Keresés

Részletes keresés

Vendor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 21
hat az epitkezes miatt erre tulsagosan nemtudok valaszolni.

az 1. osztalyu szalagparketta? koszoni szepen jolvan... igaz, az a teny, hogy a lakas leirasa szerint a parketta 1. osztalyu (nemugynezki), azt nemvigasztalja akinek olyan hullamos hogy ha letesz ra egy golyot 1 oraig gurigazik ossze visza.

Előzmény: eviktor (19)
eviktor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 20
Kaptál garanciajegyet átadáskor? Milyen a kazán?
Előzmény: Vendor (18)
eviktor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 19
Mennyire "poros2 a környék? Gondolom az építkezés miatt az átlagosnál nagyobb, de vajon kell e majd kétnaponta porszívóznunk?
Milyen a szalagparketta? Tudom, az új kivitelező miatt van remény minden jóra és szépre, de azért mégis!
Előzmény: Vendor (18)
Vendor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 18
ooo a mosogato alatt a tisztitoszeres meg a kuka van :)

a furdoben a mar emlitett visszacsapo hianya miatt van budos... ha valaki az elson vagy 2.-on valamit ugykodik a furdoben akkor nala beindul a ventillator es fujja felfele a levegot... namost a levego megy is szepen a csoben fel es mivel akadalyt nemtalal bejon egy resze hozzam is enyhe csatornaszag kisereteben.

Előzmény: eviktor (17)
eviktor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 17
Helló,

Pont ma kaptuk meg a tulajdonlapot a lakásokról, ha elárulod anyukád nevét, akkor megnézem rajta van-e, s hogy mennyire lesz "szomszéd". Amúgy kérdezz bátran!

vendor:
Konyhaszekrényt nem adnak, - természetesen - , mi ikeaból választottunk. Nagyon szép, nagyon drága. Most épp rektáron sincs, nagyon kelendő. De a tijed nagyon korrekt. A mosogató alatt van kihajtható sarokpolc? iért van büdös a fürdőben? Milyen szag? A motoros légszívó ellenére?????

Előzmény: sasmadár73 (15)
Vendor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 16
hat konyhaszekrenyem meg a butorom olyan lesz amilyen csinaltatok magamnak :)

pl a konyhaszekreny under construcion megtekintheto ITT :)

az uj utemben mar lehet kerni hogy az epitetto felarert rak be konyhaszekrenyt?
(mundjuk en semmi esetre nem valasztanam azt)

apropo budos: itt nalunk jopar helyrol kfielejtettek az elszivocsokbol a "pillangoszelepet" vagy mit szoval ha valtozik az idojaras akkor szepen visszanyomja a levegot a legnyomas lakasba.

hallottam olyanrol is ahova az alatta levotol fust meg kajaszag szivarog fel... nalam halisten a szobaba nincs ilyen gond de a furdobe soxor van budos :( de mar vettem olyan kis elzarobigyot a csobe marcsak beepitesre var :)

Előzmény: eviktor (14)
sasmadár73 Creative Commons License 2003.04.03 0 0 15
Sziasztok,

én is beállhatnék az eszmecserébe? Nálunk Anyukámé lesz a lakás, szintén második ütem. A konyhaszekrény téma így elsőre bennünket is érdekelne, de biztos, hogy sok kérdésünk lesz még.

eviktor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 14
JÓ! Ahol most lakunk albérletben, csak a légtechnikai okok miatt mozgó levegő szolgál szellőzésnek, de az alattunk lakó annyira büdös, hogy felhozza a szagát a szellőző. Nagyon kemény.

Milyen konyhaszekrényed van?

Előzmény: Vendor (13)
Vendor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 13
az egy cso es az elszivonak az elvezeto csove. (nem racsos az csak a kepet osszenyomtam kicsit es a cso spiral szeruen van osszerakva) klikk klikk

a furdoben olyan a szellzoes hogy az a feher doboz jobbra a gazcso alatt bekapcsol (jonagy venti van benne) ha bizonyos ideig egve van a lampa, majd a lampa leoltasa utan 1-2-3 perc utanfutas mulva lekapcsol.

