Nincs annak értelme, hogy lassan egymás torkának ugrunk. Az lehetne a megoldás, ha közösen fizetnénk egy független, jó képességű kazánfűtőt, hogy vizsgálja meg a problémát. És akkor kiderülhetne, hogy most a kazán rossz, a hőfokon kell állítani, a külsőhőmérséklet-érzékelőn kell tuningolni, vagy esetleg valami teljesen más probléma van, amire laikusként nem is gondolunk. Szerintem ennyit megérne!
Valami tényleg nincs rendben a fűtéssel. A Róna u-ban is központi fűtés van, de ha pl. kint 15-20 fok van, és a lakásban 23 fokban fázunk, a radiátoron a termosztátot 3-4-esre tekerjük és már melegszik is. Elvileg ugyanígy kellene működni az Angol u-ban is.
Számomra az sem érthető, hogy több száz liter víz 1-2 óra alatt melegszik fel.
Lehet, a kazánnál a termosztát van alacsony hőfokra beállítva, és azért nem kapcsol be a fűtés, csak akkor ha lemegy hőmérséklet.
Vagy a kazán termosztátja sz..r, rossz minőségű, nem érzékel csak 4-5 fokos lehülés után.
Volt cirkós lakásunk is, ahol hasonló volt a probléma. Kiderült, hogy rossz minősségű termosztátot szereltek be, ami csak 4-5 fokos lehülés után kapcsolt be. Mikor kicseréltettük jobb minősségűre, a termosztátot, már 1 fok lehülésnél bekapcsolt a církó.
A kazán termosztátjánál is elképzelhető, hogy csak ez a gond?!
Összkomfortos lakásban elvárható, hogy mindenki úgy szabályozhassa a fűtését ahogy neki megfelel.
Az irodában dupla, nagy radiátorok vannak beépítve, ahogy láttam. Este a dolgozók hazamennek és be tudnak fűteni az otthonukban.
Ezt szeretnénk mi is, ennek mielőbbi megoldására várunk!
Az, hogy ki milyen meleget szeretne, mindenki maga dönthesse el, saját maga tudja szabályozni a lakásában!
Na most már nálam is szakadt a cérna. 9 óra van, és kiba...tt hideg. A radiátorok meg cefetül hidegek. Röhej! Az, meg hogy ne lehessen ezt tényleg megcsinálni lassan már a rosszindulat határát súrolja, nem is kevéssé. Meg talán azt sugallja, hogy le vagyunk sajnálva fonoman fogalmazva. Én szintén abban reménykedtem, hogy majd magam szabályozhatom a lakásomban a fűtést. Az meg egyszerűen megengedhetetlen, hogy egy kisbabát ne lehessen megfürdetni. Vicc!!!
Én sem szeretnék senkit megsérteni a világért sem, de megmondom őszintén, hogy telibe leszarom a kinti hőmérsékletet, meg a kazán működési elvét, nem homályos magyarázatokat, hanem megoldást akarok arra a problémára, hogy egy órája várok arra, hogy a 6-osra felcsavart radiátorok működésbe méltóztassanak lépni. 19 fokban nem tudom megfürdetni a gyereket. Persze ez egyéni szoc. probléma, de éppen azért választottam olyan lakást, amelyben szabályozható a fűtés (és egyedileg mért), hogy ha ahhoz van kedvem, akkor akár 30 fokban is befűtsek. És ez itt nem megvalósítható. Ha szar a kazán, akkor kéretik megjavítani vagy kicserélni. Ha meg rossz a beállítás, akkor sürgősen átállíttatni.
Senkit nem akarok zavarni, vagy ne adj Isten hergelni. 3/4 8 van, a kinti hőmérséklet 7 fok, a radiátorok tök hidegek. Vagy talán a Hold is befolyásolja már az "érzékelőt"?
