahol most lejön ott világos szürke a meszelés alatt.Azt mégsem szeretném, hogy a teljes házat újra vakolják ezért gondoltam tán 20-30 cm magasságig leverni és újra vakolni, majd meszelni ahogy eddig is volt.(Ez igazi mész nem mészfesték,arra már ügyeltem) A régi mestert elvből nem kérdezem a történetről mert vele nem akarok ismét dolgoztatni, ezt most a helyi szobafestő és az emberei csinálnák, ővelük az évek folyamán többször és jól dolgoztam, minden kérésemet teljesítették,tapasztottak is már festés előtt a házban.

Előzmény: mzm (20293)
pajaci Creative Commons License 2012.08.01 0 0 20295

Kérdezd meg a biztosítót, az árvízkár biztosításról arrafelé.

Előzmény: parasztasszony (20291)
nopánick Creative Commons License 2012.08.01 0 0 20294

Annyira, hogy nem menjen hozzá túl közel áradáskor...

Tóparton és patakparton sokhelyen épültek már házak, az ott szokásos vízpart-épület távolság már rendben van.

 

Szóval azt nézd meg (kérdezd ki), hogy mennyi szokott lenni az áradáskori vízhozama és akkor meddig van víz a parton.

Mellesleg némi földmunkával, ha kell -alighanem- kordában tartható az áradási terjeszkedése.

Hisz, vélhetőn egy kis vízhozamú patak az csak...

 

De, az ház helyét kiválasztó ember annak idején remélhetőleg eleve megfelelő helyet választott :-)

Előzmény: parasztasszony (20291)
mzm Creative Commons License 2012.08.01 0 0 20293

12 év után...

Nem kell panaszkodnod :-)

Szerintem olyan vakolatot tegyél fel, amilyen az eredeti. Ha tapasztott a falad, tapasztást, ha mészhabarcs vakolat van rajta,a kkor azzal javítsd. Keverni nem nagyon jó.

Az előre kevert vályogvakolat jó is lehet (én nem ismerem), de ha magad kevered, akkor biztos lehetsz benne, miből készült.

A régi házakhoz a modern anyagok ritkán válnak be, a "szárító" vakolatot gondold át.

Üdv

mzm

Előzmény: marics (20290)
mzm Creative Commons License 2012.08.01 0 0 20292

Talajmecjanikai vizsgálatnak semmi értelme, az egészen más célt szolgál.

Valóban legjobb a kocsma-infó (vagy valaki megbízható ismerős a faluban).

A ház távolsága nem sokat jelent, ha egy sík területen kiönt egy természetes vízfolyás, akár egy kilométerre is eláztathatja a környéket.

 

 

Előzmény: parasztasszony (20291)
parasztasszony Creative Commons License 2012.07.31 0 0 20291

A ház távolsága a pataktól mennyire számít?Eddig nem volt árvíz Lébényben...eddig.Talajmechanikai vizsgálatnak van értelme?

Szomszédokat is megkérdezem,hátha történt velük ilyen,amiről a tulaj nem tud.Vagy irány a Kocsma Hivatal:)

Nem szeretném, hogy rám dőljön a ház,míg alszom.

Előzmény: mzm (20288)
marics Creative Commons License 2012.07.31 0 0 20290

Nagyon régen jártam erre, csak olvasó üzemmódban működök mostanság. A 12 éve felújított vályogházunk vakolata az esőverte oldalon a járda mellett és a tornácon is sajnos kezd elválni és "hámlani" (pár mm-es rétegekben hámlik le) Egyelőre még csak kisebb területen.

Mester szárító vakolatot rakna fel.(?) találtam egy oldalt agugliban ami vályogvakolatot hirdet teljesen természetes anyagból.Kérem, ha tudja valaki,hogy ez hogyan viselkedne illetve,ha csak a lábazatnál javításra használnánk működne?köszönöm

kavicsos64 Creative Commons License 2012.07.31 0 0 20289

Helló! A baj az hogy nagyon fel van vastagodva a mész már rajta ,a vizesedéstől és a sülyedéstöl megrepedezett a mész ,beszivárgott a viz alá és a simitó tapasztás elvált ,fel táskásodott ,le kell hántanom a mésszel együtt , ezért kell valami simitásféle rá hogy betudjuk festeni ne legyen olyan durva a felülete tele szalmával , mert aszt igen nehéz befesteni , inkább csak mázolnám bármilyen festékkel

Előzmény: mzm (20287)
mzm Creative Commons License 2012.07.31 0 0 20288

Megnéztem én is a fotókat.

