Keresés

Részletes keresés

Ethan82Bp Creative Commons License 2007.08.13 0 0 60
Én még csak most szerződöm a bankkal...
Licsik Creative Commons License 2007.08.13 0 0 59

 

Sziasztok!

 

Mi is első ütemesek vagyunk, és már május közepe óta, várjuk csak várjuk a költözést :)))

Őszintén szólva mi legkésőbb augusztus elejére gondoltuk, ehhez képest már itt járunk augusztus közepén és még mindig csak várunk.

Nálunk most éppen a banki átutalással van a gond, vagyis most éppen az 1000. engedélyre papírra vagy nemtom mire várunk. Segítsetek, aki tudja esetleg hogy az utalás előtt a banki ügyintézés (bank és az építettő között??) miből áll és ez mennyi időt vesz igénybe, leírná?

A bank csak annyit mondott törlési engedély, de állítólag ez egy félnap alatt elintézhető????

 

Van köztetetek olyan akinek szintén csak napjai vannak hátra? :))

 

 

evezoos Creative Commons License 2007.08.10 0 0 58
Valaki? Beköltözés?
evezoos Creative Commons License 2007.08.02 0 0 57

Wow, akkor hamarosan költöztök! ;-)

Előzmény: gerej (56)
gerej Creative Commons License 2007.08.01 0 0 56

Sziasztok!

 

Hátha még nem tudnátok, van egy új hír: ma beszéltem az irodával, és már jogerőre lépett a használatba vételi.

 

Üdv

gerej Creative Commons License 2007.07.24 0 0 55
Sziasztok!!

 

Nagy örömmel találtam a topic -ra és Tirátok!!

Már én is tűkön ülök, hogy mikor adják át a lakásunkat. Alapvetően jó, amit josua -tól megtudtunk, és remélem, hogy nem is húzzák már tovább az időt más miatt sem. Én már meghirdettem albérlet kiadásra a másik lakásomat, és már az én bérlőm is szeretné tudni, mikor költözhet be.

 

A mi tapasztalatainkról röviden annyit, hogy jók. Bővebben: kétszer voltunk eddig bejáráson, ebből az elsőnél voltak nagyobb hiányok, de ezt ők is tudták és ki is javították. A másodiknál már tényleg csak nagyon apró dolgok maradtak: 3 helyen egy-egy csempe bordűr darab hiányzik, és az egyik ablak tenyérnyi helyen karcos. Más minden nagyon szép. (Legalábbis így szemre.)

 

tomci6 bútoros kérdésedre: mi voltunk a szentendrei úti boltban. Nem egy Praktiker –es árfekvés (előszoba szekrényre 2-300 –as ajánlatokat tettek), de a minőségben biztos nem fogsz csalódni. Olaszok, és minőségi csaptelepeket stb. is forgalmaznak.

josua_hun Creative Commons License 2007.07.23 0 0 54

Sziasztok!

 

Én pénteken voltam müszaki átadáson és azt az infót kaptam, hogy megvan a használatbavételi engedély. Két hét amíg jogerőre emelkedik, utánna elvileg megkezdődhetnek az átadások.

 

Üdv:

Jousa

Előzmény: tomci6 (53)
tomci6 Creative Commons License 2007.07.23 0 0 53

Sziasztok!

 

Múlt héten voltam a lakásba 1-2 méretet levenni. Az értékesítési irodából elkísértek, és akkor azt a választ kaptam, hogy már nem a használatba vételi engedélyen múlik a dolog, hanem vmi környezetvédelmi papíron. Ha az megvan, akkor mehet a költözés. Legalább is nekem ezt mondták. Viszont arról nincs infóm, hogy ez a bizonyos hiányzó dokumentum mikor lesz meg.

evezoos Creative Commons License 2007.07.22 0 0 52
Hello,

szoktam arra járni, de még igen csak üresnek tűnik a ház. Ha jól sejtem a használatabételi engedély még nincs meg rá...

