Jó reggelt, bár egy kicsit rosszá teszi amit írtok a csempékről és az ajtókról.
Várom a képeket, hogy megláthassam.
Közben a következő kérdések merültek:
1. Ha máshonnan hozod a burkoló anyagokat, jóváírják-e azt amit így nekik nem kell megvenniük.
2. Gondolom kültéri ajtón és ablakon és ajtón nem lehet változtatni. Vagy igen?
3. A kettes pont a bejárati ajtóra is vonatkozik. nem?
4. A szúnyoghálósítás hogy lesz megoldható? Azt nem tudom magamról elképzelni, hogy a 2. emeleti ablakomra, valahogy a levegőben lebegve feltegyem a hálót (ha engedik, mert rontja az egységes képet).
5. Mondjuk én azt se bánnám, ha az ablakaim meg az erkély ajtóimon lenne redőny, de gondolom ez is az egységesség ellen van. Vagy alapból ilyenek az ajtók, ablakok?
Ha még feltámad bennem valamilyen kérdés közzé teszem.
Minket egy kicsit lehangolt az, hogy milyen a választék, végülis azt hiszem pár tízezerrel meg fogják még nyomni a lakás árát.
A parkettából mi az olivát választottuk, az szerintünk nagyon szép, kb 600 Ft/nm-t kell ráfizetni, de még talán a parketta választék volt a legjobb.
A csempék szerintünk borzasztóak, még a kék csak-csak elment volna, de azért nem hiszem, hogy egy 15 milliós lakásnál nem fért volna bele egy 2500/nm áru fürdőszoba csempe, de ezen nem hisszük, hogy lehet változtatni, sajnos :-((
És természetesen az ajtóra is rá kell fizetni, ha nem a kórháziz szeretnénk, kb 5-6000 Ft / darab.
Mi átmentünk a szomszéd üzletbe, és válaszotttunk csempéket, járólapokat, nagyon szép lesz a fürdőszobánk és a konyha is, de meg is lesz az ára, majd ha kapunk végösszeget, akkor megírjuk.
Csináltunk Attis fényképeket is, holnap megpróbálom feltenni, van a bukolatokról, parkettáról és az ajtókról is.
Abszolút egyetértek Zsankával. Mi még nem voltunk a Veronikánál, csak a csempeárusnál (Tér Kft) néztük meg a Duna-Tisza-Mura kollekciót. A fürdőszobába jó a kék, a többi felejtős. Ja és a bordűr is szép!
Arról mondtak valamit, hogy milyen négyzetméterárral lehet beszámolni ezeket a csempéket, ha végülis mást választunk? Mert valószínüleg mást akarunk majd az előszobába meg a konyhába. Máshol is meg lehet venni a csempéket vagy csak náluk? Mikor kell kifizetni a felárat?
Mi is megyünk majd a Veronikához, csak nem tudom mikor, mert a 8-1/2 5-ig lehetne menni, amit meg elég necces összehozni nekünk, főleg hogy jövő héten megyünk nyaralni. Ja, igen jövő héten nem leszünk... :( Pedig komolyan mondom már csak a fórum miatt is jó lenne! :o)
Amúgy mi lefényképeztük az alap csempéket, még ma este felrakom ide. Az ajtókról, parkettáról viszont marha jó lenne egy fotó, ha esetleg csináltatok... A bükk az nagyon világos egyébként??? Mert mi arra gondoltunk, hogy az jó lesz...
en egyedul a furodszobaba tudtam csempet valasztani. bar ahhoz, hogy igazan szep legyen pluszba veszek hozza diszito csempeket... (bordur a neve talan?)
en nem csempeznem be ezekkel az egesz lakast. szerintem a kek szep lesz a furdoszobaban ezekkel a diszito elemekkel... de a konyhaba semmikeppen sem tennem fel egyiket sem. mert ezek szerintem inkabb olyan furdoszobas csempek...
de mindenkinek mas az izelese.
amugy varhato volt szerintem, hogy ilyen alap csempek kozul lehet valasztani, ezt a Veronika is hangsulyozta nekem: ezek alap csempek.
a parkettak szepek, szerintem abbol lehet valasztani. 4 fele van, nekem sikerult olyat valsztani, ami nem rafizeteses: van egy egeszen vilagos, egy bukk (ezekre nem kell rafizetni), illetve van egy oliva es egy masik amire, ha jol emlekszem 5000Ft/nm felarat kell fizetni)
az ajtok nekem nem igazan tetszenek: van egy feher, az mondjuk jo a furdore es van ket famintazatu... hat nem vagodtam hanyatt toluk, de minden attol fugg szerintem, hogy osszhatasaban hogy fog majd mutatni.
