Keresés

Részletes keresés

MrCoach Creative Commons License 2006.12.03 0 0 357
Elnézést, természetesen a Hölgyek is nagybetűvel írandó!
MrCoach Creative Commons License 2006.12.02 0 0 356

Nagy Tisztelettel üdvözlök mindenkit!

 

Gondolat szintjén tervezem a lakásvásárlást a Kőérberek lakóparkban.

Tudna esetleg egy bent lakó kedves Úr, vagy hölgy tájékoztatni, mire kell figyelnem?

Mennyi a havi rezsi télen, nyáron?

Megbízhatóak a "gyári" tartozékok?

3 év garancia mennyire elérhető?

Csendes a környék?

Nincs banzáj a Sportközpontban reggelente, vagy esetleg éjfél után?

Mennyire zajos a vasút, vagy a villamos?

Milyen a közbiztonság?

 

Nagyon megköszönném, ha valaki segítene!

EasyRider Creative Commons License 2006.11.23 0 0 355
Az Atelecomnak nincs semmilyen törvényi kötelezettsége a hálózat átengedésére, mert az csak a jelentős piaci erejű telefonszolgáltatókra vonatkozik, ott is csak külön hatósági eljárás után.

A társasház azonban nyugodtan teret engedhet bármely szolgáltatónak, aki hajlandó saját hálózatot építeni. Tartok tőle, hogy ez viszont nem nagyon éri meg senkinek.
Előzmény: ttamasd (354)
ttamasd Creative Commons License 2006.11.23 0 0 354

Sziasztok!

 

Tegnap voltam közgyűlésen, ahol a MAC kft képviselője is megjelent, mivel a mi házunkban még mindig ők a többségi tulajdonosok.

 

Választ kaptam pár kérdésre:

 

1. tervezik, hogy egy kicsivel több információval látnak el minket, ehhez egy levelet kell küldeni az mailto:info@tovaros.hu címre

 

2. Idén megcsinálnak egy murvával borított utat a tó mellett, amit mondjuk futópályaként lehet majd használni, majd a 2. ütem keretében megcsinálják ugyanennek a résznek a parkosítását. - Nagyon reméltem, hogy nem murva lesz a borítás, hanem mondjuk rekortán, de persze ez is jobb, mint a jelenlegi sártenger

 

3. A 2. ütem kivitelezése tavasszal indul, de erről emailben küldenek majd információt

 

4. Közvetlen a tó melletti terület is a MAC tulajdona, vagyis ők hagyták, hogy nyáron oda egy gazerdő nőljön

 

5. A sportmax-ban ígért klubrendszer végre beindul. Ha minden igaz, talán még ebben  a hónapban megkapjuk a klubkártyákat, melyek a lakópark lakóinak 1 éven keresztül úgy biztosítanak kedvezményt, hogy minden a kártyára befizetett pénz 1,4-es szorzóval kerül fel a kártyára. Vagyis, ha befizetünk 10 Forintot, akkor 14 Forintot írnak jóvá.

 

6. A MAC kft. nem tervezi a félbehagyott kocsifeljárók befejezését, erre ugyanis "nincs keret". Ezeket a társasházak a saját költségükön lefestethetik.

 

7. A közös képviselőséget jelenleg ellátó cég (Trigránit) jövő évtől nem vállalja ezt a tevékenységet, úgyhogy a januári közgyűlésen új közös képviselőt választunk.

 

8. Sajnos az Atelecom-ra elfelejtettem rákérdezni. Az biztos, hogy az Atelecom törvényi kötelezettsége más szolgáltatóknak is teret engedni, de hogy ez a gyakorlatban hogy megy, azt nem tudom. Pár szolgáltatót már néztem, de eddig nem találtam olyat, amelyikkel ide is lehet szerződést kötni.

 

Mindenkinek javaslom, ha tud, menjen el a közgyűlésekre, és persze utána ossza meg az információit.

Előzmény: tg01 (353)
tg01 Creative Commons License 2006.11.22 0 0 353

Más szolgáltatónál arra gondoltam, hogy állítólag valami liberalizáció van a területen, így pl. a Matávnak sincs monopóliuma, azaz talán egy előfizetőt sem lehet arra kényszeríteni, hogy csak egyvalakivel szerződjön, még akkor is, ha annak túl magasak az árai.

