Keresés

Részletes keresés

Surányiék Creative Commons License 2013.09.11 0 0 23033

Sziasztok!

Tök jó ez a készenléti díj,vagy mi,de 17000 ft???aKKOR MENNYI LENNE A FÜTÉS MÉG HOZZÁ?

Mikor a lakásomban légtelenitették a rendszert,hogy a többiek tudjanak fűteni,azt is nekem kellett kifeietni,mert az én órám mutatta,mi meg a hidegben voltunk,mert nálunk már nem jött fel a melegvíz.Ja,és azt mondta a gondnok,ha zuhanyozni akarok,este 11 ö után,mert akkorára mindenki lezuhanyzik és feljön a melegvíz.Milyen rendszer ez?Ezért kell fizetnem?

Télen így igluban is lakhatnék...

Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.09.11 0 0 23032

Van abban íronia, ha a kk annyira elégedett a munkájával, hogy a díjazását felveszi az összedőlés alatt álló házban., :D

 

Bocsánat, de az SZVB az kiből áll? Csak nem a nemfizető tulajokból? Egyébként érthetetlen ez a tétlenség....

Előzmény: Veranico (23031)
Veranico Creative Commons License 2013.09.10 0 1 23031

szemügyre véve a 2012-es beszámolót, már 2012-ben április óta nem fizettünk a Fővárosi Közterületnek, közel 16 milla tartozással zártuk az évet, persze a vállalkozói díj (gondnoki, takarítói, kertészeti, ügyeletifeladatok ) 7,4 milla, a vállalkozói díj (szolgáltató ház)1,9 milla, a társasházkezelés (5,7 milla) ki lett egyenlítve. 

 

Egyébként dőlnek a csontvázak rendesen, elsősorban a kutya nem ellenőrzi legalább évente egyszer, hogy a lakók a helyes mérőállást adják le. Több esetben kiderült, hogy megawatt, kilowatt felcserélése okozta a differenciát, illetve mint az én esetemben az óra nem a tényleges adatot mutatja.

 



ice device Creative Commons License 2013.09.10 0 0 23030

Azért van baj a ZZ-nél a könyvelésen is...

Hiába van feltüntetve, h kk-re vagy fűtésre fizetek be, oda könyvelik ahova sikerül :S

Ezért hiányozhat a közösk.-ből...

Előzmény: vivien76 (23028)
ice device Creative Commons License 2013.09.10 0 0 23029

Azért van baj a ZZ-nél a könyvelésen is...

Hiába van feltüntetve, h kk-re vagy fűtésre fizetek be, oda könyvelik ahova sikerül :S

Ezért hiányozhat a közösk.-ből...

Előzmény: vivien76 (23028)
vivien76 Creative Commons License 2013.09.10 0 0 23028

KK válaszolt, a 4,6mft-ból 2mft 2008-9-es vízmű számla, melyet 2012 év végén kapott kézhez a Társasház és nem a tényleges fogyasztás hanem mellék-mérők hiánya végett becsült fogyasztás szerepel rajta, melyet a KK nem fogadott el és visszaküldük reklamációval.

A maradék 2,6mft-ból már van amit kiegyenlítettünk, jelenleg 7 havi kukadíjjal van a ház elmaradva, mivel 6mft-nyi pénzt nem fizettek be a kedves lakótársak.

 

Ezen a csatornán is szépen kérem kedves lakótársaimat, hogy fizessék a közös költség lakásukra eső részét!!! Amennyiben a fűtés gond, nem kell non-stop fűteni, fel kell öltözni és nem póló-rövidnadrágban lenni otthon télvíz idején. A melegvízzel szintén lehet spórolni.

 

Szép napot!

vivien76 Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23027

Sziasztok!

 

Pénteken a III-as ütem lakói is kaptak levelet a Díjbeszedőtől, 4,6mft tartozásról a Vízmű és az FKF zrt felé (kuka).

 

Most fogok írni a közös képviseletnek, hogy mit tud az ügyről.