nehez igy elore valasztani...
azt irtam meg tegnap, hogy ugyanabban az udvarban, ahol van az iroda van egy csempeszakuzlet. oda at lehet ugrani, nagyon nagy a valasztek, megtudjatok nezni, hogy belefer e a koltsegvetesetekbe, ha mast valasztotok.
a teraszra nem lehet valasztani jarolapot, az egyseges lesz mindenkinek, ez mondjuk ertheto az osszkep miatt, hiszen eleg furi lenne, ha a foldszinti lakasoknak a terasza, igy az enyem is elterne a tobbitol. csunya latvanyt nyujtana az emeletrol.
en tegnap voltam csempet valasztani. 3 fele szinkombinacio van csempebol, egy kek, egy barna es egy zold, mindegyikhez feher csempe is van, plusz a jarolap...
tehat osszesen harom variacio van csempebol es jarolapbol...
laminalt parkettabol 4, de abbol ketto mar felaras.
ajtobol 3 lehetoseg van, abbol is ketto felaras.
az udvarban, ahol a megyeri uti iroda van, van egy csempeszakuzlet, ami szinten partneruk. en ott valasztottam jarolapot a konyhaba, illetve csempet is. de ez sajnos mar felaras volt.
Amugy szerintem eleg rugalmasak, konnyen megtudtuk beszelni a valtoztatasokat a lakassal kapcsolatban.
Köszönjük szépen a felvilágosítást Nektek, mi is így tudtuk, csak gondoltuk hátha Ti másképp tudjátok:-))
Igen Attis, nekünk lesz udvarunk és elvileg holnap megyünk burkolatokat választani, meg akkor beugrunk az építettőhöz és megkérdezzük, miért nem jó a honlap.
Múlt hét csütörtökön jeleztem is feléjük, hogy nem megy a honlapjuk, de azóta se javították meg. Szerintem valaki feltörte az oldalukat, és átírányította arra az újra.
A bankos témához: én még nem nagyon hallottam, hogy amíg nincs meg a használatbavételi engedély addig adna más bank is hitelt, de előfordulhat. Ha jól tudom a legtöbb bank igényli még az betétesítést is.
Egy bankot tudok amelyiket nem érdekli a betétesítés, de rájuk most nagyon megharagudtam a "buta"kártyájuk miatt.
Nézd, mivel a CIB a finanszírozó bank, s jelenleg még a lakásoknak nincs külön tulajdoni lapja, hanem az összes lakás egy lapon szerepel így mindegyik lakáson a CIB-nek jelzálogjoga van. Ezért elég nehéz másik banktól hitelt kapni, mert ő nem akar majd beállni a CIB mögé másodiknak. Persze minden megbeszélés kérdése, de azért ez nem olyan egyszerű.
Ha a lakásoknak már külön tulajdoni lapja lesz a használatbavétel után, akkor ez az ügylet is egyszerűbb lesz, de gondolom Nálatok ez az opció nem lehetséges, és most kell a hitel.
Nyílván a legjobb az lenne, ha először a CIB-nél, majd a másik banknál érdeklődnétek a lehetőségekről. Én csak a hátterét mondtam csak el az ügyletnek, a megoldásért majd ők kapják a jutalékot! :o)
Anyway, tudja valaki, hogy miért nem működik a http://www.tulipanlakokert.hu/ már egy hete??? Nem jó így ijesztegetni az embereket...
A 3.ütem közös udvaráról van már valami tervetek? Nektek akkor lesz udvar is, ugye?
Nem közvetlen szomszédok leszünk, de az erkélyünkre rá fogsz látni:)
A3-22 lesz a miénk.
Nálunk se mindegy, hogy mikor lesz szerződéskötés, de én erre rákérdeztem. Augusztusban kezdik el, de ha szépen mosolygunk lehet egy kicsit csúsztatni a szerződést. :)
A közösképviselőségen majd még gondolkodom :)
Van még egy ötletem de az biztos nem fog megvalósulni :(
Középre ahol a látványképeken egy szökőkút van, lehetne egy medence :)
Mi az A2-32-t foglaltuk le. Láttuk, hogy a velünk szemközti lakás is elkelt már. Csak nem ti vetéttek meg? :)
Te tudsz valamit arról, hogy mikor kezdenek szerződni velünk? Ugyanis - nálunk - nem mindegy, hogy aug elejére, vagy szept elejére kell leperkálnunk az önerőt.
