Nem tudom, miért történt ez így veletek, sajnálom....
Amúgy nem mondom, hogy ott mindenki tökéletes, nem tudom, ki volt az ügyintézőtök. Sajnos a legtöbb esetben nem az ügyintézők tehetnek az egészről, hanem a körülmények, azt nem részletezem, etikátlan lenne, hiszen ott dolgoztam a lakossági folyószámla osztályon.
Az, hogy nem voltak akkor, amikor ott voltatok, azért van, mert mindig időpontot szoktak egyeztetni az ügyfelekkel és egyszerre nincsenek sokan, de amúgy ott a háttérmunka is nagyon sok és azt is az ügyintézők látják el. A te egész lakáshitellel kapcsolatos utánajárásodat egy ember intézi el, aki ráadásul túl van terhelve nagyon, sajnos, az nem látszik kifelé, hogy nem tehetnek mást szegények, mint amit tesznek. Na mindegy, lehet, hogy te egy nagyon szerencsétlen helyzetben voltál, lehet, hogy új ügyintézőhöz kerültél, nem tudom.
De most már megvan minden, remélem!
A hitellel kapcsolatban ezentúl már nincs tennivalód, de ha nem tudsz valamit, van egy telefonos ügyfélszolgálat, ott megkérdezhetsz mindent, segítőkészek többnyire.
Banki termékekkel kapcsolatban szívesen segítek, amit tudok, írhatsz a piroska103@vipmail.hu címemre is. Már nem dolgozom ott, de azért olyan hamar nem felejtek! :-)))
Örömmel hallom (olvasom), hogy apukád gépészmérnök :-))) Hol végzett? :-)))
Hogy érzitek itt magatokat? Ugye milyen jó itt? :-)))
a színrefestést én is csak pár év múléva gondoltam, uezen okok miatt. láttam pár színes lakást m ár ott az európában, mosolyogtam is rajta, hogy majd szívnak vele. nálunk is van egy kicsi repedés. a mi épületünk volt az első, amit kifestettek.
villanszerelést apukám csinálta, gépészmérnök, de villanyt is szerel, többek között a saját házukat, amit villanyszerelőtől vettek, ő húzta át. villanyszerelő barátunk pl. átlóban húzta át a vezetékeket, meg szinte mindent egy körre. a kezét kellett volna eltörni... szóval, van fúrómesterünk és villanyszerelőnk is egyben, a többit a párom is meg tudja csinálni.
beálló - miénk a 4-5ös épület között van a sok beállósban, és még csinálják a motoros kaput, meg még felfestés sincs, passz melyik a miénk, ezért nem állunk ott.
a semmelweis u-ban meg akárhényszor voltunk (sokszor) sosem volt rajtunk kívül ügyfél. meg olyan kioktatóak, meg sok infót mi mondtunk nekik, mert majdnem a nyakunkba varrtak magasabb folyósítási jutalékot. és nem is hívtak vissza, amikor a rögzítőn azt ígérik. illetve amikor igen, akkor a faxra külkdtek kézzel firkálmányozott üzenetet, még jó, hogy visszamentünk a faxhoz tök más miatt. szóval szerintem a kommunikáció nem megfelelő az ügyfelekkel, és ezért szinte piócának kell lennünk, hogy szóba álljanak velünk, és nekünk kellemetlen.
Hozzánk nem is jöttek ki a megbeszélt időpontban a hibák "megtekintésére". Na nem baj, majd jönnek, remélem!
Lesz internet??? :-)))))
Az nagyon jóóóó lenne!!!!!! :-))))
Villanyszerelés: a férjem villamosmérnök, de én nem szeretném, ha hozzányúlna a kapcsolóhoz, mert megnézte és mondta, hogy nincs kétállásúra kötve, úgyhogy máshogy oldjuk meg a dolgot.
