Keresés

Részletes keresés

kekkém Creative Commons License 2011.03.10 0 0 522

Mert még nem láttad a tulajt, azért vagy ilyen bátor... :)

Nekem volt már hozzá szerencsém, épp akkor, mikor a záró korlátokat helyezte arrébb a parkolása érdekében, majdnem megkérdeztem, miben segíthetek :)

Előzmény: pumpkin1 (521)
pumpkin1 Creative Commons License 2011.03.10 0 0 521

hát nekem lennének ötleteim. például egy kulccsal végigsétálsz a kocsi két oldala mentén, de hasznos lehet egy féltégla is... hátha abból megértené és többé nem állna a kapuba.

Előzmény: kriszta930 (520)
kriszta930 Creative Commons License 2011.03.09 0 0 520

Sziasztok!

 

"Csókoltatom" azt a fekete Merci-tulajdonost, aki elállta az utat (gyönyörűen beparkolt a gödör és a járdaszegély közé, szinte a behajtani tilos tábla közvetlen szomszédságába) és aki miatt nem lehet leállni a garázsba. :-(

Tény és való, hogy az illető így a kapu előtt tudott parkolni. Legalább neki volt egy jó napja. Az más kérdés, hogy aki garázst vett drága pénzért, az egy ilyen ember miatt most nem tudja használni és állhat az utcán - már ha talál helyet. Én még megfordulni sem tudtam az utca 2 oldalán parkoló autóktól, és mögöttem még vagy 6 autónak kellett tolatva kimenni az utcából.

Úgy látszik, az ilyen nagyfeketemerci-típusú autók mellé nem adnak extra felszerelésként közlekedési kultúrát...

 

Ilyen szituációban mit lehet tenni? Vannak javaslatok?

 

K.

 

kriszta930 Creative Commons License 2011.03.07 0 0 519

Szeretnék megkérni mindenkit, hogy csukja/zárja be maga után a bejárati ajtót [akinek nem inge, ne vegye magára ;-)]. Az egy dolog, hogy az építkezés miatt napközben a munkások ki-be járnak és emiatt nem zárható, de tegnap este 8 óra után mentem oda és tárva-nyitva volt. :-(

 

Szerintem még egymást sem igazán ismerjük még látásból sem, így fel sem tűnik, ha illetéktelen személyek mászkálnak az épületben. Nem oly régen a garázsban törtek fel autókat. Innen meg már csak egy lépés, hogy a lakásokba törjenek be. Ezt meg nem akarjuk, igaz?!

Előre is köszönöm a pozitív hozzáállásotokat!

K.

 

kriszta930 Creative Commons License 2011.03.07 0 0 518

Sziasztok!

 

Tudja valaki, hogy mi történik a lépcsőházi ajtók üvegével? Jó ideig a földszinti ajtó felső üvege volt kitörve. Miután megcsinálták, nem sokkal utána az 1. emeleti ajtó szintén felső üvege tört ki. Ez is már pár hete történt, de még mindig nincs kijavítva...

És a hideg, meg a huzat csak úgy árad szét a folyósón. :-(

 

K.

 

sypsyp Creative Commons License 2011.03.06 0 0 517

Gondolom azóta gugli megmondta, de Aktrus Holding.

Előzmény: potak219 (516)
potak219 Creative Commons License 2011.03.04 0 0 516

Bocsánat hogy megint belekotyogok, mint a hangszigetelésbe, de a járólapokat először is cementfályoleltávolitóval kell letakaritani, s ez inkább a burkoló dolga lenne. ha ez megvan akkor jöhet a bármilyen spec. duplatárcsás szupi gép, de elég akkor már a sima "fókás" felmosás is.

Na megyek megnézem van - e már nagyobb engedmény az eddigieknél a kp-s lakásvásárlásra, mint decemberben.

Mi is lett az uj neve az ms-nek?

 

Előzmény: Csabici2000 (495)
kekkém Creative Commons License 2011.03.03 0 0 515

Sziasztok!

 

Ma olvasták a mérőórákat!

 

Üdv,

A.

makropincsi Creative Commons License 2011.03.02 0 0 514

Köszi szépen Pumpkin, nagyon kedves vagy! :)

 

Előzmény: pumpkin1 (512)
Csabici2000 Creative Commons License 2011.03.02 0 0 513

Tisztelt lakástulajdonosok, kedves lakók!

