Sziasztok!
Örömmel hallottam a topicról! Jobb későn, mint soha Üdv az értelmi szerzőnek!
Bennünket leginkább a járda hiánya hoz ki a sodrunkból, főként, ha arra gondolok, hogy néhány hét és térdig járunk a sárban.
Már éppen azt fontolgattuk, hogy hol lehetne járda ügyben fogást találni a beruházón. Arra gondoltunk, hogy talán célravezető lenne, ha egy utolsó figyelmeztetést követően, az új, éppen épülő ütem munkálatait egy hangyányit lelassítjuk. Ehhez talán elég lenne néhány elszánt lakó, és 1-2 autó a kocsibejáróhoz. Biztos elgondolkodtak volna, ha pl. a betonszállító autóba beleragad az anyag, mert húsz méterre a végcéltól útját állják.
Na, de a jó hír az, hogy erre nem kerül sor! A Byl-Önkori-Főváros közötti heves egymásra mutogatás után végre kiderült, hogy a labda a beruházónál landolt. Erről Anna tájékoztatott a hét közepén. Az ügymenetről további tájékoztatást az értékesítési irodában adnak, illetve reményeim szerint hamarosan Ernő is tud majd nyilatkozni. Most árajánlat szinten van a dolog. Javaslom, hogy Ti is rongáljátok száz lóerővel őket, nem baj, ha tudják, hogy várunk rá néhányan. Szerintem Annáék is azt unták meg, hogy napi szinten többen stresszeltük a témával kapcsolatban.
Nem tudom, hogy Ti hogy vagytok vele, de egy komoly derbit még egy gyalogátkelő is megérne. Baromira nem egyszerű feladat a Haladáson átballagni, főleg, ha ezt babakocsival igyekszünk megtenni. Kész izgalom, tiszta kalandtúra. Nem kellene megvárnia az Önkormányzatnak, amíg történik valami, és talán nekünk sem
Üdv Mindenkinek,
Nagy Róbert
II. ütem B101
a nyomás ingadozik fel-alá... ez az egyik oka a viz "eltünésének"
a másik, hogy csöpög!!!! többeknél az volt a probléma, hogy simán szarul voltak meghuzva a csavarok, az egyiknél a tömités rohadt szét, és egyszerüen csepp, csepp, csepp egész nap
Kaptam egy-két infot az 1. ütem közös képviselőjétől. (Fekete Béla: 06/30-963-3626).
Th.-i Tv. szerint a társasház alapításhoz: "a társasháztulajdonnak az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése szükséges. Az alapítóokiratot az ingatlan-nyilvántartási iratokhoz kell csatolni."...továbbá... "Az alakuló közgyűlést bármely tulajdonostárs vagy az építtető hívhatja össze."
Lefordítva: abban az esetben ha a Társasházi alapító okirat be van adva a Földhivatalba, már lehet alakuló közgyűlést összehívni. Ezzel elkerülhető lehet, hogy a sokak által nem kívánt közös képviselő akár egy pillanatra is "hatalomra kerüljön".
Amiket írtok problémákat a mi kk. véleményem szerint jól kezeli és már elég jó viszonyban van a Karácsonyival is...:)
Szerintem hívjátok fel, hogy küldjön bemutatkozó levelet és hívjon össze ő hivatalosan egy alakuló közgyűlést. A Ti házatok már abban az előnyben részesül, hogy feltehetően már az I. ütemben már kijöttek azok a "gyermekbetegségek" amik nálatok is meg lesznek...a Béla pedig tudni fogja, hogy mivel-kihez forduljon!!
Kk hivatalosan igaz nincs, de egy azon tevékenykedő biztos akad, aki MB lehet.
A csengőnév egyelőre maradjon a ráragasztásos, mert hozzá csak a szerelő nyúlhat akivel karbantartási lesz vagy aki beüzemelte, különben ugrik a garancia!!!!
Közgyűlésre bevált a hétköznap este 6tól, mert igaz h előtte mindenki dolgozik, később sokkal ne legyen, mert 1,5-2 óra simán van, mert mindenki elmondja gondját baját, itt nem tapasztalt tárgyalók vannak. 7végén meg pihenni akarsz elutazni stb. Így is ne számítsatok nagy részvételre, max az elsőn, után jó ha 25%elmegy!
Szvsz szerint felesleges ez a kinek mikor jó, mert 40 féle eredmény lesz., és úgyis közbejön vmi, szóval vki mondja azt h x. nap 18.30 hátsó udvar, és kész.
Kazán: időnként újra is kell tölteni, rá van kötve a vízre.
Igen Wicktor... A lakásból nyitásra gondolok... Nálunk az "A" épületnél a külső kapuval nincs gond, bár érdekes, hogy csak úgy lehet becsukni a kinti kaput, ha baromira becsapja az ember/:S/, de belső kapunál/ajtónál nem működik. Vagyis lent berreg, hogy ki akar nyílni, de nem nyílik ki. Valszeg akad az ajtó.:S
A gyűlés nekünk később is jó, esetleg a gyerekeseknek lehet probléma egy kicsit. De mi biztos, hogy meg tudjuk oldani, ha mindenkinek jó az este.;)
A múltkor valaki írta, hogy kitesz egy-egy papírt a 2 lépcsőházba, hogy kinek mikor lenne jó a közgyűlés... Erről tud valaki valamit?
