Keresés

Részletes keresés

Bogica_ Creative Commons License 2005.07.12 0 0 73
Nekem macskám van. Alomba piszkít. Kimehet a kertbe?
Előzmény: gumicukor26 (72)
gumicukor26 Creative Commons License 2005.07.12 0 0 72

Igaz, nem a lakópark építéssel kapcsolatos az alábbi téma, de szerintem többeket érinthet/érdekelhet:

Remélem a belső kertben nem lesz kutyagumi, mert gondolom lesznek kutyával költöző emberkék is.

a kutyákat nagyon szeretem, csak nem szeretném, ha a gyerekemet állandóan terelgetni kellene, hogy ne menjen ide-oda, mert éppen xy nem szedte fel a kutyája utáni végterméket. meg azt is remélem, hogy a ház sarkát sem locsolják meg és majd 1 év múlva bűzölög a háztömb.

szerintetek ezt hogy lehetne megoldani? ki lehet tiltani a kutyákat a belső udvarból?

mert az  nem megoldás, hogy bent lehetnek, a gazdik meg is ígérik, hogy felszedik, mert rengetegen tojnak az egészre, és az lesz a vége, hogy tele lesz kutyasz@rral az udvar. gondolom mindenki szeretne úgy leülni egy padra, hogy ne a kutyagumi "illatozzon" mellette, vagy a gyereket betehesse a homokozóba anélkül, hogy a homokot kellene vizslatni.

nektek mi erről a véleményetek?

 

ui: a jelenlegi lakásban nekünk is van kutya, de úgy lett nevelve, hogy a ligetig ne pisiljen kakiljon sehová, a kocsikat sem szokta leslagolni, meg időben is levisszük, nem akkor amikor már szegény állat a falat vakarja és alig várja, hogy leérjen...

 

geov Creative Commons License 2005.07.10 0 0 71

Sziasztok!

 

Minőségi német bőr ülőgarnitúrát ajánlok ismét a figyelmetekbe!

Változatos szín és méretválaszték, amelyekről az alábbi
fotóalbumban lehet képeket megtekinteni
http://pg.photos.yahoo.com/ph/geovectrahungary/album?.dir=/6a9b
A garnitúrák ülőhelyenként 25.000 Ft+Áfa áron vásárolhatók meg és ez az
ár tartalmazza a házhozszállítást Budapesten.
Érdeklődni:geovectra@yahoo.com vagy 06-209-712-023

beart Creative Commons License 2005.07.10 0 0 70

Elvileg valami ehhez hasonlónak kell majd kinéznie:

http://www.vmzink.de/uploads/pics/P1260040.JPG

beart Creative Commons License 2005.07.10 0 0 69

Nem tudom, mit raknak még a tető lemezre, de a műszaki leírás alapján olyan lesz a színe, amilyen a látványterven van:

 

"Tetőhéjalás:

Quarz színű VM-Zink lemez, állókorcos fedéssel, szellőző idomokkal, hófogóval, csatornarendszerrel. "

Előzmény: LovelyCat (68)
LovelyCat Creative Commons License 2005.07.08 0 0 68

Szerintem sem lesz rossz, sőt! :)  Tök jól néznek ki az épületek, a mienket már le is festették, szerintem igazán visszafogott, kellemes, hangulatos, csinos kis házikók lesznek. :)  Nagyon jó lesz ott lakni, kellemes környezetben, szép környéken, és remélhetőleg kellemes lakópark-társakkal.

A tető pedig biztos, hogy nagyon jó minőségű, a legkorszerűbb fajta. Én tényleg úgy tudom, vagyis hallottam, hogy tesznek még valamit arra a bádogos dologra... vagy nem? A látványterven nem ilyen színe van, hanem barnás.... De ha nem is tesznek rá semmit, így is jól néz ki szerintem. :)

Szerintetek a parkba a játszótéren meg az utakon kívül nem lehetne valami egyéb dolgot is csináltatni majd? Olyanokra gondolok, hogy esetleg ping-pong asztal (kőből), kerti padok, szalonnasütő... na, ez mondjuk túlzás, de milyen ötlet? :)

