Keresés

Részletes keresés

pitzpangg Creative Commons License 2005.11.28 0 0 165

Képzeljétek a lakásunk újra beázott... egyszerűen ez már olyan szinten tragikomikus, hogy már bosszankodni sincs erőm...

viszont most nem felülről, ahonnan ugye várható az égi áldás, hanem alulról! Ilyett még nem pipáltam, viszont kíváncsi vagyok, hogy a tegnapi nagy eső milyen hatással volt...

ez csak nálunk probléma?

pity

2toth Creative Commons License 2005.11.28 0 0 164
Nem akarlak elkeseríteni, de ezek a 30 napok semmit sem jelentenek. Nálunk már több mint 4 hónapja elindították a lakhatási engedély beszerzését, de valamelyik hatóság mindig közbeszólt. Így engedély most sincs, és igazából azt sem tudjuk, miért. Ígéretek mindig vannak, hogy a jövő hétre meg lesz, de ez eddig nem jött be.
Előzmény: pitzpangg (162)
nyuszi79 Creative Commons License 2005.11.28 0 0 163
Ma mentek? Majd meséld el, mi volt a műszakin!
Előzmény: Skri (155)
pitzpangg Creative Commons License 2005.11.25 0 0 162

Sziasztok,

azért a helyzet nem ennyire borzasztó. Pl. minket Zsírosné hívott személyesen, bár az is igaz, hogy addigra gyakorlatilag heti randevúnk volt vele meg a lakással... :)

Ő műszaki átadásra hívott, de persze, mikor kiderült, hogy a fűtés még nem üzemel, mondtuk, hogy ezt ne is erőltesse, mert amíg nincs _meleg_ radiátor, addig mi semmit nem írunk alá...

Viszont, ha már, akkor elmentünk, s megnéztük. Igazán kritikusak voltunk (emlékeztek még, nekünk volt beázva hónapokig a plafon), s mindent szépnek találtunk. Egy pár hibát találtunk azért, de a legtöbbet ők vették hamarabb észre, s mire szóltunk már le is fotózták, hogy javítandó!

Villany volt a lakásban, s a szagelszívók is működnek. Bár a víz főstang el van zárva, látszott, hogy próbálták, mert a wc-ben volt víz.

A fűtésre pedig azt az infót kaptuk, hogy ezen a héten vették át (ma meglátjuk, hogy tényleg átvették-e) a Gázművektől a kazánig menő bekötést, mert onnantól lehet üzembehelyezni a kazánt. Ami egyébként működhetne már...

Nekünk az ígérte Zsírosné, hogy ha megvan a műszaki átadás, s mi aláírjuk, hogy nem mondjuk vissza a hitelt, akkor ők hajlandóak birtokba adni a lakást, s akkor már lehet is költözni, bár én egy kicsit szkeptikus vagyok ezzel kapcsolatban, hiszen idáig semmi nem ment ilyen gördülékenyen... s persze ettől még a lift nem fog működni, mert ahhoz a lakógyűlésnek le kell szerződnie valamiféle üzemeltető bandával.

 

Ja, s ha ez a "jófejség" miszerint beköltözhetünk nem valósulna meg, akkor tényleg vacak a helyzet, mert novembertől megváltoztak ama szabályok, amik a használatbavételi engedély körül vannak (ehhez nem értek nagyon), de valami olyasmi van, hogy 30 napjuk van aszolgáltatóknak  (gáz, víz és stb művek), s onnantól az Önkormányzatnak még 30 napja, hogy kiadja a megfelelő engedélyeket. S gondolom, mindez az optimális, s a minden rendben találó verzió... :(

 

Bocs, a szómenésért, üdv, pity 

Hát kb ennyi,

 

nyuszi79 Creative Commons License 2005.11.25 0 0 161

Szerintem is mindenki hívja őket, és sürgesse a műszaki átadást, mert akkor legalább megcsinálják/befejezik a lakást. Villany már van, azzal nem lesz gond, a konnektorokat ki lehet próbálni (mi vittünk pl. egy digitális órát, azt dugtuk be mindenhova).

 

Azt mondják, a négyzetmétert is meg kell mérni, hogy megvan-e. De nem sürgetnek, nyugodtan megnézhetsz mindent. És meg is kell!

