Légkondi-ügyben sajnos nem tudok neked semmi biztítót mondani, soha nem laktam még kondis lakásban, nem is nagyon akarok, mert sok rosszat hallani, hogy egészségtelen meg minden, bár nyilván nagy segítség a meleg hónapokban.
Mivel idén a meleg nyár egy keddi napra esett, nem nagyon aggódom, és különben is, eddig is megvoltam kondi nélkül (mondjuk azért az auóba jól jönne).
A mi házunkban csak az egyik lakó szereltetett fel kondit, az is egy sima split klíma, ahogy láttam, szerintem az olcsóbban megoldható, szvsz elég egy kondi a nappaliba, a hálók (legalábbis nálunk) redőnnyel tökéletesen lesötétíthetők, ami a meleget is kinn tartja valamelyest. Ezt gondolom :)
Lenne egy kérdésem hozzád, hisz hasonló lakásban fogunk lakni.
Nem tudom, hogy próbáltad-e már a lakást a nyári melegben?
A problémám ugyanis most az, hogy mostanság kellene döntenünk arról, hogy akarunk-e légkondit vagy sem....
Mivel nem olcsó mulatság (cirka 400 kiló), ha nem feltétlenül szükséges, akkor kihagynánk. Viszont, ha pedig kelleni fog, akkor meg kell rendelni a csövezését, hogy ne jövő nyáron verjük szét a lakást miatta...
Ez a kérdés bizony bennem is felmerült, de sok hasonló kérdéssel találkoztam már, pl. miért mentek vidékre, mikor ebből a pénzből a X. kerületben is remek lakásokat lehet venni, vagy miért vesztek újépítésűt, amikor 30%-kal nagyobb régi lakást vehetnétek stb.
Nos, nem vagyunk egyformák, ez már többször bizonyítást nyert, nekünk speciel nagyon bejött a gyakorlatilag kert nélküli negyed (ami azért barokkos túlzás, hiszen a negyedben elég sok, nagytelkes családi ház is van, és a mi emeleti lakásunkhoz is tartozik egy kis kertrész, igaz, csak 60 nm) hangulata, stílusa.
Családi ház: a hosszú távú álmom nekem is a családi ház, de több dolog szól ellene, mint mellette - jelenleg. Ugyanis mivel elég sokat dolgozom, és a feleségem kisgyerekkel van otthon, ezért egy nagyobbacska kert több nyűg lenne, mint öröm (gondozás stb). Másrészt a zuglói lepukkant házban lévő szép lakásunk eladásából befolyó pénzből és némi bankhitelből egyelőre nem engedhetünk meg saját házat, törekedtünk a minél kisebb hitelre, mert ki tudja, mi lesz 10 év múlva, mindig is csodáltam a 20 éves bevállalók optimizmusát - mellesleg az ismeretségi körömben is sokan beborultak ilyenek miatt.
Etyek: bár aranyos kis hely, Bia nekem egyszerűen sokkal jobban bejön. És igen, számít az is, hogy közelebb van a fővárosba vezető autópályához. És egyáltalán, milyen telkes családi házra gondolsz? Egy 50 évesre? Olyanból nem kérünk, volt már szerencsétlenségünk más igénytelensége miatt szívni a sosem megtérülő felújításokkal. Egy új építésűre? Az nem jön ki ennyiből... Meg nekünk az is nagy teher, hogy ha veszünk egy telket, akkor közmű, ilyen-olyan engedélyek kellenek, rohangálni mindeféle hivatalokba, kösz, nem.
Szóval - bár nem kötelező megindokolni, mit miért teszünk - nagyjából így gondolkodtunk mi, szerintem sokan hasonlóan, akikből előbb-utóbb egy remek kis közösség lesz, mint ahogyan a mi négylakásos társasházunkban már az építés során össze is jött a négy család...
