Az alább bemásolt hozzászólást az új fórumos oldalról hoztam át, és kérdezném, hogy mi újság most.
Van-e valami változás?
Jöhet a T-Com vagy sem?
Internetre és telefonszolgáltásra még az Invitel-nek is van itt "hatásköre".
Kábel tv-s alternatívákat nem tudok, de ha tényleg fogynak a csatornák is, akkor ebben sem ezt a ComUnique-ot kellene használni.
Lát valaki a változásra igazán komoly esélyt?
Sokan vagyunk, akik ettől tennék függővé a lakásvásárlást is D-ben.
Köszi
kepike: Mivel kérded inkább leírom: Beszéletem a (....) Földi Gáborral telefonon: Elötte felszólítottam, hogy jó lenne ha azzal a Peugeut Gablinis logós kocsijával beállna az x.millió parkoló helyre mert 4-5 oda vissza tolatással bírtam csak beállni a helyemre a kombival. És a szabályok rá is vonatkoznak tehát fel lessz jelentve ha nem parkol normálisan. (Nem csak a lakókat büntetjük hanem a tisztelt műszaki ellenőr/kivetelezőket is).
Elmondta nála vannak a Matáv(T-com) tervek és azt elküldte a Groupius és a Com.Unique részére véleményezésre. Érdeklődtem, hogy azért adott ugye határidőt. Mint kiderült igen 2 hét válaszolási idő. Aggódtam, hogy ugyebár a Com.Unique ellenérdekelt. És mivel a Shabtai a Mezei Zsuzsának szóban azt mondta, hogy nyugottan kössük be a matávot részéről nem ellenkezik (írásba nem kaptuk, igaz kérni se kértük) a dologgal.
A Földi Gábor beszólt: Hát ugyebár a ComU érintett mint a helység tulajdonosa és a Groupius mint a garanciális ügyek miatt érintett. És ő úgy tudja, hogy műszakilag nem megoldható mert hol vezetjük el a kábelt vagy akkor áttöréssel jár.
Ekkor nálam pumpa felment:
1.A Com.Unique nem tulajdonos nincs rajta a tulajdon lapon. Csak a kábelezés a tulajdona. Tehát a kábel és nem a cső. Abban a Alapító okiratban amit kaptunk (még nem hivatalos, mert ugyebár nem volt még meg az alapító közgyűlés) ott is ki van kötve, hogy ahol más szolgáltató is behúzhat vezetéket oda nem érvényes a elő joga. Amúgy az egész kizárólagos jog is marhaság jogilag támadható, mivel milyen alapon köt a Yozma egy 10 éves szerződést a mi (társasházi lakók összességes, ahol a Yozma már jelenleg is egy kisebbségi tulajdonos a C-épület óta) nevünkben. Társasházi jogász szerint is könnyen támadható bejegyzés
Amikor rá pirítottam persze azonnal az volt a duma, hogy ő nem mondta a tulajdonos szót. A gond, hogy emlékszem arra amit 20 másodpercel elöbb mondot telefonba.
Csak azt nem fogta fel, hogy a gyenge áramú helységes közös területek és fölötte a közös képviselő rendelkezhet (ergó az Anikónál kéne lennie a kulcsnak és a ComU tőle kéne elkérnie a kulcsot amikor ide jön). Ráadásul a két szolgáltató szétválasztására (ne nyúljanak egymás cuccához) is neki kéne gondoskodni.
2. A műszaki bejáráson személyesen is ott voltam és a távközlési szakértő édesapám is. Igen a szerelő aknákban át kell törni a emeletek között a helyet, de ezt a matáv megoldja és gondoskodik a szükséges tűzvédelmekről is. Nincsen műszaki akadály ezt a apám is megerősítheti.
3.Olyan érzésem volt, hogy erősen ellenérdekelt a matáv bejövetelébe A Földi Gábor és ezért köt mindenbe bele. Próbáltam rá vezetni, hogy itt már nem a Yozma az egyeduralkodó és én azt teszek veletek amit akarok a felállás, hanem minimum egyenrangú félként vagy tisztelt tulajdonosként kéne kezelni a lakókat. Nem hallgatott meg ellemben rám szólt, hogy hagy mondja el a saját véleményét. (Azt közben elfelejtett, hogy nekem meg nem adta meg ugyan ezt a lehetőséget közben.) és lerakta a telefont.
