A lényeg: szomszédokat keresünk!! Elvileg a 43 lakásból már csak 17 szabad, szóval jó lenne összejönni a többiekkel és megosztani a híreket. Mi pl. szinte szemben lakunk, így tudósíthatunk az építkezés állásáról ;) Apropó: Ti elhiszitek a decemberi átadást? A mi szerződésünkben már 2008. január 31. áll (és ugye elvileg 2007. április, majd október volt tervben)...
A csatlakozásokban reménykedve üdv mkinek!
A belső udvarban valóban virágok vannak ültetve és rakják le az akácpallókat. A hátsó udvarban meg hinta, homokzó lesz.( Az apukáknak meg sörsátor!!!!!!!!!)
Tegnap a háznál jártunk, hivatkozva RB-re az Ex. Bau építésvez.-je körbevitt az egész házban. 95%-os a ház!!! A víz, a villany bennt van, hétvégén próba fűtés! A lakásunkban a hibák kivannak javítva! Utólagos munkák folyna. Az ép. vez. elmondása szerint az Avi P. miatt csúszott ennyit az építkezés, és az Ő tudomása szerint juli elején lesz az átadás.
bocs, csak így wilson oc-s idézete után már azt hittem, ill. reméltem - ezek szerint már megint hiába :(( nagyon kíváncsi vagyok rrkz milyen hírekkel jön a délelőtti megbeszélésről..
Megkaptuk panaszlevelét, és egy pár mondatban szeretnék reagálni a problémájára. A Platánudvar projectnek az Otthon Centrum csak az értékesítője, így sajnos közvetlenül nincsen ráhatásunk sem az engedélyeztetési procedúrára, sem magára a kivitelezési munkálatokra, így azok esetleges csúszásai is a mi hatáskörünkön kívül esnek.
Mind a jelenlegi értékesítőnk - Szőke Katalin - mind elődje - Váradi Márton - a lakások értékesítésével voltak egyedül megbízva, ill. az építkezéssel kapcsolatos dolgok tájékoztatásával a vevők felé - így ők is csak azt tudják ill tudták kommunikálni az ügyfelek felé, ami információval rendelkeztek.
Sajnos sok esetben mi sem voltunk beavatva a konkrét okokba, hogy adott esetben miért csúszott az építési engedély, vagy miért húzódott a generál kivitelező kiválasztása, egyszerűen csak ezeknek a tényét tudtuk, és ezt kellett a vevők felé kommunikálnunk.
Sajnáljuk csalódottságát, de kérem, hogy vegye figyelembe, hogy rajtunk kívül álló okok miatt húzódott ilyen sokáig a lakások átadása, és mind cégünknek, mind az értékesítőinknek az egyik legfontosabb célja, hogy az ügyfél végül elégedetten költözhessen be a lakásába, még ha az odáig vezető út egy kicsit rögösebb volt a tervezettnél.
Bízom benne, hogy mivel a lakások a napokban végül átadásra kerülnek, végül ez az ön elégedettségére fog szolgálni és örömét fogja leli a lakásában.
Amennyiben még bármi kérdése ill. észrevétele lenne, kérem forduljon hozzám bizalommal.
Tisztelettel,
Miczek Szilvia Project Manager
Otthon Centrum Rt. Otthon Centrum Project Consulting Buda Square Office Building 1036. Budapest, Lajos u. 48-66. B. ép. III.em. Tel:(+36-1) 487-3300 Fax:(+36-1) 487 3333 Mobil: +36-70-454-0086 E-mail: miczek.szilvia@oc.hu
Ma ismét beszéltem a a kiskondással aki e-vidáman újságolta már csak napok kérdése és kész a ház!??? Várjuk a hasz.vét. eng.-t! (Persze hülye gyerek módjára én meg elhittem.) Kérdeztem kapunk -é papirt a csuszásról , nem csak a birtokbaadásról ami nincs már olyan messze.
Még múlt csütörtökön jártunk a lakásunkban, felmértük a konyhát egy asztalossal. Elég visszafogottan folyt a munka, de azért láttunk munkásokat. A mi lakásunkban már javították a parkettaszegélyt, meg elvileg újra kifestettek. (Ez utóbbit nem néztem, mert még elég nagy kosz volt, nem gondoltam, hogy lenne mit.) A belső udvaron valóban vannak már virágok, bár maga az udvar messze nincs még kész. Állítólag az elektromos bekötés megtörtént, de még a lakásoknál nincsenek meg az egyedi órák, az egy külön menet lesz. A gáz rákötés is elő van készítve, de arról, hogy mikor kerül megvalósításra még nem tudtak semmit mondani. A vízvezetéken csináltak valamilyen próbát (nálunk éppen volt víz a csapokban), de ez csak valami ideiglenes dolog volt. A héten lejár a műszaki átadáson vállalt 15 nap a javításokra, kíváncsi vagyok, mikor jelentkeznek legközelebb...