Előzmény: eviktor (12)
eviktor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 12
Mi az az izé a konyhában a plafonon? Hosszúkás és rácsos. Hűsugárzó vagy szellőző?
Tényleg, a fürdőben milyen a szellőzés? Automata, vagy kapcsolós? Motoros vagy mezei?
Előzmény: Vendor (11)
Vendor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 11
vilagitas nalam egyedul a furdoszobaban volt kiepitve egy kis egyszeru lampaval IGY

a szobaban+konyhaban csak egy drot volt a falbol kilogatva IGY

az ulloi anyira nemveszes en 3 evig a keletinel laktam az ablakok a nagypostara+a keletibe bemeno vonatsinekre neztek, az ablak alatt kockako (30-as busz)... meg este mar inkabb mennek a ferihegyi fele akkor az mar jarhato szerintem.
persze ha majd felepul a veled szemkoszti haz az majd sokat elfog majd a zajbol.

ha a te gepeden van akkor nemfog menni.
valami ingyenes helyen regisztralj valami tarhelyet es onnan linkeld be.

Előzmény: eviktor (10)
eviktor Creative Commons License 2003.04.03 0 0 10
Amikor beköltöztél hol volt világítás és hol nem? Csak a vizesblokkokban vagy oda is kell venni lámpát?

Mennyire zajos az üllői út, nappal és éjszaka?

A képbeszúrásnál a kép nem szerveren, hanem itten a gépemen van. Akkor is megy a dolog?

Előzmény: Vendor (8)
Vendor Creative Commons License 2003.04.02 0 0 9
ja kepet meg ugykell beszurni hogy
[img src="http://www.szerverneve.hu/konyvtar/kepneve.jpg"]

persze a [ ] helyett "<" es ">" kell.

(nemtudom atmegy-e a kacsacsor a "" kozott :) )

Vendor Creative Commons License 2003.04.02 0 0 8
hamar beadtatok es alairtatok akkor nemlesz mar gond remeljuk (koppkopp)

nah mostmar 1 kerdessel kevesebb megtudtam hogy nehany helyre miert raknak olyan szurket, azt hittem hogy az anyagbeszerzes nehezsegeit latom megjelenni a nehol tegla nehol szurke ablak athidaloban :))

a rezsi: most a teli honapokban a gaz 3-4e volt kb a villany ugyan enyi a kozoskoltseg meg 105/m2 (3900)
a vizet meg nemtudom mert azt meg nemsikerult teljesen elintezni utcanev es egyeb atirasi mizeriak miatt. de nekem atlagban oylan 6m3 fogy 1 honapban :)

a drotos dolgokhoz adtak egy telefonszamot valami mittomenmiylen kft, hgoy azokkal beszeljek de miutan lustak voltak nekem faxon arajanlatot kuldeni igy sajat hataskorben elinteztem. kabeltv-m meg meg nicsn mivel 25 rugo a beugro a matavkabelnel meg egyebkent sincs meg tv-m :) de mivel kivan drotozva csak annyi lenne hogy akarok kabeltv-t es a szekrenyben bekotik.

a tv kaputelefon jo... klasz kis ff kepet ad :) az megint maskerdes hogy en a belso ajton jelenleg nemtudok beengedni senkit mert ismet rossz (pedig mar 1x jovolt) szoval ha jon valaki lekell battyognom.

portaszolgalat majd olyan lesz amilyet ti csinaltok magatoknak itt jelenleg a portahelyseg miatt haz egyezkedik az epittetovel (mindenfele zuros dolog), ha nemlesz megegyezes jogasz+per.

szoval amint bekoltoztok erdemes lenni kicsit a csapatnak osszerazodni (tudom nehez a kulonbozo idobeosztasok miatt) es keresni valami nagyon jo kozoskepviselot (talpraesett, esetleg elony ha letudja orditani az ember fejet) aki tudja majd intezni a dolgokat.

az elotte es a mogotte levo hazakrol nemtudok semit. vegulis csak par evig kell nezned az ulloi uti hazakat mert majd eled beepitenek egy ugyan olyan hazat mint a tietek csak tukrozve. de a kovetkezo utem ennek a sornak a folytatasa lesz a piac vegen egy ugyan olyannal mint az 1. utem