Előzmény: gumicukor26 (66)
LovelyCat Creative Commons License 2005.07.08 0 0 67
Igen, a hiteles dolgot én is így tudom. Viszont az OTP-nél egészen biztosan emelt kamatos törlesztőt kell fizetni az albetétesítésig (tehát amíg nem lehet bejegyezni a bank jelzálogjogát), ez 100%, hogy így lesz. Ha jól tudom, ez a kamat 15% + 2%. (ezt még akkor hallottam, mielőtt benyújtottuk volna a hitelkérelmet, nem tudom, hogy azóta változott-e.) Akárhogy is nézzük, ez borzasztó sok a "sima" kamathoz képest. Főleg, ha elhúzódik hónapokig az építkezés és az albetétesítés.
Előzmény: gumicukor26 (65)
gumicukor26 Creative Commons License 2005.07.08 0 0 66

Rakonca

egyébként nem kellene ennyire fikázni, nem lesz az olyan rossz!! meg jó munkához idő kell.

a műszaki leírásban benne van milyen anyagokkal dolgoznak. nekem is mondták hozzáértők, hogy egész jók, nem lesz vész.

én nagyon optimistán állok az egészhez, nem lesz itt semmi gond.

gumicukor26 Creative Commons License 2005.07.08 0 0 65

Rakonca

LovelyCat írta a tetőt kicsivel lentebb.

 

Bankról és szerződésről vannak infóim:

A párom hívta az opts pasit, aki már korábban hívott, hogy ok a hitelbírálat.

A tényleges szerződéskor a bankból szólnak majd, ők meg a beruházótól tudják az infót mert folyamatosan kapcsolatban állnak vele, vagyis az utalás csak akkor lesz, amikor már tuti a beköltözés, pont azért, hogy így nem lesz rendelkezésretartás. ezt az ügyntéző mondta.

 

egy másik ismerősöm, igaz másik bank, meg másik lakópark, de nem kellett emelt kamatos törlesztőt fizetni, hanem rögtön amire szerződtek is, pedig az albetétesítés később volt.

Rakonca Creative Commons License 2005.07.08 0 0 64
Azt nem tudja véletlenül valaki, hogy a tető így fog maradni?!?! Vagy esetleg raknak még rá valamit? Így olyan ronda, mint a bűn, mint valami gyárépület, bádogtetővel, tisztára gáááááááz, nem? Úgy láttam, hogy elbontották az állványokat az egyes épületnél, ezek szerint így marad a teő?! Nyugtasson már meg valaki... így tök gusztustalan az épület!!!!
beart Creative Commons License 2005.07.07 0 0 63

Én 160 Ft/m2 közös költségről hallottam mindennel együtt. Ez persze lehet, hogy az I. ütemnél kevesebb.

 

Azt írják, hogy addig a beruházó a társasház kezelője, amíg el nem készül az összes épület, tehát addig valószínüleg nem változik a díj (legalábbis ők döntik el, hogy mennyi legyen).

Előzmény: gumicukor26 (60)
LovelyCat Creative Commons License 2005.07.07 0 0 62
Ez részben tényleg jó, hogy nem egyszerre adják át az épületeket. Mi a második épületben vettünk, az is viszonylag jól halad, már elkezdték festeni. Másrészt nekünk rossz is, mert ha átadják és megkezdjük a részletek fizetését, akkor az albetétesítéssel meg kell várni a legutolsó épületet is, és addig a kétszeres törlesztőt kell fizetni. Ennek nagyon nem örülök, kész érvágás lesz ez az egész. :( A közös költség állítólag kb. 100 Ft/nm lesz, ebben valszeg benne lesz a kertgondozás, közös helyiségek takarítása, közös képviselet díja, parkgondozás, a közös területek közüzemi számlája stb. A tető miatt nem aggódj: egy ismerősöm látta (építőiparban dolgozik), és meglepődve mondta, hogy ez a legmodernebb tetőtechnika ami létezik eddig.... Úgyhogy biztos nagyon jó lesz. Úgy tudom, hogy arra a bádogrétegre még jön egy vastag szigetelőrész és valamilyen bevonat. (A szigetelést is már elkezdték egy helyen, úgy láttam.) De ha megnézed a látványtervet, ott is látszik, hogy kivülről valami barnás színű cucc még van rajta.
Előzmény: gumicukor26 (60)
LovelyCat Creative Commons License 2005.07.07 0 0 61
Engem is nagyon érdekelne, hogy mikor lesz majd szerződéskötés. Jó lenne azért már valami biztosat tudni. Átadáskor tényleg mindent át kell nézni, ismerősök mesélték, hogy több oldalas hibalistát írtak, jegyzőkönyvet meg egyebeket, de eddig még semmit sem javítottak ki.... Persze nyilván ez sem mindenhol van így. A zárcsere viszont tényleg nagyon fontos. Ha átadják a kulcsot, egy példány marad az építtetőnél, ki tudja, milyen szakihoz kerül majd, és mit fognak vele csinálni.... Úgyhogy a zárcserét mi is már beterveztük, egy jó szakember simán megcsinálja, bár biztos nem lesz olcsó, de mindenképp megéri.
Előzmény: gumicukor26 (59)
gumicukor26 Creative Commons License 2005.07.07 0 0 60