 

Az egységes fellépés pedig az lehetne, hogy minden tulajdonos írna levelet a MAC-nak és emlékeztetné az ígéretére. Eredménytelenség esetén akár perelni is lehetne, már közösen. Ne felejtsük el, hogy a választásnál az is szerepet játszott, hogy itt egy kedvezményes sportolási lehetőséget kapunk. Ha egyébként nincs beleszólása a MAC-nak, akkor miért ígérgetett.

Előzmény: kulcsfigura (352)
kulcsfigura Creative Commons License 2006.11.20 0 0 352

Végre valaki, már kezdtem azt hinni, befulladt a topic.

 

Érdemes lehet lejjebb nézelődnöd kábelügyben, bár ahogy tudom, csak a parabola lehet megoldás az atelekom kikerülésére, vagy még várunk pár(?) hónapot, és itt a digitális TV. Mit értesz egységes fellépés alatt; petíció, aláírások meg ilyesmi? Mennyire van beleszólása a MAC-nak a Sportmax áraiba? Mivel tudhatunk fenyegetőzni?

Előzmény: tg01 (351)
tg01 Creative Commons License 2006.11.19 0 0 351

Sziasztok!

 

Érdeklődnék, tud-e valaki arról, hogy megkerülhető-e az a-telecom, azaz választhatunk-e más, olcsóbb szolgáltatót telefonhoz, internethez?

 

Arról mi a véleményetek, hogy a lakások eladásakor azt ígérte a MAC, hogy minden tulajdonos kedvezményes lehetőséget kap a sportközponthoz, most pedig erről szó nincs. Nem lenne célszerű egységesen fellépni és ragaszkodni az ígéret beváltásához.

 

Üdv!

tkelemen Creative Commons License 2006.10.16 0 0 349

nem kell beíjedni. az elszívó jól működik, csak az a baj a mostani verzióval, hogy valami kivitelezési malőr miatt sok helyütt (talán egy kóbor széláramlatt épp belefúj a rendszerbe) visszajön nem a te főzésed, cigarettád szaga/illata, hanem egy másik lakásból jövő szag. így teljesen mindegy, hogy szalonnás reggelit csinálsz vagy a szomszéd csinálja, attól még érezheted. ha jól sikerült, akkor át is hozhatná valaki hozzám, a múltkor is valami iszonyú jó illatú sűlt húst éreztem, olyannyira, hogy szó szerint elindult a nyálelválasztásom. a tegnapi cigiszagot viszont visszaküldtem volna, de nem tudom kihez...

 

Előzmény: gaspibb (347)
ttamasd Creative Commons License 2006.10.15 0 0 348
Az első ütemben alapból el voltak választva a konyhák, de mi pl. elhagytuk azt a falat, mert nagyon lezárja a teret. Van szagelszívó, és szinte a szag 100%-a távozik azon keresztül. Ami meg nem azt egy gyors szellőztetéssel meg lehet oldani még télen is, de ilyenre nem szokott szükség lenni csak egy nagyobb főzés esetén.
Előzmény: gaspibb (347)
gaspibb Creative Commons License 2006.10.15 0 0 347

Hát el vagyok keseredve.

 

Egy jó pár év mulva szeretnék majd lakást venni és a Tóváros is szóba került. Nézegettem a neten a II. ütemtervet mert az lehet aktuális nekem. De hát ez borzasztó. Nekem egy kb 57nm lakás kéne de megnéztem szinte az összesnek az alaprajzát. Minden szép és jó de nagyon szúrja a szemem, hogy a konyha nincs leválasztva a nappalitól, un. amerikai konyha. Ebben az a gáz, ha reggelire sütöm a szalonnát vagy akármit aminek erős szaga van azt mind beveszi az ülőgarnitúra. Nemértem, erre miért nem gondolntak a tervezők? Vagy akik ilyen lakásban laknak, hogy oldják meg az ilyen intenzív kaják elkészítését. Nyáron kiszellőztetek az oké is de télen a -20-ban azért gáz. Na azthiszem itt ment el a kevem, hogy itt vegyem meg a lakást. :((((

Törölt nick Creative Commons License 2006.10.03 0 0 346

Nos...

