Keresés

Részletes keresés

Marianka51 Creative Commons License 2009.10.26 0 0 397

Éredekes igy kivülállóként olvasni a fórumotokat.

 

Én egyáltalán nem értem mire vártok??

 

1. van a háznak SzMSz-e? Nincs, akkor mi szerint müködik?

 

14. § (1) A szervezeti-működési szabályzatot a közösség az alakuló közgyűlésen - de legkésőbb az azt követő hatvan napon belül megtartott közgyűlésen - az összes tulajdoni hányad szerinti legalább egyszerű szavazattöbbségű határozatával állapítja meg.

 

Szóval mi alapján követeltek valamit is az NTR Office-tól ha még SzMSz sincs amibel le lenne irva mi a feladata?

 

Nincs a SZVB meghatározott feladata...már, hogy tehetne bármit is? azonkivül, hogy összehivja a közgyülést és levátja az NTR-t?

 

2. van a Társasháznak elfogadott költségvetése? -nincs

 

3. Mindenki tudja, hogy törvénytelen az egész de még húzzátok mint a rétes tésztát..

 

Már régen kellett volna kérni egy pár ajánlatot, összehivni a közgyülést (bármelyik ajánlattevő segit, hogy megfelelő forma legyen) és egy normális kezelőnek átadni a házat..ha azt hiszitek, hogy kaptok valami tisztességes elszámolást akkor nagyon tévedtek, erre az NTR nem alkalmas.....

 

Végül de nem utolsó sorban azt mindannyian tudjátok, hogy MÁJUS 31 volt a határidő, most Október vége van....nemcsak jogaitok vannak hanem kötelességeitek is...ez pedig a törvények betartása és betartatása. Ha nem megy akkor váltani kell.

 

Igy akartok a következő évnek is neki futni??

thony67 Creative Commons License 2009.10.26 0 0 396

 

...megerősiteném a 394-es hozzászólást...a Balázsházak garanciális javitásait hivatalosan nem kérelmezik (telefonon keresztül tájékoztattak)!

 

Ennek 2 oka lehet:

-vagy a közös képviselet "tesz jót" a garanciális javitóknak,

-vagy "elhanyagolja" a ház müködésének fenntartását.

 

Sajnos egyik sem jó +oldás!

 

Azt gondolom, hogy 2009 nyara elegendő lehetett volna a garanciális munkálatok elvégzésére.

 

Üdv.,

 

T.

esassart Creative Commons License 2009.10.26 0 0 395
A SZVB-nek van aláírási jogosultsága társasház folyószámlájához?
Betekinteni csak az aláíró jogosult. ( megkérdeztem az OTP-t) Szerintem egy havi számlakivonatból látni, hogy a számlákat fizetik, vagy csak a saját zsebükre utalnak. Nem értem, hogy miért adunk fizetést el nem végzett munka után. Csak akkor lépünk, ha teljes a káosz?
November első hetére össze kell hívni a lakógyűlést ha kapunk elszámolást, ha nem. Miért pazarolunk a saját zsebünkből? Közös költséget senki nem szeret fizetni, pláne nem ha csak elfolyik
nd4spd Creative Commons License 2009.10.26 0 0 394

Sziasztok!

 

 

Mai infó:  a garanciális javítást végzők mondták, hogy a garázskapu, a mogzásérzékelők, a világítás, a lift, mind-mind a garanciális javítás kategóriába tartozik. Ők jönnének és mindent javítanának, de csak a gondnok bejelentését tudják elfogadni (egyéni bejelentést azért nem, mert akkor naponta jöhetnének), de Pintér úr még semmit nem jelentett be: sem a kaput, sem a világítást, sem a mozgásérzékelőket, semmit. Több emberrel beszéltem, akik elmondták, hogy nem válaszol nekik semmire, az NTR Office-ra mutogat (ők meg a Pintérre).

Ez tarthatatlan! Lépjünk minél előbb! Tudom, hogy ez nem az SZVB dolga (ahogy sok más sem, amit lelkiismeretesen megtesznek, és ezért ezer köszönet), de nem lehetne valahogy ezeket a hibákat hivatalosan jelezni és rábírni az NTR-t, hogy ha már Pintér nem intéz most már gyakorlatilag semmit, akkor legalább ebben lépjenek ők. Az nem állapot, hogy hetek óta - talán már hónapban is mérhető - bizonytalan a kapu működése,  a garázsban van, ahol állandóan megy a világítás (elképesztő pénz ez, hogy éjjen-nappal megy a világítás), máshol pedig egyáltalán nem kapcsol fel!

thony67 Creative Commons License 2009.10.25 0 0 393

 

2010-ben szeretnék "új" közös képviseletet.

 

Üdv.

 

T.

LFC_82 Creative Commons License 2009.10.25 0 0 392

 

Észrevettétek, hogy a B-ben folyamatosan zenél a lift?