Most lassan 1/2 7 van, kinn 11 fok, és a radiátorok csont hidegek. Én valahogy ezt anno úgy képzeltem, hogy azért van a radiátorokon 6 fokozat, hogy én állítsam be a lakás hőmérsékletét a saját pénzemért. Azt én bánom, ha sokat fizetek érte, de legalább nem 6 pulóver van itthon rajtam. Az érzékelő nem magától állítódik, hanem ember állítja be, hogy hogyan működjék. És ahogy elnézem mindenki fázik, így nem értem, vajon miért nem lehet úgy beállítani a hőfokot, hogy ne legyen ez általános probléma. Ha valakinek meleg a meleg, akkor le tudja venni a hőfokot. De a hideget nem lehet állítani. Azért ez elég komoly gond ahhoz, hogy végre meg legyen oldva. Főként, hogy kisgyerek is van a házban. Hozzám is nyugodtan jöhet hűsölni, ha kedve támad friss levegőt szívni.
Én a napközbeni dolgokról nem sokat tudok mesélni, mert hétközben többnyire csak késő este érek haza.
De szerintem ez a kinti-hőmérséklet-elmélet sántít egy picit. Most még nem olyan melegek az éjszakák, hogy akkor is 20 fok legyen. Sőt, mi több, a kocsi hőmérője szerint rendre 5-10 fok körül volt a hőmérséklet odakint esténként, az elmúlt kb. 2 hétben. Amikor hazaértem, teljesen hidegek voltak a radiátorok. [Konkrét példa: márc. 10-én kb. este 1/2 11-kor értem haza, akkor kezdtem el figyelni a fűtést (úgyhogy lehet, hogy még régebb óta nem volt fűtés) és éjfél után pár perccel kezdett sisteregni /= fűteni/ a radiátor. Vagy múlt pénteken este 19 fok volt nálam a lakásban úgy, hogy mindenütt 6-osra tekertem a radiátort.]
Másrészt ne felejtsük el, hogy egy iroda átlaghőmérséklete 21-23 fok között kell, hogy legyen (ettől eltérő hőmérsékletnél jogos a reklamáció - tudom, mert én is irodában dolgozom). De Ti az irodában - ahogy Mancs is írta - jöttök-mentek, fel vagytok öltözve, többen vagytok, nyüzsögtök, stb. Míg egy lakásban ettől melegebbnek is kell(ene) lennie, hisz kisbabák is vannak, vagy - ne adj Isten - lebetegszik valaki, stb.
Csak a kazán hőmérséklet-emelése lenne a megoldás? Nincs más lehetőség a hatékonyabb fűtésre? Vagy - bár nem tudom, hogy az a bizonyos kinti hőmérő hol van, de - nem lehet, hogy talaj-közelbe kellene tenni (merthogy a meleg levegő amúgy is felfelé száll)?
K.
U. i.: De ha gondolod, nagyon szívesen vendégül látlak, virrasszuk végig valamelyik éjszakát néhány liter kávéval és mérjük, hogy mikor és mennyire fűtenek a radiátorok. Csakhogy Te is megtapasztald, hogy mi a problémánk - munkaidő után, amikor odakint már lehűl a levegő. :-)
Krisztához hasonlóan hosszú órákig eltünedezett a fűtés a lakásban egész télen és most is, viszont szombattól érzékelünk tényleg meleget a lakásban és végre a 6osról lejjebb lehetett engedni. Ti munka közben szerintem ezt nem érzékelhetitek annyira, hisz mászkáltok.
A lift karbantartás ügyben a fsz bal oldali liftjének a felső gombja még mindig nem működik, Sypsyp jelezte talán 2 hónapja egy két hete én is. Tényleg mire fizetünk, ha a gombot se javítja kutya se és még nyikorog is mint egy 50 éves lakás liftje. :(
A központi fűtést, nem úgy kell elképzelni, mint egy radiátort. Amikor csökken vagy nő a hőmérséglet akkor a kazánok átalakítják a hőmérségletüket, ami szabályozza a tarátolyokban lévő víz hőmérségletét, ami elmegy a lakásokba.
Egyszerű példa, és gyakori,
Többen szóltak, hogy nincs fűtés nappal. Magyarul túl hideg volt a víz a fűtéshze, mindenki felcsavarta 6-osra, estére hidegebb lett, pár óra alatt átmelegedett a sok száz liter víz ,és elkezdte fűteni a lakásokat, a lakók meg nem értették, hogy miért este kapcsol be..
