Az erkély és korlát az egész házban valami savmaratott anyagból (nem értek hozzá) van és a felfogatást nagyon gusztustalan módon csinálták. Majd csinálok egy képet pl. nálunk a földszinti lépcsőházi korlátról. Megdöbbentő...
Hát ez az! Ezen a képen nagyon korrekt ez a megoldás! Ha a mienk is ílyen lenne, az pöpec lenne, de nem ez az állítás... :-( Nagyon várjuk az AL levelét, de mégjobban, hogy végre élőben láthassuk!
Makelove!
Örülünk neki, és köszönjük, hogy megosztod majd mindenkivel, főleg az új építésű lakások fórumainak olvasóival. Bár a múltkor még árultátok. Ez így is nagyon átlátszó. :-) Egyébként vettük az adást, de még nem aktuális. Azért a címet eltettük, hátha ezt a hozzászólást is kiveszik, mert a régit nem találom.
Köszi
oriasSokK!
A képen - amit betettem a Premier-ház lépcsőházáról (1289) - látszik, hogy a jobb szélen az üvegtáblák mellet lévő fém rácsoknál nyitott a lépcsőház, tehát ott szellőzik, de az eső nem tud beesni. Ez egy teljesen korrekt, elfogadható megoldás. Valószínűleg eredetileg nálunk is valami hasonlót terveztek, aztán…
Azt jó lenne tudni, hogy Ők „alapból” kapták, vagy harcolniuk kellett érte.
Az azért érdekes (biztató?), hogy náluk a folyosó nyitott gangos, ennek ellenére zárt lépcsőházuk van. Ez is azt bizonyítja, hogy a lépcsőház nem lehet teljesen nyitott?
Én is új lakásba költöztem és sikerült hihetelen olcsón bőrgarnitúrát vennem. 150.000 Ft. volt egy 3+2+1 összeállítás hazaszállítva. Ha érdekel valakit itt a képtáruk címe:http://pg.photos.yahoo.com/ph/geovectrahungary/album?.dir=/6a9b
Nekem egy műszakis pasi mondta a bejáráskor, hogy az "erkély oszlopok szép vörös festéket kapnak, mert a tégla meg kell a garázshoz". Ezt azon nyomban meg is irtam ide és ezzel indult el a lavina.
Szóval a bejáráskor az AL már tudta!!!
A lépcsőháznál meg direkt megkérdeztem a Michel Katit (AL), hogy mivel lesz az oldala beburkolva , ahol most nyégyzetvasak vannak? Azt mondta, hogy hatalmas üvegtáblák lesznek hozzá rögzitve. Én még mindig nem értem , hogy hogyan akarják megvalósitani a "nyitott lépcsőházat". Egyszerűen elképzelni sem tudom.
Végignéztem a ti képeiteket, amiket feltettek ebbe a fórumba és ott úgy látszik, hogy a lépcsőházat üveg borítja. Akkor most hogy is van ez, vagy hogy is volt? Vagy nem mindenhol zárt, csak néhol? Vagy kibalhéztátok és csak aztán lett zárt? Van esetleg több képed is a lépcsőházatokról?
Vizuálisan is megjelenítem. Hozzáteszem: nem vagyok építészmérnök-tervező. Nem az én dolgom kitaláni azt a megoldást, amit elfogadhatónak tartanak a lakók: ami a téglaoszlopokat illeti.
Csak halkan jegyzem meg, hogy létezik ám klinker tégla utánzatú, kb 5 mm vastag burkolókő is az építőanyag piacon. Azt szerintem elbírta volna az oszlop, és senki nem mondta volna meg, hogy az tégla-e vagy csak tégla utánzatú burkolólap.
(A kép csak illusztráció!)