Ha jól látom, sík területen van, és egy patak van a végében: nagyon gondold meg, egy nagy esőzés utáni árvíz durva dolgokat tud tenni a házzal...

 

Előzmény: parasztasszony (20269)
mzm Creative Commons License 2012.07.31 0 0 20287

Visszatérve arra, mit tegyél a faladdal kívülről: ha tényleg vályogfal (földfal), akkor a glettelésnél a gipszet felejtsd el. Ugyanúgy lezárja a falat, mint a cementes habarcs, nem fog szellőzni.

Létezik meszes glett, de ezt ma már nagyon kevesen ismerik, merik használni.

Ha amolyan régi típusú parasztházad van,a kkor ne törődj a gletteléssel, nem kell tükörsimának sé egyenesnek lenni a faladnak. Sokkal autentikusabb, ha van a falban egy kis egyenetlenség - sokkal inkább látszik rajta, hogy azt emberek, nem gépek csinálták.

Azt szoktam mondani: ha kicsit girbe-görbe a fal, látszik, hogy a kőmíves éppen be volt egy kissé csiccsentve - de ettől élő, ettől igazi a vályogház. Aki egyenes falak között akar lakni, az panelt vegyen...:-)

Ha elmész a szentendrei skanzenbe, láthatod a görbe falak példáit.

A glettelés elhagyásával egy csomó pénzt és fáradtságot takaríthatsz meg.

A felületkezelés: ahogy előttem is írták: sima meszelés. 

A legolcsóbb, a fal, a tapasztás épületfizikai tulajdonságaihoz ez illeszkedik a legjobban. Vízállóvá nem kell tenned külön, a meszelés vízálló. Ne feledd, nem véletlen, hogy évezredek óta használja az emberiség.

De persze ne mészfestéket használj, hanem a hagyományos oltott meszet.

Egy zsák mésszel, vízzel, kis adalékokkal, egy meszelővel kb. 3-4000 Ft-ból megoldod a házat külső festését - ennél olcsóbb nincs, hidd el.

 

Előzmény: kavicsos64 (20285)
mzm Creative Commons License 2012.07.31 0 0 20286

Oké, így már érthető.

Csak azért szóltam közbe, mert sajnos sokszor találkoztam már azzal, hogy a fal nedvesedése esetében azt tanácsolják, hogy "ó, az egy aláfalazással eltüntethető..." -

nagy költséggel, fáradságos munkával megcsinálják, aztán meg csodálkoznak, hogy a fal továbbra is felázik.

 

 

Előzmény: kavicsos64 (20285)
kavicsos64 Creative Commons License 2012.07.31 0 0 20285

Helló! Igen némi uj fallal kiegészitve.

Előzmény: mzm (20284)
mzm Creative Commons License 2012.07.31 0 0 20284

Így már értem.

Akkor tulajdonképpen utólagos szigetelést csinálsz.

 

Előzmény: kavicsos64 (20281)
kavicsos64 Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20283

Helló! Nekem csak olyan strapabiró vékony simitás féle kéne ami megáll a tapasztáson és meszelhető ,vagy valami jó kültéri festékkel festhető.

Előzmény: kona.king (20282)
kona.king Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20282

nálam mészhabarcsal lett vakolva minden, eddig jó.

Előzmény: kavicsos64 (20264)
kavicsos64 Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20281

Helló! Én az aláfalazást ugy értem hogy, az alap fölötti részt ami a szigetelés hiánya miatt kerti föddé vált kibányászom, uj szigetelést rakok, és a szigetelés tetejére b38-as blokkal a hézagot kifalazom. Az alap megerősités az egészen más feladat és azt beton bedolgozással végzik.

Előzmény: mzm (20275)
nopánick Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20280

Dehamár aláfalaz, akkor okos ember egyúttal berakja a vízszigetelést is...

Előzmény: mzm (20275)
parasztasszony Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20279

:)

Előzmény: pajaci (20278)
pajaci Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20278

Talajvíz, áradás, ügyében kérdezd meg a szomszédokat, (vagy a kocsmahivatalban érdeklődj).

Előzmény: parasztasszony (20277)
parasztasszony Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20277

A kerítés után még folytatódik a kert,és igen,megnéztem térképen.Kert végében van egy patak. Ez ilyenkor jó vagy rossz?Erős esőzésnél mennyire nyomhatja fel a talajvizet?

Alapról tulaj nem sok mindent tud. Ő 2002 körül vette a házat,csak mégsem használta és most eladja.A fürdőszobát viszont egy 40 nm-es betonos területen kezdték el,ennek hiányzik egy fala, azt kell pótolni.

