Koszi zatar! Milyen jarulekos koltsegek vannak, mire gondoltatok es ez mekkora osszeg? Turelmi idot kertetek (amikor "csak" a kamatot kell fizetni, a toket meg nem torleszted)?
Sajnos mi csak a Feszekrakoban tudunk egyelor gondolkodni.. :(
Én úgy tudom, hogy csak az OTP-nél lehet kölcsönt felvenni a Nádorligetes lakásokra. Mi már több mint egy éve fizetjük a törlesztő részletet és még nem költöztünk be a lakásba (múlt héten kedden kaptuk meg a kulcsokat). Ahogy szomo_szomi is írja készüljetek fel a járulékos ktg-ekre. Nekünk ez meglepetés volt és nagyon sokat kellett fizetni. Mondjuk a járulékos ktg a felvett hitel összegétől is függ. Ha kérdésed van még szívesen válaszolok.
Hmm, tegnap az Erste Banknal azt mondtak, hogy ez a piaci kamat amig nincs albetetesitve csak egyedulallokra vonatkozik, hazasparra nem... Te maskepp tudod? A IV-es utemnek az OTP a "hivatalos bankja", lehet mashol is felvenni a hitelt, nemcsak naluk?
Ez a banktól függ, de szerintem általában az első hitelrészelet folyósításától. Volt olyan konstrukció (talán az OTP-nél), hogy egy ideig csak a kamatokat kellett fizetni. Így az első pár évben alacsonyabb volt a részlet. Vigyázz, mert a lakás elkészültéig lehetnek egyéb plussz díjak is: rendelkezésreállási díj, magas piaci kamat amíg nincs önálló albetétje a lakásnak, stb.
Sziasztok,
A Nadorliget lakopark lakasai irant erdeklodunk a ferjemmel. A hitellel kapcsolatban lenne kerdesunk, bar talan nem egeszen idevag, de ha valamelyikotok szinten hitelt vett fel a lakas kifizetesere, talan tudtok valaszolni: a IV. utemnel szakaszosan kell fizetni, muszaki keszultsegi fok szerint. Ha hitelt veszek fel, es szakaszosan folyositjak, akkor mikor kell elkezdeni a torlesztest: mar az elso kis resz folyositasanal, vagy ha az egeszet mar kifizette a bank?
Alberletben vagyunk, es nehezen tudom elkepzelni, hogy mindketttot egyszerre tudnank fizetni, amig elkeszul a lakas. :( Nagyon koszonom!
Tegnap este egy kistestű kutyát sétáltatott két nő. Az EF közötti füvön éppen termelt a kicsike. Szó nélkül mentek volna tovább, én meg az erkélyről megérdeklődtem hogy nem kellene-e véletlenül összetakarítani. Az volt a válaszuk, hogy elfelejtettek papírzsebkendőt hozni. (Érdekes, a kutyát nem felejtették otthon, pedig szerintem az ilyennek inkább azt kellene. Bár akkor sajnálnám a kutyát.)
Becsületükre váljék, ezek után legalább azt megtették, hogy a bejárati ajtó melletti reklámtárolóból kivettek egy újságot, és azzal összeszedték. (Legalább ennek az egy példánynak lett haszna...) Hogy utána mit tettek vele azt nem tudom, a kukatároló irányába elmentek, aztán már eltűntek a szemem elől. Az az érzésem, hogy nem a mi épületeinkből valók voltak.
Nem rossz, nem rossz. Jó látni végre a fölsőket. :-) Én is elmélkedtem, hogy vajon ennyi pénzből miért nem házat vesznek. Nos SZVSZ azért, ugyanazért amiért én. Egyetlen kompromisszum az ugye az amerikai konyha. De egy jakuzziért cserébe lehet, hogy én is beletörődnék a dologba. Csak télen biztos kell egy csákány betörni a jeget. :-)
csak egy érdekesség ha valakit érdekel: A Szép-lak c. újság júliusi számában egy nádorligetes lakást mutatnak be fotókkal. az nem derül ki melyik ütem vagy első vagy második de a most költözők figyelmében ajánlom. nagyon gusztusos a berendezés. igaz hogy felső emeleti penthouse,(a mienk sajna nem:(), de szerintem klassz. ha tudjátok tekintsétek meg.