Szeretném elejét venni, annak, hogy valaki rámförmedjen, hogy ez beltéri és ha nem értek hozzá ne szólaljak meg, így elmondom, hogy létezik kültéri is, de csak erről volt képem! :)
kb. 20-szor megkérdeztük, 10 embertől, hogy miért van az, hogy az AB-vel sokkal előbbre járnak, mint a CD-vel. A válasz olyan körmönfont üres (és ügyes) semmiség volt, hogy a végén még én éreztem magam hülyének, hogy miért kérdezek ilyeneket. De most komolyan, miért van az, hogy az AB gyakorlatilag kész, a D-t meg föl se állványozták. A CD határideje júl. 31, nem? (még olyat is mondtak anno, hogy a belső munkálatok a CD-ben jobban mennek, az a lényeg, de láthattunk AB-s belülről burkolt lakásokat is bejáráskor és burkolatlan CD-seket is)
Ha időben át akarják adni a CD épületeket, akkor (főleg a D-nél) 1, max két hét alatt rittyentik fel a burkolatot. Ezért a munkáért tényleg nem kár, nyugodtan vissza lehet bontani azokat az oszlopokat. (Megintcsak javaslom, hogy a fényképek közt nézzünk utána, mennyi ideje is burkolják az oszlopokat és mennyi ideig tart, míg kész van egy homlokzat. Volt olyan, hogy 10-kor arra jártunk, az oszlopot az 1. emeleten takargatták még a hungarocellel, 12-kor meg már az 5.ig kész volt).
mcsabam, mint köztünk legilletékesebb/legszakértőbb légyszíves válaszold meg sokunk kérdését: miért nem lehetett (akár olyan ultraspórolós bontott) téglával körberakni a fémszlopokat? Minden fémoszlop, amit láthatunk "függőleges lamella"? Milyen az a téglaburkolat, amit ezeknek kellett volna "kapni"? Csak vékony burkolóelemek? Azért nem bírja el? és azért nincs hely a rendes téglának?
Nem lobbizok kártérítésért, Veletek együtt én is téglát szeretnék, csak próbálom belátni, hogy nem lesz…
A jelenleginél szerintem is az lehetett volna a sokkal jobb megoldás, ha a dísztégla burkolat helyett ténylegesen téglával vették volna körül a fémoszlopokat, ahogy azt minden erkélynél megkezdték.
Valóban nem tudjuk most tovább ragozni a témát, várjuk meg a levelet…
Egy kép a premierház fórumból (remélem megengedik). Ezt így elfogadhatónak találnám. Ott legalább ezt sikerült megoldani, nálunk ezt nem. Visszafejlődnek?
Szerintem inkább az az elszomorító, hogy sokkal felkészültebbek jogilag, mint szakmailag.
Mindent meg tudnak magyarázni, és vélt vagy valós igazukat jogilag is pár perc alatt alátámasztják. Viszont a szakmai hiányosságot biztonyítják a "gagyinak nevezett" oszlopok. Ez a helyettesítő megoldás elég amatőrnek tűnik.
Szerintem ennél lehetett volna jobb megoldást is találni, ha mindazt az energiát amit a jogi kiskapuk megkeresésére fordítanak, inkább szakmai felkészülésre, illetve a kivitelezés pontosságára és minőségére fordítanák. Ebben az esetben valószinüleg egyetlen egy jogi kérdés és vita sem merülne fel.
Sajnos nem ismered az előzményeket, nem tudsz arról, milyen levelezések folynak az AL és köztem. Ezért azt sem tudhatod, mik a reakcióik, illetve mennyire félválról és lerázó stílusban kezelik az ügyeket és mennyire elzárkóznak a békés, esetleges peren kívüli megoldásoktól, megegyezésektől. Valószinlüleg ezért érzed a hozzászólásaimat háborgásnak. De még ha háborgás is, akkor is jogom van hozzá, hiszen nem egy 15 Ft-os kifli adásvételi ügyéről beszélgetünk.