Miért költöztök egy gyakorlatilag kert nélküli negyedbe, társasházi lakásba, amikor hasonló pénzből, nem sokkal messzebb (pl. Etyeken) már telkes családi házba is költözhetnétek?
Érdekődtem a T-akárminél is. T-Kábel nincs és nem is tervezik. T-Online van, de ahhoz kell egy T-Com-os előfizetés is. 2-3 hét alatt beszerelik. A kettő együtt legolcsóbb T-Com csomaggal kb. hasonló árban van, mint a BiaTV internetje (10e Ft/hó), cserébe van viszont egy vezetékes vonal is, amin havi kb. 1.500-2.000 Ft lebeszélhető. A BiaTV-nél viszont az egy évre előre fizetés nyújt kedvezményt, így tényleg nagyon hasonló a két ajánlat.
Mivel nekem nem kell vezetékes telefon, de úgyis kell kábelTV, a legegyszerűbb, ha mindkettőt a BiaTV-től kérem.
Ha a lakásátvételre gondolsz, azért annyira nem rossz. De az apróságokat nagyon nehezen jönnek ki kijavítani. (Pl belső ajtó nehezen csukódik, elfelejtettek betenni egy szellőző rácsot, stb.) De úgy halottam máshol sokkal nagyobb problémák is vannak... :-(
A BiaTv szolgáltat internetet, csak 20e a belépési díj (+ÁFA). A kb. 30 csatorna viszont ilyenkor már jön. Nekem T-Online ADSL-em van, de ez csak mázli volt. Állítolag hónapokat kell rá várni, mert telített a központ. A tömegközlekedésről: busz csak a lakópark hátsó részénél van – a Pátyi úttól távolabbi. Nekem nem éri meg, mert a másik végénél lakunk. A vonat kb. 15-20 perc alatt van bent a Kelenföldi pu-nál – meg nekem még kb. 15 perc a vonatig. Aki még szerződés aláírás előtt van, az mindent irasson le az ügyvéddel: a csapok, kapcsolók konnektorok számát, hányszor és mivel festik le a falat, ajtót, kerítés milyen, ki csináltatja meg a járdát, eső csatorna be van-e kötve a központi csatornába, kertépítés mit foglal magába, stb. Ja és tartsa fenn az ár 10%-át, amit csak az átvétel után ad, vagy utal a bank. Átvenni pedig nem ám egy 5 perces átnézés után!
Nem tudja valaki, hogy ki(k) szolgáltat(nak) internetet a Viaduktban? Valaki írta, hogy van kábel (52) meg ADSL is, ez utóbbi Axelero, de ki szolgáltat kábelen?
Kérdeztem a UPC-t, de a chello nem érhető el és nem is tudják megmondani, hogy a közeljövőben lesz-e. Jó lett volna, ha ők szolgáltatnak, mert átvihettem volna a létező szerződésem...
A nem-kattintóknak: a Mediterrán Házak Kft. (akik építik a társasházunkat) új projektbe kezd, egy utcával odébb. Van még két szabad lakás, szvsz elég jó áron...
En ket hete koltoztem ki a lakoparkba, a most elkeszult hazikok egyikebe. En nagyon szeretem a kornyeket, szerintem szuper jo hely. Meg nem fedeztem fel minden zeg-zugot, de ami kesik nem mulik.
Kulonben kocsival jarok dolgozni Pesten keresztul Godollore, es 1o10p az ut (ha idoben induok, ami 6.30-at jelent) utana mar bedugul a M1M7 bevezeto.
Sajnos az elso esozesnel kiderult, hogy vannak hianyossagok a szigetelesen, igy 5-6 helyen azott be a kis lakasom, eleg durvan. Tenyleg azonnal segitenek es kijavitjak a problemat. Akik tenylegesen a munkat csinaljak (csinaltatjak) jo fejek, de a vezetoseg viselkedese kritikan aluli. Nem ertem hova ez a nagy melleny, eleg sok lakast nem tudnak eladni, a penzuk meg csak all benne. Egyre nagyobb akciokat csinalnak, en biztosan kivarasra jatszanek, lesznek ezek a lakasok meg olcsobbak.