A szocpolnál engem már az önkormányzat hívott fel, hogy 4*-re már nem szeretne kiadni igazolást. Szóljak már a bankban, hogy csináljanak valamit. Akkor kezdett tele lenni már a hócipőm. Hogy a Platánnál meg az ügyvéd szólt be a módosítások miatt. Mivel mi is 2006 márc-ban írtuk alá az első szerződést így elöször mi kértünk modósítást. De nem mi találtuk ki, hogy adásvételi után 120 nappal be kell nyújtani az igényt. És mindenhol mi hallgattunk. És mindig mindenhol csak egy kicsit kellet 3* 4*-er fizetni.
rrkz: hajrá szerdán!! utána majd írj légyszi mit tudtál meg
nekem tele a hócipőm az egésszel :/ tegnap megnéztük a vakolat javítását, hát a pasi tuti zebraképzőbe járt, iszonyat rondán csíkos.. persze kussoljak mert legalább már nem narancspiros a "háromszög"..
Én is egy lakó vagyok,sokat olvasom amiket írtok egymásnak.Felháborítónak tartok én is sok mindent ,sőt én kb 4 szer kértem ki a szocpolhoz az igénylést a papírokat 2szer kellett újonnan bekérnem, az adás-vételi szerződést kb 3 szor kellett módosítani mert nem volt jó és egyéb más próblémák is felmerültek ami nem az én hibámból fordult elő!!!!stb.Azt hallottam,hogy+a tűzoltóság addig nem adja át az egedélyt állítólag amíg nincsen tűzcsap a ház előtt,és amit már látom más is tud és hallott,hogy még a közművesítés sehol sincsen.Már én is gondolkodtam rajta,hogy elálok de az elsők között fizettem,és már nagyon sok pénzem van benne a nincsre!Már totál kivagyok én is gondoltam,hogy ügyvéddel kellene már lépni valamit.
A harminc milió ahhoz kell hogy kifizessék a gépészeti munkákat mert elvannak maradva a számlákkal . És mivel hozájuk tartozik a fűtés meg avíz hát érthető hogy nem dolgoznak.
Sőt azt el is felejtettem, hogy a szocpolból ki is esünk a párom kora miatt, tehát nem biztos , hogy tudok fel venni másik hitelt. Nagyopn kiváncsi vagyok szerdán mit tudok meg a beruházotól.
Tudjátok,én már inkább beszereznék minden papírt újra.Mert úgy még van lehetőségem akár az elálláshra is.De sajnos a sok balfa..-nak köszönhetően mi már az első részletet fizettük.De mi a büdös francra.A bankban azt monták hogy a Platánház a többí CIB-es lakó papírját már nem meri átküldeni,mert tanultak abból amit velünk tettek.Majd kíváncsi vagyok hogyha ügyvéddel megyünk majd mit szólnak.
Az előbb kimaradt, hogy én félévre kaptam ígéretet a hitel folyosításához a banktól, de abból már kifutottam június 03-án. Ha előlről kell kezdenem mindent, inkfartust kapok, az biztos!!! Kezdek ideges lenni, minden miatt.
Én is a raiffeisennél vettem fel a hitelt, és bízom benne, hogy nem kérnek adás-vételi szerződés módosítást. Kb. 3 hete kaptam egy levelet, az volt benne, hogy elbírálták a hitelemet, és 30 napon belül jó lenne megírni a hitelszerződést, mert amúgy újra kell minden papírt beszereznem, és újra el kell bírálniuk a hitel kérelmemet. Erre bementem a bankba, és közölte velem a csaj, hogy először a használatba vételi engedélyt kell megszereznem, aztán írunk szerződést, és aztán utalnak a platánnak. Ha nekem mégegyszer be kell szereznem a papírokat egy újabb elbírálásra, akkor kicsúszok én is mindenből, kb. úgy mint a platán. Kicsit felbosszant az egész ügyintézés, minden téren.
Melyik banknál vennétek fel? Mi a Raiffeisennél 1 évre kaptunk igérvényt de ha abból kifutunk mi elálunk, mert akkor a szocpolhoz is mindent újra kell kérni és ez nem egyszerű.
Ezt komolyan mondom, nem hiszem el, hogy sem a gáz, sem a víz, semmi sincs bekötve. Mostmár tényleg elegem van az egészből, vajon meddig tart még ez a tologatás. Állandóan csak halasztják az átadást, se egy telefon, se egy levél. Persze ha telefonon érdeklőtsz, olyan mintha zaklatnád őket. Kell 30 millió a gáz bekötéséhez? Ezt hamarabb nem tudták? Remélem nem most fogják abbahagyni!!! Jó lenne, ha minél előbb befejeznék.