A vezetéket azért megtalálja, hol van, tehát fúrhatunk! :-))))
Az ő nevében is mondom: ha segíthet, szívesen fog tanácsot adni, mert egy drága lélek! :-)))
A színrefestéssel szerintem még várjatok, mert egy év, mire az épület nem fog mozogni és utána nem lesznek hajszálrepedések, azt a tanácsot kaptam, hogy ezzel még érdemes lenne várni. De ha gondolod, kérdezz meg egy szakembert!
A Semmelweis u-ban azért nem veszik fel a telefont, mert egyszerre ment oda mindenki és ha telefonál, akkor nem tud ügyintézni(amúgy ezt tapasztalatból mondom, hogy ha fel mertem venni a telefont a fiókba vagy ki mertem menni a mosdóba, majd megöltek az ügyfelek a nézésükkel :-)) Nem könnyű kérdés ez!
De azért szerintem mindennel együtt rendesek és segítőkészek!
Hogy-hogy ti nem tudtok beállni? Nálunk mindig ott állnak.
Tető
Szia! J persze ezt a gyerekdolgot nem gondoltam komolyan, de elképzelhető, hogy néha zajosabb a csemete, ezért előre is bocs.
Fúrót köszi, már van, csak az első alkalommal szembesültünk a plafonszerkezettel, hogy nem egyszerű a tészta, így szereztünk egy másikat. Szombaton még konyhát szerelnek be, így lesz egy kis zaj, amiért előre bocsi.
Piroska
Internetbekötés a napokban várhatóak, legalábbis nálunk tegnap a kábeltv-t bekötötték, és a szerelők mondták. Még be kell építeni vmit, hogy onnan mehessen a net.
HILTI fúróval már elég jól lehet a mennyezetet fúrni. Mi lécrolettát tettünk sötétítőként az ablakokra és bizony ott is beton van, de alatta meg 2-3 cm-es gipszkarton. A karnisokat is betonba kellett fúrni.
Nem tudom olvastátok-e a lakáshasználati útmutatót, ott az áll, hogy a plafont és a fürdő/ WC falakat nem lehet megfúrni. De akkor hogy rakjon fel az ember egy mennyezeti lámpát? Fém és áramkeresővel viszont egész jól ki lehet mérni a vezetékeket. Ami fura volt, hogy a szobákban a falon lévő áramdobozkák b evannak vakolva, nem is látszik a helyük... így akinek ki kell vmi miatt bonatni, az a falat is teheti tönkre.
A villanyszerelési munkák is utólag derültek ki, hogyan is vannak bekötve a madzagok. A lakást uis átadják, hogy lógnak a szobában a villanykörték, ezek működtek is, viszont ahol 2állású kapcsoló van, ott pl. Nekünk kellett átkötni, hogy működjön is megefelelően a lámpa... a fürdőben az elszívó a fővillanykapsolóra van kötve, így ha bemegyek kezetmosni, akkor is megy még 3 percig, igaz az időzítés állítható, de ezt is át kell kötni a másik kapcsolóra. Mondjuk ezek apró hibák.
8 napon belüli hibajavítások: hát nem nagyon sietnek, a kb. 10 hibából 2-3-at már ki is javítottak, de a többivel még semmi nem történt, pedig már jócskán eltelt e 8 nap. De ha noszogatjuk őket, akkor azért jönnek, csak hát kellemetlen.
Ez a színrefestés jól hangzik. De maguktól jönnek majd, vagy majd csak oda, aki szól?
Költöztetőket tudok ajánlani, aki minket is átcuccolt:
www.frankokoltoztet.hu
gyorsan, precízen dolgoznak, mindent épségben, maradéktalanul megkaptunk, bátran merem ajánlani.
Pego
Nekünk ilyen volt, és otp-s. OC-n keresztül ment minden, ott maximálisan segítőkészel voltak, Fészekrakó programmal, közvetlenül átadás előtt írtuk alá a közjegyzői szerződést, és a folyósítás is gyorsan ment. Persze sok papír kell, meg azért van rohangálás még így is. Nekünk csak ez a lakás a fedezet a banknak. Alacsony törlesztőrészlet, állami kamattámogatás, és türelmi idő is van.