 

Jövő héten jelzem a közös képviselőnek, hogy ha 1 héten belül nem történik változás legalább a ház köztisztaságát illetően, 2 hét múlva aláírásgyűjtést kezdek ellene.

 

 

Oriana7 Creative Commons License 2009.10.20 0 0 391

Sziasztok,

 

Nem szeretnék kukacoskodni, de! ezt a fórumot nagyon kevesen olvassák,,így a megfelelő időpont bejelölős tábla nem igazán célravezető. Így hetekig, hónapokig húzódik majd minden. Saját érdekünk, mindenkié, hogy a lehető leghamarabb megtartsuk a lakógyűlést. Gondolom mindenkinek van kérdése, problémája, ha kiragasztunk minden lph.-ban egy időpontot mindenki szabaddá fogja tenni magát,mert saját érdek!!!

havefun Creative Commons License 2009.10.20 0 0 390
Többek között az ilyen és ehhez hasopnló dolgok miatt szervezzük a lakógyűlést, ahol elő lehet hozni a problémákat, és berszélhetünk az esetleges megoldási lehetőségekről is!

Ha nem tetted meg, akkor légyszi jelezd a következő oldalon, hogy melyik időpont lenne neked megfelelő:
http://www.doodle.com/8t5xfzgpnsk3qnnf
Előzmény: nd4spd (389)
nd4spd Creative Commons License 2009.10.20 0 0 389

Sziasztok!

 

 

Szerintetek a mozgásérzékelőket is be lehet jelenteni. Szerintem nem megfelelő minőségűt építettek be, több helyen nem működik a lépcsőházakban, a garázsban. Van, ahol pedig állandóan ég a villany a garázsban. Gondolom ez garanciális hiba, de nem hiszem, hogy nekünk kell jelenteni! A Pintér spórol az építtetőnek? Megvárja, míg nem lesz garanciális? Már többen jeleztük neki, de semmi nem történt. A garázskapu továbbra is bizonytalanul működik, azt is jeleztük, azzal sem történt semmi. Valakinek valamilyen előremutató ötlete, mit lehet tenni azon kívül, hogy többször kértük már, hogy nézzék meg?

euscac Creative Commons License 2009.10.16 0 0 388
Sziasztok!

Köszönjük a SZB tagok lelkiismeretes munkáját! Beírtam magamat a listába én is.

Nálam minden rendben ment a fűtéssel. De tegnapig tényleg nem nagyon volt rá szükség, mert tartotta a lakás a meleget.

A nyílászárókat lehet állítgatni (nemkem a garanciális javításokat végző sárcok állítgatták). Lehet szorosabbra venni, akkor nem fog besüvíteni a szél! Ha egyedül nem megy, akkor jelentsd be, 1-2 hét és jönnek megcsinálni.
Előzmény: havefun (387)
havefun Creative Commons License 2009.10.16 0 0 387
Beállítottam az új dátumokat!

Légyszi az új időpontokra is adjátok le a szavazatokat!
Előzmény: euhome (386)
euhome Creative Commons License 2009.10.15 0 0 386
T. havefun!

Kérem módosítsd a felmérés időtartományát a
http://www.doodle.com/8t5xfzgpnsk3qnnf oldalon 2009.11.09-15. közöttivé.

Kösz!
Előzmény: ati.78 (385)
ati.78 Creative Commons License 2009.10.15 0 0 385
Kedves Lakótársak,

engedjétek meg, hogy megosszak Veletek pár információt. A Számvizsgáló Bizottság (SZVB) a tegnapi nap egyeztetett, ugyanis az NTR ismételten lemondta a mai napra kitűzött Számvizsgálói megbeszélést. Megbeszéltük, hogy rövidesen tartunk egy előzetes tájékoztatót a lakóközösség részére, majd ezután tervezünk Lakógyűlést is (még az SZMSZ-t is el kell fogadnunk). Tekintettel arra, hogy jelenleg még nagyon sok szükséges információ nem áll a rendelkezésünkre, ezért az október 21-i dátumot korainak találom. Az NTR részére az október 30-i időpontot jelöltük meg, mint utolsó alkalom az egyeztetésre, így várhatóan november elején kellene találkoznunk. Ekkorra az SZVB is át tudja tekinteni a Társasház helyzetét (illetve, hogy mi történt az elmúlt két hónapban), és megfelelően tájékoztatni tud Benneteket.
Türelmeteket kérjük és köszönjük!

üdv
Attila
(SZVB-tag)
Előzmény: havefun (382)
Áfonya03 Creative Commons License 2009.10.15 0 0 384
Helyszín van már? Garázs? Ha igen, akkor, mint mondtam, a C-ben kiteszem. Szerintem lépcsőházanként egy ember kéne, mert macera bejutni egyikből a másikba, mivel - végre - már nemigen vannak nyitva az ajtók. Tehát? A, B, D, E, F?
Előzmény: havefun (382)
MX-5 Creative Commons License 2009.10.15 0 0 383
Sziasztok!