Előzmény: pajaci (20270)
mzm Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20276

Ha nem jelent gondot, küldenél egy email-címet? Az enyém nyilvános.

Szeretnék elmagyarázni valamit...

Köszi

mzm 

Előzmény: parasztasszony (20273)
mzm Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20275

Bocs, hogy beleszólok, de én eddig úgy tudtam, az aláfalazás az alap megerősítését jelenti.

Azaz a falak szigeteléséhez nem sok köze van...

Előzmény: kavicsos64 (20264)
mzm Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20274

:-))

Előzmény: B.tibor1 (20258)
parasztasszony Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20273

Köszi a részletes leírást!Legalább tudom,milyen szempontból nézem a repedést.A tulajnak van két kazánja,szén és fa tüzelésű,ezt odaadja.Nem tudom,mennyi idősek lehetnek.

A felújítást biztos apránként vinnénk véghez.Látva az árakat,pláne.Ezt páromnak is megmutatom,végül úgyis ő dönt mindenről.

Előzmény: nopánick (20272)
nopánick Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20272

A falak repedezettek.

Ha, ezek nem cirka 45 fokos szög kürüli repedések, akkor az alapozás kb. rendben van, bár nem az igazi.

A 45 fokban haladó repedések a kínosan gyenge alapozás jelei...

 

A falak (függőlgesből) kidőlésnek indulását érdemes még szemre vételezi, ha repedezés van!

Mert, ha elkezdett kibukni a tető alól akkor nem egyszerű és nem olcsó a stabilizálás.

 

A képen a kamra fölötti tetőrészen mintha hullámosnak látszana a tető.

Ott érdemes a szarufák és a lécezés ill a födém állapotát jobban megvizsgálni.

 

 A két kéményt ki kell cserélni

150-300 eFt/db főleg attól függően, hogy vegyes vagy gázos kémény lesz

 

+nyílászárókat  

Cirka 40-45.... 75-85 eFt/m2 igénytől függően, mire kész lesz...

 

és az  utólagos fürdőszoba tégla falát is ki kell cserélni.

~15 eFt/m2-re a saccolható a falcsere ára alsóhangon

Maga a kultúrált fürdőszoba-belső kialakítása ~300-600 eFt átlagos szinten.

 

Első ránézésre milyen?

 

Lehet belőle lakható ház...

HA, van legalább 260-270 belmagasság és, ha

a födém nem hajlott le sehol és nem is repedt.

(egyébként beugorhat egy födém csere is..)

 

Nem is annyira ház számít, hanem a TELEK és a környék+megközelítés módja-ideje.

Szóval, hogy szeretsz-e majd ott lakni !

 

Mert, a fekvés, a környék és közlekedés utólag nem javítható.

A házat vizsont úgyis kb. teljesen szétbombázod és jó

sokat fogsz rajta változtatni-dolgozni .... kelleőn sok pénzért.

 

--------------

 

A várható munkák...

 

- az alapozás rendberakása és VÍZSZIGETELÉSE (300-800 eFt)

- a kémény és a falak rendberakása (150-300 eFt/db)

- nyílászárók cseréje rendberakása  (~40 eFt/m2 alsóhangon)

- padlók rendberakása és VÍZSZIGETELÉSE ill. hőszigetelése (10 cm hab) (~8-10 eFt/m2)

- a tetőszerkezet rendberakása, ha kell (100-1200 eFt)

- a csatornák rendberakása  (~100 eFt)

- a vízelvezetés megoldása a falaktól (~50-150 eFt)

- víz-csatorna csere-rendberakás (200-400 eFt)

- fürdőszoba kultúrált kialakítása (300-600 eFt)

- villany vezetékek teljes cseréje! (ez mindenképpen kell) (300-600 eft)

- burkolatok-festések (ajjaj...)

- a padlás hőszigetelése (15-20 cm olcsó gyapot leterítése) (60-100 eFt)

- gázzal (pelettel) fűtés esetén a falak+lábazat hőszigetelése... is célszerű (~6-7 eFt/m2)

 

Kb. ennyi kell szerintem ahhoz, hogy korszerű és

gázzal (pelettel/fagázzal) olcsón fűthető lakhatásod legyen.

 

Vastagítva, ami gyakorlatilag elkerülhetetlen...  saccolt nem sajátkezű árakkal.

 

kavicsos64 Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20271

Helló! Ez a ház ami elsönek van a képeiden nem tünik rossznak tégla alap szerüsége van ,dehogy mekora ,lefelé aszt csak ásásal lehet megmondani. Az aláfalazásról készitek neked képeket és felrakom ide ,hátha a segitségedre lessz.