A jelenlegi szitu:
Yozma köt a nevünkben (a tiédben is egy 10 éves szeződést, majd te fizeted a költségét). A ComU lezárja a helyiséget és magánál tartja a kulcsot, holott nem vásárolta meg a helyiségeket a közös osztatlan tulajdont. És mindenki a Yozma, Prontos, Groupius, ComU ott tart be ahol csak tud (húzza az időt és kifogásokat talál. És közbe még pofátlan is a Prontos mint műszaki ellenőr cég/Prodzsek manager Úr (nem az első esetem, már töbször leverte a lécemet).
Ha közben nem lenne használhatatlan a telefonom beszélgetésre is nem hogy az üzleti díjcsomagom faxolásra. Modemezni képtelenség a cégem 70%ban ezt csinálja és folyamatosan egy éve veszteséget termelek.
Ráadásul fogynak a TV csatornák (feltűnt valakinek már csak 42 van a honlapon lévő 54 helyett.
Mellesleg egy nálunk lakó könyvelővel tegnap beszéltem még a internet is vacakol van, hogy egy fél napig nem kapja meg a leveleit.
Tehát SZAR szolgáltatás (ha még lehet annak nevezni) nyújt a Com.Unique.
Üdv: Jackson, aki most kimorogta magát és haza megy a békés lakóparkjába
Hogy honnan veszem, hogy el lesz számolva? Onnan, hogy már itt lakom egy ideje, és igen, nekem is be kellett anno fizetnem, és ha jól emlékszem a tájékoztatóban is benne volt, és a közös képviselő is elmondta egy párszor. És logikusan gondolva nem spórolt pénzre van szüksége, ahanem induló tőkére. Nem felújításra, amire szerintem te gondolsz, hanem működésre (gondnok, takarítók, locsolás és miegymás). Szerintem.
A Bokay belterivel kapcsolatban nincs jo elmenyunk, minap egyik este csobbantunk ott egyet, es ket roma no egy szekerdereknyi kolyokkel ott lubickolt, kiabalt, a kolykok a sortjuk zsebebol a vizbe szortak a szotyihejat...
Ellenben nem messze tolunk itt a Malev uszoda is. Az mar kellemesebb. Ha valaki nem strandolni, hanem uszni, szaunni ohajt, inkabb oda menjen.
Akkor az egy masik tortenet lesz, ez amit en kerdeztem kb. masfel hete tortent allitolag, egy kozepkoru no volt ha minden igaz. (Nagyjabol azota vacak a zarunk is kivulrol...)
Ya-hoo: a Jamborne izeke nem "cibes kozjegyzo", mert olyan nincs. A cibesek csak ajanlanak vkit, aki kozel van es hajlando elmenni a szerzodeskotesre kozokiratozni... jo draga. 30-40e-ert is megcsinaljak, ha hajlando vagy te utanajarni. Nekem tavaly a Jamborne vmi 67e-ert csinalta volna.
zida: mi is zarat csereltunk, semmi gond vele. Olyan volt, hogy probalt bejonni vki kulccsal, es parom itthon volt, es kinyitotta az ajtot emberunkre, hogy ugyan megis mi a fenet muvel... szabadkozas, "eltevedes", a c2-be akart menni, nem az egybe, bla-bla-bla. Vmi itteni munkasember-fazon volt. Azert szerintem kicsit tul sokat tevednek el...
Másik kérdésem is van, volt-e olyan sztori másnál is, hogy becsöngetett a lakásba valaki, mondván hogy itt lakik és mutogatta a kulcsait, majd később azt mondta, hogy hopp eltévedtem, a másik épületben lakom....
Sok, új lakást építtető felejtette el csökkenteni az árakat.
Egyébként a CIB-nél azt az infót kaptam, hogy jobban járok, ha nem keresek közjegyzőt, mert a "nagyüzem"-re való tekintettel náluk olcsóbban készül az okirat.