Ha megnezitek a honlapon mar klimaval aruljak a lakasokat uazon az aron. Azonkivul alomkonyhat is lehet nyerni....az nem lehet rossz...:-)
Mivel meg csak egyedul lakok kint a most atadott lakasok kozul, igy sok minden nincs meg megoldva. pl. szemetszallitas. Egyik reggel kisse kulturalaltanul kuldtek el a fenebe, mikor megprobaltam elhelyezni az "oriasszemetemet" (egy kis auchanos szatyi) az egyik kontenerbe, ami tele volt muanyag vizes palackkal. Azt hiszem maskepp is tudtara lehet hozni valakinek, ha hibazik. Nem haragudtam volna meg, ha finoman megjegyzi, hogy legkozelebb ne oda dobjam. De hat nem vagyunk egyformak.
Szoval szaz szonak is egy a vege, a helyet mindenkeppen ajanlom, a kivitelezot mar kevesbe...
Fent és hátul. Igazság szerint már nem volt választási lehetőségünk, amikor megtaláltuk ezt a projektet. De így is örülünk nagyon. Már vágjuk a centit.
Tehát közlekedés. Bár én autóval járok Budaörsre így kb 15perc alatt megvagyok.De a szomszédom fia és férje is busszal jár be a Móricz zsigmond körtér környékére.Az Ő állítása szerint 45perc alatt megvan!
Vasút állomásról van egy sőt több használható út is,csak azokat általában lakva ismeri ki az ember.Amit én tudok a lakástól számított 5-10perc.
Kivitelezési probléma nálunk egy beázáson, és egy csőmozduláson kívül nem volt.A házbansem tudok sermmi komolyról.Viszont ha bármiféle problémád van napokon belül javítják!! Korrektek!
A belső kert teljesen készen van! Hatalmas homokozó,csúszda, hinták a többi pedig rajtunk áll. Sok a gyerek nyugi van és tisztaság sztem ennyi elég :)))
A közös költségünk 8.500Ft. Ebben van egy tartalék képzés is.
Szeretek ott lakni. :)) És csak ajánlani tudom mindenkinek aki szeretne a pesti diliből kiszabadulni!
Leginkább a Pestre való bejárás aggaszt, mivel nincs kocsink, és ha megvesszük a lakást egy darabig nem is lesz :( A faluközponti buszjárat úgy félórára van gyalog, a vasútállomás közelebb van, de oda meg mintha nem vezetne gyalogok által is hasznáélható út. Elsőre csak úgy tudtuk besétálni, hogy egy darabig a főúton, aztán át a "dzsindzsán" a pataknál. Így jutottunk a régi házak elött vezető útra, amin már elértük a vasútállomást. kb. 10 perc séta volt.
Szóval hogy lehet a közlekedést kocsi nélkül a legkönnybben megoldani?
Egyébként a lakás, bár belülről még sehogy sem állt, tetszett. Voltak a kivitelezéssel problémák, a már bennlakós lakásoknál?
A belső kert menynire használahtó szerintetek?, bár tudom hogy még egyes részei nincsenek megcsinálva.
Köszi, megnézem! Nálunk most kicsit megakadt ez a projekt, egyrészt mert az első ütemben már nem találtunk nekünk tetsző és árban is megfelelő lakást, másrészt mert a saját mostani lakásunkat nem nagyon tudjuk jó árért eladni. :/
Az általam betett kép a Mediterrán Házak Kft. által épített négylakásost ábrázolja, ami az első ütemben épül, már állnak a falak - azaz a falaink! :) (lásd kép)
Javaslom, látogass el a honlapjukra, mert úgy tudom, a második ütemben is építenek egy négylakásost, de lehet, hogy többet is: www.mediterranhazak.hu