Előzmény: parasztasszony (20269)
pajaci Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20270

A táglák látszódnak a lábazatnál, abból biztos van egy néhány sor a földben is.

A kert végében valamilyen patak van?

Előzmény: parasztasszony (20269)
parasztasszony Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20269

Kaptam két képet a legújabb jelöltről.Az albumban az első kettő az.A falak repedezettek.A két kéményt ki kell cserélni+nyílászárókat  és az  utólagos fürdőszoba tégla falát is ki kell cserélni.Első ránézésre milyen?Amiket a tulaj írt, hogy javítandók, azok kb. mennyibe kerülnének?Amiket pedig tegnap néztünk,azok közül egyiket sem vesszük meg és képeket sem készítettem.Ez 2.9 Millió Ft 2500nm-es telken.A ház azt hiszem, 85 nm-es.Arról nem írt semmit, hogy van-e alapja vagy sem.Ami '50-es évekbeli,annak csak van...

kavicsos64 Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20268

Helló! Ma szeretnék beszélni a vaporex műszaki tanácsadóval ebben az ügyben , ugyanaszt az oldalt találtam meg énis, mint amit te ajánlottál, köszi !

Előzmény: Fityek(109HA076) (20265)
kavicsos64 Creative Commons License 2012.07.30 0 0 20267

Helló ! 6x10 kb nem mértem, b-38 blokk téglát használok 308 ft darabja, 6 zsák mész, 5 zsák cement, 1 m2 homok, 2 tekercs nehéz lemez , a téglából 80 db vettem ,szükség van még valamilyen kézifürésszel vágható szilikát ,hébel vagy egyébb falazó blokkra. Ebből a vágható blokkbol kell kifürészelni a gázvezeték ill. konvektor cstlakozásokat ,vagy ajtó melletti falformákat , valamint ékeket kell fürészelni a blokk tégla tetejére, ezzel ékelödik fel malter segitségével a fal, hogy minél kevésbé sülyedjen meg a ház fala az aláfalazás során. Most fogyott el a homok azért állok, hozatnom kell kb fél m3-t az kb elég lesz, egy zsák cement kell még, meg valami javitó zsákos anyag amivel jól lehet simitani , leszeretném glettelni a hátsó házfalat mert csúnya és északi oldal lejött róla a meszelés. Hát úgy ennyi az anyag ami kell hozzá, árat nem számoltunk még.

Előzmény: parasztasszony (20266)
parasztasszony Creative Commons License 2012.07.29 0 0 20266

Szia!

 

Mekkora házat falazol alá?Magánakcióban mennyi a költsége mindennek?Esetleg vannak képeid a munkálatokról?Nagyon érdekelne!

Előzmény: kavicsos64 (20264)
Fityek(109HA076) Creative Commons License 2012.07.29 0 0 20265

Szia!

 

Én is épp hasonló nagy munkában vagyok!Én VAPOREX adalékanyagot használok mészhabarcsba.Van több fajtája is kül és beltérre egyaránt!

Nézd meg a weboldalukat,fennt van minden árakkal együtt.

Nekem a napokban hozta a posta a megrendelt csomagot,már 2 keverésbe be is dolgoztuk!:)Sok sikert!

 

http://www.vaporex.hu

 

UI: Nem reklámnak szánom,csak egy lehetséges megoldásnak!

Előzmény: kavicsos64 (20264)
kavicsos64 Creative Commons License 2012.07.29 0 0 20264

Helló mindenkinek ! Most tévedtem erre a forumra mert épp vályogház kűlső vakolásához keresek ,pontosabban kültéren szeretnék valamivel glettelni ,simitani , viztaszitóvá tenni, de szeretném ha a pára átmenne, de a csapó eső ellen védve lenne a fal, valamilyen zsákos anyagra gondolok. ki mit használt erre a célra. A vályog falakrol anyit jegyeznék meg hogy, régiek, és amikor épültek még nem voltak olyan jó szigetelő nehéz lemezek mint most , ezért ajánlatos az aláfalazásuk mert sok bosszúságtol megmenekül az ember, és nem kell időröl időre pénzt ölni a vakolat javitásra. Néhéz munka az aláfalazás, én most vagyok benne épp, de nem tul nagy költség  és házilagosan kivitelezhető, én is magam  barkácsolom.

parasztasszony Creative Commons License 2012.07.29 0 0 20263

Véletlenül találtam egy képet neten.A házikó L-alakú.Ezek mennyire jobbak a századfordulósoktól?Elég jó állapotúnak tűnt...

parasztasszony Creative Commons License 2012.07.29 0 0 20262

Ki mit tud '50-es években épült vályogházakról?Találtam egy ilyet is.Képeket most kértem a hirdetőtől.Kíváncsi vagyok,milyen...

pajaci Creative Commons License 2012.07.29 0 0 20261

Általában azt mondják, hogy lekenjük diszperzittel, és nem azt, hogy diszperziós ilyen-olyan tipusú festékkel.