ez viszont jó hír, hogy nem egyszerre lesz az átadás, hanem ahogy elkézsülnek a tömbök. a miénk uis a legelőrehaladottabb (I/6/8), ahogy nézem, ott már színre is van festve a külső homlokzat, a Bp-i út felől, a sárga csíkos.

szerintetek a közös költség hgy fog alalkulni? gondolom a kertrészt gondozása, locsolása, rendbentartása nem lesz semmi, márcsak a locsolás része sem. mondjuk ahogy a látványképeken kinéz, olyan még sokára lesz, lombos fák, stb.

szerintetek a tetőtéri lakások tetőzetéremég jön majd vmi réterg, vagy ez marad? mert az a bádogizé baromira felmelegszik. mondjuk mi emeleti lakást vettünk.

 

mi is a Profato bútorosoknál vagyunk, bár először nem úgy tűnt.

az ajándék konyhát mi nem kértük, csak az összeget, amit Teka gépekbe fektettük bele. először ikeás bútort akartunk, de rájöttünk, hogy azért nem jó, mert azt nem lehet úgy méretre szabni, ahogy akarjuk, nem lehet mondjuk 30-as ajtó helyett 32. mi megterveztük a konyhatervet, a Profatos csaj meg kikalkulálta az árajánlatot. hamarosan szerződünk velük is. nekem szimpatikusak voltak, apukám nézte mit adtak eddig, és gépészmérnök lévén ne talált kifogásolnivalót a munkában.

az árak meg máshol sem olcsóbbak sajnos.

én azt nézem, hogy rendesen k lesz  mérve a konyha, bele lesz szabva a bútor,  be is szerelnek mindent, nem a mi hátunk görnyed, nem lesz elszabva stb. ennyit megér szerintem.

gumicukor26 Creative Commons License 2005.07.07 0 0 59

nekünk megvan a hiteles ürge száma, aki visszaszólt még májusban, hogy megvolt a hitelbírálat és hogy ok a hitel. holnap hívjuk, nem az oc-seket, hogy mikor várható a szerződés. igazaából a szerződéskötés után 1-2 héttel m ár folyósítanak, ami hosszadalmasabb az a sok papír átböngészsése, hitelbírálat megléte a hosszú idő.

 

átadáskor meg minden hiábt bele kell vetetni a hibafelvételi jegyzőkönyvbe.

a csapból tényleg az a víz folyik-e, tiszta-e, csempéket, padlót végigkopogtatni, sezgéyleket megnézni, villanykapcsolókat, konnektrotokat leellenőrizni, nyílászárók jól záródnak-e, van-e rajta nyomás, karcolás. fontos, hogy lehetőleg mindent, mert utána már macerás a javíttaás és plusz pénzbe iskerül a vevőnek!!! erre figyeljetek!

 

apropó

ajtókon zárcsere nem árt költötés után! volt már rá precedens, hogy a melósok kinézték és kirámolták az újonnan költözők lakását. viszont elég masszívak az ajtók, vastag acélfogakkal, nem tudom, hogy oldható meg a zárcsere. mi minden állapotot fényképeztünk, úgy néz ki, hogy az ajtóborítást belülről le lehet csavarozni. feltételezem, hogy kivitelezhető egy zárcsere szakember segítségével.

 

 

 