Az értékesítési iroda is ugyan arra a körre van kötve, és itt is ugyan ez a helyzet, de olyat nem tapasztaltunk hogy árákig 6-oson se fűtsön a radiátor. (akkor tényleg 20fok vagy annál melegebbnek kellett kint lennie).
Lehet ezt alakítani, hogy általánosságban emelünk a kazánok hőmérségletén, ami viszont progresszív irányba hat a gázszámlára.
Szerintem némi változás történt az elmúlt napokban, de sajnos, még nem az igazi... :-(
Nem tudom, hogy a többieknél hogy van, de én hiába tekergetem a radiátort, ha tök hideg: ugyanúgy hideg marad 1-esen, mint 6-oson. És nem csak pár percig hideg, amíg felfűt a radiátor, hanem gyakran órákon át teljesen hideg. A lakásban csak akkor tudom szabályozni a fűtést, amikor meleg a radiátor. Arra meg, hogy mikor meleg, nekem nincs ráhatásom - egyszercsak beindul a fűtés (gondolom, ez a kazán hőfokszabályozójától függ?!). Szóval, nem én szabályozom a lakásban, hogy mikor és mennyire legyen meleg.
Az a meleg, ami 6-oson jön (már ha jön), az szerintem maximum langyosnak mondható, pedig forrónak kellene lennie...
És ez a külső hőmérséklet-szabályozós dolog sem stimmel: mert odáig világos, hogy a múlt hét végén meleg volt (volt, vagy 20 fok nappal) és ezért voltak hidegek a radiátorok, de este 10-11 felé általában feleannyi volt a kinti hőmérséklet és ugyanúgy hidegek voltak a radiátorok.
A fűtéssel kapcsolatban reagálnék az észrevételekre.
A kazán beállítását a rehema tette meg. Ezt érdemes negyedévente felülvizsgáltatni, amint olvastam a leveleket, és a forum hozzászólásokat kihívtam a kazán üzemeltetőjét.
A következő megállapításokat tettük.
Az épületben olyan rendeszer van építve ami külső hőmérségletszabályozós. Ami azt jelenti, hogy amennyiben a külső hőmérséglet nő, a rendszerben található víz hőmérséglete csökken, ami a radiátorok jobbani feltekerését idézi elő.
A radiátorokon lévő termosztát is figyeli a szoba hőmérségletét, amikor a szoba hőmérséglete megemelkedik, akkor kikapcsol.
Mivel most melegebb az idő, a radiátorokat magasabb fokra kell tekerni. Ebben az esetben ez nem azt jelzi, hogy többet fogtok fizetni, hanem, hogy az alacsonyabb hőmérségletű vízből többet használtok el.
A kazánon most nem állítottunk semmit. Az átállás (tél-tavasz) közbeni, és utáni tapasztalatokat, és észrevételeket küldjétek nekem e-mialben.
Hát, én nem érzékelem, hogy sokkal jobb lenne a fűtés. Ha felhúzom 6-osra, akkor is éppen jóindulattal langyos. Ami nem vicces, mert azért olyan meleg egy kicsi babának még nincs... de engem ennél is jobban zavar, hogy amikor nem megy a fűtés, akkor a víz is éppen csak meleg. Nem igazán értem Zoli magyarázatát, ha tehát meleg van, akkor fürödjünk hideg vízben? Remélem, hogy holnapra megjavul a fűtés, különben megyek az irodába melegedni. Pont ráérek.
Én mintha érzékeltem volna tegnap estétől ma reggelig némi változást. Nem mondom, hogy trópusi meleg volt, de 6-oson már nem jéghideg, hanem langyos volt a radiátor (jó, nem estétől reggelig egyfolytában, de mindenesetre sokkal hosszabb ideig, mint a múlt héten). Úgyhogy alakul ez, jó az elgondolás, hogy mi lehetett a baj, de azért még dolgozni kellene rajta egy picit...!!!
Egyébként nekem is az a legfőbb problémám, hogy nehogy már a kazán mondja meg nekem, hogy mikor lehet meleg a lakásomban, hanem én állíthassam úgy, ahogy azt szeretném. Mert különben mi értelme annak a 6 fokozatnak a radiátor végén?!