 

Ahhoz, hogy személy szerint infot kapjak , el kell menjek a Földhivatalba tulajdoni lap másolatért és azzal bemenni a Vahot utcába. Vicces, bár megértem. Csak időm nemigen van erre.

 

Én azt furcsállom, hogy a KK nem informál arról, hogy nem tudjuk fizetni a kukásokat , mert azt a közös ktgből kéne. A vízműt sem értem egészen, hogy miért van tartozás ha mindenkinek van vízórája. Ekkora lenne az eltérés az órák összege és a főmérő között?

 

PB

PBateman Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23026

Sziasztok,

 

Az I/C-be keresek villanyszerelőt, három darab mennyezeti lámpa bekötéséhez.

 

06-30-3170738

zzzoty Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23025

..amit a nem fizetett alapdíjjal fűtött folyosó, és az esetleges szomszédok azért ezek szerint valmennyire melegen tart..

Értem én is a gondodat, és nem cserélnék veled, biztos nem túl szívmelengető érzés hideg lakásban melegvíz nélkül zuhanyozni, hiába várni a megoldásra, holott te megteszel mindent, de.. Az alapdíjat mindenki fizeti, abban benne van többek között az a hőveszteség is, ami pl. a folyosókat, azon keresztül pedig a te lakásodat is fűti, és így azért x fokkal melegebb van, mint anélkül, más ugye nem fizeti ki ezt sem helyettünk.

De ha te nem fizeted, akkor majd valaki (Mi? ZöldéK? A szolgáltató?) fizeti a te részedet, és fűti ezáltal kívülről a te lakásodat is, mint tette ezek szerint eddig is..

Előzmény: hansdampf (23023)
zzzoty Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23024

Mai cikk a témában az indexen:

Itt a mindent tudó adóslista

Mindenki rajtva van, aki ellen végrehajtás indult, lekerülni 10 év. Évente félmillió végrehajtás indul. Tovább »

forrás: Index.hu

 

"...a nyilvántartásból – törvényi felhatalmazás alapján – információhoz juthatnak egyes állami intézmények, a bíróságok és a nyomozó, bűnüldöző hatóságok." ... "– Lényeges – hangsúlyozta az ügyvezető alelnök –, hogy a magánszemélyek ügyeiről csak maguk az érintettek kérhetnek igazolást, más nem terjeszthet elő ilyen kérelmet."

Előzmény: zzzoty (23010)
hansdampf Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23023

Hello,

 

most esett csak le! 5 éve egy fűtetlen lakásban laksz, melegvíz ellátás nélkül?????????

Előzmény: Surányiék (23012)
ice device Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23022

Értettem elsőre is, csak másképp akartam rávilágítani;)

Csak játékból:  fizeted a TB-t, de mikor mennél a dokihoz az nem akar ellátni soha....

Nem kérdeznéd meg, h minek fizetsz? :D

Előzmény: Veranico (23020)
hansdampf Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23021

Ha lesz valami összetartás, én szívesen csatlakozom! Viszont valahogy fel kellene rázni a passzív többséget! Ha kitalálunk egy időpontot, akkor javaslom, hogy mindenki ragasszon ki majd egy felhívást a saját lépcsőházának liftjébe, hogy a nem fórumozókhoz is eljusson az infó! Hátha sikerül kizökkenteni több lakótársunkat is az érdektelenségből!

Előzmény: mérlegállás (23013)
Veranico Creative Commons License 2013.09.09 0 0 23020

a FŐGÁZ oldalán is megtalálod, hogy az alapdíj nem készenléti díj, hanem:

 

Az alapdíjat a szolgáltatás rendelkezésre állásáért kell fizetni, amely többek között tartalmazza:

 

  • az elosztóhálózat hálózatfenntartási,
  • a gázhálózat ellenőrzési,
  • a fogyasztásmérők használati, selejtezési, felújítási,
  • a gázszámla kibocsátási költségeket. 