Előzmény: eviktor (7)
eviktor Creative Commons License 2003.04.02 0 0 7
Az OTP Flórián téri fiókjában adtam be a papírokat. Azt mondták, csak ott lehet. A "mást mondunk most és mást később" jelenséget már tapasztaltam. Nagyon mókás. De legalább már tudák miről van szó, ismerik a Marjait, az invest igazgatóját, hátha most rugalmasabbak és nem lesz gond. A miénk 15 milla volt, mikor lefoglaltuk, egy héttel később már 16. Mák. Így is 20 év, havi 70. Durva.

A szürke doboz nyert, az a redőnytok. Remélem nem veszik ki! :-) Hátha jól jön később!

Tényleg, mennyi a rezsi tifelétek?
Kábeltv, telefon ment rendben? Milyen a tv-kaputelefon? Működik, vagy csak egy rossz poén? No és portaszolgálat? Takarítás? Liftek?

Mi azért döntöttünk e mellett, mert:
- pont jókor lesz kész, lesz pénzünk berendezni, kifizetni, stb
- a t1 minősége, külcsin-belcsín nagyon tetszetősnek tűnt
- laktunk a környéken, nem rossz, (bp-en nincs JÓ környék szerintem, Buda elérhetelen), jó levegő (viszonylag magasan van)
- jó közlekedés, közel a szülőkhöz
- korrekt ár, uszoda és egyéb baromságok hiánya
- és mert rengeteg hirdetést láttunk mindenfele, néztük mi hogy áll: nagyon sok lakást árulnak úgy, h. még az alapok sem állnak, ahhoz képest itt egy ütem már készen van!

Szerinted tényleg lebontják az előtte álló házakat? Nem lenne rossz, bár így nincs szemben senki kukkoló.

Off: hogy kell képet beszúrni ide, szöveg közé?

Előzmény: Vendor (6)
Vendor Creative Commons License 2003.04.02 0 0 6
A festes nalunk is elojott de meg1x lelett festetve azota csak a plafonnal nemvagyok megelegedve, mert neha latszik bizonyos feyviszonyok mellett hogy hosszaba olyan csikos mint a fene.

lakasatvetel meg ugyvolt hogy ha kilett fizetve vagy foglalozva egyszercsak szoltak hogy gyere elozetes nezesre. akkor felvettek jegyzokonyvbe a dolgokat hogy miylen hibat talaltal majd amikor azokat kijavitottak hogy gyere megint a vegleges atadasra. akkor meg1x atkell futni a lakast hogy mit csinaltak meg hogy mit _nem_ csinaltak meg es akkor ha midnen rendben mar lehet alairni az atadas atvetel papirt, odaadjak a kulcsokat es ennyi. (legalabbis valahogy igy tortenik a dolog mar olyan regen volt mult ev szeptember :))
az hogy ez menyi ido volt osszesen azt mar nemtudom. %-)

en egy ilyenben lakom 9m volt kb.


azert ide sikerult mert elegge kedvezo ara volt, meg nincs mindenfele folosleges szolgaltatas raterhelve a kozoskoltsegre sem. meg nemutolsosorban anyagi okok miatt is. neztunk mas helyen is ilyen ujepitesu kisebb lakast de anyira keresettek hogy a meg akkor el sem kezdett utemben sem volt mar akkora lakas amekkorat mi kerestunk.
pl a teve haz udvarra nezo kis lakasai nagyon bejottek meg. es arban is jok...

ja a redony muszaki engedelyezes alatt gondolom azt ertette hogy a haz kulso homlokzati megjeleneset modosithatja esetleg egy rolo es ahoz bizony mindefele burokratikus utat kell kijarni.

azt a tokot megnezem mar enis :) az a szurke athidalo az ablak felett az az? azt hittem hogy elfogyott a tegla amibol azt csinaltak es oda inkabb benyomtak egy betongerendat... tok ugy nez ki :) itt errefele is nez par ilyen ablaku lakas pl a szomszedotoke :)

ja hitel ugyben ha akarsz jot szorakozni menj az otp florian teri fiokjaba reggel, majd az asszonyt/baratnot kuld vissza delutan: homlok egyenest mast fognak neki mondani. nekunk is az alairas elott szoltak hogy ja hat ezse igyvan meg azse, ugyhogy inkabb masik bankot valasztottunk mashogy...