Az önkormányzat nem adott felvilágosítást arról, hogy mivel fellebbezte meg a "hölgy" a használatbavételit. ("Miért lényeges?" - kérdé; egyébként ennyit az ügyfélbarát 18.ker.-i önkormányzatról)
A fellebbezés elbírálása 60 (hatvan) nap. :-(( (Ez biztos)
A Yozma (állítólag) 24 (huszonnégy) milliót kínált, és két lakást a lakóparkban, de ő egy picit többre gondolt, le sem írom, mert egyrészt el sem hiszem, másrészt - Hofi szavaival élve - már kimondani is izgatásszámba megy. (A százmilliót /annyi szám nics is/ kell szorozni...)
Mi szeretnénk elérni a Yozmánál, hogy legalább a festés, konyhabútorszerelés idejére engedjenek be. Ez talán nekik is érdekük, mert így legalább nem kérjük az asztalos által ránk szabott kötbért. (Ha nem vesszük át a konyhabútort)
Nem tudom kinek mi az érdeke, de mindenképpen igyekezzetek Ti is érdeklődni a Yozmánál, hisz nekik sem az az érdekük, hogy milliókat fizessenek ki kötbérre.
Ha tudtok esetleg valamit ne titkoljátok, mert izgulunk mi is!!!
Mi az, hogy mire kell? Ha logikusan végiggondolod, akkor... A 3 havi rendkívüli közös költség az ÚJ társasház úgymond kezdő tőkéje. Mivel mindent utólag fizetünk (ti is így fogtok), így kell lennie egy alapnak, amiből elindulhatunk, gazdálkodhatunk. De ez majd el lesz számolva (egyszer).
A kérdést feltehetted volna akár az új fórumban is :)))
Telefonszám helyett beírhattad volna azt is, hogy "nincs".
Valamit kötelezően azért kell beírni, hogy az autómaitkus spamgeneráló robotok regisztrációját ki lehessen kerülni. Ez egy atipikus mező, amin a robotok nagy része fennakad.
Tök jó ez a honlap, nagyon szépen megcsináltad! De: a regisztráció során kifogásolhatónak tartom (és ezért én fel is függesztettem a reg.folyamatot), hogy miért kötelező megadnom a telefonszámomat, illetve miért láthatja azt mindenki? Én szeretem eldönteni, hogy kinek adom meg a számomat és kinek nem és gondolom, nem vagyok ezzel egyedül...
Ha van rá mód, hogy ezt kijavítsd és legalább eldönthető legyen - mint az e-mail címmel -, hogy mindenki láthatja-e, vagy sem, azt nagyon megköszönném :-)
Ez most egy teszt állapot, olyan értelemben, hogy meglátjuk, mennyire válik be.
Minden esetre itt több lehetőségünk van és lesz kommunikálni. Zárt témák is vannak, amelyek csak a lakók számára elérhetők, nem publikusak, nem tudja akárki el olvasni. A témakörök csoportosítva vannak, könnyebb áttekinthetőség végett.
Mindenkit szeretettel várunk, regisztráljon, és nyomja a szöveget!
Az értékesítők nincsenek mindennel igazából tisztába, ezt hamar derítettük ki :) Nekik az a dolguk hogy eladják a lakásokat, nem kötnek mindent az orrukra.
A D-be még nem költözött be senki, nyílván a többi épületben lakók tudnak többet mondani.
A látszat nem csal, jól ki kell nyísd a szemed. Más újépítésű projekteknél még nagyobb bajok vannak, itt ezek igazán "csekély" problémák a piacon lévőköz képest. Mi is mielőtt döntöttünk hogy ezt válasszuk, rendesen körülnéztünk. Hát nem mondom, mik vannak máshol még...
Műszaki bejárásokra két különböző szakival mentem. Mindegyik talált kissebb-nagyobb hibákat, de az általános minőség, ebben a fázisban jónak tűnik. A hibák jegyzőkönyvezve lettek és kielégítően lettek javítva. Itt figyelni kell jól.