 

Figyelemmel kísérem a fórumon a takarításhoz való hozzászólásaikat, és szeretnék néhány tényre reagálni:

1.  Látom, hogy mindannyian reálisan látják a helyzetet és megértik azt, hogy csodákra mi sem vagyunk képesek, holott a lehető legspeciálisabb ipari eszközökkel próbálunk tisztaságot teremteni. Már így is a megegyezésünkön túl teljesítünk, de nekünk az Önök elégedettsége fontosabb.

2.  IV emelet: Tisztelt tulajdonos: kérem, értse meg, hogy jelen helyzetben mi sajnos nem tisztaságot teremtünk, hanem egy elviselhetőbb állapotot és ennek érdekében a legjobb tudásunk szerint mindent megteszünk.

3.  Nagytakarítás: Természetesen amennyiben sor kerül rá és igénylik készséggel állunk rendelkezésre, de pillanatnyilag (magam ellen beszélve) fölöslegesnek tartom én is. Megértem az Önök álláspontját, hogy megvásároltak egy új több milliós lakást és értékéhez mérten szeretnék a környezetüket is annyira újszerűnek és tisztának vélni. Pillanatnyilag mi csak abban tudunk segíteni, hogy elviselhetőbbé tesszük a közös területeket. Amennyiben több alkalommal szeretnének takarítást természetesen az is megoldható.

Ismételten jelzem Önök felé, hogy bárkinek bármilyen problémája, kérése vagy kívánsága van, nyugodtan megteheti azt e-mailben vagy telefonon felém is: info@megaservice.hu vagy 06-30-398-50-36

 

Kívánok Önöknek szép napokat és kitartást.

Üdv

Balogh Csaba

 

pumpkin1 Creative Commons License 2011.03.01 0 0 512

Szia!

 

gondoltam nem árt, ha íok néhány konkrét számot is, hátha az segít. én kisbabával egész nap otthon vagyok, így persze fontos, hogy megfelelő legyen a hőmérséklet, de így sem fizetek többet a fűtésért 5 ezer forintnál. A melegvíz a legnagyobb költség, az 12 ezer forint körül van.  szóval nem vszes a rezsi. korábban téglalakásban laktam gázfűtéssel, drágább volt. remélem tudtam segíteni. örömmel várunk a lakástulajdonosok körében és ha bármilyen további kérdésed lenne, szólj bátran.

Előzmény: makropincsi (510)
Mancs09 Creative Commons License 2011.03.01 0 0 511

Ha ezt ígérte István akkor egyértelműen egyetértek, de Kekkémmel is abban, hogy addig ne legyen nagy takarítás amíg munkálatok zajlanak, mert az pénzkidobás az ablakon sajnos.

 

 

Előzmény: hóvirág50 (509)
makropincsi Creative Commons License 2011.03.01 0 0 510

Ok, köszönöm szépen!

Előzmény: kekkém (508)
hóvirág50 Creative Commons License 2011.03.01 0 0 509

Sziasztok!

 

Én úgy emlékszem anno István azt igérte,  három nagytakarítást fognak megrendelni, természetes fizetni is. Ebből egy már meg is volt, de még 2 nagytakarítás amit vállaltak nem valósult meg.

 

Szerintem még  mielőtt  társasházzá alakulunk, előtte kell szorgalmazni, hogy a nagytakarítás megtörténjen. Tisztán adják át az egész házat, amibe minden beletartozik, többek között a teremgarázs is.

 

A 4. emeleten a takarítástól egyébként nem vagyok elájulva, remélem javulni fog.

 

Üdv.

Előzmény: kekkém (507)
kekkém Creative Commons License 2011.02.28 0 0 508

Szia!

 

Üdv körünkben!

 

Mivel minden fogyasztás függvénye, a díjakat is az befolyásolja (azt alapvetően csak a saját igényeidtől függ).

A meleg és hidegvíz m3 árakat, valamint a  fűtés kwh díjakat minden hónapban publikáljuk, így ha nagyjából ismered az átlagos fogyasztásod, könnyen kiszámolhatod, hozzávetőlegesen mekkora rezsire számíthatsz. A sziegeteléssel nekem nem akadt gondom, így a fűtés sem horribilis.

Ami fix, az a közös költség, de a hasonló társasházak árait ismerve, a 3200-3700 Ft-os díj meglehetősen kedvezőnek számít. ;)

 

Üdv,

A.

Előzmény: makropincsi (506)
kekkém Creative Commons License 2011.02.28 0 0 507

Sziasztok!

 

A takarítással kapcsolatban lenne pár dolog:

- az előző csapatot nem szeretném megbántani, de 3 hét után (!!!) kérdezték meg tőlem, hol találják a konnektor, hogy fel tudjanak porszívózni az addig vizet sem látott emeleti folyosókon , s bár tudom, hogy szélmalomharc jelenleg a takarítás, azért próbálhattak volna küzdeni :), pláne ha fizettünk is érte

 

- az új csapathoz szép reményeket füzök és köszöntöm őket a fórumon is!