És "A" épületes...:) Volt egy jó pár mail váltásunk is.:) Dóri vagyok, és együtt vártuk nagy szeretettel a szocpol utalását.;)
A kaputelefon kiírásán már én is gondolkodtam, hogy nem ártana egységesen kiírni a neveket, úgy, mint a II-es ütemeseknél. Láttam, valaki már kiírta a sajátját, bár szerintem elég érdekes megoldás lenne, ha így írná ki mindenki.:S
Nekünk is le van pecsételve a Buderusos garancia levél...csak nem érünk vele semmit (mivel a készülékek nincsennek kifizetve,így nem vállalnak garanciális javítást). A II.ütemben már több lakó fizetett a Buderusnak zsebből:( Ernőék pedig továbbra sem csinálnak semmit:(
Úgy érted a telefonról (lakásból) nyitni a kaput, ajtót? Mikor beköltöztünk működött, azóta meg nem kellett próbálni.
Gyűlni hézköznap lehetőleg ne olyan korán mint múltkor 1/2 6 kor jó esetben is csak hazaindulni készülődök a munkahelyről..., na de majd csak összeegyeztetnünk vmit :)
Egy nem hivatalos közgyűlés valóban esedékes lenne már.... A hétvége talán rizikósabb szerintem, mint a hétköznap késő délután, talán többen elutaznak a hétvégére. De ettől függetlenül nekünk is jó, kiv. a szombat délután.:S
A garancia nekünk is le van pecsételve, mi is külön rákérdeztünk a lakás átvételnél, és valóban benne van a használati utasítási papíroknál.
Úgy volt, hogy tegnap megcsinálják a nagykaput, aztán megint nem lett belőle semmi... Tud erről valaki valamit?
florion!
Mióta laktok már Ti is itt? Gondolom nektek sem működik a belső kaputelefon.. Vagyis maga az ajtónyitás.:S
Teljesen normális, hogy néha csökken a nyomás, legalább is korábbi hansonló cirkónkál is ez volt (Vaillant). Van egy légtelenítő a cirkóban, gondolom a levegővel együtt némi víz is távozik, meg talán máshol is el tud menni, nem vagyok szakértő :)
Garancia papít a használati utasításotokban van, le lett bélyegezve, nekünk mutatták a lakás átvételen.
Közös képviselő addig nem lehet, amíg nincs alapító okirat...
Nem hivatalosan gyűlni lehetne, részemről a mostani hétvége akár is jó is lenne.
bár ez nem segít, de hgy vetted át a lakást? melegvíz és fűtéspróba nélkül?
Be van gyújtva? A radiátorok ki vannak nyitva?
A könyv elég normális, legalábbis a férjemnek.
Egy figyelmeztetés, hogy ha nálatok is a megbízott kképviselő MB, akkor a társasház átvételére igenis jelentkezzen majd valaki h lesz közgyűlés, mert különben a byl barátját alakító BM lehet h sok hibát nem fog jegyzőkönyvbe vetetni, mint nálunk. Ezen irtó sok pénzt lehet megspórolni a saját zsebetek javára.
arra hivatkoznak h nincs kint a nevem kint bent bárhol sehol, ami -mint tudjuk- nem igaz
ami már csak azért is hamis állítás, uis az értesítőt mindig megkapom, onnan meg ugye nincs akadály
a postás pedig "az eltelt idő miatt nem tud pontosan visszaemlékezni. Állítása szerint az érkező küldemények személyes kézbesítését minden esetben megkísérli, amennyiben a kézbesítés időpontjában átvételre jogosultat nem talál, értesítőt hagy hátra a levélszekrénybe." - felelős csoportvezető szerint
háát lehet h feladok saját ktgen egy ajánlott levelet, hátha a rászólás után már tényleg becsenget
1-esek: folynak az egyeztetések, hogy nov 15ig meglegyen az egy éves bejárás, mindenkivel lesz egyeztetés, hogy mikor jutnak be a lakásba. Úgyhogy egy kiveendő szabadnappal számolhattok szerintem.
Mit értetek zárt fórum alatt? Ha gondoljátok egy freewebes mini honlapot összetudok dobni, hozzá egy saját fórummal, ahova csak regisztráció után lehet belépni.
Jogosak a tűzvédelmi szempontból leírt érvek. A kapukhoz még annyit szeretnék
írni, hogy a kerítés kiskaput nem lehet kulcsra zárni. Legalábbis nekem nem sikerült.
Viszont most is csak akkor zár rendesen ha erősen bevágjuk!!! A külső üvegajtó és belső üvegajtó esti zárása csak azért merül fel bennem, mert olyankor már jóval kisebb a mozgás és talán nehezebb így a bejutás illetékteleneknek. A kulcs hordása azért is célszerű, mert ugye tudjuk, tapasztalatból, hogy eddig mindhárom ütemben az elején, amíg a beruházó valamilyen formában jelen volt, rendszeresen elromlanak. Ha viszont nem működik a kaputelefon, akkor kulcs nélkül megint csak kint ragadhatunk. Természetesen én is tartom magam a megbeszélt dolgokhoz, csak jussunk el odáig, hogy megbeszéljünk dolgokat, mert ha arra várunk, hogy a beruházónk végre normálisan el tudja intézni a papírokat, még jövőre sem lesz közgyűlés. Vannak dolgok, amiket muszály megtárgyalni. Ma este kiteszek egy papírt mindkét kapun, amire minden lakó írja fel neki mikor lenne ideje lakógyűlésre.
Igen, így működik, az üvegajtó mintha nehezebben záródna, arra jobban oda kell figyelni.
Tűzvédelmi szempont jogos, a vészkijáratnak belülről könnyen nyithatónak kell lennie.
Én fenntartom, hogy egyiket sem kéne kulcsra zárni. Amúgy amíg nincs megegyezés én úgy hagyom az ajtót ahogy találtam, ha kulcsra volt zárva visszazárom, ha nem volt és működőképes a mágneszár, akkor csak behúzom.