Egyébként a második ütem is mintha kicsit csúszna (na nem a tervezetthez képest), mondták hogy a kivitelező RKB augusztusban át akarja adni, ehhez képest, pénteken kérdeztem mikor vigyem a csemépt a konyhába, azt a választ kaptam, hogy 2-3 hét múlva kezdik a burkóló munkát a mi lépcsőházunkba, ergo szerintem nem lesz augusztusi átadás...


Előzmény: Ethan82Bp (51)
Ethan82Bp Creative Commons License 2007.07.20 0 0 51
Na vki beköltözött már? Lassan 2-ik hónapja csúsznak.
Ethan82Bp Creative Commons License 2007.07.10 0 0 50
Nálam is apróbb dolgok voltak, remélhetőleg kijavítják legközelebbre. Semmi komoly, javíthatatlan hibát nem találtam, inkább esztétikai: parkettában sérülés (amit már jeleztem 1x), fürdőszoba mosdókagyló alatt nem volt a cső vmi tömítő anyaggal rögzítve (meg fogod és tudod rángatni jobbra-balra :) ), meg 1-2 kisebb dolog.
Előzmény: tomci6 (49)
tomci6 Creative Commons License 2007.07.10 0 0 49

Sziasztok!

 

Megtörtént pénteken a műszaki átadás. Az előzetes műszaki bejárás alkalmával észlelt hibákat kb. 95%-os mértékben kijavították. Voltak olyan apróbb hibák, amit az első bejárás alkalmával nem vettünk észre, de most igen. Az összes konktor rendben, egy hajszárítóval teszteltem, a cspokból folyik a víz, a wc-t le lehet húzni...

 

A birtokba adás alkalmával kerül majd sor arra, hogy a beruházó-kivitelező-tulajdonos(ok) aláírják a végső papírokat.

Tehát, ha a felvett 1-2 hibát nem javítják ki, akkor nem kell átvenni a lakást és ennyi. Úgy gondolom, hogy a pecót elég tisztességesen kivitelezték, meg vagyok elégedve.

 

Remélem, hogy senkinél sen lesz nagy hiba...

evezoos Creative Commons License 2007.07.09 0 0 48
Egyetértek ;-) Mivel csak a 2dik ütemben vagyok érdekelt így még nincs tapasztalatom amit megoszthatnék....

Nektek valami fejlemény az átadással kapcsolatban?
Előzmény: Ethan82Bp (47)
Ethan82Bp Creative Commons License 2007.07.05 0 0 47
Szerintem érdemes lenne megosztani kinek milyen tapasztalata van a műszaki átadással... milyen hibákat talált, mire érdemes oda figyelni...stb
tomci6 Creative Commons License 2007.06.28 0 0 46

Hali!

 

Ha a Csata utcáról közelítjük meg az "objektumot", akkor látható, hogy a földszinti teremgarázsoknál lévő függőleges szellőző részek nyitottak. Ki-bemászni nem lehet ugyan, de akkor sincs elzárva a teremgarázs a külvilágtól teljesen.

 

Ha a Kartács utcáról orientálódunk, akkor a kertrész alatt is nyitott a földszinti rész nem is kicsit. Azt viszont nem tudom, hogy így mared-e vagy nem. Lehet, hogy az teljesen el lesz tüntetve, de sztem nem...

 

Mindezt most kedden szemrevételeztem...

Előzmény: josua_hun (45)
josua_hun Creative Commons License 2007.06.28 0 0 45

Amikor én ott jártam nem tünt nyitottnak a földszinten lévő termgarázs, legalábbis teteje az biztos volt :-). Az oldalsó falakra nem emlékszem, rémlik mitha föggőleges szellőzőnyílások lennének rajta, erre gondoltál?

Előzmény: tomci6 (43)
josua_hun Creative Commons License 2007.06.28 0 0 44

Akkor már csak egy újabb árcsökkentést kell várnom és meg tudom venni, hurrá :-).

