Új infó van, de nem túl jó. Ma kaptunk egy levelet egy ügyvédi irodától, melyben tudatják velünk, hogy valami Fixteam kft. beperelte a beruházónkat. Igényt tartanak a ház egy részére. Amíg ez nem rendeződik, addig a tulajdoni lapra nem kerülhetünk fel tulajdonosként. Arra gondolni sem merek, hogy mi lesz, ha beruházónk elveszti a pert vagy nem tudnak megegyezni.
Köszi hogy elintézted ezeket a dolgokat! Megszavazunk közös képviselőnek, ha letelik az egy éves megbízása a Gyöngyház 2005 BT-nek, persze ha te is akarod.
Tegnap összejött a találkozó a közös képviselővel. Azt hiszem, minden kérdésünkre válaszolt.
Jó hír, hogy intézkedni fog a légkondi ügyében. Elvileg csak a saját erkélyére szereltetthette volna a lakó a légkondi külső egységét, így minden képpen le kell azt onnan szerelnie.
A kutyatulajdonosokkal is beszélni fog, és ha kell írásban felszólítja őket, hogy ne használják a kertet ilyen célokra.
A ház biztosítása sok esetben nem elég a banki hitel lefedésére. Ezért kiegészítő biztosítást is kell kötni. Ráadásul egy csomó extra opciót is lehet, mint pl. üvegtörés kiegészítés, meg felelősség biztosítás és egyebek. És mi úgy vegyünk vele, hogy ha már egyszer biztosítást kötünk, akkor az legyen telejes körű. Jobb egyben megkötni mindent. Nem hiszem, hogy ha az ember vesz valamit, akkor oda fogja hívni a biztosító képviselőjét, és belevetetni azt az új dolgot is a biztosításba. Ráadásul az Allianznál nem is úgy kérdezték, hogy mekkora értékű vagyontárgyam van (tv, bútor egyebek), hanem a négyzet méter alapján számolnak egy alapdíjat.
Egyébként elárulom, hogy még nem kötöttem meg a biztosítást, csak beszéltem a biztosító egy munkatársával. Tájékozódunk, mert szeretünk teljesen képben lenni.
A bejárati ajtó nyitva tartása nem véletlen...azért van, mert a melósok még dolgoznak néhány lakásban, ergo miattuk kell nap közben nyitva hagyni.
Amikor legutóbb beszéltem a jelenlegi építésvezetővel, azt mondta, hogy amikor elmegy a nap végén, akkor ő mindig be szokta zárni...sz'al egyelőre ez a max. amit jogosan elvárhatunk tőlük...
Más: mindenkinek aki olvassa és már benn lakik: bármikor arra járok a bejárati ajtó tárva-nyitva. Meg kellene szokni már az elején, hogy be kell csukni, zárni!!!
Nem az ingóságról, hanem az ingatlanról beszélek. Arra a biztosítást megkötötte a kk. A közgyűlésen megszavaztuk, négyzetméterenként 8,40 forint a biztosítási díj, vagy esetleg rosszul jegyzeteltem. Ingóságra majd akkor kötök ha esetleg eljutok odáig, hogy beköltözzek. Ezek szerint te már ott is laksz.
Ilyen szempontból senki sem lakó, mivel a hitel 4dik részletének utalás előfeltétele a lakhatási engedély megszerzése. Azért már most látni lehet, hogy van egy pár felmerült "probléma" és rengeteg kérdés, ezeket jó lenne megbeszélni akár költözés előtt is.
Ok, en benne lennek, csakhat ugye ki szamit lakonak? Mert en meg el sem kaptam a kulcsokat, mivel a bank meg nem utalta az utolso reszletet. Azt sem tudom milyen "jogaim" vannak, mint "leendo" lakonak. Gondolom elsosorban annyi, hogy feltetel nelkul fizessek, amit mondanak. (pl. 20e kk eloleg)
Milyen papírt? Elvileg már minden papír meg van, nem? Sőt már hetek óta minden papír megvan. Elvesztették? Vagy mi történt az eddig megszerzett engedélyekkel?
