Hát lassan majdnem igaza is van. Annyira ritka madár a pénzes vevő. Én azoktól is elhalok aki a második mondatban azt kérdezi mennyit engedsz aztán a végén kiderül hogy még egy sokkal ratyibb lakást kell előtte eladjon, valamint az apját megfojtani hogy pénze legyen.
Általában nem az a baj, hogy "szar" volna a lakás, hiszen ez tipikusan az attól függ kategóriába tartozik: valakinek vagy olyan köll, vagy nem. De a szempontok néha télleg nagyon meglepőek. A hozzáállás pláne. A készpénzes vevő úgy áll hozzád, mintha a puszta ténytől alleluját rebegve a földhöz kéne vágnod magad előtte.
Káposztásmegyer II-n áron alul, tengeren túlra költözés miatt eladó egy 67 nm, két és fél szobás, 5. emeleti, nagyon jó elrendezésű, napos lakás. A lakás azonnal beköltözhető, ha valakinek szüksége van a benne lévő egy-két bútordarabra az is maradhat. Beépített szekrény és konyhaszekrény, tűzhellyel van a lakásban.
Tömegközlekedés gyakorlatilag a ház előtt, minden más fontos dolog 1-2 percre.
Gyáva kukacok a vevőjelöltek. Nem értem én sem miért nem lehet megmondani hogy "szerintem ez a lakás szar" vagy nem erre gondoltam.....stb. nekem olyan is volt aki azt mondta: "Túl zárt a kert" -))) Hát erre max gombot varrni lehet.
Jók a kérdéseid - bár azt hiszem, ezeket a topic-okat csak azok olvassák, akik eladni szeretnének... (Én is tettem fel hirdetést, de eddig egyetlen vevő sem jött azzal, hogy "olvastam az Index-en, hogy...")
Nálam eddig 3-an jártak (másfél hónapja), kb. 6-an lemondták a látogatást még a vizit előtt (ettől egyrészt lehidalok, mert 1. köszi, hogy legalább nem várom potyára 2. viszont miért pont az én lakásom előtt vesz meg egy másikat??) Legutóbb már majdnem, de tényleg majdnem megvették, szinte ott volt a toll a kezükben az adásvételi szerződés fölött - de elmentek másnap egy újabbat megnézni, és azt választották.
Én azt hiszem, hogy nálam az ár a gond, egy kicsit szeretném kihozni nyereségesen, de úgy tűnik, csak "nullszalldósan" lehet eladni jelenleg.
Ha elmegy egy vevőd, szerintem kérdezd meg, mi a véleménye. "Úgyis mindegy" alapon. Legutóbb én ezt tettem, akkor állítólag azért nem jött el (aki lemondta...), mert rájött, hogy túl messze van ahhoz képest, amit keres. Pedig szép, helyes, jópofa kis lakás, igazi "első lakás" lehetne fiataloknak, vidám színekkel.
Hát nem tudom. Állítólag most a tél miatt eleve nehezebben megy, tavasszal viszont sec-perc alatt el lehet adni.
Szerintem próbáld belőni az árat, az olcsó lakást el kell, hogy vigyék. Nekem legalábbis eddig az volt az érzésem, hogy jöttek, megnézték, aztán valaki az enyém alá kínált 200 ezerrel, és azt vették meg végül...
Hozzáteszem, a 3 látogatón kívül vagy 5 ingatlaniroda is felkeresett, ebből 3-nál van beadva, talán segít... Bár meglehetősen lehangoló, amikor csöng a telefon, "jó napot kívánok, az ingatlan után érdeklődöm", és kiderül, hogy egy újabb ingatlanos hív... :(
Szintén ingatlant szeretnék eladni Pesten, de én beszélgetnék, ha lehet.
Reménykedve abban, hogy itt lakást keresők is megfordulnak, szeretnék kérdezni, mivel úgy érzem, hogy a nézelődők csupán csak nézelődők, és nem komoly vevők. Eddig 14 lakásnézőm volt, és ebből 2 jött vissza komoly szándékkal. Ők meg nem kapták meg a hitelüket, így nem jött össze az adásvétel.