Persze lehet, hogy csak a kazán termosztátja van nagyon alacsony fokra beállítva, amíg nem megy le a hőmérséklet arra a fokra, addig nem kapcsol be a kazán.
Nálam ugyanez volt a helyzet nem volt fűtés ill. néha beindult 1-2 órára.
és megdőlt a korábbi érv is, mert du-n 5kor nem volt fűtés (pl. szombaton) gondoltam oké meleg volt ma
(Zoli érve korábbról a hőm.érzékelőről)
este 8 kor volt, majd éjfélkor megint totál kimúlt az összes radiátorom, pedig nem volt meleg.
Egyszóval itt vmi más baki lehet...
ergó a kinti hőmérséklet mérő elmélet sztem 'nem ül', de amúgyis ha ülne akkor állítsuk át a mércéjét, mert lehet h napközben meleg van de amint elmegy a nap, nincs...
A másik ami még eszembe jutott, a törölköző radiátor. Ez a kinti hőmérséklet érzékelő azt jelenti hogy pl. egy szép májusi estén már nem tudom megszárítani a fürdőmben a törülközőt, mert már nincs 'teszem azt' fűtés a házban?
Jó lenne ha ez a funkció nem csak az év hidegebbik felében lenne elérhető,
hanem egész évben és nem hőmérséklet függő lenne...(ha vki szeretne fűteni, bármikor fűthessen pl. a fürdőszobában)
Örök hála és köszönet, hogy felvállaltátok ezt a témát és ilyen korrektül intézitek!
3-án volt mérőóra-állás leolvasás, gondolom, időközben a számlák is befutottak. Ezúton érdeklődöm, hogy van-e valami hír, hogy mikor lesznek itt fent a februári költségek...
Ma délelőtt beszéltem Fekete Z-nal, hogy többünknek problémája van a fűtéssel.
Azt mondta, hogy a kazán hőfoka 80 fokra van beállítva. Mondtam neki, hogy ez lehet, de a lakásokban ennek nem lehet érzékelni a nyomát. :-(
Továbbá azt is elmondta, hogy a kazánhoz van egy kinti hőmérséklet-érzékelő és ha meleg van odakint, nem fűt. Itt egy picit ellenkeztem, mert a vasárnap délelőtti kb. 20 foknál ez talán még elfogadható érv, de tegnap este kb. feleannyi, 12 fok volt és ugyanúgy tök hidegek voltak a radiátorok.
Megígérte, hogy egyeztet egy gépésszel, hogy mit lehetne tenni. [Tűkön ülve várom a visszahívását, mert ma este már nem szívesen aludnék 4 pizsiben, 2 zokniban, 5 paplan és 8 pokróc alat...]
Meg azért azt se felejtsük el, hogy napközben csak használunk mosógépet, mosogatógépet, sütőt, stb. amik ontják magukból a meleget és olyankor nem annyira feltünő, ha nincs fűtés. De ezek a gépek általában - remélhetőleg :-) - késő este nem mennek és olyankor bizony érezhető a hideg...
A csavarhúzó jó ötlet - már ahol odafér. Mert nálam az előszobában annyira közel van a falhoz a szelep (az ajtó mögött, sarokban), hogy a csavarhúzó fémes része sem férne oda, nemhogy a nyelével együtt. Oda csak azzal a pici légtelenítő bigyóval lehetne hozzáférni...
Nálunk is hasonlóan működik a fűtés, ezért szeritem jelezni kell az Istvánnak. Légtelenítéshez nem kaptunk semmit, de csavarhúzóval ki lehet tekerni a szelepet.
Én még csak a múlt héten költöztem be, de nálam is borzalmas a fűtés. Azt hittem, ez csak az én lakásomra jellemző. :-( De ezek szerint rendszerhiba! :-(((
Hiába tekerem az összes radiátort maximumra, órákon át teljesen hidegek maradnak. Nagy néha van egy rövid időszak (ez is mindig változik), amikor némi jóindulattal melegnek mondanám. (Bár nekem az inkább a langyos kategóriába tartozik és 2-3-as hőfok-állásnál elfogadható lenne, de nem 6-oson!) Szerintem a házban nincsenek akkora nagy lakások, hogy néhány radiátor maximumon ne tudná pillanatok alatt befűteni.