C-ben tegnap este 11-kor Pintér Gábor telefonos segítségével próbáltam orvosolni a hibát. Sajnos nem sikerült.
Valószínűleg az egyik szivattyú tönkrement.
Előzmény: Áfonya03 (381)
havefun Creative Commons License 2009.10.15 0 0 382
Lakógyűlés időpont: 10.21 (szerda) 19:30.

Eddig ez a nyertes! Szerintem a fórumot látogatók többsége jelzett! Legyen ez az időpont!

Ki írja ki az időpontot a lépcsőházba?

Előzmény: Áfonya03 (381)
Áfonya03 Creative Commons License 2009.10.15 0 0 381

Sziasztok!

 

Mi is tapasztaltuk a C-ben a melegvíz és a fűtés hiányát. Ma reggel sem volt még. Tudja valaki, dolgoznak már a hiba javításán?

 

Egyébként örömmel tapasztaltuk, hogy a lakás nagyon jól tartja a hőt. Fűtés nélkül is van simán 23 fok, úgyhogy én onnan tudom, hogy nincs fűtés, hogy mikor észleltem a melegvíz hiányát, feltekertem egy radiátort, és hideg maradt. Amúgy mikor néhány napja a próbát végeztük, még minden rendben volt. Remélem estére sikerül elhárítani a hibát.

 

Szerintem a héten zárni kéne a lakógyűlés-témát, és dönteni egy nap és időpont mellett, és kiragasztani a lépcsőházba, és bedobálni a postaládákba. C-ben vállalom, ha gondoljátok.

 

Áfonya

vic80 Creative Commons License 2009.10.15 0 0 380

Sziasztok!

 

Az E-ben most sincs fűtés.:-( De melegvíz az van!

 

Nektek nincs gond a  nyílászárókkal? Nálam a teraszajtónál tegnap sűvített be a hideg szél a fal és a keret között. Csak úgy lobogott a függöny!:-) Jól sejtem, hogy ez nem normális és valamit elcsesztek?

bodza08 Creative Commons License 2009.10.15 0 0 379
Ja, és a lakógyűlésen rám is számíthattok.
Hétköznap esténként ok (kivéve: szerda).
bodza08 Creative Commons License 2009.10.15 0 0 378
Szia!

Én is a 'C'-ben lakom, és nálam sem volt tegnap meleg viz! Valaki tudja esetleg az okát?
Valamint a fűtést is kikapcsolták...
MX-5 Creative Commons License 2009.10.14 0 0 377
Sziasztok!

C-ben csak nálam nincs melegvíz?
Spárgatökmag Creative Commons License 2009.10.14 0 0 376

Beírtam.

 

Szerintem mindenképpen tartsuk meg a lakógyűlést, döntsük el az időpontot, és tegyünk ki lépcsőházanként egy értesítést a bejárathoz, aztán meglátjuk, mi lesz. Utána jöhet a postaládás kör.

Előzmény: havefun (374)
LFC_82 Creative Commons License 2009.10.13 0 0 375

Mivel a lakók többsége úgyse olvassa a fórumot és igy esély sincs egy határoaztképes lakógyülésre, javaslom a postaláda használatát :)

 

 

Előzmény: havefun (374)
havefun Creative Commons License 2009.10.13 0 0 374
Előző ötletemnél egyszerűbb talán, ha a következő oldalon bejelölitek, hogy az elkövetkező kb. 2 hétben melyik időpontok felelnének meg nektek:

http://www.doodle.com/8t5xfzgpnsk3qnnf

Az összesítés automatikusan megtörténik.
Előzmény: havefun (373)
havefun Creative Commons License 2009.10.13 0 0 373
Eddigi névsor:
esassart, ZsilBee, euhome, LFC_82, nd4spd, butger, Havefun

--> 7 fő.

Ezt a számot növeljük innentől, légyszi!
Előzmény: butger (372)
butger Creative Commons License 2009.10.13 0 0 372
+1

de inkább hétköznap este!
nd4spd Creative Commons License 2009.10.12 0 0 371

+1

 

A BB felőli garázsajtó megint problémás!

LFC_82 Creative Commons License 2009.10.12 0 0 370

sziasztok

 

sztm egy hétköznap este kéne megtartani a lakógyűlést

 

ebben az esetben +1

 

 

euhome Creative Commons License 2009.10.12 0 0 369
+1
üdv.


Ma estétől a fűtés be lett kapcsolva;
D lépcsőház liftje hiba miatt ma este le lett állítva;

mérgünket NE a közös tulajdonon éljük ki!

Szép estét!
ZsilBee Creative Commons License 2009.10.12 0 0 368
+1
üdv
Előzmény: esassart (367)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!