Nekem azt mondtak, hogy full radios lesz, ergo nem kell hozza nagy szereles... Sztem birtokbaadaskor a kezedbenyomjak, hogy dugd a konnektorba, es csok.
Szevasztok !
Voltam a második műszaki átadáson, tulajdonképpen
a hibákat kijavították.Elfelejtkeztem viszont a kaputelefonról.Nem láttam feszerelve, nálatok sincs.
Ami az eltérést illeti. Ez az osztott lakásoknál van a 35+6 négyzetmétereseknél. Ha jól tudom mindegyiknél. Az eltérés 1,44 négyzetméter ami bőven a két százalékos határ felett van. Tehát jár vissza pénz. Az eltérés amugy nem godn mivel a lakást megnézés alapján vettük meg tehát olyan nagyon nem bánom az eltérést. Ami a gond, hogy az eltérést a zsalu mérte le. Hivtam az Ofirtalt emiatt de folyton ide oda paszolgattak végul a vezetővel beszéltem és megkérdeztem hogyan tovább. Ugye az Ofirtál utolag nem nagyon akar fizetni ezért a plussz munkákból vonhatja le a pénzt. De mivel azokat már befizettük igy nem megy. Ezért mi abban állapodtunk meg, hogy amig ez nincs tisztázva addig nem fizetunk 150,000 + a tüzhely bekotés meg a többi. Mert ha a végén elfogadják a hibát akkor ebből vonják le. Ezért jobb ha ezt tisztázod velük. Valamiért utolag ők pénzt vissza nem utalnak. De a szerződésben benne van tehát mi vagyunkjobb helyzetben.
A konyhai csövek elég rondák nem is értem mi a fenének volt rá szükség.
Ti levelet kaptatok a második átadásról, engem telefonon kerestek ha minden igaz. De még nem tudtam beszélni velük?
Ez a "masodik muszaki atadas" ez idopontmegbeszelos, vagy "odamegyek, megnezem"?
Felhívnak telefonon, hogy mikor tudsz jönni. Legalábbis velem így történt.
Egyebkent most gondolkodtam el a koltozesen. Ha jol tudom, a bank csak akkor fizet (jogosan), ha a hasznalatbaveteli ki van adva ES nem fellebbezett ellene senki. (2 het). Azutan fizet a bank, es mi meg koltozhetunk.
NAmost ha joltom, meg nincs meg a hasznalatbaveteli...
Erre rákrdeztem korábba, és azt mondták, hogy nincs akadálya a kulcs átadásnak, a használatbavételi engedély meglétével. szerintem arra már nincs ráhatása senkinek, hogy a Bank ne fizessen.
A meretnel vigyazni, mert a fal-fal tavolsag szamit, nem a vakolat-vakolat!
En is lemertem, de centire stimmel a mienk szerencsere. (Nagyobb mondjuk lehetne..:-)
Egyebkent most gondolkodtam el a koltozesen. Ha jol tudom, a bank csak akkor fizet (jogosan), ha a hasznalatbaveteli ki van adva ES nem fellebbezett ellene senki. (2 het). Azutan fizet a bank, es mi meg koltozhetunk.
NAmost ha joltom, meg nincs meg a hasznalatbaveteli...
Ez a "masodik muszaki atadas" ez idopontmegbeszelos, vagy "odamegyek, megnezem"?
Kedeves Csikal!
Mi hasonló cipőben járunk, mint leendő szomszédok.
Már az első műszaki átadás előtt felmerült bennem, hogy az útólag megosztással kialakított lakásunk a valóságban méretre egyezik-e majd a tervvel? Annyi hiba előjött a helyszínen, hogy meg is feledkeztem akkor a méretek ellenörzéséről (kicsi is számít, hisz az egész lakás nem nagy). Megkérdezhetem, hogy melyik méretben volt Nálatok eltérés?
Egyébként megkaptuk mi is a második műszaki átadásra az értesítőt, amire azt igérték az előzőleg felvetek hibák javítását nézhetjük át.
Következő befizetésről is megjött az értesítés, nekünk is rajta volt a tűzhely 3500 Ft-s összege. Hát igen, ezt talán nem kellett volna így kirészletezni, hozzácsaphatták volna valamihez, hisz van bőven fizetni való. Egyébként meg a konyhában látszó két nagy alumínium cső eltüntetését senki sem akarja vállalni, pedig az nem 3500 Ft lesz. Én kicsit félek az átadástól!
Konyhabútor! Beszéltem telefonon azzal, aki most csinálja a Gizzella konyhabútorait, vállalják egyéb kiegészítők keszítését. Telefonon segítőkésznek tünt, épp a helyszínen dolgoztak.
A konyhával kapcsolatban mit kellett egyeztetnetek? Nekem is jött a tűzhely bekötésről számla.
Nálunk az osztott lakásoknál négyzetméter eltérés is volt 2 százalék feletti.