Éppen most beszéltem a Csanádi úrral és a következő "tájékoztatást" adta: talán ma kapnak a vízművektől valami papírt és kb 1-2 hét múlva lesz nyers használatba vételi engedély. Érdeklődjek a jövőhét végén. Na BUMMMMM!!!!! Van még az Árpád híd alatt hely?vagy beengednek az Üvegpalotába?
Persze mi nem vele kötünk biztosítást, mert már megkötötte a kk. az Allianznál, gondolom ez a Gergác ott lehet valami üzletkötő féle és állítólag rugalmasan oldja meg ezeket az igazolásokat, telefonon lehet vele egyeztetni, így nem kell menni a biztosítóhoz. Mindez csupán feltételezés.
Nem elnéző vagyok, hanem a magyar valóságban élek. Elég hasonló emberrel találkoztam kis hazánkban. Ha valaki odaszaratja a kutyáját a lépcsőfordulóba azon vagy felidegesíted magad, vagy nevetsz rajta. Az illető hozzáállása egyik esetben sem fog változni.
Hát nem tudom. Ha jól emlékszem a közgyűlésen volt ellenszavazat a ház biztosításánál (vagyis csak ellenvélemény, mert nem is szavaztunk), volt olyan javaslat, hogy korlátozzuk a kk hozzáférését a számlához. Na az ilyenek nincsenek benne a jegyzőkönyvben. Pedig szerintem fontos lenne, hogy ne legyen olyan ember, aki úgy hozzáfér a pénzhez, hogy arról senki más nem tud. Igen is kelljen 3 ember aláírása ahhoz (szvb), hogy nagyobb összeget le lehessen emelni a ház számlájáról. Ez nem bizalmi kérdés. Egy háznak azért már elég tetemes pénz lehet a számláján, és nem helyes ha valaki csak úgy levehet belőle százezreket vagy még többet.
De elnéző vagy a kutyásokkal szemben. Az nem elég, hogy nyugtázzuk, hogy kultúrálatlan aki kutyát sétáltat hátul a kertben. Azt hogy valakinek az kutyája a lépcsőházban végezte el a dolgát, és a kedves gazdi az eredményt ott is hagyta, azt nem lehet elintézni annyival, hogy kultúrálatlan a lakó.
Mi nem vele fogunk biztosítást kötni. Kicsit furcsának találom, hogy megszabják, kivel kell a biztosítást megkötni a saját lakásomra. Az igazolást, mely a banknak kell, bárki ki tudja állítani az Allianznál, csak alá kell iratni a közös képviselővel.
Ki van írva a faliújságon, hogy volt ellenszavazat a közgyűlésen. Ez korrektül el van intézve.
Aki kutyát sétáltat annak ki kellene írni a faliújságra, hogy ne tegye. Hogy ha e mellett is kiviszi a kutyát, akkor a közgyűlés hatására sem fogja meggondolni magát.
A nyílvános lincselés az udvaron pedig szerintem kiment már a divatból, tehát ezt is elvethetjük.
Ha valaki tudatosan megszeg egy ilyen szabályt, akkor a kultúráltságával van probléma.
Valaki nem tudja véletlenül egy Gergác nevű egyénnek a telefonszámát aki a ház biztosítását tartja kézben. Ő ad ugyanis igazolást - az utolsó hitelrészlet átutalásához - a biztosítás bankra történő engedményezéséről. Állítólag a házban már ki van függesztve neve és telefonszáma, így tájékoztatott a közösképviselő.
Olvasom ezeket az üziket és egyre jobban elmegy a kedvem az egész beköltözéstől. Valaki kutyát sétáltat azon a zsebkendőnyi területen?Remélem zacskóval!!!! A légkondira visszatérve, van egy sokkal nagyobb gond vele, mint a hangja, az első emeleti és földszinti lakóra fog csöpögni a baktériumos cserevíz, mert nem vezették le a földig... klassz. Azt mondják már csak egy hét és beköltözhetünk, de hányszor egy??
A régi házban mi is mindig kaptunk jegyzőkönyvet. Én is azona véleményen vagyok, hogy kell még egy közgyűlés. És ott már nem szabad úgy hagynunk magunkat, mint az elsőn. Az elsőn hiába volt néha ellenvélemény, jegyzőkönyv szerint mindent simán megszavaztunk. Ez azért kicsit dühítő.