 

1. Ezúton is köszönöm hogy megtaláltad közel egy évvel ezelőtti hozzászólásom.  Ha végigolvastad volna a topicot, nyilván látható, hogy egyetlen hozzászólás kivételével csak a témában kapcsolódtam.

 

2. Bálint azokban a napokban más helyeken is érdekes hozzászólásokat helyezett el, erről emlékeztem meg a 125-ösben, miután a burkolt parasztozás meg egyéb megnyilvánulásai itt is némi visszatetszést keltettek.

 

3. Kétsoros hozzászólásod azt hiszem ezek után inkább téged minősít.

 

--

 

Nemrég megint voltam kint a helyszínen, és azt tudtam meg, hogy a II. ütemben új koncepciójú házak fognak épülni (nekem pl. a szines erkélyes valahogy nagyon furcsa volt, és a vevők közül sem tetszett sokaknak).

Előzmény: Törölt nick (335)
ttamasd Creative Commons License 2006.10.01 0 0 345
Kiégett kocsit pár napja még ott láttam.

A 2. ütem tényleg 2 év múlva lesz csak kész? Mi tart ennyi ideig? Az tényleg jó hír, hogy nem rajtunk keresztül fognak járni a teherautók.

Megnéztem milyen lakások épülnek majd. Szerintem ismét elkövetik azt a hibát, amit már az 1. ütemben is, nevezetesen, hogy egy nagyobb család számára használható lakás nincs. A legnagyobb nem luxus lakás 78nm-es, a következő méret 104 nm, viszont ahhoz már van egy 50nm-es terasz, vagyis az már egy sokkal magasabb árkategória. Egy 2-3 gyerekes család számára a 85-90 nm lehetne az optimális.

Holnap indul a nálunk forgatott Topmodell, kíváncs vagyok a helyszín mennyi szerepet kap, mennyit mutatnak belőle.
Előzmény: kulcsfigura (344)
kulcsfigura Creative Commons License 2006.10.01 0 0 344
Hú a kiégett kocsiról nem hallottam, de majd utánaszaglászok..

A koerberek.hu helyett javallom a tovaros.hu-t, jelentem hétfőtől hivatalos a második ütem értékesítése, induló nm árak 370 körül, minden lakáshoz tartozik terasz, 5 épület épül, mindegyik kizárólag lakóépület, 2008 végén adják át őket. A teherautók elvileg nem a kishidunkon fognak közlekedni, hanem hátul; ez fontos pont nekünk! :) Ja, és jelentem a lakópark hivatalos, törzskönyvezett elnevezése ezentúl ÚJBUDA TÓVÁROS, van új logo is, stb. Jah és az értékesítés az 5. épület földszintjére költözött a Tóberek utca Tesco felőli végébe; 4-5 lakást alakítottak át irodává, bemutatólakás valahol a másodikon.

Közgyűlésről csak pletykákat hallottam, azokra pedig nem adok, Campari café.. egyszer majd tuti beugrok.
Előzmény: ttamasd (339)
Törölt nick Creative Commons License 2006.09.30 0 0 343
Köszi a választ!

A belső burkolatok és szaniterek, amit olyan szépen meg lehet tervezni a honlapon nem egy árban vannak? Még drágább lesz a lakim??? Meg hullámos?

Más esetleg tud még hozzászólni? megköszönném! Ráadásul én még falbontást is kértem...ajajj, mi vár rám?
Előzmény: tkelemen (329)
tkelemen Creative Commons License 2006.09.25 0 0 341

sziasztok,

pénteken "kicsit" padlót fogtam. több, mint 9 hónapja mondták azt az értékesítésen, hogy a postaládákra névreszóló táblákat gyártanak majd le. 9 hónap után sikerült nekik kinyomtatni egy papírra a neveket, és ráragasztani a postaládákra, azt, amit már mindenki ráírt a kis kezével, néhány esetben láthatóan jobb minőségben, mint amit műveltek megint. 9 hónap? egy darab papírhoz? mit várhatunk, ha ilyen színvonalas műveket, ilyen hosszú idő alatt siekrül csak megcsinálni. katasztrófa... remélem leszedik, és helyreállítják maguktól, mert szerintem nem ezért fizettünk annyit, amennyit.