(olyan mint a flex, rotring, stilfűrész stb)

Előzmény: bcslaci (20260)
bcslaci Creative Commons License 2012.07.29 0 0 20260

Értem. Valóban több oldalon is a "Diszperzit" márkanevű anyagra írták, hogy lezárja a falat.

Előzmény: nopánick (20257)
nopánick Creative Commons License 2012.07.29 0 0 20259

"A felületen, persze mivel ott volt nedvesség!!! és levegő...."

Ha valaminek csak a felületére kerülhet a levegő akkor az, hogyan is eresztheti át azt egyben ?

 

Láthatóan MÉG EZT SEM gondoltad végig....

Ez a baj az ilyen sötétzöld agyú öko szemlélettel.

Nem gondolkozik csak kinyilatkoztat, vagdalkozik.

 

---

 

Azért nincs alatta levegő , mert alatta ugye a tömör kerámia tégla  van!!!

Amire rá lett kenve és tapad hozzá.... műszaki ember és eddig se jutsz el :-)

Ráadásul a kerámia nem táptalaja a gombának miért is menne alá?

 

-----

vályogházasdi a józan paraszti észről is szól

 

Amit kéne használnod a jelek szerint.

Mert, a józan paraszti ész SOHA nem mond ellent a fizika és biológia szabályainak.

Hanem, érti és kihasználja azokat...

 

-----

Öko személelet....

 

Nézz utána, hogy az említett  hungarocell

HÁNYSZOR TÖBB energiát fog meg, mint a saját öko lábnyoma.

Gondolkodj azon, hogy mi a jobb?

sokszor annyi széndioxidot kibocsátva fűteni egy önmagában elég nagy fűtés igényű vályog házat évtizedekig

vagy egyszer hőszigetelni némi CO2 árán és 1/4-1/3 kibocsátással fűteni évtizedekig...

Az igazi, végig gondolt öko szemlélet HŐSZIGETEL erősen, mert az a nyerő stratégia hosszú távon.

 

Szóval, vedd a le a gondolkodást kikapcsoló sötét zöld szemüveged.

Gondolkozz és használd az említett józan paraszti észt!

 

Ne dőlj, be a vályogmániások sokszor eltúlzott és hibás állításainak...

 

-----

 

Nem a vályog ellen vagyok, sőt szeretem.

Okosan alkalmazva, kihasználva az előnyeit nagyszerű házak hozhatók létre belőle-vele.

 

De, zavar amikor téves dolgokat hirdetnek IGAZSÁGKÉNT a felkent papjai,

ill. a hozzád hasonló elvakultak ... a gondolkodás nélkül mindent elhívőknek.

Gyakran önös anyagi-üzleti háttér érdekből....

 

 

Előzmény: B.tibor1 (20258)
B.tibor1 Creative Commons License 2012.07.29 0 0 20258

Tisztelt Uram ! Végíg szoktam gondolni a mondanivalómat lévén valahol én is műszaki ember volnék mégha nem is mérnök vagy ilyesmi. Ha az ön gondolatmenetét követem és ezzel szeretnék is túlugrani a diszperzit jó-e vagy sem témán. Ha ön szerint páraáteresztő a  festék akkor mi az oka annak s most idézem önt,  "A felületen, persze mivel ott volt nedvesség!!! és levegő...." Ha valaminek csak a felületére kerülhet a levegő akkor az, hogyan is eresztheti át azt egyben ? Tudja ez a vályogházasdi a józan paraszti észről is szól, s bár kérdésem most speciel téglával volt kapcsolatos régóta olvasom a fórumot mivel magam is vályogház tulajdonos vagyok. Mint ökoszemléletű embert pedig mélységesen felháborít a hungarocell és társaiba vetett hite ezen a fórumon. Kérem nézzen utána mennyi az ökológiai lábnyoma egy négyzetméter hungarocellnek, vagy e nemes diszperzitnek mikor dicsőíti ezeket a termékéket. Én nem csodálnám ennyire azt az ipart ami környezetszennyező, egészségtelen termékekkel látja el a vásárlót csak a profitot hajszolva. A magam részéről lezártnak tekintem ezt a témát !

Előzmény: nopánick (20254)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!