 

Tehát ezt a tételt, ha van fogyasztás, ha nincs, ki kell fizetni a FŐGÁZ felé a társasháznak, és ezt meg mi a tulajdoni hányad alapján fizetjük! 

 

Előzmény: ice device (23019)
ice device Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23019

Ha az alapdíjat átnevezzük készenléti díjnak megérted, h neki ezt sem kéne fizetnie, mivel ez azért van, hogyha mégis igénybe szeretné venni a szolgáltatást, akkor a melegvíz v fűtés a rendelkezésére álljon...

De hibába nyitogatja a csapokat-szelepeket nem történik semmi, tehát nincs készenlét- - - -nincs fizetési kötelezetség :D

 

Surányiéknak meg azt üzenem, h legyenek keményebbek...

Ez a vízszerelő és fűtésjavító banda egy rakás xar, nekem 3 évig nem volt normális fűtésem, levegősödtem. Utánajártam sok helyen, automata utántöltőrendszer (kazánhoz) lett volna a megoldás. Zöldék szerint ezt nem lehet megoldani, majd miután megszünt a problémám, kiderült, h raktak a rendszerbe egy ilyet ...Pfff

Tavaly teljesen megszünt a fűtés, jött a az szerelő, megnézte a fűtéselosztót a strangba, a bejövő vizet...,majd amikor szét akarta szedni a radiátorokat, elszakadt a cérna... Persze a kazánnál volt a probléma valamilyen szeleppel. Ez 3 hétig nem derült ki, 2 naponta hívogattam a gondnokot, de mindig azt kaptam válaszul, h kint volt a szerelő de nem talált semmit. Ja és ezt nekem el kellett volna hinnem, h jön két naponta a szerelő átvizsgál mindent, rendbe találja, vállat von, karjait tárogatja stb. ... Hát a K anyját az ilyeneknek.....

Úgy kéne csinálni, mint az Auchanban. Ha nem azt az árat blokkolják, ami a polccimkén van és reklamálsz visszakapod a különbözetet, plusz mégegyszer a különbözetnek megfelelő összeget. A különbözet visszatérítése, csak a hiba nullázása, de mégegyszeri kifizetés a saját büntetésük:DD

Itt kéne ezt is!!!

Nincs meg a hiba?! Hívom a szerelőmet, megcsinálja= ZZ a számla kétszeresét kifizeti, ha ilyenekkel dolgoztat, alkalmaz;)

Csak az a baj, h a mi pénzünkből tennék, eltusolnák valahova, tudok rá példát, de nem teszem közzé...

Előzmény: Veranico (23017)
Kőkapu1 Creative Commons License 2013.09.08 0 1 23018
Az ütemek, abban a sorrendben ahogy épültek (az.V. előbb épült mint a IV-es):

I. ütem: Ujhegyi úti sárga épület
II. ütem: Ujhegyi út és Gergely utca sarka
III. ütem: a II. ütem mögött, a Gergely utcán
V. ütem: Tavas utca 3., az Acapulco mellett lévő épület
IV. ütem: 3 épület a Tavas utcában, a Gergely utcától az üzletes épületig (egyébként eredetileg a IV. ütem csak 1 épület lett volna, legalábbis amikor mi vettük a lakást meg olyan tervet mutattak, igaz, akkor még a III. ütem épült.)
Veranico Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23017

először is a fűtési számla 3 részből áll, alapdíjból és fogyasztásból és melegvíz felmelegítésből. a távhőnél is kell fizetni, még ha nincs fogyasztás is! itt is mindenki a tulajdoni hányad alapján fizet alapdíjat, neked is kötelességed fizetni!!! Az alapdíjat mindenkinek fizetnie kell!!!! Egyébként van, hogy én sem fűtök hónapokig, mégis kifizetem az alapdíjat!

Előzmény: Surányiék (23012)
Törölt nick Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23016

Jaj, bocsesz. Összekevertem az I. ütemmel (Újhegyi úti sárga ház).