Előzmény: eviktor (5)
eviktor Creative Commons License 2003.04.02 0 0 5
Végül is nem egyértelmű, de a kép bal szélén lévő lakás a miénk, így elemlámpával nem tudunk majd morzézni egymásnak.. :-)

A felsorolt hibákra elviekben fel vagyok készülve, a szellőztetés és a próbafűtés jó ötlet, mindenképpen észben tartjuk majd. A kivitelező váltásról tudok, a perről nem. De amit mi láttunk a negyediken a T1-ben, azok nagyon szépek voltak. nem recsegett a perketta, szép volt a festés.

Mennyi idő egy ilyen lakásátvétel? Amikor felhívtak téged, hogy mehetsz a kulcsért, mennyi idő telt el a tényleges költözésig, és a hibák javításáig?

Miért költöztél pont ide (oda)? Hitel v. kp.?
Mennyibe kóstált a tied, ha szabad kérdeznem (és persze mekkora?)

A jelenlegi kivetelezővel kapcsolatban egy érdekes sztorit én is tudok: Kaptunk március elején egy levelet, hogy MOST rendeljünk belsőtokos redőnyt, mert később drágább lesz, és nem is lehet másmilyet, csak amit ők kínálnak, valamilyen műszaki-engedélyezési hülyeség miatt.
Hát jó, elkezdtem érdeklődni, utánnajárni, mert nem értek a redőnyökhöz. Beszéltem mindenkivel, más céggekkkel is, és arra következtetésre jutottam:
- aluminum redőny esetén az ár korrekt, némileg alatta van a piaci általános árszintnek, jó minőség, neves gyártótól szállítják.
Meg is rendeltem - szóban -, jött is a szerződés és a számla postán, amiben egy szó sem esett a redőny típusáról, gyártójáról (ezt kérésemre pótolták faxon), ellenben egy rövidítés erejéig szerepelt benne az, h. "MŰA. redőny". Vagyis nem alumínium. Ezzel a kép némileg változott, hiszen műanyag redőny esetében az árak duplái lettek más cégek rejtett minitokos redőnyeihez képest. Az uccsó pillanatban mondtuk vissza a megrendelést, bár egy tokot látni vélek az ablakaink felett. :-)

Érdekes.

Üdv, Viktor

Előzmény: Vendor (4)
Vendor Creative Commons License 2003.04.01 0 0 4
hatvegulis enis a 3.on lakom szoval szomszed-szomszed :D

neztem a lakasotokat, klassz kis lakas lesz. az a +fel szoba rengeteget szamit. A furdoben tenyleg sarokkad lesz gyarilag? Vagy csak az alaprajzra rajzoltak egy olyat? :)
Az hogy kijarsz es fotozod a lakast nagyon jo ugyanis dokumentalva lesz az egesz + kesobb megnezheted, hogy ahova eppen furni akarsz mit fogsz eppen atfurni. Itt a villanyvezetekeket meg ilyesmit eleg agyatlan modon vezettek par helyen, bar elvileg a musaki leirasban azvan hogy 60 centiig a padlotol futnak ezek. (asszem)

a lakasatvetelnel azt tudom tanacsolni hogy nems zabad szegyelloskodni. met ugye az atado szeretne anyival elintezni hogy na ez itt van... ez ott.. a lampa eg... itt irja ala. mondani kell neki hogy allj es az alabbiakat fokozottan nezni:

-festes: foltos, csikos -> jegyzokonyvbe felvetetni hogy a festes csikos fessek le megint

-nyilas-zarok: ablakok, belso ajtok -> nem zarodik, vagy csak nehezen -> allitsak be vagy csere. ajtok zarodnak-e stbstb.