 

Természetesen nincs akadálya egy nagyobb "takarítási csomag" megkötésének, de:

- alapvetően ez a ház még építési terület, így ne várjunk olyan tisztaságot, mintha már levonultak volna a munkások

- a közös költségbe a jelenlegi takarítást építettük be, így, amennyiben többször szeretnénk a takarító cég szolgáltatásaival élni, nem kizárt, hogy ez a közös költség emelkedésében csapódna vissza

- ez utóbbinak abban az esetben látom csak értelmét, ha a tisztaságot fent is tudjuk tartani, de ez a jelen helyzetben csak órák kérdése, (pl külön szép látvány, ha valahol falat bontanak:) )

 

 

Így, bár a többség dönt, javasolnám, hogy legyünk kicsit türelmesek (talán egy, másfél hónap), amint elkészülnek a nagyobb munkálatokkal, rendeljünk meg egy teljes körű takarítást a végső festés után (a festés előtti nagytakarításnak, ha jól emlékszem, a cég vállalta a költségeit) és mindaddig duplázzuk meg a heti takarítások számát is, amíg be nem áll a tisztaság.

Ez szerintem mindenképp látávnyosabb és maradandóbb eredménnyel járna, mintha minderre már most költenénk!

 

Üdv,

Az egyik pénzügyis :D

 

Előzmény: Mancs09 (504)
makropincsi Creative Commons License 2011.02.28 0 0 506

Sziasztok!

 

Érdeklődni szeretnék, hogy kb. mekkora összegű a havi fűtés számlátok, illetve hogy alakul a rezsi ktg? (pl. egy 2 szobás lakásra vonatkozóan)

Nemrég "futottam bele" az Ambrózia ház hírdetésébe a neten, ill. ebbe a fórumba, amit egyébként nagyon jó ötletnek tartok.

 

Próbálok minden infót begyűjteni, mielőtt rászánom magam a lakás vásárlásra :)

 

Köszi szépen a segítséget!

 

Sziasztok

sypsyp Creative Commons License 2011.02.28 0 0 505

Harmadik hete nem üzemel a bal oldali lift földszinti "fölfele" hívógombja. Mennyit is fizetünk havonta a lift karbantartásáért? :(

Mancs09 Creative Commons License 2011.02.28 0 0 504

Sziasztok,

 

Akkor mi legyen a következő lépés? Esetleg a pénzügyis 3-as csoportnak van erre valami javaslata?

 

Előre is köszönjük!

Előzmény: hóvirág50 (503)
hóvirág50 Creative Commons License 2011.02.25 0 0 503

Sziasztok!

 

Takarítással kapcsolatban az a véleményem, talán nem kellene elviselnünk ezt a nagy koszt! De a többlet takarítást nem a lakóknak kellene állni, hanem a cégnek, mivel az építkezés miatt van!

 

Üdv.

Előzmény: Mancs09 (502)
Mancs09 Creative Commons License 2011.02.25 0 0 502

Ez így van! Csak akkor meg használatba vételi engedélyig ki kell bírni, hogy ilyen mocsok van. MErt ezeket fel nem tudnám takarítani sima felmosókkal a gépekért meg több pénzt kérne akármilyen takarító brigád/vállalkozás.

Előzmény: pumpkin1 (501)
pumpkin1 Creative Commons License 2011.02.24 0 0 501

Én is támogatom, hogy legyen szép tiszta minden, csak abban nem vagyok biztos, hogy sok értelme lenne-e egyelőre a több takarításnak, pont azért amit Mancs09 is írt, a munkások 1 óra alatt összekoszolják. Én csak a földszintről tudok nyilatkozni, ahol egyrészt több lakást is csinálnak egyszerre és a még eladatlan lakások raktárként funkcionálnak, szerintem itt akkor is állandó kosz lenne, ha minden nap takarítanának.

Előzmény: Mancs09 (500)
Mancs09 Creative Commons License 2011.02.23 0 0 500

Sziasztok,

 

A takarításról ugyanaz a véleményem, mint az előttem író Sypsyp-nek. Viszont azt mindenkinek tudnia kellene, hogy 35 eFt-ért nem várható csillogó lépcsőház,

El kellene dönteni, hogy bevállalunk majd egy nagyobb összeget is azért, hogy gépekkel végre kitisztíttsák - a felső csempéket, plusz a járólap fehér részeit és a liftre is ráférne egy nagyobb tisztítás- vagy nem.  Addig nem lesz rend amíg heti egy takarítás van kifizetve, melyet egy órán belül a munkások összejárnak és észre sem venni, hogy történt valami.

