Csak mert én az előbb néztem be a cégtárban (frissített verzió) és azon kívül hogy valamikor áprilisban vagy hogy volt egy változtatás, mely szerint a képvislet módja egy kézbe került 2009. valameddig, nincsen semmiféle arra utoló jel, hogy csődeljárás folyna ellenük.
No, remélem mindenki ledobott egy felest, mert ez nem gyenge hír, ha igaz. Márpedig több forrásból is hallottam. El kellene gondolkodni, mit is ír a jogszabály, hogy ilyenkor mi van pl a garanciális porblémákkal és leendő porblémákkal. Ki fogja megcsinálni nálunk az erkélyt...meg a zuhanyt....egy ajtónk megint megadta magát, olyan ferda, mint egy lavór.
Szeretett lakótársunk kirakott a földszinten egy papírt új közgyűlés összehívására. Javaslom kövessétek példámat, írjátok alá és üljünk le megbeszélni a részleteket.
Egyszer éjjel 11-kor költözött valaki, a párom szólt neki, hogy talán nem kellene fellármázni az egész házat és az illető teljesen megsértődött, hogy neki csak ilyenkor van ideje.
Még mi éreztük rosszul magunkat, hogy milyen gonoszak és intoleránsak vagyunk.
Persze napközben is hallottuk, de akkor kevésbé zavart, mert elvoltunk, tettünk vettünk, de a kora reggeli furkálás és a késő esti furkálás miatt ideges tudok lenni. A párom meg mindíg nyugtat (próbál legalábbis :-)
Sikerült megtalálni a "barkácsoló szakembert"? Nálunk nem csak reggel és este lehetett hallani, hanem egész vasárnap. Hiába jártuk körbe a házat, nekünk nem sikerült kideríteni a forrását.
Csatlakozom az előttem szólóhoz! :) (Valószinüleg a férjemmel futhattál össze zajforrás-keresés közben, ő szokott felderitőútra indulni, miközben én úgy altatom a gyereket, hogy hangosan éneklek a fülébe, próbálva elnyomni a fúrást...)
A fúrás-faragást jó lenne valami ésszerű korlátok közé szorítani. Vasárnap reggel például baromi rossz arra kelni,hogy valaki a falat fúrja egy valószínűleg nem megfelelő fúróval, mert nem megy neki...de korábban meg este futottam össze egy másik lakóval, aki szintén a "bűnöst" kereste egy kései fúrásnál.
Nincsenek szerintem nagy igényeim, csak ha lehet ne vasárnap reggel fúrjon és ne késő este, amikor a gyerekesek már aludnának, én meg csak úgy élvezném a nyugalmat.
Én csak most vettem észre... :( Az adex-et kellene felhivni, vagy Józsit. Neki lent ki van irva a száma, csak most nem tudok lemenni, mert alszik a gyerkőcöm...
Én ismerek -személyesen!- olyan társasházkezelő céget (szintén a kerületben) amely az eddigi összes olyan témánál, esetnél, amikor az adex-et törvényszegőnek vagy szabálytalannak gondoltuk, a törvénynek megfelelően jár el. Lehet, hogy nagyon kevés ilyen van, de van.
Én elhiszem, hogy ugyanez az eredmény jönne ki akkor is. A hangsúly nálam azon van, hogy nem tudná az adex bemutatni nekem a tulajdoni hányad szerinti szavazás eredményét -pedig ezt a törvény szerint jogosan kérhetem tőle-, mert nem is történt tulajdoni hányad szerinti szavazás.
Csak azt akarom mondani, hogy ha kinyomtatjuk a társasházi törvényt és beszinezzük azokat az előírásokat, amiker az adex eddig megszegett, akkor lassan több a szines rész, mint a fekete-fehér és ez felháborító.
Én eddig sem a száz, ezer, vagy akár 2 és fél forintok miatt, vagy a szavazások kimenetele, eredménye miatt lázongtam, hanem amiatt a tény miatt, hogy a társasházi közös képviselőnk rendszersen megszegi a törvényt. Nem szándékosan, hanem azért, meg fogalma sincs róla.
Mindegyik emeleten hallható, az első-másodikon mintha hangosabb lenne.
Más: állítólag a közgyűlések 99%-ban (!) szabálytalanul vannak megtartva, így bármi, ami azzal kapcsolatos megtámadható. Itt nem csak a mi közgyűlésünket értem.
Látta valaki az Adex és a Petneházy Kft. között kötött szerződést a képviseletről?
ha ezt írja akkor valószínűleg pontatlan, de ez nem változtat a helyzeten, hogy attól még érvényes, mivel a petneházy kft képviselője birtokolja a garázsok 2/3át kb így az ő szavazata önmagában elég lett volna a kérdés eldöntéséhez.És ő minig szavazott, nem tartózkodott sosem.
Megint sziasztok! Tudjátok, hogy a lakógyűlés szavazásai érvénytelenek? :)
Minden szavazás tulajdonosi létszám (darabszám, vagy hogy kell ezt mondani) szerint zajlott, holott most találtam a törvényben, hogy kizárólag tulajdoni hányad szerint lehet szavazni. ("A közgyűlés 26 igen és 24 nem szavazattal elfogadta a garázsokra beterjesztett díjat.")
A törvény ezt mondja:
44. § (1) A közös képviselő (az intézőbizottság elnöke) köteles a közgyűlés határozatairól és a határozatok végrehajtásáról nyilvántartást (a továbbiakban: Közgyűlési Határozatok Könyve) vezetni. (2) A Közgyűlési Határozatok Könyve - évenkénti bontásban - a hitelesített közgyűlési jegyzőkönyv alapján tartalmazza: (...) b) a megszavazott határozatok szó szerinti szövegét és a szavazáskor jelen lévő tulajdonostársak, illetőleg a tulajdonostárs által meghatalmazott személy nevét, és a TULAJDONI HÁNYAD SZERINT leadott szavazatokat igen, nem, tartózkodott bontásban.
Holnap kérni fogjuk az adex-től hogy küldjék el a szavazatok tulajdoni hányad szerinti bontását. Kiváncsi vagyok, mit lépnek, mivel ilyenjük nincs is.
(2) A Közgyűlési Határozatok Könyvébe bármely tulajdonostárs betekinthet és a határozatokról - a másolási költség megfizetésével - másolatot kérhet.