Az értékesítő munkatársak képviselik velünk szemben az AL-t, hiszen rajtuk keresztül tartjuk a kapcsolatot. Tehát minden információt Ők bocsátanak vagy nem bocsátanak a rendelkezésünkre, melyekért úgy gondolom Ők a felelősek. Persze lehetséges hogy felsőbb utasításra vagy vezetőik nem megfelelő tájékoztatása miatt nem mindig a valós információkat adják részünkre, de mivel Ők ezt felvállalják és részt vesznek benne, ugyanúgy felelősek érte. Szerinted kit támadjak? Az értékesítőktől kaptam hiányos és téves információkat, nem a vezetőségtől. Nem az én dolgom, és nem a Te dolgod eldönteni, hogy ez a hiányos és téves információ átadás az értékesítő hibájából történt-e, vagy felsőbb utasításra. Ezt majd Ők cégen belül elrendezik.
Visszaolvasom a hozzászólásaimat újra és újra, de a stílussal nem látok problémát. Szerintem neked és mcsabam-nak sem a stílussal van a problémája, hanem a tartalommal, az érvelésekkel és a tényekkel, melyek esetleg sértik az önérzeteteket.
És jó lenne, ha végre már tényleg túllépnénk ezen a vitán, hogy ki kit támad és kinek milyen a stílusa. Akit sért a hozzászólások stílusa vagy tartalma, az inkább a konkrét, a kivitelezéssel kapcsolatos problémákra adjon választ és megoldást, ne pedig ilyen személyeskedésekkel próbálja meg elterelni a szót a valós problémáról!
Szerintem azért nem lehet kijavítás, mert figyelembe véve a szerződés szerinti hibátlan állapotban képviselt értéket, a szerződésszegés súlyát, és a módosítással elért/elérni tervezett szolgáltatás értékét, illetve a nekünk okozott kényelmetlenséget, az aránytalan többletköltséget eredményezne. A kérdés már inkább arra terelődik át, hogy a választott megoldás mennyire felel meg, illetve szolgálja a leendő lakók igényeit, érdekeit.
Az oszlopok miatt az AL a módosítás szükségességét már vélhetően nagyon hamar felismerte, ezért módosított a terven, remélem, hogy nem csak olcsó, de a lehető legjobb megoldást választotta. A tények, tények maradnak, az AL-nek be kell látnia, hogy ezért kénytelen lesz zsebbe nyúlni…
Ugyanígy gondoltam én is. Fémoszlop körbe precízen felrakott téglák. Esetleg a fémoszlop és téglák közé merevítések (ami kívülről nem látszik) és valami habarcs-szerűség a hézagok kitöltésére. Szóval babra munka biztos, de spéci lett volna.
Egyébként meg megmondom a frankót: könnyen, gyorsan beburkolták a fémoszlop lamellákat a fehér szigetelőtermékkel. Könnyen, gyorsan le is fogják szedni. Centerlakó leszek én is. Téglaimádó is vagyok. Láttam a látványtervet. Beleszerettem. Úgyhogy ne a kártérítésért pitizzünk. Szedjék le! És gondosan rakják fel a téglát. Találjanak rá technológiát (merevítések, speciális ragacsok). Hímes tojásként rakják a téglát.
Mindenkinek üzenem: nehogymán mi vitatkozzunk egymással. Plakátolni is akartam a múltkor, de a privátban végül is lemondtunk róla (egyelőre). Felőlem elkészülhet teljesen az oszlopsor. Majd lebontják. Rászánnak két-három hetet, felálványozzák, és megcsinálják ahogy ígérték. Addig az erkélyajtót zárva tartom. Engem nem fog zavarni. Kibírom. Viszont utána lehet, életem végéig gyönyörködhetek a stabli téglában (az erkélyről nézve, vagy az utcáról, hazafelé menet). Gondom meg nem lesz vele soha.
Úgy gondolom, hogy nem miattam csinálta így az Angyalföldi és ezért engem nem terhel felelősség, csak őt. Ha csúszik akkor az az ő hibája és viselje ennek a felelősségét.
El tudjátok képzelni, hogy Fintáék cseszték el??? Lehet, hogy a Westend CC-t vagy a rendőrpalotát is a kivitelező mentette meg????
Az Angyalföldi levelét én is várom, de előre mosolygok, hogy milyen szépen tudnak egyesek magyarázni :-)
Ez pedig a szomszédunkban levő szolárium ablakdíszén található: