Keresés

Részletes keresés

fiatka Creative Commons License 2007.03.06 0 0 30
Üdv

Az AL oldalán vannak képek az építkezésről,aki még nem látta.....
félhold241 Creative Commons License 2007.03.05 0 0 29

Sziasztok!

 

Végre sikerült beszélnem az Elmünél a terület projektmérnökével.

 

Utánanézett, a tervezésen már dolgoznak ennek a felsővezetéknek a föld alá viteli tervén, az Árpád-hídtól egészen a Marina partig be kell temetni . Tudomása szerint a Marina-part egyik ütemének építési feltétele, hogy a vezeték föld alá kerüljön. Ez elméletileg legkésőbb 2-3 éven belül bekövetkezik.

 

A szennyvízszivattyút mi észre sem vettük (se zajt, se szagot nem éreztünk, pedig vagy 3-szor voltunk mi kint, a szülők szintén ennyiszer különböző időpontotkban - hétköznap-hétvégén, napközben-este). Milyen negatív hatása van/lehet ennek?

 

A könnyű megközelíthetőség tömegközlekedéssel nálunk is elsődleges szempont. A a Turbina utca végén van az egyik metrólejárat, ha az Esztergomi útig kiviszik az utcát, akkor pár perces séta lesz az egész.

Előzmény: Niil (28)
Niil Creative Commons License 2007.03.03 0 0 28

Köszi a gyors választ.

 

Ez a kép azért azt mutatja, hogy annyira szerencsére nincs vészesen közel ez a szennyvízszivattyű telep. Leglalábbis nyugodtan tudnék a környéken sétálni anélkül, hogy szembetalálkozzak vele. Van szerintetek ennek valami negatív hatása ilyen távolságból?

 

A légvezetékeket meg a gyár/raktár épületeket én is láttam, de elméletileg ezekre lesz megoldás.

Nekem is az elhelyezkedés tetszik nagyon, a Margitszigeten és a fürdőn kívül a közeli metrómegálló is nagyon tecc.

Előzmény: Ipari-antidepresszió (27)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.03.03 0 0 27

Metropolitan

 

http://maps.google.com/?ie=UTF8&z=16&ll=47.539745,19.066086&spn=0.007561,0.016072&t=h&om=1

 

http://www.metropolitan13.hu/

 

A légvezetékek az Esztergomi út mentén vannak. A Turbina-Esztergomi-Vizafogó-Váci út négyszögben gyárépületek vannak.

 

Ami nagyon tetszik viszont, hogy kiépített biciklíút megy ki a Margit-szgetre és a Dagály fürdő 1 percre van...

Előzmény: Niil (26)
Niil Creative Commons License 2007.03.03 0 0 26

Sziasztok!

 

Örülök, hogy rátaláltam erre a fórumra, mert én is érdeklődök egy Metropolitanos lakás iránt.

A 20% körüli eladást én is hallottam, de én úgy értettem, hogy ennyi van lefoglalva és még csak néhány lakásra kötöttek konkrétan szerződést.

A légvezetékekkel kapcsolatban én is hozzátok hasonló infókat kaptam. Állítólag nekik is nagyon érdekük eltüntetni onnan, de a 2010-re becsült dátum, esetleges kis csúszással, azt jelenti, hogy 3 ütemet felépítenek, mire ott tartanának, hogy eltüntessék, akkor meg már nem nagyon lesz nekik ösztönző erő.

A másik dolog, amiről nem sokat tudok, itt korábban említettetek valamilyen szennyvízszivattyút. Erről mit lehet tudni? Hol van pontosan?

nov8 Creative Commons License 2007.03.02 0 0 25
igen van, kb 20%-át a lakásoknak eladták (aláírt szerződések) ez úgy 40-60 lakást jelenhet.
A honlapot régóta igérik, de nem attól lesz jü vagy rossz. A vezeték egyszer el fog tűnni az tuti, de az is, hogy nem átadásra. A többi telken is fognak új lakásokat építeni, egész a marina partig, a reno udvar mögött is lesz vmi, szóval egyszer tuti eltűni, csak hát mikor.....

Előzmény: félhold241 (24)
félhold241 Creative Commons License 2007.03.01 0 0 24

Sziasztok!