Szóval: MIért nem közlik a véleményüket a vevőjelöltek??? MIért féltek elmondani, hogy miért nem tetszik a lakás? MIért gondoljátok, hogy ha ár alatt kínálnak valamit, az biztosan átverés??? Én tényleg anyagi gondok miatt akarom eladni a lakásomat, de úgy tűnik, hogy annyian hivatkoznak már mindenféle családi és egyéb problémákra, hogy nem vesznek komolyan. Valaki kiokítana?
Vagy ti, lakáskínálók! Hová érdemes fordulni, ha komoly vevőt szeretnék???
Lehet, hogy bugyuta gondolatok ezek, de én az egyszerűség híve vagyok, nem szeretem túlbonyolítani a dolgokat, és nem értem az embereket. Amikor konkrét paraméterekkel, képekkel adom meg a lakásomat, és mégis látom, hogy nem ezt képzelte el... Szóval???...
Eladó Budafokon 203 nöl-es telken egy 56 nm alapterületű kétszintes (tetőtérrel együtt hasznos lakóterület cca 85 nm, a tetőtérben 3 kicsi szoba, földszintem 2 kis szoba konyha fürdő spájz, alatta pince,treasz, garázs és különálló fedett kocsiszín) kis ház. Cirkófűtés, telefon...stb. Gyümölcsfák a kertben.
Családi okok miatt, Bp. XI. kerületben, a BME és a Budai Skála és a Piac közelében, nagyon jó közlekedésnél (3, 12, 53, 86 busz, 4, 6, 18, 41, 47 villamos, épülő 4-es Metró) sürgősen eladó egy 27 nm-es garzonlakás, tulajdonostól.
A lakás: magasföldszinti, csendes, belső parkra néz, távfűtéses, felújítandó, főzőfülkés. Tartozik hozzá egy saját zárható pincerész is. A szoba 19 nm-es!!!
Eladó a XIII. kerületben, csendes kertes utcában, a Keszkenő utca Szent László utca sarkán rendezett, előkertes, téglából épített házban lévő, erkélyes, azonnal beköltözhető, részben felújítandó lakás külön bejáratú szobákkal. videok, panorámaképek itt megtekinthetők
ANGYALFÖLDÖN - JÓ KÖZLEKEDÉSSEL másfél szobás, világos (déli fekvésű), vízórás lakás nagy loggiával ELADÓ vagy ráfizetéssel kertes házra CSERÉLHETŐ. Érdeklődni: lakascsere54@freemail.hu
Kispest csendes kertvárosi részén, metrótól 3 buszmegállóra eladó 564 négyzetméteres építési telek, felújítandó vagy lebontandó teljesen alápincézett házzal. A bontási engedélyt az önkormányzathoz benyújtottuk. Az építési telken két lakásos családi ház építhető.
Ár: 33, 000 Ft/négyzetméter. Érdeklődni: este 18- 20 óra között 70 384 0536
Eladó a XXII. kerület Savoya parkhoz közeli részén, I. emeleti, napfényes, nyugati fekvésű, jó állapotú 21 nm-es minigarzonom rendezett, csendes téglaházban. Parketta, redőny, kábeltv, telefon, egyedi fűtés és a pincerekesz van. Kiváló közlekedés: 47 villamos, 14-es, 114-es, 3-as busz.
36m2 téglaház, gázkonvektor, vízóra, alacsony közösköltség, szép zöld belsőudvar, külön WC és külön kamra, zuhanyfülke, nagy szoba (20m2) konyha, előszoba. Nagyon jó beosztású elsőlakás, kicsit lelakva, de beköltözhető állapotban. Gyorsan kéne elmennie, emiatt csak 10,5 Mio, a mellette lévő 11,6-ért cserélt gazdát, igaz felújítva. Flóriántól 5 perc gyalog, Vörösvári úti piac, SzTKrendelő, gyógyszertár, bölcsöde, óvoda, iskola, Eurocenter, Auchen, Praktiker, OBI, minden 5 percen belül (na jó Auchen kicst távolabb)
BP.XI. Baranyai téren, a Műszaki Egyetem közelében, a Skáltól 1 percre, jó közlekedéssel (3,12,86 busz, 4, 18, 41, 47 villamos) tulajdonostól eladó egy 27nm-es garzon. A szoba: 19 nm-es!!!! A lakás magasföldszinti, tégla építésű házban van, távfűtéses, egy csendes belső parkra néz, főzőfülkéje van, felújítandó és tartozik még hozzá egy saját zárható pincerész is.