a campari caféban voltam már többször, szimpatikus hely nagyon. jók a koktéljaik is, nem csak a kávéjuk. vannak ételek is (melegszenya, és ha jól emlékszem tatárt is lehet). szerintem nézzétek meg ti is.

sportmaxnál valami nagyon el van tolva, kérdeztem pénteken tőlük, hogy miért van lezárva a kiskapu a túloldalon, mondták, hogy az "igazgatónő utasítására zártuk le". arra, a kérdésre, hogy de miért, arra már nem tudtak válaszolni. a panaszkönyvben mindenesetre már van pár bejegyzés állítólag. voltam a day spában, nem rossz, de "kicsit" sokallottam a szolgáltatások árait...

 

Előzmény: ttamasd (339)
gaff Creative Commons License 2006.09.24 0 0 340

kepzeld sajnos ugy van hogy tudom. es sajnos a csaladom is... amugy mindketto barom volt meghozza kapitalis. A szemelyeskedes ugy latszik nalad elengedhetetlen hozzaszolasi forma.

Ismetelten kernem hogy ezt itt ne. Elore is koszonom.

 

Amugy a topic cime: Koerberek Tovaros....mintegy emlekeztetoul 

 

A Campari Cafe-t kiprobaltam. Teljesen szinvonalas, jo helynek tunik. Kb 6-an voltunk amikor mi beultunk multkor egy teara. Remelem sokaig birja...

 

Előzmény: Törölt nick (337)
ttamasd Creative Commons License 2006.09.24 0 0 339
Sziasztok!

Tegnap este kiégett egy kocsi a lakóparkban. A roncs még most is megtekinthető a Tesco felőli oldalon. Tud erről valaki valami bővebbet? Remélem csak véletlen baleset történt.

A közgyűlés időpontjáról tud valaki? Jó lenne ugyanis valami hivatalos fórumon megkérdezni, hogy milyen rövid, és középtávú tervek vannak a terület felhasználását illetően. A tó köré beígért park sehol sincs, pedig nagyon sokat dobna az egész környéken, és egy korábbi hozzászólásban már részletezett hiányosságok (mintha félbehagytak volna bizonyos dolgokat) még mindig megoldásra illetve befejezésre várnak.

Közben ma megnéztem a www.koerberek.hu-t, és kiderült, hogy megindult a 2. ütem. Dátumok nem szerepelnek, de gondolom a cél az lehet, hogy 1 év múlvára legyen kész. Persze ahhoz el kéne kezdeni csinálni is valamit, mert egyelőre semmiféle munkáloatok nem folynak a kerítés túloldalán.

Sportmax klubrendszer még mindig nincs.

Kíváncsi vagyok a Campari café meddig bírja. Nem voltam még benn, de szerintem alig van vendége. Ha egy kis étterem lenne, azt biztos gyakrabban látogatnám, hiszen előfordul, hogy nincs kedvem főzni.

Aki tud valamit kérem írjon!
gaff Creative Commons License 2006.09.22 0 0 336

Szia,

En pedig ugy gondolom hogy Te nem erted.

 

Az en valaszom egy kioktato stilusu levelre volt valasz. Olyan beallitast nyert a lakopark es az oda koltozok mintha fel sem fognak esszel milyen kincsre epitkeznek es mintha fogalmuk sem lenne arrol hogy hova koltoznek. Erre irtam valaszul hogy en igenis utanajartam, konyvet vasaroltam elolvastam es felfogtam hogy hova is koltozok. Ironikusan, smile-val a vegen irtam hogy akkor en bekoltozhetek e ezek utan...

Amugy teljesen ertehetetlen szamomra hogy miert kell belekeverni hitlert (csakazertis kicsivel) es az o peldajat egy lakoparki epitkezesbe illetve felremagyarazni egy idezetet ami csak egy ellenpelda volt arra hogy az oly sokat dicsoitett regi szep idok es a regi korok nagy emberei mennyire nem foglalkoztak mar a mult szazadban (es korabban) sem a kulturalis es tortenelmi ertekekkel.