Megoldást kínál még, ha a kutyatulajok a saját lakásukba sz*ratják a kutyát és csak utána viszik le sétálni, ha a kertben nem zavarja őket a kutyapiszok akkor a lakásban sem fogja.
"Én nem szeretnék meglepődni. Ti már szereltetek fel világítótestet? És mi a meglepi?"
3 telefonkiallasbol csak 1-ben volt vonal
8 aljzat a haloszobaban es csak 3-ban van villany
nem a kert kapcsolo kapcsolja a mennyezeti vilagitast
riasztokabel vakolasnal elvagasa... stb.
De ez az elso utem remtortenete...
Dobozkereses, kis vesesek, potmegoldasok, gutautes :-(
A kutyat az udvarba hordo kedves lakotarsak pedig remelem masnap a sajat termekukbe taposnak bele reggel felalomban! Undorito es dobbenet, hogy mennyire sotetek az emberek! Szerintem kene egy par tablat csinalni, mert veszekedni nincs kedvem (a gyerekkel ezert nem szeretek lemenni, mert allandoan ott kell mellette jarorozni, hogy mikor kap fel a fubol egy "termekmintat") az SZMSZ pedig sok mas dologra sem ad megoldast.
Tuti, hogy ki van száradva a fal és elég érdekese néz ki ahol jön le a festék. Olyan, mint amikor repedezik a lakk a fán és pereg le róla. Ilyet még falon nem láttam.
Bocs, nem tudom miért értettem úgy, hogy a közös költségből menne. Teljesen egyértelmű volt amit írtál. Az más tészta, hogy mekkora lenne a felháborodás.
"Gondolom erre a fedezetet a kutyatulajdonosoktól szednék be külön. Csak mert, ha egyszerűen menne a dolog a közösből, akkor nyugodtan a kertbe hordja a kutyát, azzal, hogy úgyis eltakarítják."
Ne haragudj, de elolvastad amit írtam?
"...h. a kutyatulajdonosok havi x ezer forintot fizetnek a kert ürüléktelenítése címen"
A díj lehet olyan magas, amiért már a kutyatulajdonosok inkább felszedik a kutyagumit, minthogy fizessenek.
Mi is több hibát találtuk a lakásban. Van amit már ki is javítottak, van ami még most fogunk bejelenteni. Lesznek még meglepetések ha beszerelitek a világítótesteket. Néhol elég gyatra a festés, de ugye ezt nem látuk a sötétben.
Sőt szerintem akkor már direkt odahordaná, ha már fizetett érte. Egyébként nem biztos, hogy csak a helybenlakók csinálják. És viszonylag kevés kutya van. Szóval finom rábeszéléssel SZVSZ megoldható a dolog vagy legalábbis minimálisra csökkenthető a kellemetlenség.
Gondolom erre a fedezetet a kutyatulajdonosoktól szednék be külön. Csak mert, ha egyszerűen menne a dolog a közösből, akkor nyugodtan a kertbe hordja a kutyát, azzal, hogy úgyis eltakarítják.
A Kutyaürülékre egyszerű a megoldás. SZMSZ-ben rendezi a ház, h. a kutyatulajdonosok havi x ezer forintot fizetnek a kert ürüléktelenítése címen. Így nem kell a szxrt kerülgetni és a kutyagazdik is leszoknak a kert wcként történő hasznosításáról.
Nekem van egy lakásom az "A" épületben, és gondolkodom rajta, hogy rövid távon érdemes lenne kiadni. Az ajánlatod érdekel. Jelezz vissza, ha úgy gondolod.