Komolyabb gépekkel való takarítás 2X, de inkább 3X ennyibe kerülne, de legalább szép lenne. Az előző vállalkozónak is ez volt a problémája, vele is beszéltem anno.

 

 Üdv Mindenkinek.

 

Előzmény: sypsyp (499)
sypsyp Creative Commons License 2011.02.22 0 0 499

Én is ilyesmit hallottam. Gondolom azért, mert majd nagyjából úgyis kinullázza a kompenzációs összeg, amiről kekkém írt korábban: „negyedévente a gáz korrekciós tényezői miatt ellenőrző számolást csinálunk majd, aminek következtében elképzelhető, hogy rá kell fizetnünk a fűtésre, illetve a kazán alap hőveszteségével is majd csak akkor tudunk számolni. Addig ez utóbbi tételt figyelmen kívül hagytuk.”

Előzmény: pumpkin1 (497)
sypsyp Creative Commons License 2011.02.22 0 0 498

Nagyra értékelem, hogy a t. takarító vállalat a lakók elé állt a fórumon. A magam részéről a nagytakarítást, meg a heti kétszeri takarítást is jó ötletnek tartom, nyilván ebben a témában jó volna közösen dönteni.

Előzmény: Csabici2000 (495)
pumpkin1 Creative Commons License 2011.02.22 0 0 497

Sziasztok!

 

Az csak nekem újdonság, hogy nem kapjuk vissza a túlfizetést a novemberi-decemberi rezsiből, majd csak valami negyedévi elszámolásnál valami márciusi közgyűlés után? Vagy mindekinek ezt mondták?

kriszta930 Creative Commons License 2011.02.22 0 0 496

Sziasztok!

 

Az FCSM munkálatok (picit "vicces", hogy negyed évig tart egy üzemzavar-elhárítás?!)mennyire hatnak ki a garázsba való be- és kiállásra? Oda be lehet menni gond nélkül, csak az utcán nem lehet parkolni? Vagy a garázsba sem lehet lehajtani ez alatt az idő alatt?

 

Köszi:
K.

Előzmény: kekkém (491)
Csabici2000 Creative Commons License 2011.02.19 0 0 495

Kedves lakástulajdonosok, tisztelt lakók!

 

Balogh Csaba vagyok, az Önök lépcsőházának új takarító vállalkozója. A mai napon (2011.02.19) kezdtük el lépcsőházuk takarítását. Hát mit ne mondjak nem egyszerű feladat. Leginkább azért, mert ott még jó ideig folyni fog az építkezés, és amíg építkezés van, addig por is lesz. Alkalmazottaim mindent megtesznek a legjobb tudásuk szerint. Bárkinek bármilyen észrevétele, kérése vagy kérdése van, kérem, tegye azt meg e-mailben (info@megaservice.hu) vagy telefonon (06-30-398-50-36). Mindenben szívesen állunk rendelkezésre. A mi célunk, hogy hozzájáruljunk az Önök kényelméhez minél hosszabb távon.

 

Üdvözlettel

Balogh Csaba

ügyvezető

 

Néhány javaslat a közös területek takarításával és tisztán tartásával kapcsolatban:

 

  • Véleményem és tapasztalataim szerint az első és legfontosabb, hogy egy nagyon alapos nagytakarítást kellene végezni, ebbe beletartozna az is, hogy a járólapot speciális (dupla tárcsás) takarítógéppel fel kellene takarítani, mert míg ez nem történik, meg hiába mossa azt bárki bármivel mindig ki fog fehéredni. Na de persze amíg az építkezés folyik addig ez vagy fölösleges, vagy többször meg kell ismételni. Ez attól függ, hogy a közös képviselet mennyit óhajt erre a célra szánni.
  • A heti 1-szeri takarítást nem tartom elegendőnek(nem sok látszata lesz) főleg amíg az építkezés folyik. Minimum 2 vagy 3 alkalomra lenne szükség ahhoz, hogy fel lehessen állítani egy tisztább állapotot és azt tartani is lehessen.
sypsyp Creative Commons License 2011.02.18 0 0 494

Próbált már valaki szólni a delikvenseknek? :)

Előzmény: larisza13 (492)
SZAbi Creative Commons License 2011.02.18 0 0 493

hol van ez a közös tároló ?:)

kulcsot kitől lehet kérni?

 

Előzmény: sypsyp (478)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!