Ez nem felmentes es meg csak nem is magyarazkodas. Teny.

Es kerlek a szemelyeskedest ignoraljuk ebbol a topicbol mert ez eddig sem volt jellemzo es remelhetoleg ezutan sem lesz az. Tobbek kozt ezert is szoktam ha passzivan is de vissza vissza latogatni... 

 

Előzmény: Törölt nick (331)
ttamasd Creative Commons License 2006.09.21 0 0 334
Miért, te itt laksz?

Más: Jön hozzánk MLSZ székházat avatni az UEFA elnöke valamikor a közeljövőben, persze ha még lesz kedve az elmúlt napok történései után. Nagyon szépítik a ház közvetlen környékét. Sajnos a buzgalom nem terjed ki a patakparton beígért parkra, viszont legalább a játszóteret megcsinálták, és egyelőre engedik használni is nem kell fizetni érte.
Előzmény: Törölt nick (333)
tkelemen Creative Commons License 2006.09.14 0 0 329

szia, mi az ami gázos? vannak egész kedves, segítőkész emberek. na nem ők fogják neked beépíteni az általad kiválasztott dolgokat. az, hogy kijön a burkoló, és van vele egy "tolmács", az már sok mindent elárul magáról...

az ami standardban van benne, az nagyon alacsony áron számítódik, amikor neked kifizetik. az amit te magad választassz az ő beszállítójuktól, az nem is kicsivel dobja meg az árat. de talán nem lesz olyan rossz, mint amit ők betennének alapban. tisztelet a kivételnek. a parkettás szerint nagyon régen beraktározták a szalagparkettát, és nem az előírt nedvességtartalomnak megfelelően. ezért van állítólag az, hogy hullámzik az egész szoba. nálam spec most cserélték a hálóban a parkettát (az nem volt hullámos egyedül), a fan-coilból folyt a víz, és megdobta. rutinosan csinálják az tuti, abban a helyiségben most már másodszorra volt csere (télen is folyt). amit leraktak, egyrészt a szoba közepére (ahol semmivel nem tudod eltakarni) betettek egy olyan elemet, ami foltos (nem nagy foltok, de sok, és kb 2 cipővel el is lehet takarni őket, ha az 48-as), és az egész szoba már most hullámos. most rakták le, tehát víz nemérte, és az a szoba eddig egyenes volt...

van még egy szobám, és a nappali, mindkét helyiségben már leszedték a szegélyt, megrendelték az új parkettát is, csere lesz az is.

vannak jó dolgok is. pl. a sportmaxban ugyanazokat a hibákat látom mindenhol, mint itt nálunk.

viszont még mindig ideköltöznék, ha most vágnék bele. ezekkel a garis dolgokkal csak keresztűl vergődöm kb 4-5-6 év alatt. ha túlélem, enyém az első survivor nóbel békedíj, és tudok venni a díjból egy saját családi házat, és ott kezdődik elölről az egész hercehurca....

Előzmény: Törölt nick (328)
Törölt nick Creative Commons License 2006.09.07 0 0 328

Sziasztok!

Ha minden összejön, veszek a lakóparkban egy lakit!

Esetleg volna pár tanácsotok, mire figyeljek oda? Még a műszakisokkal nem beszéltem, de jó lenne előre tudni, milyen ajtó, milyen csap, milyen csempe, milyen kád, vagy ablak, stb ami esetleg gázos! Bár remélem nem lesz gond semmivel.

Ami még érdekel, hogy mennyire áthallásosak a falak? Mert én ám szoktam zenélni!

Viszont nem szeretném kihívni magam ellen senki fiát-lányát...

Köszi az infot!

tkelemen Creative Commons License 2006.09.07 0 0 327
tegnapelött láttam a lányokat. kb 5-6 lány lehetett, a stáb viszont további 6-8 férfi. megértem a munkakedvüket egyébként....
Előzmény: rikki77 (326)
rikki77 Creative Commons License 2006.09.01 0 0 326
Húú... előre is köszönöm!!