 

Sajnos a konyhabútort csak akkor lehet beszerelni, ha átvetted a lakást műszakilag. Nekünk lassan kész lesz a bútor, hát nem tudom, mikorra lesz víz, és próbafűtés. Ami ráadásul olyan, hogy 3 napig folyamatosan kell mennie a radiátoroknak. Mert ha csöpög, kifolyik a víz, lehet hogy még a parkettát is feláztatja. Na de ilyen remélhetőleg nem lesz.

 

Mindent írjatok fel, a legkisebb hibát is! Sok sikert mindenkinek a műszaki bejárásokhoz! (ami még nem műszaki átadás, de reméljük, minél hamarabb az lesz...)

Előzmény: Skri (160)
Skri Creative Commons License 2005.11.25 0 0 160

Szia!

 

Mi is várunk már egy ideje! (2003. augusztus)

Mi az hogy nem nyitható a konyha ablak?????? Nekünk a fürdőn mondjuk nincs is ablak, de ezt nem is értem, a tűzoltóság mondta volna azt, hogy ne lehessen kinyitni az ablakokat???? Számomra ez egyáltalán nem logikus!

 

Melyik lakás a tiétek? (Miénk a I/2)

 

Nálunk ez a műszaki úgy működött, hogy ÉN hívtam fel őket, hogy mi a helyzet mire Zs. közölte, hogy időpontot kellene egyeztetnünk... azt nem tudom mi let volna, ha nem hívom, akkor meddig kellett volna várni, hogy Ő felhívjon!!! De végülis mindegy, mi 28.-án megyünk, és csak akkor vesszük át a lakást, ha van víz is, villany is és a fűtés is ki volt próbálva! Addig amíg ezek nincsenek fizessék csak a kötbért!

 

Szerintem Ti is telefonáljatok és kérdezzetek rá!!!

 

Előzmény: cheerios (159)
cheerios Creative Commons License 2005.11.24 0 0 159

Sziasztok!

Végre mi is idetaláltunk!

Jó már egy kicsit sorstársakkal beszélni.

Bennünket még nem hívtak műszaki átadásra. Jobb is talán, mert sok mindent nem értünk ezzel kapcsolatban.

Milyen műszaki átadás az, ha nincs víz, gáz, villany, fűtéspróba.......?

Mit veszünk át és hogyan? Mivel világítunk? Mennyi időt szán Zs. egy lakásra?

Valóban akkora a lakás, mit amennyiért fizetünk? Hogy lehet megmérni, ha mondjuk esős, havas, sötét idő van? Valóban van áram a konnektorokban?

Mi sem fogjuk így átvenni a lakást.

Milyen hibák voltak, amiket kijavíttattatok?

Mit ígérgetnek a kötbérrel kapcsolatban?

Más. Vígasztaljuk egy kicsit egymást. Tényleg szépek a lakások? Mi még 2003.szept.3-án kötöttük a szerződést. Már nagyon türelmetlenek vagyunk. Mikor lehet bemenni legalább és villanyt, elszívót, konyhaszekrényt, tűzhelyet stb. szereltetni?

Mi a véleményetek a nem nyitható konyha és fürdő ablakokról. Én már megbeszéltem Zs-vel, hogy amint a tűzoltóság átvette a házat a két említett ablakot kicseréltetjük nyithatóra. Azt is megérdeklődte Zs. a gyártónál, hogy ha elég sokan akarjuk, akkor egyformára legyártják mindenkinek. Így persze olcsóbb is. Ezt a közgyűlésen kell majd megbeszélnünk a közös képviselővel. Mi még szép rácsot is szeretnénk a folyosói ablakok elé.

Nagyon örülünk, hogy a tűzoltóság nem engedte a folyosó végeket az eredeti terv szerint befalazni. Így a szellőztetés is hatékonyabb lesz.

Skri Creative Commons License 2005.11.23 0 0 158

Szerintem ezzel nem vagytok egyedül!

Mi sem fogjuk átvenni ezek nélkül!!!!!!

