Az athidalokolcson szekcioban talalhato meg a hirdetmenyben.
Jo hir viszont, hogy valoban nem lesz ertekbecslesi dij (30.000 Ft) es szemledij sem (5x15.000 Ft), valamint a hitelfolyositasi dij is jobb 0.5%-kal (nekem 25.000 Ft :)).
Szerintem alapbol rendben van a szerzodes. Amin jo lett volna valtoztatni, azon jo par vevotarsammal egyetemben nem sikerult modositast eszkozoltetni (20% foglalo temakore), ebbol nem engednek. :(
Az OTP-Erste mizeria kitorese elott meg beleirattam volna explicite, hogy az OTP az AF-fel egyuttmukodesi szerzodesben allo bank (a szerzodes nem nevesit), de ma mar erre nincs sok szukseg, ha ugyis az Erste lesz. :)
Talan azt is maskeppen csinalnam, hogy idopontok helyett szazalekos keszultseg is szerepeljen az utemezeseknel (a bank ugyanis nem idopontokra, hanem keszultsegi fokokra utal), de ennek csak nem egyuttmukodesi kapcsolatban levo banknal van ertelme (egyuttmukodesi szerzodesben levonel nincs hatranyod a banki keslekedesbol).
Mikortol lehet mar menni hitelt ugyintezni? Kapott mar valaki papirt, hogy mehet? Ugye nem kell ujbol hiteltajekoztatora menni a megvaltozott helyzetre tekintettel? (Ha ugyis OTP-sek a feltetelek)
Minek is az a nagy rohanas? Egy picit azert szeretnenk meg magunkkal foglalkozni a gyerekek/hazassag[mi ezt a gyerekekhez kotjuk] elott. :-)
Jo lenne, ha ugy sikerulne ez a hitelesdi, ahogy elkepzeltuk, jovore ugyanis meg sok erdekes projektet szeretnenk finanszirozni. Pl. jogsit csinalnank, autot lehetne venni (nem sokkal kisebb projekt a lakasugyletnel), ha ez meglenne mehetnek vegre horgaszgatni, kirandulni... hmmmm, regota varunk mar erre. :-)
Skeeter!
Háát tényleg nem kell elkapkodni a házasságot!
Különben nem veszitek észre és hamar egy-két csemete is szaladgál majd körülöttetek. Ugy jártok mint én. :))))))))
Aztán az a lakás meg kicsi lesz hozzá. :))))))))
Jó láttam, hogy állitólag az "Erszte" a hitelbiztositéki értéket nem 60%-ra hanem 63%-re értékeli (90%-nak a 70%-ra)?
Akkor azzal is lehet csökkenteni az önrészt . (Pár százertet jelent lakásonként)
Lehet, hogy jobban jártok mint mi az OTP-vel???? Akkor megérte várni!
Megkerdeztem, nem menne bele. :-))) Kar is lenne elkapkodni a dolgot, foleg ha az Erste tenyleg nem buntet piaci kamatokkal.
Ha tenyleg ezek a lenti feltetelek ervenyesek az Erste-re (nincs piaci kamatozas, 0 szemledij, 0 ertekbecslesi dij), akkor nagyon fogok orulni, hatalmas penzek ezek ha osszeadjuk...
A házasság témához szeretnék egy pár információt adni. Mi június végén házasodtunk meg. Három központi házasságkötő terem van Pesten: VI. Teréz krt. 13. Tel: 322-5472, Kossuth tér 9. Tel: 267-2363, és I. Úri u. 58. Tel.: 356-1139. Május végén jelentkeztünk be, és éppen szeretncsénk volt, mert a kerületi házasságkötőkben már nem volt hely, és a központikban sem,kivéve a Teréz körúton. Ki kellett várnunk az 1 hónapot, hiába mondtam a telefonban, hogy tudunk vinni igazolást arról, hogy az adásvételi szerződés miatt sürgős a dolog, azt mondták, hogy akkor is várnunk kell. Lehet, hogy csak azért, mert nekünk nyárra esett az időpont, és mindenki akkor házasodott. Valószínűleg most kevesebben házasodnak, lehet, hogy több hely van. Nekünk is jó lett volna hétköznap is, de mivel kevesen házasodnak, azt már megszüntették, így csak szombatra lehet bejelentkezni. Egy önkormányzati honlapon olvastam, hogy igazolással elvileg bármikor lehet házasodni, nem tudom, hogy a telefonban miért mondtak mást. Szerencsére még pont a végleges adásvételi előtt megtörtént a házasságkötés, és kivártuk az 1 hónapot. A bejelenkezés menete: mindkettőtöknek be kell menni, iratok: személyi igazolvány, lakcímkártya, születési anyakönyvi kivonat. Ha az állandó lakóhelyetek nem a főváros, akkor a központi népességnyilvántartótól kell egy igazolás, hogy hajadon/nőtlen-ek vagytok (IX. kerületben van).