LovelyCat Creative Commons License 2005.07.07 0 0 58
Szia! De jó, megint bővült a fórum. :) Örülök, hogy vannak pozitív tapasztalatok is. :) Az OC-s ügyintézés biztos sokaknál nagyon korrekt volt, de nekem sajnos kisebb-nagyobb problémáim akadtak velük. Bár lehet, hogy ez szimplán csak attól függ, hogy milyen ügyintézőt fogsz ki. Az igaz, hogy a hitelnél sokat segítettek, bemutattak több variációt, elmagyarázták rendesen a menetét, lépéseket stb. Ezzel nem is volt porblémám, csak valahogy a "hallgatásuk" nem tetszett. Egyrészt amióta benyújtották a hitelkérelmemet, (megjegyzem, februárban) nem szívesen adnak tájékoztatást a fejleményekről. Azt is nagy nehez tudtam meg nemrég, hogy elfogadták a hitelkérelmet. (Hosszú, "könyörgő" telefonok után. Nagyon szeretnek mellébeszélni.) De például azt, hogy miért nem szerződünk még, nem mondták, csak azt, hogy "valamiért" várni kell. Neked ezek szerint elmondták a részleteket, én péládul ezt most Tőled tudtam meg, hogy a használatbavételi engedély után fogunk szerződni.... Pedig hívtam őket ilyetén információk miatt, de finoman és nőiesen elküldtek. Szóval biztosan korrektek, de azért elvártam volna, hogy ügyfél lévén normálisan tájékoztassanak, és ne kelljen aggódnom. Ezek persze csak apróbb bosszúságok, és remélem, minden simán megy majd. :) Az építkezéssel nagyjából meg vagyok elégedve. Azt a fóliás dolgot jobban megnéztem - és én is arra jutottam, hogy az csak valamilyen védőfólia, és úgyis leszedik majd. De amikor pár napja bent voltunk, láttam, hogy sajnos vannak hibák, nyomódások az ablakkereten, de ez legyen a legnagyobb baj. :) Az átadásról annyit hallottam, hogy a tervezett időpont augusztus közepe, és ehhez az időponthoz képest várható némi csúszás, de azt nem tudják, hogy ez a csúszás kb. mennyi lesz. (De a csúszás még nem biztos.) Ja, és még annyi, hogy az I. ütemben az egyes épületeket nem egyszerre adják majd át, hanem ahogy elkészülnek, sorban. Az albetétesítéssel pedig persze meg kell várni az összes épület átadását, aztán indulhat el, és onnantól kb. 90 nap. Tehát a hitelesek szurkolhatnak, hogy minél hamarabb átadják az utolsó épületeket is. :) Reméljük nem tart évekig majd. A parkról azt mondták az értékesítők, hogy természetesen a parkosítást is megcsinálják (játszótér, kövek, bokrok, utak, fák szb.), csak lehetséges, hogy az átadáskor még nem lesz kész, tehát még a beköltözés után is dolgozgatni fognak rajta. A lényeg, hogy megcsinálják. A Balusztrádról szerencsére én is jókat hallottam építész ismerősömről. (Többektől is hallottam egyébként - szakmabeliektől - , hogy az Európa lakókert a többi lakóparkhoz képest is nagyon jó minőségű, színvonalas; egyetlen hibája a csúszás.)
Előzmény: gumicukor26 (56)
gumicukor26 Creative Commons License 2005.07.06 0 0 57

még annyit, hogy szerintetek a belső kert parkosítása mikorra lesz meg, vagy legalább a játszótér?

látta vki a kivitelezési tervek dokumentációját?

gumicukor26 Creative Commons License 2005.07.06 0 0 56

Sziasztok!

Tegnap akadtam rá a fórumra.

Mi is Európások leszünk, az I. ütemben vettünk lakást, az I épület 6. tömbben.

Márciusban szerződtünk, a hitel az OC-n keresztül az otp-nél van. kb. májusan szóltak az otp-ből, hogy ok a hitelbírálat. 20-80%-ban szerződtünk. az otp-t elég alaposan körbejártuk anno, még az OC felhomályosítás után. egyébként mi egész jó oc-st fogtunk ki, mindent kiszámolt, minden variációt megnéztünk, hogy megy a hitel stb. az otp-nél (kettő egymásról nem tudott) uazokat mondták, mint az oc-ban. a hitelt majdcsak a használatbavételi szerződés megléte után fogják folyósítani, előbb nem is kötnek szerződést.

meglepve olvasom, mennyire lehordja itt mindenki az építkezést. mi amíg eddig kint voltunk, mindig haladt vmi. a lakáson is belül már csak aprómunkák vannak, parkettaszegély, villanykapcsolók, ajtók. WC, csap, kád bent volt, szerelvények a konyhában. mivel mi az első ütemre márciusban szerződtünk, így nem volt lehetőség burkolatválasztásra, mert az novemberben megtörtént. de nem olyan vészes szerintem.

vki írta, hogy az ajtókról lóg a borítás. nos én megnéztem pár hete, és az a védőfólia. kívül barna faborításúak lesznek az ablakok, erkélyajtók, belül meg fehér.a fólia pont azért van, hogy védje az ablakfát.