A kérésem pedig az lenne,hogy esetlegesen
ha elmész mellette....ha!vagy vhogy éppen úgy helyezkednél
véletlenül:)
Akkor oda tudnál neki súgni egy pici üzenetet Tőlem?:)
Ha kell még fizetek is érte annyira fontos lenne!!:)))
Ha adnál egy emailcimet megadom a számomat...
Tényleg sorry h ilyennel traktállak de Te vagy az utolsó reménységem:)

köszönöm mégegyszer

!!
Előzmény: ttamasd (325)
ttamasd Creative Commons License 2006.08.31 0 0 325
Szia!

Az elmúlt két héten nyaralni voltunk. Majd ezután igyekszem sasolni :)

Tamás
Előzmény: rikki77 (323)
tkelemen Creative Commons License 2006.08.31 0 0 324
úgy látom a Kánya Katának is van valami új társkereső műsora, fóruma, csak itt bontakozik ki. Vártam a Görög Zitát én is, de sajnos...
rikki77 Creative Commons License 2006.08.29 0 0 323
hELLO TTAMASD!

Ne haragudj,hogy ilyesmivel zaavrlak....de... fontos lenne..
Emlitetted,hogy ott lax ahol a topmodell-t forgatják!Az a
helyzet,hogy bennt van a bnőm és ezek a tetűk nem engednek
semmilyen kommunikációt egymással ezalatt..
Tudnál nekem infot mondani róluk vmit?bármit..
Mikor szoktak elmenni reggel...mire érnek haza este...Járnak-e
be hozzájuk ismert emberek vagy esetleg idegen pasik :)
Az én bnőmnek feketére festették a haját mostanra de még
tutira bennt van a 6 csaj közt akik maradtak .A szeme nagy kék,
ezalapján megismered!A többinek nincs ilyen szinű:)
Szoktál Te velük találkozni személyesen...vagy elmenni mellettük
ilyesmi...hm?
Mert lenne esetlegesen egy kérésem Hozzád ha megtennéd....


Előre is köszönöm a válaszodat!!

rikki
Előzmény: ttamasd (318)
Nibelung Creative Commons License 2006.08.26 0 0 322
Ja csak annyit, hogy azért írtam erre a fórumra, mert a kőérberki lakóparknál szállt fel a buszra
Előzmény: Nibelung (321)
Nibelung Creative Commons License 2006.08.24 0 0 321

Sziasztok!

 

Elnézést mindenkitől, hogy ilyen hülyeséggel, és ide nem illő dologgal zargatlak titeket, de talán tudtok segíteni!

Augusztus 19én a Lakóparkhoz közeli Volán-buszmegállóból Érdre utazott 3 fiatal - egy lány a barátjával és az akit én keresek: még egy lány. Vörösesszőke haja és szemöldöke van, kék szeme. Egy "Amsterdam" feliratú táska volt nála, úgy 18 éves lehet. Ha valamelyikőtök ismeri őt, vagy ő is itt van, egy levelet küldenétek nekem a nibelung@dpg.hu címre? Nagyon köszönöm!!

Üdv mindenkinek!

Balázs

Pancser Tündér Creative Commons License 2006.08.16 0 0 320

OFF-OFF

Nem tudjátok véletlenül, kb. hány lakás van még eladatlan?

Nem tudom ki írta lejjebb, de nem csak régen volt drága ott egy lakás. :( Nekünk még most is 4-500.000 ft-os négyzetméter árakat emlegettek. :(

OFF-OFF-OFF

Addig örülj, amíg nem az ajtót "törik be" (bár elég nehéz feladat lenne)! :(

 

pancs

Előzmény: LakóTárs2 (319)
LakóTárs2 Creative Commons License 2006.08.16 0 0 319

Hát igen, engem is meglepett egy-két dolog mostanában.

 

1) Ez RÖHEJ. Ezt nem gondolhatják komolyan. Vagy mégis?

 

3) Több betörés is volt? Én csak egyről tudok mert sajnos az egyik közvetlen szomszédomnál történt. Ott nem az ajtót, hanem az ablakot törték be.Ez is érdekes, mert egy "very-special-secure" ablakról van szó.....Mindenesetre az eset óta nem vagyok teljesen nyugodt.

 

Kávézó engem is érdekel! :)

 

 

 

 

 

Előzmény: ttamasd (318)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!