Előzmény: nyuszi79 (157)
nyuszi79 Creative Commons License 2005.11.23 0 0 157
Véglegesnek szánták, de jó vicc, amíg nincs víz, sem fűtés... Ennyire azért ne nézzenek már hülyének... Így nem írtam alá a jegyzőkönyvet, mondván, majd ha lesz víz, és gáz, akkor átveszem. Felírtuk a hibákat, amiket majd addig kijavítanak. Nem mondhatnám, hogy örült neki Zs, de kit érdekel. Csak hogy ne kelljen nekik tovább kötbért fizetni??? Mondtam, én is annak örülnék, ha minél hamarabb kész lenne a ház, hát siessenek. És ha minden megvan, szívesen átveszem.
Előzmény: Mizu? (156)
Mizu? Creative Commons License 2005.11.22 0 0 156
Végleges műszaki átadást volt? vagy lesz még egy, amikor a fűtést és a vizet is ki lehet próbálni? Milyen jegyzőkönyvet irattak alá?
Előzmény: nyuszi79 (154)
Skri Creative Commons License 2005.11.22 0 0 155
Mi majd 28.-án megyünk!:)
Előzmény: nyuszi79 (154)
nyuszi79 Creative Commons License 2005.11.22 0 0 154

Ki hogy áll a műszaki átadással?

 

Aki már volt, az írja meg a tapasztalatait legyen olyan kedves!

 

Állítólag a héten lesz bejárati+garázsajtó a házon. Aki arra jár, adjon helyzetjelentést. :-)

Skri Creative Commons License 2005.11.21 0 0 153
Nyusz 79!

Küldenék neked mail-t, de nem publikus a cimed! Küldj nekem egyet, hogy tudjak neked válaszolni!:))) (műszakival kapcsolatos)
Skri Creative Commons License 2005.11.21 0 0 152

Mégis mit mondtak, mire számítsunk?????? Gondolom ahhoz nem volt képük, hogy idei költözést ígérjenek, de mégis valai közelebbit nem mondtak!

 

Amúgy gratulálok a lakáshoz!:)))

 

Milyen apróbb hibák voltak???

Előzmény: nyuszi79 (151)
nyuszi79 Creative Commons License 2005.11.21 0 0 151

Úgy döntöttem, inkább biztassuk egymást, mert egyébként beleőrülünk.

Ennek jegyében:

 

a lakást a műszaki átadásra tényleg megcsinálták/befejezték. És le a kalappal, mert tényleg szépen!!!Pár apró hibán kívül minden rendben volt, és műszakilag is frankó a kivitelezés, és szép minden. Ajtók betéve, kapcsolók, radiátorok felrakva, burkolatváltók rendben.

 

A hiba nem ezzel van, hanem azzal, hogy nincs még víz, gáz, nem volt még próbafűtés. A folyosók ugyan le vannak burkolva, de nincs még fuga, a földszint meg katasztrofális. Még mindig. Nincs lebetonozva, nincs kifestve.

 

Szóval a ház befejezésére még várni kell, és a rossz hír, hogy még mindig nem derült ki, meddig. A szokásos ígérgetés, de már tényleg nem tudom, mire számíthatunk.

De így még rosszabb a várakozás, hogy a lakás teljesen kész van...

Skri Creative Commons License 2005.11.18 0 0 150
Mindenképp jelentkezz a műszaki után!!!! Naygon kíváncsi vagyok mi lesz (volt)!
Előzmény: nyuszi79 (148)
Mizu? Creative Commons License 2005.11.18 0 0 149
Ha tudsz a műszaki átadás után számolj már be a tapasztaltakról, mire figyeljünk ha majd mi is megyünk.
Előzmény: nyuszi79 (148)
nyuszi79 Creative Commons License 2005.11.18 0 0 148
Ez nem lehet igaz... Még a gyomrom is összeszorult. Ma a műszaki átadáson rá fogok kérdezni Zs-nétől, de már így is annyi mindent a fejéhez vágnék, hogy félek nem lesz jó vége. Eddig türelmesek voltunk, de kezd elszakadni a cérna...
Előzmény: Mizu? (146)
Skri Creative Commons License 2005.11.17 0 0 147

Ez azt jelent, hogy tavasznál előbb NEEEM költözünk???????