Mindenesetre érdemes utánaérdeklődni, hogy lehet - e gyorsan házasodni, ha visztek igazolást. Nálunk semmi sem változott, ugyanúgy élünk és szeretjük egymást, mint papír nélkül. 1-2 év múlva pedig meglesz a templomi esküvő és a lagzi (csak ahhoz pénz is kell). Viszont a hitelfelvételnél csak a férjem fizetését veszik figyelembe, nekem csak le kell igazolni, hogy dolgozom (legalábbis az OTP-nél így lett volna).
Úgytünik én is megvettem kis lakásom. Ma voltam hitelügyintézni és úgy tünik, hogy OTP hitel lehet hogy nem is lesz mert az ERSTE nem engedi. Illetve az hogy az ERSTe hitel sokkal jobb hiszen nincs értékbecslés, nincs szemle és az is hamarosan kiderülhet hogy a vételár 90%nak 70% megfinanszírozzák. De persze % magasabb a kamatuk és előtörleszteni is pénzbe kerül. (az OTP-nél 0 Ft) Az is előny szerintem, hogy az ERSTE nem piaci kamaton ketyegteti a dolgokat amíg a földhivatal be nem jegyzi, hanem a támogatott hitel törlesztőrészletein felül 0,4% díjat kér ami jóval kedvezőbb mint az OTP piaci kamata.
A teve háznál az is előfodult hogy a földhivatal átadás után 1 évvel jegyezte be az ingatlant.
Ez nem lenne mókás mert E lépcsőházat 2004.aug.30-án készre jelentik, dec-ben átadják és lehet hogy csak fél egy év múlva lesz albetétesítve és addig bizony szívás.
Nektek mennyibe fog kerulni kb. a konyha berendezese? Vagy meg nem tartotok ott? A lentebb (237-es hsz) leirt butorzatot szerintetek mennyibol lehet kihozni?
Igy van! Viszont azota kiemelten figyelnek erre a kerdesre (uj, legreses technikat is alkalmaznak az Origo-haztol), leven rengeteget kaptak a fejukre a Teve-haz elkeffentese miatt...
Allitolag ha semmi ceremoniat nem akarsz, akkor akkor akar rogton ossze is adnak (azt hiszem, hetkoznap, mert ugye egyebkent mindenki szombatra szokta rakni). :)
Mar ido sem nagyon lenne ra, kb. 1 honappal elotte kell bejelentkezni az anyakonyvvezetonel tudtommal. Mi pedig heteken belul szeretnenk meginditani a hitelkerelmet.
Mi ugy vagyunk vele, hogy lakasvasarlas utan mindenkeppen szerettunk volna, de ha egy papir ennyi elonnyel jar, akkor miert ne hoznank elorebb? :) Gyakorlatilag most is egyutt elunk, szoval semmi nem fog valtozni. :)
Egyebkent jol latom az erste hirdetmenyeben, hogy kiegeszito kamattamogatasos hitel eseten nincs ertekbecslesi, muszaki szakertoi dij?
Utanaerdeklodtem annak a dolognak, hogy tenyleg piaci kamatot kell-e fizetni albetetesites elott a torlesztoreszletre. Ugy nez ki a dolog, hogy ez kiegeszito kamattamogatasos hitelnel nem jelentkezik, csak a jelzaloglevel kamattamogatasos hitelnel. Elofinanszirozasi dijnak hivjak egyebkent...
Tehat ez azt jelenti, hogy ha nem hazastarskent vesztek fel hitelt, akkor tobbet kell fizetni. Skeeter: nem gondolkoztatok a hazassagon? :)
Nekem viszont mar azt mondtak, hogy megszuletett a vegso forma a bankhitelekkel kapcsolatban (hamarosan megy ki az irasbeli tajekoztato). Az Erste maradt vegul kizarolag az a bank, aki egyuttmukodesi szerzodesben fog allni az AF-fel a Horizont-haz projektre, ugy hogy az OTP feltetelei szerint kinal hitelt. Rakerdeztem konkretumokra is, ahol az Erste dragabb mint az OTP (elotorlesztes, szemledijak, hitelmennyiseg, stb), erre meg varom a valaszt.
Meg valami. Le tudnatok nekem irni a hitelintezes es hitelfolyositas menetet? (Pl. mikor mit kell alairni, mikor mennyit utal a bank, mikor kerul hova jelzalog, stb. :)
Ti mit tudtok a beepitendo ablakok hoszigeteleserol? Mennyire szigetelnek ezek az ablakok? Nekunk ez eleg fontos kerdes lenne, mert lesz nehany padlotol plafonig ablakunk. Nagyon sokat jelent ez telen futesnel?