Előzmény: Veranico (23015)
Veranico Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23015

a pontosítás kedvéért a Tavas u. 1/a, 1/b és 1/c tartozik egy társasházhoz, tehát a probléma mind a 3 házat érinti. 

Előzmény: Törölt nick (23014)
Törölt nick Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23014

Sem az I., sem a II. ütem nem tartozik a III-IV-V. ütemhez. Másik társasház. Az első két ütemben azért minimális a tartozás, mert akkor még nem durvult el a devizahitelezés. Akkor még megvizsgálták a bankok a hitelképességet. A IV-V. ütem hitelezésekor szabadult el a pokol, valamikor 2008-ban(?). Ezért van sok mulasztó az utolsó ütemekben, ráadásul mindig az utolsó ütemben szoktak a beruházók önmaguknak eladni ingatlanokat, mielőtt csődbe mennek. Ez teljesen általános gyakorlat.

Tehát az I-II. ütem tulajdonosait nem érintik a később épült blokkok problémái.

 

Előzmény: mérlegállás (23013)
mérlegállás Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23013

Én azt javaslom, hogy valamelyik este jöjjünk össze, ha már a közös képviselő nem foglalkozik vele és beszéljük át a dolgokat. Lehet, hogy le kellene váltani a francba, vagy legalább a követelésbehajtást kiadni. Én az 1/A/B-ben lakom, érdekes módon itt csak egy családnak van tarozása 135 Eft kb a többi 1,8 Mft az 1/A/A terheli.

Másrészt a beszámolót át kell tekinteni, én a közös képviselet díját is soknak tartom. Amennyiben ráértek a héten egy esti időszakban írjatok!

 

Üdv

Surányiék Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23012

Sziasztok!

Nagyon szép,hogy kiküldték az adósságokról a listát.De!

Valamit nem értek.Tőlem is kérik a fűtési előleget,ezért kerültem fel a listára.De én 5 éve nem tudok fűteni a lakásban,mert rossz a rendszer.Ezt a fütési óra is jelzi.Kérdem én MIRE FIZESSEK ELŐLEGET?Ebből adódik a tartozásom.Sőt télen meleg vizem sincs.A Zöld úr meg nem tesz semmit,hiába beszéltem vele.Fizetnem viszont kellene???Mire???

Remélem a Zöld úr néha elolvassa ezeket az üzeneteket.

Ha tud rá értelmes választ adni,kérem irja meg,miért nincs fűtésem,és mire fizessek?

ice device Creative Commons License 2013.09.08 0 0 23011

A lakóparkon belül megy ám a mutyizás...

Csak nyitott szemmel kell járni és gondolkodni...

Az sem baj, ha közgyűlésre jártok....ezt terveztük azt csináltuk, ez lett, az nem nem lett...majd amikor a lakók kezdenek el számonkérni vagy panaszkodni, hamar be lesz fejezve a gyűlés vmiért...

zzzoty Creative Commons License 2013.09.07 0 0 23010
Mire gondolsz pontosan? A mostani helyzetben én is hiányolom a tájékoztatást. Mindenesetre a közgyűléseken mindig elmondják, hogy mindenkivel szemben megindítják. Nem tudom, mennyire nyilvános adat, hogy konkrétan kivel milyen állapotban áll egy ilyen eljárás, de ha igen, biztos lenne megfelelő igény, kapacitás, és pénz esetén mód arra, hogy ebbe más is naprakészen belelásson. Kérdés, hogy ettöl jobb lenne-e nekünk. Illetve a fogadóórákon gondolom rá lehet kérdezni erre is, de a mostani helyzetben tényleg nem ártana egy általános tájékoztatás..
Előzmény: Törölt nick (23009)
Törölt nick Creative Commons License 2013.09.06 0 0 23009

"Az hogy valakinek milliós tartozása gyűlik össze, nem feltétlen jelenti azt, hogy a kk nem lépett velük szemben"



És mennyibe kerülne tájékoztatni a többségi fizetőket a "lépésről"? 