Előzmény: evezoos (41)
tomci6 Creative Commons License 2007.06.28 0 0 43

Szega!

 

Ezt a 1,5 hónapot nem értem. Neked azt mondták, hogy a végleges használatbavételitől még annyit kell várni?

 

Véleményem szerint a végleges használatba vételitől is számolni lehet még legalább 2 héttel, mire mindent elintézünk. Ha lesz hitel a lakáson, a bank csak akkor utal, ha kicsengettük az összes önerőt. Ezt gondolom a bank felé vmilyen formában igazolni kell (pl: a beruházó nyilatkozata az önerő maradéktalan teljesítéséről), de nem tudom pontosan, hogy mi a gykorlat. Ha minden jól megy, leghamarabb augusztus elején lehet a költözés...

 

Mindenki, aki garázst vesz:

       

        - csak a -1 szinten érdemes venni, mert a földszinti garázsokat nem nem  
          adják át csak a 2. ütemmel.

       

        - a földszinten lévő termgarázs szint nyitott, ami nem a legjobb sztem. Télen a 
           hideg, bárki bármit be tud dobni. De nem legyünk ennyire  
           pesszimisták, hiszen az emberek alpvetően "jó indulatúak"....  

Előzmény: Ethan82Bp (42)
Ethan82Bp Creative Commons License 2007.06.27 0 0 42
Hali!

Ha meglesz a végleges használatbavételi akkor onnan mi tarthat másfél hónapot?

Gondolom használatbavételi után még ki kell fizetni mindent (ha még nem történt meg) / bank folyósít utána lehet beköltözni.
Előzmény: tomci6 (39)
evezoos Creative Commons License 2007.06.27 0 0 41
Szia Josua,

a kocsibeállónak is van közösktg-je természetesen, hogy ennek mi a mértéke és hogyan fogják kiszámolni azt nem tudom. Viszont 1 hónapja kérdeztem, mivel kevesen vettek eddig beállót jelentősen csökkentették az árát (,199ről 1,69re).

Előzmény: josua_hun (38)
tomci6 Creative Commons License 2007.06.27 0 0 40

Szia Josua!

 

Én vettem ugyan kocsibeállót, de semmit nem tudok arról, hogy ez milyen költségekkel jár a továbbiakban. Én is kíváncsi lennék, mert becs szó, hogy nem tudok róla semmit, engem is érdekelne a dolog.

Előzmény: josua_hun (38)
tomci6 Creative Commons License 2007.06.27 0 0 39

Sziasztok!

 

Tegnap beszéltem az értékesítési irodával, hogy mi a szitu. Jövő héten kell mennem végleges műszaki átadásra, tehát nem lesz egybe a műszaki átadás a végleges lakásátadással, pedig ez is szóbakerült annó.

 

Előzetes becslés szerint a végleges használatba vételi engedély júli 15-e környékén lesz meg (kell meglennie), mert utánna a csaj, aki az angyalkerttel foglalkozik az önkorinál, elhúz szabira.

 

Tehát, ha minden jól megy, addigra le tudják zavarni a műszaki átadást mindenkinél, és utána már csak rajtunk múlik a dolog. Remélem, hogy már a következő hónap végén már az új helyen fogok dekkolni...

 

Addig is a legjobbakat mindenkinek!

josua_hun Creative Commons License 2007.06.27 0 0 38

Sziasztok!

 

Sajnos nem sok esélyt látok rá, hogy Augusztus vége előtt beköltözhetnénk.  Eddig csak előzetes műszaki bejáráson voltunk, gondolom pár hét múlva mehetünk újra és a frissen talált hibákra ismét 1 hónap lesz a javítási idő... Remélem tévedek.