Támogatom az ötleteid! Nagyon jó, hogy ilyenek jutnak eszedbe. Javaslom, legyél te a közös képviselőnk. :)
Tök jó, hogy egyre több tulipános jelentkezik!
Örülök, hogy ilyen fiatalos, életvidám közösségünk lesz/van. :)
Egyébként más újépítésű lakásnál is láttam, már, hogy beköltözés után is volt saját fórumuk, ahol megbeszélték a fontosabb dolgokat.
Pár ötletem amin érdemes lenne majd elgondolkodni a lakóközösségnek már most is van.
Pl.: Szelektív hulladék gyűjtés megoldása. ha a ház összefog, és indulásnál már a szelektív hulladék gyűjtésre koncentrál akkor tudd spórolni rajta szépen. (csökken a közösköltség)
Pl 2: azt egy régi építésű lakásnál hallottam, hogy a TV szolgáltatóval szerződött le a lakóközösség, egységes csatorna kínálat van ott, és így a szolgáltató jelentős kedvezményt is adott.
Ha van valakinek még valamilyen ötlete vesse fel és majd megvitatjuk.
Falevélke: ha jól értelmeztem, akkor mi közeli szomszédok leszünk mert mi is az A épületben lévőre tettük le az előfoglalót.
Igazából pontosan nem tudom, miért hallja mindenki hangosabbnak a gépeket, mikor egyre fejlettebbek a gépek, például nekünk is az egyik legfiatalbb Boeing flottánk van, ami sokkal csendesebb, mint például a régi orosz Tupoljev-154-es típus, ami mellett meg lehetett süketülni.
Ráadásul hoztak egy zajrendeletet is, ami szerint a felszálló gépeknek pár fokkal meredekebben kell elemelkedniük, pont azért, hogy minél előbb elhúzzanak.
Még ami probléma, hogy viszont a leszálló gépekkel nem nagyon tudnak mit csinálni, csak annyit, hogy nem pont a belváros felől érkeznek, de azt nem tudják megoldani, hogy meredekebben érkezzenek.
Sajnos ez van és egyre több gép fog járni, de még mindig sokkal jobb a helyzet, mint más európai fővárosokban :-))
En is csatlakoznek ehhez a kis forumhoz, hiszen a Tulipan 3-as egyik lakastulajdonosa vagyok/leszek.
Most is Kobanyan lakom, az Ohegyen, ami a kerulet legjobb resze, de bizom abban, hogy a templom mogotti resz is azza valik par even belul. Az elozetes tervek alapjan ez is varhato.
A repulokrol csak annyit, hogy megszokhato, igazabol nekem fel sem tunik, hogy jonnek-mennek, nagyon alacsonyan kell ahhoz repulni, hogy felfigyeljek ra...
Szerintem megszokhato, mint minden. Bar nem tudom, hogy ez megnyugtat e Benneteket :))
Nekem kifejezetten jo, hogy kozel van a repter, ha utazom ez nagy elony, bar felig szakmabeli is vagyok, lehet, hogy ez mar artalom?:)
A lenyeg, hogy orulok ennek a kis forumnak, legalabb egy kicsit ossze tudunk ismerkedni.
Szuperek a képek!!! Jaj falevélke igazán megnyugtató, amiket írsz! Ezek szerint anyunak is tetszett? :o)
Hát mi is nagyon bízunk benne, hogy nem lesz olyan veszélyes a környék, mint az elsőre látszik. Mert az első élményünk eléggé negatív volt. Péntek este csak úgy hemzsegtek a sarki kocsmánál... :( Akkor azt mondtuk, hogy na ide nem...
Aztán kimentünk többször, s nem volt vele gond... Ettől még nem gondolom, hogy egyedi eset lett volna, simán el tudom képzelni, hogy péntek-szombatonként "buli" van.
Ha esetleg így is lenne, remélem majd mi Tulipánosok :) el tudunk érni változást ebben is. Felszereltetni csak két kamerát, amilyen az önkormányzaton is van, vagy együttműködni a Harmat utcai rendőrséggel... Lehet, hogy kissé naívan hangzik, de basszus gondoljatok csak bele, odaköltözik most vagy 200!!! család! 200szoros lenne az érdekérvényesítő képességünk, anyagi erőnk is. Szerintem érdemes lenne majd rajta elgondolkodni. Egy csomó mindenről (játszótér, kert, biztonsági intézkedések) úgyis közösen kell majd határoznunk, jó lenne ezt kibővíteni más olyan dolgokkal is, amelyről könnyen konszenzusra juthatunk és mindenki érdekét szolgálja.