Engem kerestek konyha ügyben. Ma voltam egyeztetni a Zsalunál. Elég pozitívan álltak a javaslataimhoz. OT-tól is ott volt valaki. Nekem is 2 hetet mondtak az átadásig. Attól tették függővé, hogy mennyire vannak készen a hibajavításokkal.
Kaptunk,be is fizettük.Viszont a redőny előkészítés elmaradása ugyancsak aggasz.Bár lehet,hogy szerintük az ablak beépítése az már önmaga az előkészítés.
Üdvölet a Gizellásoknak!
Ahogy olvasom hozzászólásaitokat egyre inkább úgy tűnik, hogy több féle átadási határidővel készültek szerződések.Mi 2002 végén kötöttünk
szerződést és abban a végső hatáidő 2004 mjus 30.
figyelembe véve a kétszer 30 nap hosszabbítást.
Úgy ,hogy szerintem már ketyegni kell a kötbérnek.
Felhivtam az OT-t. "MEg 2 het a hasznalatbaveteli".
Rakerdeztem a konyhabutorra - allitolag mindenkit meg fog keresni a Zsalu ezzel kapcsolatban, hogy veglegesitse mindenki, mit akar. Engem meg nem kerestek. Tobbiek?
Ezzel szamomra a julius elso fele (koltozes) is a naivitas homalyaba vesz, es leghamarabb 1 honap mulvara varom az atadast...
big_mafa!
kezdelek megérteni, de nem vagyok egy szószátyár típus, ezért túl hosszú bevezetőt ne várjatok tőlem... azt gondoltam (talán jogosan, hiszen te is megértettél), hogy az infókból arra a következtetésre jut mindenki mint te. Most nem a biciklis példára gondolok. Gyakorlati példát említve nem egy esetben "tiszteletdíjam" többszörösét is meghaladó hibákra hívtam fel a tulajdonos és a kivitelező figyelmét, amit kivitelező a problémafelvetés után is tagadott és csak konkrét bizonyíték felmutatása után volt hajlandó jegyzőkönyvezni az adott hibát. Szóval elnézést ha úgy jött le a hozzászólásom mint elefánt a porcelánboltba -közhely1- de én egy vagy több kölcsönösen előnyös kapcsolat kialakítása céljából "reklámozom" saját magam....
remélem enyhül már a szíved...most ugyancsak részletesen igyekeztem írni, kizárólag a te kedvedért:)
Elnezest, ha serto voltam - egy forum arra valo, amit mondtal - hasznos infok cserejere. Egy dolog azonban meg kozos a forumokon - ezek az infok MIND ingyenesek, az emberek itt ingyen ajanljak fel a segitseguket. Kiveve persze akkor, ha a raforditas mar "nem fer bele" az ingyenes kategoriaba (mint pl. egy lakasatadas, ami idoigenyes is lehet)
Viszont ezekben az esetekben is "virtualis baratkent" szokas felajanlani a segitseget. A lent lathato hozzaszolasod (foleg, hogy szinte az osszes lakasos-topickban elsutotted) enyhen szolva is kimeriti a direkt (ingyen)reklam fogalmat. Meg sem probaltal velunk "kozosseget kepezni". Ezert faj igazan a fogam...
(Ha mondjuk idejossz, azt mondod, hogy "Sziasztok, regota foglalkozok ilyen lakasok atadasaval, azt tapasztalom, hogy oda kell figyelni a ..-ra, meg a ....-re, es a ......-t is komolyan meg kell nezni, amiket irtatok, azok ilyen-meg ilyen szabalyokba utkoznek - egyebkent ha gondoljatok, nemi fizetsegert cserebe segitek, ha kerdesetek van, mondjatok nyugodtan, itt megvalaszolom" - mennyire maskepp hangzik...)
De ez igy olyan, mintha bemegyek egy tomegfutasra, es a futok mellett biciklizve probalom eladni nekik a sportkremet... (Ellenpont: egy futo haver, akivel egyutt edzek, felajanlja, hogy van egy tuti krem, amit O kotyvaszt, nagyon bevalt, nem kell-e....)
kedves bigmafa!
visszaolvasgatva a hozzászólásokat, a birtokbaadáson még nem vagytok túl...
pusztán a rend kedvéért olvasd el mégegyszer a hozzászólásomat és aztán tégy belátásod szerint.
szia big_mafa! szerintem a forum hasznos információk közzétételéről szól.
ha mégsem akkor bocsi, és tekintsétek semmisnek ebben a topic-ban megjelent hozzászólásomat.
Ha nem vetted volna eszre, mi mar tul vagyunk a muszaki atadason. Nagyszeru, hogy teletomod reklamokkal a forumokat - de tudod, ha hirdetni szeretnel, hasznald az SMS-csikot, az valo erre. A forum nem errol szol.