 

Az elmüs pasast tegnap és ma is többször próbáltam elérni, végül a központtól azt a tájékoztatást kaptam, hogy valami továbbképzésen van (?), legközelebb hétfőn lesz.

 

A területi önkormányzati képviselő hölgy sem keresett meg (csak egy e-mail címem van tőle, de az arra küldött levelemre nem válaszol, a kora miatt ezen nem csodálkozom).

 

Szóval ezekből a forrásokból nem igen sikerült infót szerezni.

 

Hétvégén voltunk kint a lakáskiállításon, ott azt az infót kaptuk, hogy az ELMÜ nem engedi részlegesen levinni a vezetéket, az pedig egészen a Marina-partig húzódik (személyesen is ellenőriztük, tényleg). Négy beruházó területén megy keresztül, meg kell állapodjanak a költségek megosztásán, elvileg egyikük sem zárkózott el véglegesen a dologtól. Valami vezető emberkének tűnt, akivel beszéltünk, azt mondta, hogy szeretné a használatba vételi engedéllyel egyidőben elérni a betemetést. Ki nem? De persze semmit nem ígért.

 

A helyszínre is kimentünk újra, az építkezéstől délre fekvő parkoló őrbódéjában egy hölgy azt mondta, hogy a parkolót ősszel felszámolják, és a vezetéket is betemetik utána (valami EU előírást emlegetett, de nem tűnt túl bennfentesnek).

 

A főépítésztől sikerült valamit megtudni?

 

Tényleg jó kérdés, hogy a hivatalos honlap miért várat még magára.

 

Van, aki végleges döntésre jutott, és már a szerződéskötésnél tart?

Előzmény: nov8 (20)
8543 Creative Commons License 2007.03.01 0 0 23

Nem tudjátok miért nincs még kész a hivatalos honlap?

Nekem ez egy kicsit furcsa.

Voltam benn az irodában és amit muttattak az nagyon impozáns

és talán nekünk is megfelelő lennee. De ez az erősáramú vezeték

ez azért nagyon riasztó.

Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.02.28 0 0 22
Annó még szeptemberben kimentünk a helyszínre. 3 dolog zavart, a felsővezetékek, a gyárépületek és a szenyvízszivattyútelep szomszédsága. Beszéltem velük és írtam is nekeik, azt mondták a hogy a vezeték föld alá kerül, a gyárépületeket talán lebontják, a szenyvízszivattyútelep biztos ottmarad.
nov8 Creative Commons License 2007.02.22 0 0 21
hopp, a link meg lemaradt

http://www.visiongraphics.hu/index.php?p=reference&refid=235&l=hu
Előzmény: nov8 (20)
nov8 Creative Commons License 2007.02.22 0 0 20
Ja az infora én is kíváncsi vok.

A turbina váci út sarkán valami ilyesmi épül(het)

google a barátod :))
Előzmény: aquila13 (19)
aquila13 Creative Commons License 2007.02.22 0 0 19
Miket nem talalsz! Szupi vagy!
Akkor varunk jovo hetig az infokra.

A haz (es a Hidepito) melleti gyar mi volt regen? S nem tudja valaki mikor lesz lebontva? A Turbina-Vaci ut sarkan mi epul?
Előzmény: félhold241 (18)
félhold241 Creative Commons License 2007.02.22 0 0 18

Egy 2004-es GKM rendeletben (122/2004. (X. 15.) GKM rendelet) a biztonsági övezetre ezt találtam:

 

"Föld feletti vezeték … biztonsági övezete … a szélső, nyugalomban levő áramvezetőktől vízszintesen és nyomvonalukra merőlegesen mért, következő távolságokra levő függőleges síkokig terjed: … nagyfeszültségű föld feletti szabadvezeték esetén: … 100-200 kV névleges feszültségszint között 13 méter"

 

Ennél vélhetőleg messzebb van a vezeték, úgy tűnik, a törvényi előírásoknak megfelel.

 

Tegnap voltam a területi önkormányzati képviselő fogadóóráján. A hölgy megígérte, hogy utánanéz az építési osztályon mit tudnak a vezeték föld alá viteléről, jövő héten fog válaszolni.