Ez rosszabb mint amire számitottam!!!!!! Azt már rég sejtem, hogy a karácsonyt nem ott töltjük, de reménykedtem, hogy január február környékén már ott lakunk!

 

Hát most kiborultam egy kicsit!!!!

És ezt velünk mikor akarták közölni?????

Nem fizettünk nekik eleget ahhoz, hogy néha velünk is közöljenek némi információt anélkül, hogy úgy kéne kihúzzni belőlük?????

Elegem van abból, hogy állandóan nekünk kell utánna járni mindenek!!!!!!! Ráadásul úgy, hogy ők még akkor sem mondanak semmi konkrétat, ha az ember rákérdez!!!!!

Előzmény: Mizu? (146)
Mizu? Creative Commons License 2005.11.17 0 0 146
Az előző hozzászólásomban feltett kérdésre megkaptam az OTP illetékesétől a választ. Azt a felvilágosítást kaptam, hogy a Fellerer tavaszra igérte a használatbavételi engedélyt, ami azt jelenti, hogy nekünk kb. 150.000,-Ft-ot csak azért kell a banknak fizetni, mert nem képesek befejezni a házat. Azt is mondták, hogy azt jelentették a banknak, hogy 66%-os készültségi szinten állnak. Megtöbbentő, hogy 9 hónap csúszás után is csak így állnak. Már reménykedni sem tudok az idei költözésben és van olyan érzésem, hogy az 1 éves csúszást is el fogják érni. Ha ezt előre tudom...., valószínű már régen lóbálhatnám az erkélyemről a lábam, ha másik céget választottam volna.
Mizu? Creative Commons License 2005.11.17 0 0 145
Mi az, hogy a hitel folyításakor? Utólag kell több tízezret kifizetni? Nem lesz elég a hitel folyósítási díj, még több hónapra visszamenőleg fizessem a készenlétben tartási díjat is. Kivel beszéltél az OTP-nél?
Előzmény: Skri (143)
nyuszi79 Creative Commons License 2005.11.17 0 0 144

 

Az egyértelmű, látható dolgokon kívül - ha nem jön velünk építész/műszaki szakember ismerős - mikre kell figyelni műszaki átadáskor?

Skri Creative Commons License 2005.11.16 0 0 143

Nem akarlak Titeket elszomoritani, de a rendelkezésre tartásit bizony felszámolja a bank!!!:((((( Én már rákérdeztem! A hitel folyositásakor kell megfizetni!:(((((

 

Én ma felhivtam Zs-t és megkérdeztem mi a helyzet, azt mondta időpontot kéne egyeztetnünk... Csak azt nem értem, hogy ha Én nem hivom akkor mikor szólt volna! Na mindegy!!!!

 

Állitólag a hétvégé, bent lesz a gáz és a villany! Viz már van!!!!!

Előzmény: Mizu? (139)
nyuszi79 Creative Commons License 2005.11.16 0 0 142

 

A banki szerződéskötéskor nekünk is mondták a "rendelkezésre tartási jutalékot", de eddig még tőlünk sem vonták le. Remélem ez így is marad:-)

 

De a hitel folyósításának a feltétele a használatbavételi engedély, amit ugye mindannyian tudunk, hogy nem holnap lesz meg:-( 

És ha a beköltözésnek meg a hitelfolyósítás a feltétele, akkor elég szarul állunk.

 

Szóval totál patt helyzet. Amíg ilyen vacakul áll a ház (nem a lakások, mert azok már nagyjából készen vannak, hanem a lépcsőház, a földszint, stb.) addig úgysincs esély beköltözni.

 

 

Előzmény: Mizu? (139)
pitzpangg Creative Commons License 2005.11.16 0 0 141

Sziasztok,

 

én abban reménykedtem, hogy csak a mi beázásunk miatt nem volt még műszaki átadásunk, de ezek szerint másokkal sem volt...

Szerintem NE vegyétek át, a legkisebb hibával sem, mert onnantól egyáltalán nincs hivatkozási alapotok. A szerződést mi is többször átböngésztük, s sajnos tényleg a műszaki átadásig jár a kötbér, amit ha átolvasol az ugyanitt található kerekes 6 topicban, láthatod, hogy nekik szept magasságávan már lakógyűlésük is volt, s még mindig nem lakhatnak benn, ráadásul az ő építtetőjük egy kicsit hatékonyabban intézte az építkezést is...