Pont erre is alkalmas lehet ez a fórum, mert tudom, hogy van ez mindenki majd dolgozik látástól, mikulásig, s nehéz lesz összeegyeztetni a dolgokat. Itt viszont a többség akár munka közben is tud beszélgetni egy kicsit a lakókertről. Szóval én nagyon örülnék, ha aktív lenne kis fórumunk.
Amúgy mi a 3-as ütemben lakunk majd a tetőtérben. A lakás kétfrontos így az utcára és a belső udvarra is néz az ablak. Van valaki még a 3. ütemből?
Csak összejött! :) A képek nevei eggyel feljebb csúsztak, de azért remélem jól láthatóak.
U.i. Van képem a László ligeti épületről is, amiről mellesleg azt hallottam, hogy nagyon rossz a szerkezete, mert nem igazán minőségi munkával készítették. Ja és a Szent László templomot is lefényképeztem, mert nagyon szép. Sajna ottjártunkkor már nem volt nyitva. Ha valakit érdeklenek ezek a fotók, akkor csak szóljon.
Vasárnap este voltam kinn édesanyámnak megmutatnia a leendő lakásunk helyét, és készítettem néhány képet az építkezésről. Megpróbálom becsatolni.
Váltottunk néhány szót a biztonsági őrökkel. Megtudtuk, hogy eredetileg hárman kezdték az őrködést, de mivel olyan biztonságos a környék már csak ketten vannak, néha meg csak egyedül. Elmondták, hogy az építésvezető és a főépítésvezető nagyon precizek és szakmailag felelős munkát végeztetnek. A CIB bankot képviselő mérnök folyamatosan mindent ellenőriz, és addig nem kezdhetnek új fázisba, amíg ő rá nem bólint.
Megtudtuk, hogy 2. ütemnél a Liget utca felé eső épület (lásd: Kettes ütem 1 kép) nincs rendesen lealapozva, ezért alá fogják azt is alapozni, ahogy az egész lakókertet. Jelenleg az engedélyre várnak, hogy megkezdhessék a szomszédos épület aláalapozását, ezért nem történt a tereprendezés óta semmi. Egyébként a 3. ütem esetén a szomszédos 80 éves épületet is aláalapozták vagy 4 méter mélyen. (lásd: Hármas ütem 2 kép jobb sarkában).
Az őrök mesélték, hogy a 2.ütem Kolozsvári utca felőli szomszédos épületét eladta a X. kerületi önkormányzat és annak a helyén is új építésű lakások lesznek és valószínüleg a Bánya utcai régi lakások helyére is új építésűek fognak kerülni.
Útban a Szent László tér felé anyukám meglátott 2 rendőr járőrt, és hogy megnyugtassa anyai aggódalmait :), tőlük is megérdeklődte, hogy milyen a környék. Elmondták, hogy mivel 2 percre van a rendőrség, ezért nincsenek balhék, még ugyan van egy-két ramazuris család a környéken, de őket is elfogja 'tűntetni' az önkormányzat, ahogy az elmúlt években tették a korábbi 'nehéz fiúkkal'.
Ottjártunkkor is repkedtek a gépek és sajnos elég hangosan, de lassan már az egész város felett hangosan mennek el. Tényleg Tomi: miért lettek mostanában ilyen hangosak?
wati5:mi is csak a C épületben előtt kaptunk felszíni beállót, miközben az A épületben vettünk/veszünk lakást, de autó híján még mindig inkább 600.000-t fizetekünk ki zsebből, mint 1,5 milliót. Nekem azt mondták a CIB-nél, hogy a megelőlegező szocpol olyan értelemben számít önerőnek, hogy ha pl. 10 millió hitelt vettél fel, akkor csak a szocpollal csökkentett hitelösszeg, tehát 7,5 millió után kell a törlesztést fizetned, de ha nem teljesíted 8 év alatt a 2 gyereket, akkor hozzávágják a 8. év után a hátralévő hiteledhez a 2,5 milliót és átszámolják a törlesztőrészletet, tehát visszafizettetik veled. Így a 10% önerőt még mindig össze kell szedned kp.
Ha nektek is van valami új infótok, akkor feltétlen szóljatok a leendő szomszédaitoknak. :)