Előzmény: nov8 (16)
aquila13 Creative Commons License 2007.02.21 0 0 17
A paromat egyelore Arato Gyorgyhoz, a foepiteszhez :O iranyitotta az onkormanyzat teruletfejlesztesi ugyben. Meg nem tudta felhivni, kivancsi vagyok o-e a mi emberunk...

Ha jol tudom a Duna Plaza mogotti resznel ugyanez a tavvezetek mar a fold alatt van. Egyebkent jo lenne, ha 10m-re a fold ala kerulne, de azt valami specko fold alatti furassal tudnak csak megoldani (ezekhez nem ertek, hogy tortenik). A Forgach utaci metro is csak kb 5m-re van a fold alatt. De a dielektrikum kulonbozosege, az tenyleg sokat jelent, foleg, ha remenyeim szerint kisebb feszultsegre csokkentik a vezeteket.

Nagyon tetszik nekem a haz, es barmennyire is sajnalom, a vezetek egyelore eltantorit a veteli szandektol. :((( Plane, hogy ha 2008-ban odakoltozunk, meg par evig lesz nagy kopacsolas, por, amig a tobbi utemet, es a kornyeket megepitik. Utana nagyszeru varosresznek nezunk am elebe, de addig...
nov8 Creative Commons License 2007.02.21 0 0 16
na ez jó, de mit jelent ez a vezeték szempontjából, mert a dokumentumban én csak ezt találtam:

120 kV-os távvezeték biztonsági övezete (szakági jogszabály).
Előzmény: félhold241 (15)
félhold241 Creative Commons License 2007.02.21 0 0 15
Előzmény: félhold241 (14)
félhold241 Creative Commons License 2007.02.21 0 0 14

Az önkormányzatnál az építési osztállyal beszéltem (a hölgy "természetesen" nem mutatkozott be).

 

Ha meglesz az infó az Elmütől, közzé teszem. :-) Egyelőre további részleteket én sem tudok.

 

Annyit mondott még az értékesítő, hogy nem csak e mellett a projekt mellett megy a vezeték, hanem északabbra is, talán a Marina-partig. Ez állítólag 4 beruházót érint, nekik is dűlőre kell egymással jutniuk, mindenütt le kéne vinni föld alá.

 

Ha a 13. kerület honlapján levő infó helyes, akkor a területi képviselő (14. sz. választókörzet) fogadóórája ma van délután 5-től 7-ig a sarkon levő Szabó Ervin Könyvtárban. Igyekszem odaérni, és tőle is további felvilágosítást és segítséget kérni.

 

Ha jól sikerült beazonosítanom a területet, akkor a Kerületi Szabályozási Terv a következő:

Előzmény: aquila13 (13)
aquila13 Creative Commons License 2007.02.20 0 0 13
Mi is akarunk beszelni az onkormanyzattal. Ti kivel beszeltetek ott? Erdekelne minket meg a terulet beepitesi terve, milyen epitkezesek varhato ott a kozeljovoben.

Ha az Elmu megadja az idopontot ird meg legyszi! A Paskal parkrol hallottam en is, meg a varosban is csomo helyen van foldalatti vezetek. Az lenne erdekes tudni, hogy ez a 120kV megy a fold ala, vagy kevesebb? Ugye anno a Hoeromu miatt kellett a nagy feszultseg, most mar lehet kevesebb is eleg lenne?
Előzmény: félhold241 (12)
félhold241 Creative Commons License 2007.02.20 0 0 12

Hi!

 

Amikor láttuk a helyszínen a vezetéket, felhívtuk az értékesítőt, ő saccolta az időpontot (persze írásban sehol nem szerepel). Nekünk is ez a legfőbb gondunk a lakással.

 

Az önkormányzat építési osztálya simán elhárított minden kérdést a témában (szokásos "segítőkészség" és "szolgáltató szemlélet"), szerinte az Elmü illetékes minden ilyen dologban.

 

Jó pár továbbirányítás után az Elmünél beszéltem a terület projektmérnökével - jövő szerdára ígért választ, hogy mikorra várható reálisan.

Annyit megtudtam, hogy pl. a Paskál parknál föld alá került már egy hasonló vezeték (tehát már volt ilyenre precedens). Csak ahhoz a beruházónak meg kell rendelnie és kifizetnie időben.