Remélem nálunk ez nem így lesz, s megcáfolják az előítéletünket, de én nem bíznék abban, hogy eztényleg így esik.

A karácsonyra meg tényleg nem lehet számítani, szerintem. Nekünk januárban fog megszületni a kisbabánk, s egyre jobban arra vagyunk berendezkedve, hogy nem oda... :(

 

További jó napot, s jó konyhabútorozást... :))

pity

sela1 Creative Commons License 2005.11.16 0 0 140

 

 Igazán nem akarok beleszólni, de Ti most még nem csak az ELŐZETES MŰSZAKI BEJÁRÁSOKAT csináljátok? És a kötbér nem véletlenül a használatbavételi engedélyig jár? Már ha ezt nem előzi meg a birtokbaadás????

 

 

Mizu? Creative Commons License 2005.11.16 0 0 139
A mi konyhabútorunk is lassan elkészül, jól lenne december elején beszereltetni, bár még műszaki átadról semmi hír.

Az lenne a kérdésem, hogy aki hitelből veszi a lakást fizet-e már készenlétben tartási díjat? Amikor megkötöttük a hitelszerződést azt mondák az OTP-nél, hogy augusztustól havi kb. 15.000 Ft. készenlétben tartási díjat (vagy vmi hasonló elnevezésű) kell fizetni, eddig még nem voltak semmit, remélem nem is fognak már. Esetleg kell-e valami egyéb papírokat bevinni a bankba?
Előzmény: nyuszi79 (137)
Skri Creative Commons License 2005.11.15 0 0 138

Nos amennyire Én tudom a Kerekes 6-ba csak azoknak engedélyezték (az épittető) a beköltözést akik kp fizettek! Akik hitelből fedezik még mindig várják az engedélyeket.:((((

 

Hát őszintén szólva Én nem venném át (bár mi még nem jutottunk el idáig), a kötbért csak a műszaki átadásig számolják (ha számolják egyáltalán) és ha átveszed félkész állapotban az őket már nem hiszem, hogy érdekelni fogja!

De azt javaslom kérdezd meg Zs-t, hogy mi a helyzett ezzel?! Esetleg irassátok bele az átvételi jegyzőkönyvbe, hogy ez még nem a végleges átadás, hátha az segit! De nem értek hozzá, csak józan parszti ésszel próbálok gondolkodni! Bár velük szemben ezzel valószinüleg nem sokra megyek!

 

Nekünk még nincs konyhabútorunk, mert nem mertük megrendelni! De lassan belevágunk abba is!:)))

Előzmény: nyuszi79 (137)
nyuszi79 Creative Commons License 2005.11.15 0 0 137

Szia!

 

De a szomszéd házban már laknak (Kerekes 6), nem? Az hogy lehet, ha még nekik sincs lakhatási engedély?

 

És ha a bank csak a használatbavételi engedély után fizet, akkor az még jó sok idő a Fellerenek is. Nem azért mert sajnálom őket, csak ha nincs pénz, ezek sose fejezik be a házat...

 

Szerintetek akkor még ne vegyük át a lakást, ha nincs víz, és fűtés? Nekem végfinanszírozásos OTP hitelem van, tehát mi a garancia hogy fizetnek egyáltalán kötbért?

 

Van aki már beépítette a konyhabútort? Mert nekünk az is nemsokára készen lesz.

 

Olyan jó lenne valami biztatót hallani...

Előzmény: Skri (136)
Skri Creative Commons License 2005.11.15 0 0 136
Szia!

Először is üdv itt sorstárs!

Nos Én azt javaslom ne számíts rá, hogy karácsonyig beköltözünk!!!!! Nem hinném, hogy idén ebből még lesz lakhatási engedély! :((((( (ha mégis akkor legfeljebb most először pozitívan csalódunk bennük!)

Szerintem az sem jelent túl sokat, hogy meg van a műszaki átadás, csak annyit, hogy onnantól kezdve nincs kötbér!!!!!

Pénteken műszaki átadásra mentek????
Előzmény: nyuszi79 (135)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!