XVIII. ker Pestlőrinc Szemeretelepen (Malév uszodánál) 2003-ban épült körbejárható, luxus kivitelű családi ház. Tömegközlekedés 5 percre.
Telek: 540 m2, lakóterület: 160 m2, a teljes ház alatt 88 m2 fűtött szuterén, amelyben konditerem, 2 állásos garázs, de vállalkozásra is alkalmas lehet.
Földszint: amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba. A nappaliban kandalló, gipszstukkó díszítés.
Eladó Budafokon 203 nöl-es telken egy 56 nm alapterületű kétszintes (tetőtérrel együtt hasznos lakóterület cca 85 nm, a tetőtérben 3 kicsi szoba, földszintem 2 kis szoba konyha fürdő spájz, alatta pince,treasz, garázs és különálló fedett kocsiszín) kis ház. Cirkófűtés, telefon...stb. Gyümölcsfák a kertben.
Pestszentlőrinc Szemeretelepen (a Béke tér közelében) csendes mellékutcában eladó egy háromszobás, 100 nm-es családi ház, szép, 180 n-öles összközműves kerttel. Busz, villamos 5 perc távolságra.
Újpesten, az Izzó-lakótelepen, 4 emeletes téglaház 2. emeletén 53+3 nm-es(1+1/2), 2000-ben igényesen felújított, parkettás, egyedi parapetkonvektoros öröklakás eladó. Nagyon jó állapotban van. A környék kulturált, a lakás K-Ny tájolású, parkra néző 3 m2-es loggia-val. Világos konyha, fürdő. ADSL csatlakozás, kábel TV van. Közlekedés jó, a 2-es metro busszal 5-10 perc. Irányár 12,6 M forint. Érdeklődni napközben a 06-70/2682671-es számon lehet.
16. kerület családi házas részén, 6 lakásos, frissen felújított társasházban, vadonat új hô és hangszigetelô nyílászárókkal, járólap, parketta, igényesen felújított 54 nm-es lakás. 2 szoba, konyha, fürdôszoba sarokkáddal, külön wc, mosókonyha, pince, tároló. Közös, rendezett kert, kocsibeállóval. Pólustól 2, Örstôl 5 percre, kiváló közlekedéssel. Saját vízóra, kábel tv, ADSL, telefon. Alacsony rezsi és alacsony közösköltség.
A Dohány utca elején (VII. ker.), közel a Zsinagógához, felújított műemlékházban eladó tulajdonostól egy 1 szoba + 2 galériás, 21+17 nm-es, (belső kétszintes), jó állapotú, jó beosztású, földszinti, udvari, tehermentes öröklakás. A galériák különállóak, állógalériák. A konyha járólapos, a fürdőszobában kád van, a lakás hangulatos, gázfűtéses, parkettás, alacsony rezsijű. Telefon, kaputelefon, beépített bútor, kábeltévé van. Irányár: 9,3 M Ft. Érd.: 70/384-18-31, este 239-93-01. prena@freemail.hu
7.3 M Ft! Eladó kis lakás a XIII. kerületben, Újlipótvárosban! Képek: http://kep.tar.hu/drava13 Eladnánk a Dráva utcában lévő 24 nm-es, nagyon hangulatos lakásunkat. Rohamosan fejlődő környéken található a lakás, egy parkkal szemben épült tégla ház 3., legfelső emeletén (lift nincs), a metrótól két percre. A ház körfolyosós, de nem járnak el a lakás előtt. Világos, van konyhabútor, WC, zuhanyzó, ablak a fürdőben, jó állapotú, beköltözhető és az emeleten csak fiatalok laknak. Gázfűtéses, vízórás. Irányár: 7.300.000 Ft Hitelre is! Tel.: 06/20/545/5719 (Csiszár László); e-mail: drava13@freemail.hu
13. kerületben tavaly átadott házban (Central Park), eladó 62 nm-es lakás, 4nm erkéllyel. D, Dny-i tájolás, Gömb utcára és parkra nézo ablakok, extra csempe és konyhabútor, légkondícionáló, igényes kialakítás, különnyíló szobák, nagy nappili és amerikaikonyha. Irányár: 23 Millió Ft Érd: 06-20-9849-949 Tóth Gábor