 

Vett valaki kocsibeállót? Nekem sajnos kicsit magas az ár, de ha mégis valami csoda folytán vennék egyet, akkor ez miként jelenne meg a közös költségben? Ha csak kevés beállót sikerül eladni, akkor több lesz a tulajok havi költsége? Elnézést ha bugyuta a kérdés, de első lakás lesz, tapasztalatlan vagyok.

Előzmény: Ethan82Bp (37)
Ethan82Bp Creative Commons License 2007.06.27 0 0 37
A helyzet azért nem ilyen egyszerű: azért 2 hónapot írtak bele mert jogilag ennyire van lehetőség kitolni és ezzel éltek (nem lehet mondjuk 1.5 hónapot), de tájékoztatásuk szerint ennél hamarabb át szeretnék adni... de ennéll több részletet nem igazán lehet megtudni (pl. okok, hol tartanak most).

Ami még zavaró: dió parkettát rendeltem, első műszakin megállapítottuk hogy ez nem dió. Később az értékesítő is egyet értett ezzel (telefonon), és azt nyilatkozta hogy rosszul szállított a gyár visszaküldik (mert a dió és cseresznye között van), cserélik. Rákérdeztem nem rég: most már álláspontjuk szerint ez a dió szín, és a cseresznye az még inkább cseresznyésebb, mint ez :) Szóval nem cserélik... mutattak 2 színt, az egyik vöröses (az a cseresznye) a másik az enyém ami kevéssé vöröses (de nem dió) és állítólag az a dió :)

Lehet úgy gondolták túl nagy meló lenne bajlódni vele... csak ciki egyszer elismerni aztán meggondolva visszavonni. Szerintem elég könnyű eldönteni vminek a színét, nem is értem hogy vehették át a szállítmányt. Még gondolkodom hogy mi legyen vele, de szeirntem ez hibás teljesítés jogi kategória: ergo vagy értékcsökkentést kérek, vagy ragaszkodom a cseréhez.
Előzmény: evezoos (36)
evezoos Creative Commons License 2007.06.27 0 0 36
Ha jól emlékszem azt mondtátok, hogy 2 hónapot csúsznak (erről kaptatok hivatalos értesítőt, nem?), de gondolom ez még nem járt le.

Mindenesetre, nekem ugyan novemberi költözést ígértek, remélem karácsonyozni már ott fogok.... ;-)
Előzmény: Ethan82Bp (35)
Ethan82Bp Creative Commons License 2007.06.26 0 0 35
Semmi konkrétat nem mondanak. A halogatás, illetve hatóságora való hivatkozás amivel elintézik. Eddig még konkrét dátumot (nekem legalábbis) nem mondtak.
Előzmény: evezoos (34)
evezoos Creative Commons License 2007.06.26 0 0 34
Szia,

a kivitelező nem nyilatkozik?!
Előzmény: Ethan82Bp (33)
Ethan82Bp Creative Commons License 2007.06.26 0 0 33
Tud vki vmit arról mikor lesz átadva?

Annyira nem buli hogy a csúszás miatt egy csomó plussz költségem van :(
evezoos Creative Commons License 2007.06.25 0 0 32
Sziasztok,

lehet már annyira nem aktuális, de hátha másnak segít még:
HVG cikk
tomci6 Creative Commons License 2007.06.19 0 0 31

Van egy frankó asztalosom, akivel összedobtunk papíron egy elég elfogadható konyhát, minden lényeges paraméterrel, amit fontosnak tartottam. Már dolgozik is rajta, ígérete szerint tokkal-vonóval 3 hét max míg elkészül vele. Jól dolgozik a srác, láttam már több munkáját is, de ami a legfontosabb, hogy megbízható.

A konyha vége kb 250 lesz, az áfát pedig hagyjuk :D

 

Igazából az érdekelne engem, hogy a többi szobabútor milyen áron megy, és milyen minőségű. PL: ágyak, ülőgarnitúra, asztalok stb...

 

Előre is köszike a választ

Előzmény: Ethan82Bp (30)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!