Előzmény: aquila13 (9)
nov8 Creative Commons License 2007.02.20 0 0 11
a többi ütem miatt tuti eltüntetik azt a szép 120kV-os vezetéket, de nem véletlenül nem vállaltak rá kötelezettséget....
"megtesznek mindent annak érdekében, hogy alehető legrövidebb ..... bla bla bla
régen 3-4 évre visszamenőleg megnézheted a google earth-ön kb akkori képek vannak fent pestről, akkor is focipálya/legelő volt :D
tehát nem vegyikombinált :)
Előzmény: aquila13 (9)
nov8 Creative Commons License 2007.02.20 0 0 10
jaja, az Al holding a rafit nyomja most nagyon

Az elektromos vezetékkel futottam én is pár kört, szerintem (magánvélemény) egyszer el fog tűnni, de a 2010 sem garantált, a szerződés ide vágó része tipikus esete a nesze semmi fogd meg jól-nak.
Jah, és az egyég hatásokkal kapcsolatban , csak elmondanám, hogy ha nem az oszlopon van a vezeték, akkor a járda alá teszik. Ennyit a játszótérre gyakorolt hatásról. Most kb 30 m magasan van, később meg 5-10 m re lesz az emberektől, igaz más a levegő és a föld dielektrikuma :))

amúhy szerintem szellősebb, mintha egy síkban lennének a terszok, de majd ha megépül meglássuk!!!

Előzmény: martindoc (8)
aquila13 Creative Commons License 2007.02.20 0 0 9
Sziasztok!

Ez az info honnan jon, hogy 2010-ben mar fold alatt lesz? S mennyire biztos? Mondjuk, ha 2008-ban koltozunk, meg az is ket ev... Nekem ez a legnagyobb gondom egyebkent a lakasssal, amugy marha jo. Azt tudja valaki, hogy mi volt regen a haz helyen?
Előzmény: félhold241 (7)
martindoc Creative Commons License 2007.02.19 0 0 8

001002003004

lhát nem éppen szellős...

félhold241 Creative Commons License 2007.02.19 0 0 7

Szervusztok!

 

Mi is kinéztünk magunknak egy lakást a Metropolitan 1. ütemében, Esztergomi útra nézőt.

 

Egyetlen dolgot érzünk kérdőjelesnek: az "elektormos vezeték" föld alá vitelét (szerződés 10.7). Voltunk a helyszínen személyesen is, vagy 5 vezetéket tartó oszlopok futnak a házzal párhuzamosan (látványnak sem kellemes, az egyéb hatásokról nem is beszélve, pont ezen az utcán lesz a játszótér is).

 

Elméletileg 2010-re várható a betemetés. Tud erről valaki további részleteket?

dohosa Creative Commons License 2007.02.18 0 0 6
Voltam az AL-ben hiteltájékoztatón.
OTP a projektfinanszirozó és igy nekik ekellene a jobb ajánlatot adni.
De lehetőség van a Raifis hitelfelvételre is.
(ezt nomja most az AL is) Állítólag tárgyalások folynak az OTP-vel a hitelfeltételek javitására. Most a Rafi jobb. Egyszerüen a Rafinak sokkal előnyösebbek a folyositási költségei és a hitel-önerő %-is kedvezőbb. Én is most ezt választottam.
Előzmény: nov8 (5)
nov8 Creative Commons License 2007.02.05 0 0 5
otp, meg raiffeisen akiktől hitel lehet felvenni úgytudom, majd írd meg melyik jött be jobban!
(ők a raifit nyomják)
Előzmény: dohosa (4)
dohosa Creative Commons License 2007.02.02 0 0 4
Most kaptuk meg a szerződés tervezetet. Még szeretnénk beszélni az AL-el hitelügyben, aztán mehet a szerződés.
Csak egy kis lakást foglaltunk le. (30nm-est)
Előzmény: nov8 (3)
nov8 Creative Commons License 2007.02.01 0 0 3
És hol tarta a folyamat? szerződésmintát + mellékleteit megkaptátok?
Ha kérdés van itt kibeszélhetjük.
mekkora lakás?
dohosa Creative Commons License 2007.02.01 0 0 2
Valszeg én majd sokszor fogok ide irogatni, mert kinéztünk itt egy lakást. :)))))
Várom a leendő lakótársak jelentkezését.
fiatka Creative Commons License 2007.01.31 0 0 1
0

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!