-bejarati ajto: sajna itt az elsoben eleg sokaknak van gondja a bejarati ajtoval... csak egy pelda: a szomszednak a sokponton zarodo bejarati ajto mellett es alatt kiszurodik a feny...

-parketta: maszkalni rajta batran sokat ha mozog csere, ha megvan karcolva csere, ha a burkolatvaltasnal a szego-femlec mozog ragasszak meg.

-kolapok, burkolatok: gazora alatt es ahol gaz cso megy, azalatt fokozottan nezni. nemszokas ugyanis leboritani amikor flexelnek es csunya potyos lesz ha beleeg, raadasul nem eltavolithato.

-viz: csapokat megnyitni aztana wc-t lehuzni... itt az elsoben a viznyomassal a kezdetektol gond van sajnos. :(

-futes: probafutest csinaljatok, ha esetleg nem mondanak

vegul pedig az aranyszabaly: szeloztetni sokat! ugyanis peneszedesre hajlamosak a lakasok, plane nemreg telidoben ahol a sarkok a falak szaradasa, a rossz csatorna meg a nedves levego klassz kis peneszedest okozhat. sott okozott sokhelyen (hallottam talan olyat hogy valahol az egesz fal peneszes?)

egyebkent a kornyek szerintem jo, igaz kicsit kintvan a belvarostol.
a szomszedokat meg kikell fogni. ha egy larmas szomszedod lesz akkor az gaz ugyanis az elvalaszto falat 1 db blokkteglaval oldottak meg szerintem ami olyan hogyha csaladi perpatvar van a szomszedban akkor akar teis beszallhaatsz a vitaba mert minden hallatszik. meg majdnem roszabb hangszigetelo mint a panel.

a kivitelezesi munkak nemtom milyenek mert a 2. utemet mar mas epiti... az elsot a bauvip csinalta akivel most az epitteto pereskedik szoval ez mindent elmond. a hazban tobb embernek is van maig kifizetetlen kotber igenye. mondjuk az epitetto sem egy szent ember de errol itt nyilvanosan nem... :-X

nah errol en tudnek lehet orakat oldalakat is irni, de elsore legyen eleg ennyi azta majd alakul :)

Előzmény: eviktor (3)
eviktor Creative Commons License 2003.04.01 0 0 3
Helló szomszéd!

Akkor te nem kérdezni szeretnél, hanem tőled lehet infot kapni! A beszúrt képen egyébként éppen látható a mi leendő lakásunk, a harmadik emeleti sarok. 62 m2-es másfélszobás kis kuckó, de már nagyon várjuk a beköltözést. Mi 2-3 hetente megyünk meglátogatni az építkezést, s fotózok én is bőszen. Az első ütem negyedik emeletén az üres lakásokból is tudtam képet csinálni, mikor még csak a mélygarázs készült.
Milyenek a tapasztalatok, hogyan ment a lakásátvétel, mesélj mindenről! Környék? Szomszédok? Kivitelezés munkák? Hibák?

Üdv, Viktor

Előzmény: Vendor (2)
Vendor Creative Commons License 2003.04.01 0 0 2
az elso utemben lakom es pont ralatok a most epulo 2. utemre is. unalmamban keszitettem par fotot az epitkezes fo utemeirol majd ha teli lesz a tekercs majd elohivatom,bescannelem es felrakom valahova

melyik lakast nezted ki?

Előzmény: eviktor (1)
eviktor Creative Commons License 2003.04.01 0 0 1
Helló,

Igen, a képen látható épületrész a II. ütem első fele. Átadás 2003 szeptember felé. Ismered valamelyest?

Viktor

Előzmény: Vendor (0)
Vendor Creative Commons License 2003.04.01 0 0 0
az melyik is? ilyen neven en nemismerek errefele lakoparkot :)

ez?

Előzmény: eviktor (-)
eviktor Creative Commons License 2003.03.31 0 0 topiknyitó
Helló, keresem mindazokat akik az érintett lakóparkban laknak, hamarosan beköltöznek, esetleg érdeklődnek az építkezés iránt. Tapasztalat- és vélemény csere, no és persze hitelügyintézés lehetne a téma.

Üdv, Viktor

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!