Itt van egy hitelösszehasonlító kalkulátor: http://www.privatbankar.hu/pszaf/pages/2120.php
Mi is a Semmelweis utcában intéztük. Nem volt gond, csak a telefonokat nem szeretik felvenni, mailcím semmi, így kicsit nehéz kontaktálni, de mi találtunk kerülő megoldást. J meg a jelzálogranghelycseréhez sem tudtak adni csak egy mintadoksit, amit mi írtunk meg, holott minden adat már a banknál volt, a sorrendet is ők mondták. Szóval voltak apróbb kellemetlenségek, de ezen túl kell esni.
Ahogy elnézzük, még nem sokan laknak, legalábbis az esti fényekből ítélve. De egyre szebb lesz, zöldül az udvar. És csend van!!!!
A felszíni beállókat mikor lehet használni? Nekünk van, de még mindig a ház előtt állunk
A www.pszaf.hu oldalon van összehasonlítás a lakáshitelekről (is). Egyébként arról, hogy mit lehet bevonni a hitelbe, valószínűleg az OC-s hiteltanácsadók tudnak a legtöbbet. Mi a 2. ütemben vettünk lakást, így adott volt a bank: HVB Jelzálogbank.
Hát úgy intézték nekem is, mint másnak. Bementünk a férjecskémmel a fiókba és ott elmondták, hogy mit vigyünk majd be, aztán bevittük és utána mentünk szerződést kötni. Amúgy nem tudom, hogy a lakókert ügyintézői nem jók? Nekünk ajánlott a Balázs egy ügyintézőt és az nagyon aranyos volt. Őt már kérdeztétek?
Az előtörlesztés annyit jelent, hogy amikor a hiteled fordulónapja van, azelőtt befizetsz egy nagyobb összeget és akkor a következő éved úgy indul, hogy már a kisebb összeg után számolják ki a törlesztőrészletet. De ha mindet ki akarod fizetni, akkor ahhoz szerződést kell módosítani.
Ha nem vagyok indiszkrét, mit jelent, hogy volt kollégák? Hogyan intézték?
Ha megkérdezed, azt megköszönöm. Az előtörlesztésnek van díja, ha jól tudom, az lehet, hogy nem mindegyik banknál. Esetleg ők nem kérnek az előtörlesztésért pénzt, csak a módosításért, viszont az előtörlesztés módosítással is jár ;-)
Hát nekem a volt kollegáim intézték, tehát én nem tudom, de szerintem elég rugalmasak, hát nem tudom, biztos vannak més tapasztalatok is....
A kamat nem tudom, szerintem nem magas, mi OTP-set vettünk fel, dehát ezt szerintem vagy kérdezd meg egy szakértőtől vagy nézd meg a bankok honlapján és akkor tudsz dönteni.
Meg kell kérdezni az előtörlesztést, úgy tudom, ha csak előtörleszteni akarsz, akkor nem kerül pénzbe, csak ha szerződést módosítasz, azért kell fizetni.
Kérdezzetek meg egy megbízható tanácsadót, mert nem mindegy, hol vesztek fel hitelt. Nem csak kamat szempontjából értem, hanem rugalmasság szempontjából is.
Az a lényeg, hogy kérdezzetek, kérdezzetek! :-))))
Köszi. Ami az általad írtakat illeti, nincsenek illúzióim, sajnos nem igazán volt lehetőség elképzelésekre, mindent készen kellett elfogadnunk.
Igazából arra gondoltam, hogy majd ott lakva ti már tapasztaltak lesztek, úgymond kijárjátok az utat, mit, hogyan lehet vagy érdemes intézni, stb. Nekünk a költözés valamikor február környékén lesz, a hiteltől függ, pontosabban attól, hogy mikor utalják.