 

2 hete aug. közepét mondott a Nóri átadásnak (előreláthatólag), remélem nem sokat csúszik, mert szeptembertől a fiam oda jár oviba a szomszéd utcába. azt is mondta még, hogy gyors lesz az átadás. egy ügyvéd barátom jókat mondott a Balusztrád  kivitelezőről. 

Bogica_ Creative Commons License 2005.07.05 0 0 55
Nosza, ma voltam kint. Annak ellenére, hogy múlt héten még jegyzőkönyvbe is vettük, hogy ne vakoljanak, amíg a szakipari munkék el nem készülnek, szóval ennel ellenére bevakolták a lakást. Viszont találkoztam a gépésszel, remélem az legalább olyan lesz, amilyet kértem.

El vagyok szomorodva.
LovelyCat Creative Commons License 2005.07.05 0 0 54
Szerintem az első épület kész lesz legkésőbb szeptemberre. Az utolsó épületnél viszont tippelni sem merek. És mit kap a nyertes? :)) 
Előzmény: Rakonca (53)
Rakonca Creative Commons License 2005.07.05 0 0 53
Már írtam, hogy tegnap voltam kint nézelődni. Iszonyúan le vannak maradva. Szerintem kössünk fogadásokat itt a fórumon, hogy melyik hónapban kezdik meg az átadást. :))) Szerény véleményem szerint az 1-es épületet talán október végén, november elején kezdik majd átadni, az utolsó épületet pedig jó, ha jövő év elején elkezdik átadni........ Ti mit gondoltok???
Rakonca Creative Commons License 2005.07.04 0 0 52

 

Köszi, ez némileg megnyugtató. :))

 

Nálunk nincs ilyen GYIK, vagy legalábbis én nem kaptam. Vannak benne hasznos infók még esetleg?  (Mennyivel szervezettebb lehet a II. ütem értékesítése...)

 

Ugye jól tudom, hogy a két ütemnél különböző a beruházó? Az ügyvédi iroda nálatok is ugyanaz? (D&CS)

 

Tisztára kattogok ezen a hülye albetétesítés témán.....  Hallom itt a sok rémhírt, hogy van, aki 10 hónapot várt rá, de ha fél év után sikerül, az már jó... Ez borzasztó!

 

 

Előzmény: beart (51)
beart Creative Commons License 2005.07.04 0 0 51

A II. ütem GY.I.K.-ben ezt találtam:

 

"Az épületek külön-külön társasházak vagy együtt?

Az öt épülettömb egy társasházat alkot. Ugyanakkor úgynevezett részleges használatbavételi engedélyt az egyes épülettömbök elkészültekor épülettömbönként kérünk."

Ebből számomra az következik, hogy az I. és a II. ütem külön társasház lesz.

Előzmény: Rakonca (50)
Rakonca Creative Commons License 2005.07.04 0 0 50

 

Ezt ugye most nem mondod komolyan?! A frászt hozod rám! Meg kell várni a II. ütemet?! Dehát az még le sincs alapozva! Ha tényleg így lesz, nagyon rosszul fogunk járni. Meg kellene kérdezni ezt valamelyik illetékestől, hogy külön társasház lesz-e a két ütem, vagy egy. Bár kétlem, hogy az értékesítők normális választ tudnának adni. (Amúgy is folyton hazudnak.) Talán a beruházótól kellene érdeklődni.

 

Ha valaki tud pontos infót, az jelezze, legyen szíves.

 

A hitelemről még mindig semmi hír. Még azt sem tudom, hogy elbírálták-e..... Gratulálok, és üdvözlök mindenkit Európában. Ez tényleg Európa.

Esetleg akad itt sorstárs?

 

 

Előzmény: LovelyCat (45)
Rakonca Creative Commons License 2005.07.04 0 0 49

 

 

Én ma voltam kint szétnézni. (Bár a lakásban nem voltam.) Az egyes épületet festették, fehér alapon sárga csíkok.  A kettes épület befelé eső oldalát is elkezdték festeni (fehér alapon halványzöld csíkok), de sajnos a másik oldalát nemhogy nem festik, de még be sincs normálisan vakolva. A hármas és a négyes épület meg még ramatyabb állapotban van.

 

Ha ebből október előtt átadás lesz, megeszem a kalapom.