Előzmény: zzzoty (23007)
hansdampf Creative Commons License 2013.09.06 0 0 23008

A többség nevében nem tudok nyilatkozni, csak a saját nevemben. Én teljesen természetesnek veszem azt, hogy az embernek fizetnie kell egy igénybe vett szolgáltatásért. Az igazat megvallva, nekem is volt szerencsém még régebben egy ügyvédi felszólításhoz. Valahogy elsiklott egy havi befizetésem, és viszonylag gyorsban meg is kaptam egy felszólító levelet az ügyvédtől. Elsőre persze, teljesen felháborodtam, hogy mi a francot zaklatnak, meg mit fenyeget valami ügyvéd, akivel semmi dolgom nincs. Megnéztem az utalásaimat, tényleg hiányzott egy befizetésem. Nincs is magyarázni rajta. Jogos volt a felszólítás, figyelmetlen voltam. Másnap fizettem, válaszoltam az ügyvédnek, hogy megtörtént a befizetésem. Ezek után elégedetten hátradőltem, hogy tök jó, hogy ennyire kézben tartják a ház pénzügyeit, hogy rögtön zörögnek, ha elmarad egy befizetés. Meg voltam győződve arról, hogy rendben mennek a dolgok. Most meg sorba kapom a sokkot, hogy 28 millával tartozik a társasház, meg kikapcsolással fenyegetnek, meg a díjbeszedő levelezget velem, hogy én tartozom felelősséggel a nem fizető lakók tartozásáért…..  Kérdezed, hogy a normális többség ezt miért hagyta? Gondolom, a normális többségnek is volt egy ilyen gondolata, hogy OK minden. És ezért szerinted szánalmasak lennénk? Lehet……..  

 

Más téma!

 

Ennek a dolognak a megoldása illetve az „eszmecsere” nagyobb nyilvánosságot érdemelne, mert úgy néz ki, hogy elég kevesen látják ezt a fórumot!

Előzmény: Nem megmondtam? :) (23006)
zzzoty Creative Commons License 2013.09.06 0 0 23007

"A közgyűléseken évek óta rendszeresen elhangzik, hogy a lehető legkisebb tartozások után küldik a fizetési felszólítást, illetve ha nem segít, indítják a következő jogi lépésként a behajtási eljárást".

Én ebből indulok ki. Az hogy valakinek milliós tartozása gyűlik össze, nem feltétlen jelenti azt, hogy a kk nem lépett velük szemben, lehet, hogy szimplán csak behajthatatlan tőlük a követelés.

Én előbb meghallgatnám a kk-t is...

Az is tény, hogy régebben nagyobb horderejű kérdésekben gyorsabban tájékoztattak, akár itt a fórumon is, most pedig lassan egy hónapja semmi, illetve csak egy bedobott cetli a több, mint 40.000 Ft-tal tartozókról..

Előzmény: Nem megmondtam? :) (23005)
Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.09.05 0 0 23006

Nem szereti a bank, ha bejegyzik elé a trsasházat. Erről a Földhivatali is értesíti a bankot, aki felszólít, hogy rendezd a tartozásodat 30 napon belül, különben felmondja  a hitelt és egyösszegüvé válik, pláne devizánál bulis ez!

Ezért fizetnek iylenkor MINDIG.

Sze4m.ktg, KHR esetén rokon, fizetés elpleg, stb...

Előzmény: Törölt nick (22998)
Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.09.05 0 0 23005

Ha a többség "normális" miért hagyta éveken át, hogy a kk ne lépjen a tartozókkal szemben? Ez szánalmas!

Előzmény: hansdampf (22996)
Nem megmondtam? :) Creative Commons License 2013.09.05 0 0 23004

Már 3 havi elmaradás után küldheti az ügyvédi felszólítást és jegyzetetheti be újabb pénzért a tartozást. Ez nem nagy munka.

Előzmény: Törölt nick (22995)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!