Ha hasznos info-t szeretnél, akkor van egy pár, amit én megtapasztaltam:
egyik: készülj fel lelkileg, hogy semmi nem úgy lesz, ahogy tervezed!
másik: ha valamit venni akarsz a lakásba, gondold meg, kérdezd meg az ismerősöket, hogy nekik milyen van(pl.: a csillár ne csak szép legyen, hanem legyen világítsa be a területet, amit szeretnél, vagy nézd meg a lakást még egyszer, biztos, hogy odafér, odailleszkedik?, stb), mert ha sok véleményt hallasz, az lehet, hogy hasznos lesz! :-)))
harmadik: amikor átveszitek a lakást, mindent nézz meg, majd kifele is(ajtó, ablak, az ablak jól záródjon, az fontos!!!!,stb.)
Én úgy tudom, hogy csak az alap, meg a szükséges dolgok, és a födém vasbeton - amit fúrásnál tapasztaltam is ;-) - és a falak, támfalak téglából készültek. Ha megnézed a második ütemet, ott látszik is ez az építkezési mód.
A Malom parkot ha megnézed, ott betonból van a váz: a házak tartórészei és a födémek. Az így elkészült szerkezetet "feltöltik" téglával.
Ma beszéltem az építésvezetővel, aki azt mondta, a megépítést követően 1 évig még jelenhetnek meg repedések, mivel a ház mozog. Ilyenkor "ül" a helyére. Utána kijönnek, és lefestik még egyszer, ekkor már kívánság szerinti színre, addig ugyanis nem érdemes.
Azt szeretném megkérdezni, hogy nem tudtok véletlenül valamit a vonalas telefon és az internet bekötésről? Mert én áthelyezést kértem, de azt mondták, hogy csak decemberben lesz :-(((
Kedves leendő szomszédok. Mielőtt ténylegesen elmérgesedene a viszony hadd emlékeztessek arra, hogy jelenleg egy 10 emeletes panel 2. emeletén élünk 280 lakással. Ha valahol furnak, még azt sem tudjuk kideríteni, hogy hol, hiszen a beton vezeti a hangot minden fele, így aztán szinte lehetetlen a zajforrást megtalálni. Ezért a hasonló esetek elkerülése végett jó lenne, ha az ember előre elnézést kérne a szomszédtől, hiszen nem sok van belőle lépcsőházanként, ha netalán valami zajosabb munkába fogna. Ezt mindenki megérti, hiszen ez egy költözésnél elkerülhetetlen. Mint látható ebben az esetben is van megoldás, még egy jó furót is felajánl.
A fórumnak máris megvan egy nagy előnye, még mielőtt a bosszú tulságosan mélyre ásná magát a lelkekben, máris lehet tisztázni, hogy én az nem úgy gondoltam.
Kedves gumicukor26!
Itt a feletted lakó.
Elnézést, hogy szóltam ½ 8-kor a fúrás miatt, csak egyszerűen nagyon fáradtak voltunk és másnap dolgoznunk kellett. Sajnálom, hogy vasárnap délután nem sikerült befejezni a szükséges lyukak kifúrását. Talán a fúró nem olyan tökéletes, de nekem van egy nagyon jó és szívesen kölcsönadom neked (ez komoly, sőt még segítek is ha kell!).
Egyébként ha tudom, hogy lámpáról van szó, akkor nem is szólok, mert a lámpa este ugyebár mellőzhetetlen.
Szóval remélem nincs harag, de azért arra szeretnélek kérni, hogy a „gyerekes bosszúállós” dolgokat szerintem ne nagyon erőltessük, mert az jóra nem vezet hidd el. –szerintem ezt mások nevében is írhatom- Remélhetőleg így nem lesz semmi konfliktus kis kommunánk tagjai között.
Szóval én nem haragszom és ha kell a fúró tényleg nyugodtan szólj. :o)
Üdv,
Szomszéd :o)