Én személy szerint azzal nem annyira vagyok ki a vízből, hogy nappal még csak-csak... Mivel akkor én sem vagyok otthon, dolgozom. De az, hogy estétől reggelig ne tudjak bármikor olyan meleget csinálni a lakásban, amilyenre szükségem van, elég kellemetlen (és akkor még finoman fogalmazok).
K.
U. i.: Ti a műszaki átadáskor kaptatok olyan "bigyót" (nem tudom a pontos nevét), amivel légteleníteni lehet a radiátorokat?
Nálunk ugyanez a helyzet. Péntek óta majdnem minden este leáll a fűtés. Szombaton F.Z-nak írtam sms-t, hogy intézkedjen, utána hamarosan meleg lett a radiátor.
Az lenne a kérdésem, hogy Nálatok is vacakol a fűtés? Nálam szombat óta hol van, hol nincs, mint a mesében, ez vajon miért lehet? Csak mert jó, hogy nappal meleg van, de azért így éjszakára kicsit fagyászat..
Igazán nem kell elnézést kérj, a magam részéről örülök az érdeklődőknek. :) Konkrétan a hangszigeteléssel kapcsolatban nincs közvetlen tapasztalatom, mert a mellettem lévő lakások még üresek; a folyosókra ki szokott hallatszani nálunk, ha a lakásokban zenét hallgatnak, de lehet, hogy a bejárati ajtó és a küszöb korrekt beállításával ez megszűnne. Mindenesetre engem lakáson belül nem szoktak zavarni a zajok.
A kisebb javításokkal kapcsolatban általában el lehet kapni a munkásokat, és segítőkészek, illetve itt van az Altrus irodája a földszinten, úgyhogy nem is tudnak messzire szaladni előlünk. Nekem nem voltak garanciális gondjaim (vannak legalábbis ígéreteim arra nézve, hogy tavasszal az erkélyen a rács még le lesz festve stb.), másnak esetleg mások a tapasztalatai.
Elnézést előre is, hogy a fórumotokba beleírkálok.
Segítséget szeretnék kérni, újlakást akarok venni Zuglóban és ezen az Amrózia házon gondolkozok vagy a Róna utca 125. -ön. Végigolvastam a hozzászólásokat de sok jót nem találtam . Nem is csúszások aggasztanak mert az minden új lakásnál előfordul (főleg most), hanem ilyeneket is olvasni a régebbi fórumba hogy nem jó a ház szigetelése, áthallani mindent, sok per van a beruházó ellen de semmit nem ér mert mindig új céget csinálnak , garanciális javitásokat nem csinálják meg , stb....
Mit ajánlotok nézelődjek inkább más fele vagy gondolkozzak azért ezen ? Esetleg alkunál milyen tapasztalaitok vannak , mire kell odafigyelni?
Gondoltam, nem csak a rosszat osztom meg Veletek, hanem a jót is: tegnap este nem állta el senki a garázsba vezető utat. Most vagy nem járt arra az illető, vagy hatott a levelem, amit a szélvédőjére tettem. [Szeretném hinni, hogy ez utóbbi történt és sikerült megnevelni, többet nem csinál ilyet. :-D]
Amikor tegnap este megírtam, még nem tudtam róla semmit: se azt, hogy a házban lakik, vagy hogy csak vendégségbe jött valakihez, vagy csak az utcában lakik. De azóta kiderült, hogy valószínűleg a szembe házban lakik. Így sajnos, ezen a fórumon nem fog róla tudomást szerezni, hogy tegnap csúnyán emlegettem közeli- és távoli rokonait egyaránt. :-(
pumpkin1: kekkémtől megtudtam, hogy 130 kg-os mostszabadultabörtönből-féle a tulaj. :-( Én meg nem. Úgyhogy ha sor kerülne arra, hogy ő vs. én = sanszos, hogy ő nyerne...
A féltégla és a kulcs jó ötlet, de azzal max. a saját dühömet tudnám levezetni és attól még nem tudok beállni. Meg az ilyen ember értene az efféle „célzásokból”?!