Előzmény: Bogica_ (48)
Bogica_ Creative Commons License 2005.07.04 0 0 48
Be szándékozok menni a lakásba. Már csak azért, hogy tényleg leállították-e a vakolást, és egyébként meg történt-e valami...
Előzmény: LovelyCat (43)
Bogica_ Creative Commons License 2005.07.04 0 0 47
Az I-es ütemé: 115601/45. Vajon a per utáni is számít???
beart Creative Commons License 2005.07.04 0 0 46

A II. ütem az 115601/9 HRSZ.-en van. Szerintem, ha I-es ütemé ettől eltérő, akkor nem befolyásolja.

Előzmény: LovelyCat (45)
LovelyCat Creative Commons License 2005.07.04 0 0 45
Azt tudja esetleg valaki, hogy az Európa lakókertnél az I. és a II. ütem mennyire függ össze? Arra gondolok, hogy a társasházzá alakulásnál, albetétesítésnél meg kell-e várni az I. ütemnek a II. ütem elkészülését, vagy az teljesen "különálló" társasháznak számít ilyen esetben? Mert ha a II. ütem elkészülése után kezdődik csak az albetétesítés, az elég kellemetlen lesz az I. ütemeseknek...
LovelyCat Creative Commons License 2005.07.04 0 0 44
Ezt most "loptam" a Sissy lakópark fórumáról, elég tanulságos: "...Semmi jóra nem számíthat például a lakásvásárló az olyan lakóparki projektnél, amely több ütemben, néha egy év eltolódással valósul meg, mivel az előírások szerint a különálló épületek egyetlen társasházat kell alkotniuk, ha az alattuk lévő telek nem osztható meg. Minden lakónak meg kell várnia tehát az utolsó lakások elkészültét és használatbavételi engedélyét, és csak ezután adható be a földhivatalhoz a társasház alapító okirata, majd ennek bejegyzése után mondhatnak a tulajdoni lapon is önálló lakástulajdont magukénak (albetétesítés). A várakozás azoknak okoz gondot, akik jelzáloglevél-kamattámogatásos hitellel vásárolják lakásukat. A kamattámogatás folyósításának azonban előfeltétele, hogy legyen olyan önálló tulajdon, amelyre bejegyezhető a bank jelzálogjoga, amit a kereskedelmi bank a hitel kedvezményes refinanszírozásához elad a jelzálogbanknak, és csak ezt követően kezdődhet meg a kamattámogatás legfeljebb 10 éves időszaka. A kamattámogatás lehívásáig azonban az ügyfél számára a hitel a támogatottnál legalább 10 %ponttal magasabb piaci kamaton ketyeg. .... Ha rendben vannak az iratok, a Földhivatal 30 napon belül bejegyzi az ingatlanokat. Lakóparkoknál elhúzódnak az albetétesítések, mert a beruházók nem tartják be az ingatlanbejegyzés formai-tartalmi követelményeit. Az ingatlanfejlesztő a társasházi törvény adta lehetőséggel élve, az ügymenet gyorsítása érdekében elő-társasháziokiratot készít, de ez sem segít akkor, ha az egy telken álló épületek több ütemben készülnek el.. Több hónapos csúszást okoz az is, ha az értékesítés folyamán megváltoztatják az alapító okiratban eredetileg szereplő lakássorszámozást. .... Elvérezhet a társasház-alapítás az ingatlanfejlesztő legjobb szándéka ellenére is. Nem tagadható meg pl, ha a vevő ragaszkodik az általa vásárolt két lakás egybenyitásához. Emiatt viszont át kell alakítani az egész társasházi alapító okiratot, ami újraindítja a bejegyzési folyamatot. A hrszámok kiadása amúgy is ingoványos terület. Nem szabályozott az épületen belüli helyrajzi számok kiadásának rendje, ezért előfordul, hogy a földhivatal másképp számoz, mint a társasház, ami miatt azután az összes adásvételi szerződést módosítani kell. Az ingatlanfejlesztők leginkább úgy segíthetnének majdani lakóiknak, ha nem építenének pl. 200 lakásnál nagyobb vagy több ütemben megvalósuló társasházat. ... A bankok egyébként készségesen írnak sűrgető leveleket a földhivatalnak ügyfeleik érdekében, de nem bánják, ha adósuk piaci kamatot fizet, mivel így nagyobb rajta a nyereség. A hitelszerződés megkötése előtt aggályoskodóknak legfeljebb azt tudják ajánlani, hogy a frissen vásárolt helyett kínáljanak más tehermentes ingatlant fedezetként, ilyenkor ugyanis azonnal támogatott kölcsönt tudnak folyósítani.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!